新梅共和城解读
李博
2020-03-30
特色
【轨道交通】距离上海马戏城站382米，此站可换乘1号线，距离延长路站1414米，此站可换乘1号线。
【小区户型】南北户型较多。主力户型为南北通的2房户型。小区共有92楼栋、多数户型为南北户型和少数双南户型
【小区设施】小区内自带游泳池，在炎炎夏日中可以觅得一处清凉；
还有网球场和乒乓球台等，让运动在生活中更便捷。
【生活配套】小区南门就是大宁公园，700米就是第十人民医院，近久光百货300米，西行400米就是大宁音乐广场。
【居民素质】小区中年人高管偏多，有一定经济实力，整体素质较高。
不足
小区车位稍微紧张，人均车辆较多，但是基本很少有业主反映
廖德生
2020-04-13
我爱我家
特色
【轨道交通】出门无需过马路步行50米就是地铁1号线上海马戏城
【小区户型】新梅共和城小区于2004年交付使用，是由多层，小高层，高层等92栋以及新梅坊沿街商业组成的大型社区。
【小区设施】露天游泳池、网球场就在35号楼旁，物业费1.47元月，地上停车费150元月。
【生活配套】新梅共和城位于广中西路近共和新路，从小区大门步行到地铁一号线马戏城站仅需200米。对面就是灵石公园。
【居民素质】小区的主力人群是30岁到55岁左右的白领人士，多为新婚首置和置换改善人群。
不足
小区内车位少 车位紧张
邹海
2021-07-06
特色
【小区户型】小区有92号楼，两房有89平到97平，三房115平到137平，四房有150平到187平
【小区设施】小区内设泳池 有网球场和乒乓台 休闲走道和凉亭 集休闲娱乐与一体！
不足
小区对面是大宁郁金香公园和久光百货，西行400米是大宁音乐广场，向南700米有第十人民医院等
张浩
2021-06-12
特色
【轨道交通】从小区东门出去就是地铁一号线马戏城站，开车出去就是南北高架桥！
【小区户型】小区均为一梯两户和一梯三户，主推小户型，93平和96平的两房，小区一共有99号楼！
不足
小区南门对面就是上海马戏城，久光百货，大润发超市，离第十人民医院就500米，生活很方便！
欧阳波
2020-12-20
中原地产
特色
【轨道交通】小区东门30米是地铁上海马戏城站，南门北门各有一个公交车站，上海任您游。
【小区户型】小区以105.24平的两房和136.37平的三房为主，有总高7楼的多层和总高18楼的高层。间距30米
【其他描述】上海兴盛物业有限公司，物业费1.07-1.47元/平米/月
【居民素质】小区中年人高管偏多，有一定经济实力，整体素质较高。
不足
小区稍微老一些，部分楼栋靠近高架，
丁雨杭
2020-08-21
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】近1号线上海马戏城站步行100米，出门十几条公交车线路出入方便。
【小区户型】小区2400户左右，两房86平-98平方，三房115-134平方，部分复式大户型。小区南边是景观房
【小区设施】小区内自带游泳池，在炎炎夏日中可以觅得一处清凉；
还有网球场和乒乓球台等，让运动在生活中更便捷。
【生活配套】西行400米就是大宁音乐广场。小区南门大宁灵石公园200米。小区南门就是大宁公园
【居民素质】小区中年人高管偏多，有一定经济实力，整体素质较高。
不足
小区车位较少，停车不便，先到先停！
徐皓
2020-12-03
特色
【轨道交通】小区出门100米是一号线地铁马戏城站，
【小区户型】小区分为三期，以多层和小高层组成，共90栋，面积在80到140之间，主要以95平两房126平三房为主
【生活配套】西行400米就是大宁音乐广场。小区南门就是大宁公园。700米就是第十人民医院
【居民素质】小区的主力人群是30岁到55岁左右的白领人士，多为新婚置换和置换改善人群
不足
车位紧张、房龄略微老旧 2003年的房龄。
徐昊天
2020-11-10
上海柿如意
特色
【轨道交通】近1号线上海马戏城站步行100米，出门十几条公交车线路出入方便
【小区户型】小区以105.24平的两房和136.37平的三房为主，有总高7楼的多层和总高18楼的高层。间距30米
【其他描述】上海兴盛物业有限公司，物业费1.07-1.47元/平米/月
【小区设施】露天游泳池、网球场就在35号楼旁，物业费1.47元月，地上停车费150元月。
不足
车位紧张、房龄略微老旧 2003年的房龄。
宋凯
2020-08-12
特色
【轨道交通】距离上海马戏城站382米，此站可换乘1号线，距离延长路站1414米，此站可换乘1号线。
【小区户型】小区共有92楼栋、多数户型为南北户型和少数双南户型，主力户型为南北通的2房户型
【生活配套】2号门出门饮食街 一号门出门大宁绿地 大宁国际核心商圈
不足
小区年限比较长 税费比较高
张甜甜
2020-08-05
特色
【轨道交通】地铁1号线马戏城站382米，79路206路758路公交973米。
【小区设施】小区35号楼是芷江中路幼儿园，设有篮球场。小区23号楼到65号楼道路两边是划线的车位。42号楼是公园
【生活配套】小区大门口50米就是天天超市，上海马戏城就在小区对面，过去100米，大宁绿地天然氧吧70米可达！
【居民素质】小区的主力人群是30岁到55岁左右的白领人士，多为新婚首置和置换改善人群。
不足
小区很大，租客较多。
吴振东
2020-05-29
瑞稼地产
特色
【小区户型】户型75到98平两房，115平的三房，125到140平的3房2卫
【小区设施】露天游泳池、网球场就在35号楼旁，物业费1.47元月，地上停车费150元月。
【生活配套】2号门出门饮食街 一号门出门大宁绿地 大宁国际核心商圈
【居民素质】小区的主力人群是30岁到55岁左右的白领人士，多为新婚首置和置换改善人群。
不足
小区内车位少 车位紧张
李锦
2019-12-29
特色
【轨道交通】近1号线上海马戏城站步行100米，出门十几条公交车线路出入方便。
【小区户型】新梅共和城小区于2004年交付使用，是由多层，小高层，高层等92栋以及新梅坊沿街商业组成的大型社区。
【小区设施】小区内自带游泳池，在炎炎夏日中可以觅得一处清凉；
还有网球场和乒乓球台等，让运动在生活中更便捷。
【生活配套】西行400米就是大宁音乐广场。小区南门大宁灵石公园200米。小区南门就是大宁公园
【居民素质】小区中年人高管偏多，有一定经济实力，整体素质较高。
不足
小区车位较少，停车不便，先到先停！
账号已注销
2019-11-28
特色
【轨道交通】小区东门30米是地铁上海马戏城站，南门北门各有一个公交车站，上海任您游。
【小区户型】共90栋楼，由中间主干道分为一期二期，小区内以两房三房为主。楼间距中等，部分楼层会受影响。
【小区设施】小区内栋距开阔，道路宽敞，更配备幼儿园，网球场，室外游泳池等及大面积绿地，小桥流水，生活环境幽雅。
【生活配套】小区南门过广中路即是大宁灵石公园，可谓天然后花园。
前两排可将这个公园尽收眼底。
【居民素质】小区中年人高管偏多，有一定经济实力，整体素质较高。
不足
小区车位稍微紧张，人均车辆较多，但是基本很少有业主反映
郑鹏辉
2021-01-14
特色
【轨道交通】延长路地铁站500米 上海马戏城100米以内
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通和双南2房户型为主。小高层38幢，多层17幢，4幢14层板式小高层。
【小区设施】公共设施，以及大面积绿地，健身器材 绿化定维护
【居民素质】原住民比较多 租客有%30
不足
在卖房源较少，没有一房小户型。 车位紧张
陈志清
2020-11-22
特色
【轨道交通】近1号线上海马戏城站步行100米，出门十几条公交车线路出入方便
【小区户型】小区分为三期，以多层和小高层组成，共90栋，面积在80到140之间，主要以95平两房126平三房为主
【其他描述】上海兴盛物业有限公司，物业费1.07-1.47元/平米/月
【小区设施】露天游泳池、网球场就在35号楼旁，物业费1.47元月，地上停车费150元月。
不足
车位紧张、房龄略微老旧 2003年的房龄。
账号已注销
2020-08-27
特色
【轨道交通】地铁1号线马戏城站382米，79路206路758路公交973米。
【小区设施】小区35号楼是芷江中路幼儿园，设有篮球场。小区23号楼到65号楼道路两边是划线的车位。42号楼是公园
【生活配套】小区大门口50米就是天天超市，上海马戏城就在小区对面，过去100米，大宁绿地天然氧吧70米可达！
【居民素质】小区的主力人群是30岁到55岁左右的白领人士，多为新婚首置和置换改善人群。
不足
小区很大，租客较多。
账号已注销
2020-08-07
特色
【轨道交通】地铁1号线马戏城站382米，79路206路758路公交973米。
【小区设施】小区35号楼是芷江中路幼儿园，设有篮球场。小区23号楼到65号楼道路两边是划线的车位。42号楼是公园
【生活配套】小区大门口50米就是天天超市，上海马戏城就在小区对面，过去100米，大宁绿地天然氧吧70米可达！
【居民素质】小区的主力人群是30岁到55岁左右的白领人士，多为新婚首置和置换改善人群。
不足
小区很大，租客较多。
账号已注销
2020-07-10
特色
【轨道交通】近1号线上海马戏城站步行100米，出门十几条公交车线路出入方便。
【小区户型】新梅共和城小区于2004年交付使用，是由多层，小高层，高层等92栋以及新梅坊沿街商业组成的大型社区。
【小区设施】小区内自带游泳池，在炎炎夏日中可以觅得一处清凉；
还有网球场和乒乓球台等，让运动在生活中更便捷。
【生活配套】西行400米就是大宁音乐广场。小区南门大宁灵石公园200米。小区南门就是大宁公园
【居民素质】小区中年人高管偏多，有一定经济实力，整体素质较高。
不足
小区车位较少，停车不便，先到先停！
韩成新
2020-05-11
亿辰地产
特色
【小区户型】新梅共和城小区于2004年交付使用，是由多层，小高层，高层等92栋以及新梅坊沿街商业组成的大型社区。
【小区设施】露天游泳池、网球场就在35号楼旁，物业费1.47元月，地上停车费150元月。
【生活配套】小区大门口50米就是天天超市，上海马戏城就在小区对面，过去100米，大宁绿地天然氧吧70米可达！
【房屋品质】小区的开盘时间为2005年，房型比较正气，质量也非常，开发商是上海新梅开发有限公司！
【居民素质】小区的主力人群是30岁到55岁左右的白领人士，多为新婚首置和置换改善人群。
不足
小区车位比较紧张，地上车位租金400元/月
周龙
2020-04-21
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门向南100米地铁1号线上海马戏城，向南200米进南北高架，交通四通八达，便利出行！
【小区户型】本小区栋间距比较宽，共有90多栋，南北户型较多，双南相对较少，一梯2户和一梯3户为主。
【小区设施】露天游泳池、网球场就在35号楼旁，物业费1.47元月，地上停车费150元月。
【房屋品质】小区的开盘时间为2005年，房型比较正气，质量也非常，开发商是上海新梅开发有限公司！
不足
小区多数买进年限久，当初买进价低 现在对比 税费较高；
