万科翡翠雅宾利解读
朱文宇
2022-04-08
丽兹行地产
特色
【小区户型】户型大户型，168-197平米三房，225-315平米三房，307四房
【生活配套】距离铁路博物馆900米，南京西路3Km距离大悦城商圈1.5Kmrn七浦路1Km中兴绿地100米，
【房屋品质】18年次新小区，万科品质，人车分流，物业管理严格小区品质好装修风格优美房型很正小区为16年开盘
不足
周边配套还没起来，价值比较低
账号已注销
2022-03-21
特色
【轨道交通】距地铁：8号线中兴路地铁站800米 距地铁：3/4号线宝山路地铁站750米 公交：中兴路止园路站
【小区户型】小区户型分为109-165-198-306大三房四房为主，全都都是平层南北通透，户型方正
【其他描述】万科开发，万科物业，物业费4.8/平/月，每栋楼下都有大堂管家，服务好，一对一服务，
不足
小区周边配套一般，周边旧改项目比较多
吴林
2022-02-08
六兴找房
特色
【轨道交通】距地铁8号线中兴路站500米、地铁3和4号线宝山路站1000米。
【小区户型】小区里面户型分为109-165-198-306大三房四房为主，全部都是平层南北通透，户型方正。
【小区设施】车位充足近800个，配比超1:1。社区自带6800平会所，室内泳池、健身、餐饮等。
【生活配套】距离铁路博物馆900米，南京西路3Km距离大悦城商圈1.5Km\r\n七浦路1Km中兴绿地100米
不足
周边配套不是很热闹。
赵白鸳
2021-12-15
特色
【轨道交通】出大门西面距地铁8号线中兴路地铁站约500米，距地铁3-4号线宝山路地铁站约750米，高峰期拥堵。
【小区户型】户型皆为南北通板式结构。三房165、185、197平南北通户型、四房265平。小区户型面积
【小区设施】小区人车分流，内配备超6000平娱乐会所，含有健身房、恒温游泳池、咖啡厅、SPA会馆，以及书店。
【生活配套】100米中心绿地，七浦路1.2公里，大悦城商圈1.5公里
不足
因为总价整体也比较高。小区建筑年代不久。总价对于工薪阶层来说有点吃力
唐乃骝
2021-11-17
瑞稼地产
特色
【轨道交通】4号线宝山路地铁站750米rn公交距离地铁8号张中兴路站200米距离距地铁
【小区户型】小区主力户型109平到198平两房.三房，224平到350平的四房.五房，户型是南北通的板式结构
【小区设施】小区中心位置有儿童游乐设施近6000平，很多业主带着家人来此玩耍
不足
小区品质较高，总价相对高了一些
江正生
2021-09-09
丽兹行地产
特色
【轨道交通】小区周边主干道，西藏路，直达人民广场，地铁8号线到人民广场2站
【小区户型】小区总共16栋楼，包含5栋别墅，11栋25-367层高层住宅，整体小户户型方正，南北朝向
【房屋品质】小区中2016年年底交房，开发商精装交付，装修8000元/平，中央空调，地暖都有
不足
周边配套还没起来，价值比较低
叶小刘
2021-03-06
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离8号线中兴路地铁站步行500米，距离3/4号线宝山路地铁站800米，交通便利，生活配套齐全！
【小区设施】小区绿化高，自带6000平会所，室外游泳池，网球场，室内游泳池，篮球场，健身房，瑜伽室，小区公园
【生活配套】距离铁路博物馆900米，南京西路3Km距离大悦城商圈1.5Km\r\n七浦路1Km中兴绿地100米，
【居民素质】居民为社会精英，500强企业董事、海外精英、社会高层人士，素质高邻里相处和谐
不足
小区总价格过高，得房率一般，小区是次新房 大部分都没有满五年，所以税费比较高
叶成晨
2022-04-12
丽兹行地产
特色
【小区户型】户型皆为南北通板式结构三房165、185、197平南北通户型、四房265平小区户型面积
【其他描述】万科开发，万科物业，物业费4.8/平/月，每栋楼下都有大堂管家，服务好，一对一服务，
【生活配套】距离铁路博物馆900米，南京西路3KM距离大悦城商圈1.5KM
不足
小区周边配套一般，周边旧改项目比较多
顾少敬
2022-04-09
丽兹行地产
特色
【小区户型】109-198m²两房，三房，224-315m²四房五房，南北通透，户型方正，采光无遮挡，通风俱佳
【其他描述】万科开发万科物业物业费4.8费每个楼栋下面都有大堂管家一对一服务
【房屋品质】小区品质好，为18年次新小区，装修风格优美，房型正气，万科物业，管理严格
不足
小区 周边还有一些老房子待拆迁 拆除完周边环境会好很多
孙宪翰
2022-03-24
天景房产
特色
【轨道交通】小区位于西藏北路和中兴路位置，地铁8号线中兴路站，出行一站路到大悦城，两站到人民广场，门口就是公交站
【生活配套】距离铁路博物馆900米，南京西路3Km距离大悦城商圈1.5Kmrn七浦路1Km中兴绿地100米，
【房屋品质】次新小区，万科品质，人车分流，物业管理严，小区品质好，装修风格优美房型很正，小区16年开盘
不足
小区房子面积太大，单价高，总价太高
李轶
2022-03-11
丽兹行地产
特色
【小区户型】小区均为俩梯三户，南北通透，大户型，90—188平方米的三房俩厅俩卫为主力户型适合改善需求
【其他描述】物业是上海万科物业服务有限公司提供的，24h服务，物业服务好
【小区设施】小区内绿化高，自带6500平会所，室外游泳池，健身房，瑜伽馆，旁边100米就是中兴绿地公园
不足
小区 周边还有一些老房子待拆迁 拆除完周边环境会好很多
账号已注销
2022-02-24
特色
【轨道交通】距地铁8号线中兴路地铁站800米 距地铁：3/4号线宝山路地铁站750米
【小区户型】小区面积109-306平方有两房三房和大四房户型选择多
【其他描述】周边有南京路商圈、陆家嘴商圈、静安寺商圈、苏河湾商圈、四川北路商圈、大宁商圈等六大商圈
【生活配套】距离铁路博物馆900米，南京西路3Km 距离大悦城商圈1.5Km 七浦路1Km中兴绿地100米
不足
小区入住率比较高，车位相对不是那么好买到
米金山
2022-01-25
特色
【轨道交通】近地铁8号线中兴路地铁站800米，距地铁3.4号线宝山路地铁站750米
【其他描述】所属万科物业，品质服务有保障
【小区设施】小区绿化高自带6000平会所室内游泳池室外游泳池网球场蓝球场健身房瑜伽室
【生活配套】距离铁路博物馆900米南京西路3Km距离大悦城商圈1.5Kmrn七浦路1Km
不足
小区周边配套一般，周边旧改项目比较多
王汶鑫
2021-12-21
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距地铁8号线中兴路地铁站800米 距地铁3.4号线宝山路站750米公交中兴路止园路站
【其他描述】万科开发万科物业物业费4.8费每个楼栋下面都有大堂管家一对一服务
【小区设施】小区绿化高自带6000平会所室内游泳池室外游泳池网球场蓝球场健身房瑜伽室
【生活配套】距离大悦城商圈1.5公里，七浦路1.2公里，中兴绿地100米
不足
周边配套还没起来，价值比较低
杨霁娉
2021-08-24
特色
【轨道交通】3、4号线宝山路地铁站750米 地铁8号张中兴路站200米
【小区户型】小区一共18栋，小区房型是109平方2房，165到198平方3房，225到315平方4房，
【其他描述】万科开发，万科物业，物业费4.8/平/月，每栋楼下都有大堂管家，服务好，一对一服务，
【生活配套】100米中心绿地，七浦路1.2公里，大悦城商圈1.5公里
【房屋品质】每平米8000元装修标准，双层隔音玻璃，隔音效果很好
不足
因为小区品质好，总价高
周仲娟
2022-03-30
六兴找房
特色
【轨道交通】3、4号线宝山路地铁站750米 地铁8号张中兴路站200米
【小区设施】内配备超6000平娱乐会所以及书店
【生活配套】距离中兴绿地100米，铁路博物馆900米，七浦路1km，大悦城商圈1.5km，南京西路3km
不足
小区 周边还有一些老房子待拆迁 拆除完周边环境会好很多
李传中
2021-12-29
涌疃房地产
特色
【轨道交通】距地铁8号线中兴路站500米、地铁3和4号线宝山路站1000米。
【小区户型】小区里面户型分为109-165-198-306大三房四房为主，全部都是平层南北通透，户型方正。
【小区设施】车位充足近800个，配比超1:1。社区自带6800平会所，室内泳池、健身、餐饮等。
【生活配套】距离铁路博物馆900米，南京西路3Km距离大悦城商圈1.5Km\r\n七浦路1Km中兴绿地100米
不足
周边配套不是很热闹。 车位紧张
段凯旋
2021-10-03
涌疃房地产
特色
【轨道交通】东距离地铁8号线中兴路地铁站，南距3.4号线宝山路地铁站
【小区户型】小区主要户型为 两房，三房，四房。户型都是南北通板式户型 相当正气 楼间距大中底层采光也不影响
【小区设施】万科自带天然氧吧，相当于一个小公园，小区健身设施完善，有适合茶余饭后散步小憩的凉亭等
【生活配套】小区向正南有大悦城购物中心，小区北面过一条街就是上海市中医医院，东面中兴绿地公园
不足
小区总价高，得房率一般 车位紧张
郭政
2021-04-18
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区位于西藏北路板块，距离8号线中兴路地铁口600米，距离3/4号线宝山路地铁口800米。
【小区户型】小区里面户型分为109-165-198-306大三房四房为主，全部都是平层南北通透，户型方正
【其他描述】万科开发，万科物业，物业费4.8块，每个楼栋下面都有大堂管家，服务好，一对一服务
【小区设施】小区绿化高，自带6000平娱乐会所，室外游泳池，健身房，咖啡厅，书店，篮球场，小区公园
【房屋品质】小区品质好，为18年次新小区，装修风格优美，房型正气，万科物业，管理严格。
不足
小区房龄新，总价比较大，税费比较高
罗双双
2022-03-29
特色
【轨道交通】出小区750米就是四号线宝山路地铁站，到8号线地铁站200米左右
【小区户型】小区户型以109-198平两、三房，224-307平四房五房南北朝向 户型方正采光视野通风俱佳
【其他描述】万科开发万科物业物业费4.8费每个楼栋下面都有大堂管家一对一服务
不足
小区车位不足 ，比较紧张
