宜川二村解读
彭勇
2020-05-08
我爱我家
特色
【小区户型】本小区多数为5层高的房子，均为50年代建造，小区里面一共39栋房子，主要是30平的小户型。
不足
房龄太老，车位紧张，绿化率不高。
黄垚
2017-09-18
凯林地产
特色
【小区户型】总高5层居多，一层五户居多，面积20~65平米，43平以内的一室小房型占65%，缺点是卫生间普遍小。
【居民素质】小区租户占40%，住户多为本地老人或者外地在沪工作者，人员流动性较大，居民大多早出晚归，邻里纠纷少。
不足
老小区，有部分厨卫合用，或者卫生分门，居住不方便；租户多，人员流动性大
周坤
2022-03-23
特色
【轨道交通】小区南门步行400米到达地铁3号线和4号线，距离中潭路地铁站只有590米，出门有78、224路公交等
【小区户型】主要户型为一梯四户。
主要是30平的小户型。
小区主力户型为一室户。
【小区设施】小区内设有活动中心，老年健身器材，设施也很齐全，小花园位居小区中心位置。
【生活配套】小区旁边距离30米是宜川菜场，50米是宜川公园，大约130米是世纪联华超市。
不足
小区车位不足，房龄很老。
张万昆
2022-03-23
特色
【轨道交通】附近有地铁三号线224路公交
【小区户型】小区6层的老公房，南北通透
【小区设施】内有活动中心设施也很齐全有小花园老年健身器材，在中心位置
【居民素质】老人较多年轻人较少邻里关系和谐
不足
房龄老 停车位较少 绿化不太高
账号已注销
2022-03-19
特色
【轨道交通】小区南门步行400米到达地铁3号线和4号线，小区东门马路对过78路、224路公交等！
【小区户型】主要户型为一梯四户主要是30平的小户型小区主力户型为一室户
【其他描述】物业公司：中山物业绿 化 率：20%容 积 率：1.10物 业 费：0.35元/平米·月
【生活配套】小区旁边距离30米是宜川菜场大约130米是世纪联华超市50米是宜川公园
不足
租客多车位有点紧张
周兴文
2022-03-20
特色
【轨道交通】小区南门步行400米到达地铁3号线和4号线，小区东门马路对过78路、224路公交等
【其他描述】物业公司：中山物业绿 化 率：20%容 积 率：1.10物 业 费：0.35元/平米·月
【小区设施】小区刚刚整改过里面有小花园、凉亭、健身器材等现在环境挺好的！
【生活配套】小区旁边距离30米是宜川菜场大约130米是世纪联华超市50米是宜川公园
不足
房龄太老，车位紧张，绿化率低！
丁祖山
2022-03-11
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区南门步行400米到达地铁3号线和4号线，小区东门马路对过78路、224路公交等。
【小区户型】小区由总高5楼6楼的房子组成大部分户型为37平左右的小户型总价非常低只要150万至180万
【小区设施】小区刚刚改建过环境非常好里面有小花园凉亭健身器材等
【生活配套】小区东门步行50米宜川菜市场，南门步行100米为宜川公园，南门200米世纪联华超市，生活便利。
不足
小区为1954年建成的小区小区房龄很老小区固定车位只有105个车位严重不足 车位紧张
彭雄
2022-04-19
特色
【轨道交通】小区南门步行400米到达地铁3号线和4号线，小区东门马路对过78路、224路公交等
【其他描述】物业公司：中山物业绿 化 率：20%容 积 率：1.10物 业 费：0.35元/平米·月
【小区设施】小区刚刚整改过里面有小花园、凉亭、健身器材等现在环境挺好的！
不足
房龄太老，车位紧张，绿化率低！
唐海龙
2021-12-02
特色
【轨道交通】小区南门700米中潭站3.4号线， 小区北门20米延长路公交站
【小区户型】本小区多数为5层高的房子，均为50年代建造，小区里面一共39栋房子，主要是30平的小户型。
【小区设施】小区内设有活动中心，老年健身器村，设施也很齐全， 小花园位居小区中心位置
【生活配套】小区50米到宜川农贸市场，100米到宜川公园，300米到世纪联华超市。
不足
小区为1954年建成的小区小区房龄很老小区固定车位只有105个车位严重不足
谢晓芬
2022-03-16
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门步行400米到达地铁3号线和4号线，小区东门马路对过78路、224路公交等！
【小区户型】主要户型为一梯四户主要是30平的小户型小区主力户型为一室户
【生活配套】小区旁边距离30米是宜川菜场大约130米是世纪联华超市50米是宜川公园
不足
租客多车位有点紧张
陶信伟
2021-09-15
特色
【轨道交通】小区南门步行400米到达地铁3号线和4号线，小区东门马路对过78路、224路公交等！
【小区户型】小区现有楼栋39栋，总高基本以五层为主，一梯五户居多，以一室户为主，少量两室户，楼间距比较宽敞！
【其他描述】物业公司：中山物业绿 化 率：20%容 积 率：1.10物 业 费：0.35元/平米·月
【小区设施】小区刚刚整改过里面有小花园、凉亭、健身器材等现在环境挺好的！
不足
房龄太老，车位紧张，绿化率低！
周文冲
2021-06-12
特色
【轨道交通】小区周边有地铁3号线距离中潭路地铁站只有590米224路公交等等和4号线小区出门有78路公交。
【小区户型】此小区户型主力户型为一室、一室半二室的户型较少面积在29平-45平面积在48-63平直接平米之。
【小区设施】小区刚刚改建过环境非常好里面有小花园凉亭健身器材等
【生活配套】小区东门出门一百米就是公交站，200米到世纪年华超市，出门400米就是生活广场和同济医院。
【房屋品质】房龄1957,1977,1984年都有建筑，小户型为主 开发商为上海普陀建筑公司
不足
小区房龄老，车位紧张
刘情情
2021-03-13
我爱我家
特色
【轨道交通】小区周边有地铁3号线距离中潭路地铁站只有590米224路公交等等和4号线小区出门有78路公交。
【小区户型】小区总高为6层的老公房主力户型为一室户房龄1955年左右的小区内有使用权房和产权房。
【小区设施】小区内设有活动中心设施也很齐全老年健身器村 小花园位居小区中心位置。
【生活配套】小区旁边距离30米是宜川菜场大约130米是世纪联华超市50米是宜川公园。
【居民素质】小区老人比较多减少了老人有人陪的负担老人在一起交流机会比较大能使邻里关系和谐。
不足
房龄太老，车位紧张，绿化率不高
孙云铭
2021-01-16
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门700米中潭站3.4号线， 小区北门20米延长路公交站。
【小区户型】宜川二村35-38平一室半的户型居多， 46.65平双南两室户的。
【小区设施】小区内设有活动中心，老年健身器村，设施也很齐全， 小花园位居小区中心位置。
【生活配套】延长西路出门20米音杰商业街，联华大型超市，洛川路正大门30米宜川菜场，宜川公园50米。
不足
小区不足的地方 ，老公房， 小区绿化环境基本没有，停车也都是路边停车位，先到先得。
吴华秋
2021-09-12
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门步行400米到达地铁3号线和4号线，小区东门马路对过78路、224路公交等。
【小区户型】主要户型为一梯四户。主要是30平的小户型。小区主力户型为一室户。
【小区设施】小区刚刚整改过里面有小花园、凉亭、健身器材等现在环境挺好的。
【生活配套】小区旁边距离30米是宜川菜场大约130米是世纪联华超市50米是宜川公园。
不足
租客多。车位有点紧张
朱友
2022-02-20
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门步行400米到达地铁3号线和4号线，小区东门马路对过78路、224路公交等
【生活配套】小区旁边距离30米是宜川菜场大约130米是世纪联华超市50米是宜川公园
不足
房龄太老，车位紧张，绿化率低！
王帅
2021-02-27
特色
【轨道交通】小区周边有地铁3号线，和4号线，距离中潭路地铁站只有590米，小区出门有78路公交，224路公交等等
【小区户型】小区由总高5楼6楼的房子组成，大部分户型为37平左右的小户型，总价非常低，只要150万至180万
【生活配套】小区50米宜川农贸市场，100米到宜川公园，300米到世纪联华，公交车一站路到同济医院，两站到到第十
不足
房龄太老，车位紧张，绿化率不高
陆文豪
2021-02-02
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门步行400米到达地铁3号线和4号线，小区东门马路对过78路、224路公交等。
【小区户型】此小区户型主力户型为一室、一室半二室的户型较少面积在29平-45平面积在48-63平直接平米之。
【小区设施】小区刚刚整改过里面有小花园、凉亭、健身器材等现在环境挺好的。
【生活配套】小区50米宜川农贸市场300米到世纪联华两站到到第十100米到宜川公园公交车一站路到同济医院。
【居民素质】小区老人比较多减少了老人有人陪的负担老人在一起交流机会比较大能使邻里关系和谐。
不足
小区绿化率只有百分之二十，绿化率低
汪坤
2021-06-20
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门700米中潭站3.4号线， 小区北门20米延长路公交站
【小区户型】小区主力户型为一室户，和两室户居多，面积15平到70平
【小区设施】小区刚刚改建过，环境非常好，里面有小花园，凉亭，健身器材等
【生活配套】小区旁边距离30米是宜川菜场，50米是宜川公园，大约130米是世纪联华超市。
不足
房龄1957,1977,1984年都有建筑，小户型为主 开发商为上海普陀建筑公司
朱巧巧
2021-01-17
特色
【轨道交通】小区南门步行400米到达地铁3号线和4号线，小区东门马路对过78路、224路公交等。
【小区户型】小区由总高5楼6楼的房子组成大部分户型为37平左右的小户型总价非常低只要150万至180万
【小区设施】小区刚刚改建过环境非常好里面有小花园凉亭健身器材等
【生活配套】小区东门步行50米宜川菜市场，南门步行100米为宜川公园，南门200米世纪联华超市，生活便利。
不足
小区为1954年建成的小区小区房龄很老小区固定车位只有105个车位严重不足
