新梅共和城解读
肖俞
2019-12-26
上海兑士房产
特色
【轨道交通】出门广中西路门20米就是公交车站。出门十几条公交车线路出入方便。
【小区户型】主力户型为南北通的2房户型。南北户型较多。小区共有92楼栋、多数户型为南北户型和少数双南户型
【生活配套】西行400米就是大宁音乐广场。小区南门大宁灵石公园200米。小区南门就是大宁公园
不足
小区车位较少。小区车位稍微紧张
韩斌
2019-07-31
特色
【小区户型】共90栋楼，由中间主干道分为一期二期，小区内以两房三房为主。楼间距中等，部分楼层会受影响。
【小区设施】小区内自带游泳池，在炎炎夏日中可以觅得一处清凉； 还有网球场和乒乓球台等，让运动在生活中更便捷。
【生活配套】近大宁国际商圈，大宁音乐广场，对面就是大宁郁金香公园，距第十人民医院约一公里左右。
不足
小区房龄接近15年，外立面为喷漆的，无法给人高档小区的感觉。没有小户型，总价基本在650万以上。
刘振
2019-11-19
六兴找房
特色
【轨道交通】小区交通很方便出门就是1号线地铁站上海大马戏城4号口100米，小区门口50米210路767路912路
【生活配套】小区大门口50米就是天天超市，上海马戏城就在小区对面，过去100米，大宁绿地天然氧吧70米可达！
不足
由于小区比较大，车位紧张，
魏帅
2018-09-06
特色
【轨道交通】小区出门步行100米1号线上海马戏城，步行100米多路公交，另有南北高架，出行方便。
【小区户型】新梅共和城是由多层、小高层、高层等88栋楼，小区内栋距开阔，户型为95平二房，以126平大户型为主！
【小区设施】有幼儿园、网球场、室外游泳池以及大面积绿地，生活环境幽雅，会所内有SPA馆和老年活动室供业主休闲娱乐
【生活配套】小区对面就是灵石公园，出门200米大宁音乐广场，西行400米左右大宁国际商圈，中心广场，大润发，久光
不足
一期靠共和新路高架，东边房屋噪音较大，小区车位地下车位紧张
孙广俊
2019-07-30
特色
【轨道交通】小区出门向南100米地铁1号线上海马戏城，向南200米进南北高架，交通四通八达，便利出行！
【小区户型】共90栋楼，由中间主干道分为一期二期，小区内以两房三房为主。楼间距中等，部分楼层会受影响
【生活配套】近万荣路商业200米，小区南门大宁灵石公园200米。近大宁国际购物商场，近久光百货，步行仅需400米
不足
小区内车位少 车位紧张
李雪
2018-03-08
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区东门出来20地铁一号线马戏城站4号口，向东靠共和新路高架，门口多条公交线路站点，出入方便。
【小区户型】小区分为三期，以多层和小高层组成，共90栋，面积在80到140之间，主要以95平两房126平三房为主
【小区设施】露天游泳池、网球场就在35号楼旁，物业费1.47元月，地上停车费150元月。
【生活配套】小区大门口50米就是天天超市，上海马戏城就在小区对面，过去100米，大宁绿地天然氧吧70米可达！
【居民素质】小区的主力人群是30岁到55岁左右的白领人士，多为新婚首置和置换改善人群。
不足
小区太大，里面出租较多，外地人口较多
范玲
2018-02-26
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门100米地铁一号线上海马戏城站，直达人民广场南京路步行街，来福士广场，火车站，南北高架出入口
【小区户型】小区一共有90栋楼，一期二期在主干道的左右两边，小区内以两房三房为主，南北通透，一梯两户和两梯三户。
【小区设施】小区配套非常完善:小区里面有地下车库和部分地上车位，小区里面有：网球场，游泳池，还有健身设施很方便。
【生活配套】小区出门就是60万方的大宁灵石公园，出门200米大宁音乐广场，500米是大宁国际商圈，大润发，久光。
不足
一期靠高架，会有点吵
宋梦迪
2018-03-16
特色
【轨道交通】小区出门100米是一号线地铁马戏城站，
【小区户型】本小区共90栋左右，户型89平米的两房及115平米-126平米的小三房，户型为南北通和全南户型的
【小区设施】小区配套很完善，小区里面有地上车位和地下车位，网球场，游泳池，健身会所很方便
【生活配套】小区对面就是60万方的灵石公园，出小区门口200米到大宁音乐广场，500米到大宁国际商圈，大润发
不足
小区稍微老一些，部分楼栋靠近高架，
葛豪
2019-03-14
上海兑士房产
特色
【轨道交通】小区出门向南100米地铁1号线上海马戏城，向南200米进南北高架，交通四通八达，便利出行！
【小区户型】小区共有92楼栋、多数户型为南北户型和少数双南户型，主力户型为南北通的2房户型
不足
小区车位较少，停车不便，先到先停！
张吉明
2018-11-30
仟誉地产
特色
【小区户型】小区共91个单元以大户型为主 楼间距在20米左右 小户型有70-98平南北通和双南户型 三房125平
【生活配套】距离1号线马戏城站100米 小区对面就是大宁郁金香公园 400米 大宁国际 生活配套设施齐全
不足
小区内车位少 车位紧张
王跃坤
2018-04-20
瑞稼地产
特色
【轨道交通】出门无需过马路步行50米就是地铁1号线上海马戏城站
【其他描述】上海兴盛物业有限公司，物业费1.07-1.47元/平米/月
【生活配套】小区大门口50米就是天天超市，上海马戏城就在小区对面，过去100米，大宁绿地天然氧吧70米可达！
不足
小区车位紧张，地下车位400，其余都是地面车位，先到先停。小区环境老旧。
账号已注销
2019-03-02
特色
【轨道交通】近1号线上海马戏城站步行100米，出门十几条公交车线路出入方便。
【生活配套】近万荣路商业200米，小区南门大宁灵石公园200米。近大宁国际购物商场，近久光百货，步行仅需400米
不足
小区太大， 门较少， 小区前排太吵了。
石兵
2018-12-07
德丞地产
特色
【轨道交通】此小区距离上海马戏城站距离仅仅200米距离，此站可转乘一号线。
【小区户型】小区以多层和小高层为主，总共98栋楼，主要以95平的二房为主，126平方的三房为主。
【生活配套】小区对面就是大宁郁金香公园，距离100米。
不足
小区车位紧张，先到先得。
李梦玉
2018-05-24
特色
【小区户型】小区比较大，楼栋也比较多，户型主要分布为：87㎡、95㎡、115㎡、126㎡的两房和3房
【小区设施】小区里面有一个幼儿园方便小朋友就近读书，小区中间有800㎡绿地，绿地中间有儿童游玩设施
【生活配套】小区向南1km就是上海市第十人民医院方便业主就医
【房屋品质】小区的开盘时间为2005年，房型比较正气，质量也非常，开发商是上海新梅开发有限公司！
不足
小区是05年的小区，车位比较紧张
刘仁仲
2017-12-01
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁1号线上海马戏城站，还有210路、767路、912路、46路、862路等众多公交车
【小区户型】小区户型主要以南北通和双南为主，一梯两户或一梯四户，楼间距为50-60米之间，采光基本不受影响
【小区设施】55号楼前面有小桥和人工湖，五号楼前面有乒乓球，图书馆，网球场和游泳馆，休闲娱乐之所。
【生活配套】小区出门350米是大宁音乐广场，500米大宁国际商业广场和大润发超市，对面就是大宁灵石公园，生活便利
不足
小区车库位紧张，不实行人车分流，小区附近有南北高架
谢敦涛
2018-07-21
思为地产
特色
【轨道交通】小区出口50米就是1号线马戏城地铁口，周边也有多路公交车
【小区户型】小区共88栋楼，分三期，面积80到140平，以95平左右2房2厅为主。楼间距都非常的宽
【生活配套】小区南门就是大宁灵石公园，创意中心，近第十人民医院步行700米左右。
不足
小区车位比较紧张，先到先得
华宏伟
2018-01-30
中天地产
特色
【轨道交通】一号线上海马戏城站50米，门口多条公交线路，出门就是南北高架的入口
【小区户型】小区共90栋楼，由中间主干道分为一期二期，小区内主要是以三房两房为主。楼间距中等，部分楼层会受影响。
【小区设施】小区自带游泳池，在炎炎夏日中可以觅得一处清凉；还有网球场和乒乓球台等，让运动在生活中更便捷
【生活配套】西面100米是大宁音乐广场，广中西路对面是大宁灵石公园和大宁国际广场及大润发超市（200米内）
不足
靠近南北高架，略有点吵，里面租客数量多
徐锋
2018-01-23
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁1号线上海马戏城站，出行方便，出门直接上南北高架！
【小区户型】小区以小高层为主，有几栋多层，基本是一梯两户，也有两梯三户，南北通透。
【小区设施】广中西路的大门口就是会所，小区中心有芷江中路幼儿园，网球场，室外游泳池
【生活配套】向西100米就是大宁音乐广场，马路对面是大宁灵石公园，离大宁国际商业中心600米。
不足
物业管理不太好，小区设施偏旧，靠共和新路高架会比较吵。
戴良圆
2018-11-14
安万家房地产经纪事务所
特色
【轨道交通】出门无需过马路步行50米就是地铁1号线上海马戏城站
【小区户型】户型70-98平米的2房，115-120平米3房1卫，125-140平米3房2卫
不足
地下和地面车位紧张，美丽家园改善车位
闫伟
2018-06-24
中正地产
特色
【轨道交通】出门50米即一号线上海马戏城站 ，出广中西路门20米就是公交站有849路940路，945路经过的
【小区户型】小区分三期，以多层跟小高层组成，共88栋组成，面积多在80到140之间，其中以126大户型为主
【居民素质】此小区住户多为30到45岁置业客户有一定的经济基础，素质较高
不足
有个别楼栋靠近高架，噪音较大，影响生活质量
