新梅共和城解读
陈佳莉
2020-04-22
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】地铁一号线：上海马戏城站20米
【小区户型】新梅共和城于2004年交付使用小高层38幢、多层17幢均为一梯两户，小区车位租金400元/个
【小区设施】有幼儿园、网球场室外游泳池等公共设施以及大面积绿地，会所内有美容SPA馆和老年活动室供业主休闲娱乐。
【生活配套】大宁国际广场200米，第十人民医院180米，大宁灵石公园50米，大宁音乐广场200米
不足
小区车位比较紧张，地上车位租金400元/月
尧临安
2021-06-16
特色
【小区户型】小高层为主，有一梯两户，2梯三户，2梯2户，两梯两户
【居民素质】住户主要以白领为主，邻里和谐
不足
小区车位比较少，绿化比较少
李梦玉
2020-08-30
特色
【小区户型】小区分为三期共90栋楼面积在80-140平米主力以两房和三房为主
【其他描述】上海兴盛物业有限公司，物业费1.07-1.47元/平米/月
【小区设施】小区车位：新梅共和城车位地上租金：150 元/月、地下租金：450 元/月，总数：4000 个
不足
小区1000米范围内有大宁国际商场 大宁音乐广场 久光百货 2公里第十人民医院！
刘荣荣
2019-12-08
中原地产
特色
【轨道交通】小区东门30米是地铁上海马戏城站，南门北门各有一个公交车站，上海任您游。
【小区户型】共90栋楼，由中间主干道分为一期二期，小区内以两房三房为主。楼间距中等，部分楼层会受影响。
【小区设施】小区内栋距开阔，道路宽敞，更配备幼儿园，网球场，室外游泳池等及大面积绿地，小桥流水，生活环境幽雅。
【生活配套】小区南门过广中路即是大宁灵石公园，可谓天然后花园。 前两排可将这个公园尽收眼底。
【居民素质】小区中年人高管偏多，有一定经济实力，整体素质较高。
不足
由于小区比较大，车位紧张，
账号已注销
2019-09-19
特色
【轨道交通】小区出门向南100米地铁1号线上海马戏城，向南200米进南北高架，交通四通八达，便利出行！
【小区户型】小区有90多栋楼，一梯2户和一梯3户为主，一梯两户98平南北通板式房型。
【小区设施】小区内栋距开阔，道路宽敞，更配备幼儿园，网球场，室外游泳池等及大面积绿地，小桥流水，生活环境幽雅。
【生活配套】近万荣路商业200米，小区南门大宁灵石公园200米。近大宁国际购物商场，近久光百货，步行仅需400米
【居民素质】小区的主力人群是30岁到55岁左右的白领人士，多为新婚首置和置换改善人群。
不足
小区内车位少 车位紧张
周志豪
2021-01-14
特色
【小区户型】户型70-98平米的2房，115-120平米3房1卫，125-140平米3房2卫
【房屋品质】小区分三期为一二年到一五年竣工一九年十月份换的万科物业由大还开发商操盘，精装交房环境优美
不足
车位紧张、房龄略微老旧2003年的房龄
刘孟峰
2021-03-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通和双南2房户型为主。小高层38幢，多层17幢，4幢14层板式小高层。
【小区设施】小区配有健身器材，网球场，等公共设施，以及大面积绿地，树林，小桥流水。
不足
在卖房源较少， 车位紧张
赵利
2020-08-19
特色
【轨道交通】小区出门向南100米地铁1号线上海马戏城。出门十几条公交车线路出入方便
【小区户型】主力户型为南北通的2房户型。小区共有92楼栋、多数户型为南北户型和少数双南户型。南北户型较多
【生活配套】小区南门大宁灵石公园200米。西行400米就是大宁音乐广场。小区南门就是大宁公园
不足
小区车位较少。小区车位稍微紧张
肖羽佳
2020-07-02
特色
【轨道交通】步行1号线马戏城100米。
【小区户型】小高层38幢，多层17幢，多为1梯2户类型，小区楼间距大，采光不受影响。房型以南北通为主，
【小区设施】小区绿化率高，车位充足，位于马戏城板块，小区出门就是地铁，步行大宁国际商圈600米
【生活配套】小区对面为天然绿色氧吧郁金香灵石公园
不足
小区车位比较紧张。税费比较高。
温凯东
2019-09-14
特色
【小区户型】小区共90栋楼 分多层和小高层 以两房三房户型为主 两房面积86-98平 三房面积115-134平！
【其他描述】万科物业，物业收费：多层1.1元/平/月，电梯房三楼以上2.3元/平/月，1-3楼1.2元/平/月
【小区设施】小区里有网球场，会所内有兵乓球室，舞蹈室等，车位有地下产权车位，架空层固定车位以及地面流动车位
【生活配套】大宁国际广场200米，第十人民医院180米，大宁灵石公园50米，大宁音乐广场200米
【房屋品质】小区分三期为一二年到一五年竣工一九年十月份换的万科物业由大还开发商操盘，精装交房环境优美
不足
小区里面租客较多 人流量大 车位紧张
徐嘉诚
2021-04-20
特色
【小区设施】小区车位：新梅共和城车位地上租金：150 元/月、地下租金：450 元/月，总数：4000 个。
【居民素质】租户占比少。居民素质高
不足
购买时间不足5年的房源税费比较高
徐晓强
2021-01-01
特色
【小区户型】户型70-98平米的2房，115-120平米3房1卫，125-140平米3房2卫
【其他描述】上海兴盛物业有限公司，物业费1.07-1.47元/平米/月
不足
小区2号门出口有美食城，一号南门出口一路之隔就是大宁绿地大宁国际核心商圈，大宁灵石公园。
邱常坤
2020-05-29
特色
【轨道交通】一号线上海马戏城地铁口，出门步行十几米就到，出门500米即可上南北高架和中环高架，出租车直达楼下
【小区户型】小区总共88栋楼，全部都是多层和18层以下的小高层，分三期，中间一条宽道将小区一分为二~
【生活配套】1公里范围内有大宁国际，音乐广场，大润发，久光百货，大宁郁金香公园，第十人民医院等
不足
车位紧张，02年到05年的小区稍微有点老旧~
吕乾坤
2020-09-24
特色
【轨道交通】小区门口就是1号线马戏城站，多条公交线路741.722等。
【小区户型】小区有92楼栋组成，两房和三房户型为主，两房80-100平双南或南北两房，114-137平的三房为主
【生活配套】小区100米大宁国际商城，大瑞发，久光百货。500米第十人民医院。
不足
房龄为2002年，车位紧张，个别楼栋近高架
万智欣
2020-03-22
特色
【轨道交通】小区出门向南100米地铁1号线上海马戏城。出门十几条公交车线路出入方便
【小区户型】主力户型为南北通的2房户型。小区共有92楼栋、多数户型为南北户型和少数双南户型。南北户型较多
【生活配套】小区南门就是大宁公园。小区南门大宁灵石公园200米。西行400米就是大宁音乐广场
不足
小区车位较少。小区车位稍微紧张
滕相瑜
2020-03-24
特色
【轨道交通】出门广中西路门20米就是公交车站。小区出门向南100米地铁1号线上海马戏城
【小区户型】南北户型较多。小区共有92楼栋、多数户型为南北户型和少数双南户型。主力户型为南北通的2房户型
【生活配套】小区南门大宁灵石公园200米。700米就是第十人民医院。西行400米就是大宁音乐广场
不足
小区车位较少。小区车位稍微紧张
邵攀
2020-04-09
特色
【轨道交通】小区东门30米是地铁上海马戏城站，南门北门各有一个公交车站，上海任您游。
【小区户型】新梅共和城小区于2004年交付使用，是由多层，小高层，高层等92栋以及新梅坊沿街商业组成的大型社区。
【生活配套】小区大门口50米就是天天超市，上海马戏城就在小区对面，过去100米，大宁绿地天然氧吧70米可达！
不足
小区车位稍微紧张，人均车辆较多，但是基本很少有业主反映
王农
2020-02-29
特色
【轨道交通】小区出门向南100米地铁1号线上海马戏城。出门广中西路门20米就是公交车站
【小区户型】南北户型较多。主力户型为南北通的2房户型。小区共有92楼栋、多数户型为南北户型和少数双南户型
【生活配套】西行400米就是大宁音乐广场。小区南门就是大宁公园。700米就是第十人民医院
不足
小区车位较少。小区车位稍微紧张
孟旭
2019-05-03
特色
【轨道交通】小区东门即是地铁1号线马戏城站，出北门可直上南北高架路，广中路灵石路。
【小区户型】全是小高层建筑，总高不超过18层（且这样的楼栋少）11层和14层的为主力。房型方正，全明的板式楼。
【小区设施】露天游泳池、网球场就在35号楼旁，物业费1.47元月，地上停车费150元月。
【生活配套】小区南门过广中路即是大宁灵石公园，可谓天然后花园。
前两排可将这个公园尽收眼底。
不足
小区车位较为紧张，需要排队和物业租赁，或者租用其他业主闲置车位。
廖书胜
2019-09-25
鑫旺地产
特色
【轨道交通】出门50米即一号线上海马戏城站。出门广中西路门20米就是公交车站。849路940、945。
【小区户型】本小区栋间距比较宽，共有90多栋，南北户型较多，双南相对较少，一梯2户和一梯3户为主。
【生活配套】小区南门就是大宁公园，700米就是第十人民医院，近久光百货300米，西行400米就是大宁音乐广场。
【居民素质】小区中年人高管偏多，有一定经济实力，整体素质较高。
不足
小区车位稍微紧张，人均车辆较多，但是基本很少有业主反映
