乐康苑解读
杨帆
2021-01-06
易居房友
特色
【轨道交通】往东500米地铁五号口。距离地铁5号线肖塘站500米出门就是公交车战交通非常便利
【小区户型】本小区共三期，主力85平-135平，多数是南北通透的户型，有少数双南户型，总层6楼，还有少数电梯房
【小区设施】案例1：小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便，，步行1500米是世纪公园，适合跑步，散步
【房屋品质】乐康苑2008年交房为动迁房，靠近马路一排装有真空玻璃，能有效的隔绝噪音
不足
小区物业管理人员不多，物业不太好。小区车位相对较少，业主私家车很多，，车位晚高峰管理混乱，有待改善
李月
2021-10-28
洺居地产
特色
【小区户型】一梯两户，主推大户型，适合三房三代同堂的户型
【居民素质】小区里年轻人还是比较多的，上班族居多，居民素质都很好的
不足
小区停车位不足，需要改善管理。
潘新国
2021-09-25
贤贯房地产
特色
【轨道交通】距肖塘公交站780米，可乘虹桥枢纽5路，经7站可到莘庄，经12站可达虹桥西交通中心
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力户型为85平、94平、130平、103平。
【小区设施】小区绿化率高门口有健身器材和儿童游乐场所
【生活配套】出小区南大门50米是一排沿街商铺，有联华超市 ，吴江大润发那满足住户的日常所需
不足
因靠近地铁 ，上班的较多租客多 车位紧张
罗红
2020-11-19
易居房友
特色
【小区户型】小区3－5栋为高层，4－20为小高层，楼间距大，采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，
【小区设施】小区中心有600平米的绿地，绿地周边设有跑道、球场等娱乐设施，很多业主下班了在此打球，跑步
【生活配套】出小区南大门斜对面是一排沿街商铺，有联华超市，吴江大润发那满足住户的日常所需
【房屋品质】由奉贤开发商营巢物业操盘，分三期开发，一期是04年交房，二期06年交房，三期10年交房，毛坯交付
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，，车位晚高峰管理混乱，有待改善
吴龙军
2021-03-08
林隆地产
特色
【小区户型】小区多层为一梯两户，南北通透，93平和125平户型！高层为两梯三户电梯房，99平左右南北通透
【其他描述】往东500米地铁五号口
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边有，儿童滑梯，等娱乐设施，很多小朋友放学后，在此玩耍，交朋友
【生活配套】小区出门对面100就是肖塘幼儿园，肖塘小学，肖塘中学，西门口右转20米就是大型超市，公交站
不足
开发商为恒大，小区分为三期，一期04年，二期06年，三期10年都是毛坯交付
万海彦
2021-06-04
智锆地产
特色
【小区户型】小区分为一梯两户，部门为一梯三户，93平为两房两厅是小区主力户型，128平为三房两厅，适合改善需求
【小区设施】小区内部有六百平绿化地，中心周围设有跑道，小区东门口进去50米左右有球场等设施。
【生活配套】小区里面有卫生室，老年活动室，小区出门100米有新建的肖塘小学和幼儿园。正门有吴江大润发购物中心。
【房屋品质】开发商为恒大，小区分为三期，一期04年，二期06年，三期10年。都是毛坯交付
不足
小区人流量大，物业管理人员不多，没有地下停车场
李龙
2021-05-29
洺居地产
特色
【轨道交通】距离五号线肖塘站500米，坐8站之后到达莘庄站，可换乘1号线。
【小区户型】主力户型为72㎡的电梯房1房两厅。主力户型为85平-94平-103平...134平。
【小区设施】小区地下和地上停车位总共有450个，配套基础健身设施、网球场、乒乓球室，每天早上八点到下午6点开放。
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便，，步行1500米是世纪公园，适合跑步，散步
不足
小区规模太大 里面的租客太多 老年人也居多 车位相对来说比较紧张
金胜军
2021-05-27
智锆地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，楼间距50米
【小区设施】小区配有老年活动室，2个健身场地，篮球场地，可供广大业主休闲娱乐
【居民素质】该小区居民素质较高，一般都是上海本地人和市区年轻白领居住。
不足
早晚高峰期车位较紧张
王梅
2019-11-15
沪尚易居
特色
【轨道交通】小区出门向西300米就是5号线地铁口，旁边沪杭公路上就是公交站台，有228路，7路，莘海线，直达南桥
【小区户型】小区户型以130平方，120平方，93平方为主，分3期，楼栋间距很大，房型很好
【小区设施】小区里有小花园，里有滑滑梯，还有一个卫生室，
【生活配套】小区里有卫生室，老年活动室，还有生活驿站，居委会所，小区出门100米新建的肖塘小学，和肖塘幼儿园
不足
小区物业管理人员不多，物业不太好
袁俊杰
2019-12-06
新馨地产
特色
【轨道交通】小区后门400米就是地铁5号线，大门口出去就是就是公交车站
【小区户型】小区为一梯两户 部分为一梯三户 主推中大户型 有89平 93平103平和130平不等
【生活配套】小区门口向西60米有吴江大润发购物中心 两层购物十分方便
不足
没有篮球场 缺少运动器械
陈秋
2019-03-29
锁家地产
特色
【轨道交通】距肖塘公交站780米，可乘虹桥枢纽5路，经7站可到莘庄，经12站可达虹桥西交通中心
【生活配套】出小区南大门50米是一排沿街商铺，有联华超市 ，吴江大润发那满足住户的日常所需
不足
因靠近地铁 ，上班的较多租客多
闫金玉
2019-06-15
辉程地产
特色
【小区户型】小区为1至3期，主力户型为72㎡的电梯房1房两厅，85㎡的两房一厅93㎡的两房一厅128㎡的三房两厅
【房屋品质】小区开发商为上海营巢物业管理有限公司，都是现浇房质量很好小区当前物业为上海万陵物业发展有限公司，
不足
目前小区租客占比比较大，小区管理比较差
账号已注销
2020-10-15
特色
【轨道交通】距离肖塘地铁站500米，到莘庄可换乘1号线去往徐家汇和火车站。
【小区户型】小区户型以130平方，120平方，93平方为主，分3期，楼栋间距很大，房型很好
【居民素质】小区租户占比百分之四十左右，租户素质好，邻里关系合慕，小区均为一家三代人，居住氛围浓厚
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，，车位晚高峰管理混乱，有待改善
高菲
2022-06-02
恩南房产
特色
【轨道交通】小区出门100左右就是公交车站，距离地铁5号线肖塘站200米左右交通便利，出行方便！
【其他描述】上海营巢物业管理有限公司 物业费1.0，位于肖塘路146号，开发商上海绿庭四季花城房地产开发有限公司
【小区设施】小区配套设施齐全，公共健身设施都有
【生活配套】小区东面2公里有大润发超市共有三层，一楼是超市，二楼是饭店，三楼是电影院，小区门口200米有菜场
【房屋品质】开发商为恒大，小区分为三期，一期04年，二期06年，三期10年都是毛坯交付
不足
租客较多，出入比较随便，物业不好
李波涛
2021-08-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，中户型，93平两房两厅两卫为主力户型，129平3房2厅2卫，合适改善
【其他描述】往东500米，5号线地铁口
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边有儿童滑梯，运动器材等娱乐措施，小孩子放学之后可以在这里玩耍，叫朋友
【房屋品质】小区开发商为上海营巢物业管理有限公司，都是现浇房，质量很好，小区当前物业为上海万陵物业发展有限公司
不足
车位目前不足，小区里面车乱停乱放
账号已注销
2021-04-10
特色
【轨道交通】600米距离就是五号线肖塘站，9站就是莘庄。出门就是公交车站。
【小区户型】小区分为一梯两户，部门为一梯三户，93平为两房两厅是小区主力户型，128平为三房两厅，适合改善需求。
【小区设施】小区内部有六百平绿化地，中心周围设有跑道，小区东门口进去50米左右有球场等设施。
【生活配套】小区里面有卫生室，老年活动室，小区出门100米有新建的肖塘小学和幼儿园。正门有吴江大润发购物中心。
【房屋品质】开发商为恒大，小区分为三期，一期04年，二期06年，三期10年。都是毛坯交付。
不足
小区人流量大，物业管理人员不多，没有地下停车场
潘少松
2022-01-19
贤贯房地产
特色
【轨道交通】600米距离就是轻轨5号线肖塘站，9站到莘庄副中心，出门就是公交车站台
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，中户型，93平两房两厅两卫为主力户型，129平三房两厅两卫，适合改善
【小区设施】案例1：小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交
【生活配套】小区正对大门有吴江大润发购物中心，购物十分便利各大银行菜场等
不足
小区人流量大，没有地下停车场 车位紧张
李傲
2021-06-02
易居房友
特色
【小区户型】小区共计分为三期，主力户型为85平-94平-103平-125平-130平为一梯2户与一梯3户
【其他描述】往东500米地铁五号口
【小区设施】小区绿化率高门口有健身器材和儿童游乐场所
【房屋品质】小区为90年代动迁房，外墙经历2次大型的物业粉刷，在里面看起来很新，没有任何墙皮脱落的现象
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，，车位晚高峰管理混乱，有待改善
曾凡森
2021-01-10
义轩房产
特色
【轨道交通】出小区西门就是5号地铁延伸段肖塘站（年底开通）到达市区都非常方便出南门步行800米是肖塘站公交站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，中户型，93平两房两厅两卫为主力户型，129平三房两厅两卫，适合改善
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便，，步行1500米是世纪公园，适合跑步，散步
【房屋品质】由奉贤开发商营巢物业操盘，分三期开发，一期是04年交房，二期06年交房，三期10年交房，毛坯交付
不足
小区车位稍微有点不足，没有多余的。小区物业管理人员不多，物业不太好。租客较多，出入比较随便，物业不好
朱荣新
2021-04-13
特色
【轨道交通】出小区西门就是5号地铁延伸段肖塘站（年底开通）到达市区都非常方便出南门步行800米是肖塘站公交站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，中户型，93平两房两厅两卫为主力户型，129平三房两厅两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有600平米的绿地，绿地周边设有跑道、球场等娱乐设施，很多业主下班了在此打球，跑步
【房屋品质】小区为90年代动迁房，外墙经历2次大型的物业粉刷，在里面看起来很新，没有任何墙皮脱落的现象
不足
小区人流量大，没有地下停车场
