珠海奥园广场(商住楼)解读
林永锋
2017-08-13
安居客N+
特色
【其他描述】小区物业公司是：广州奥园物业服务有限公司珠海分公司 小区物业管理费是：2.5块 保安全天把守 服务好
【生活配套】步行450米有华润万家便利超市 旺角百货购物广场 300米有山姆会员店 商场服务好 满足购物需求
【房屋品质】小区开发商是：珠海市梅溪置业有限公司 小区采用国家标准级的防潮隔音材料建筑 户型方正 品质优质
不足
小区是新开发的小区 现在配套不是很成熟
刘明昊
2018-01-11
安居客N+
特色
【小区户型】SY5栋101平可做到六房格局，层高4.6米，使用面积高，前面无遮挡，采光好。
【生活配套】永旺超市就在楼下，生活气息浓厚。上影cc影院、世纪星真冰溜冰场娱乐设施让生活一体化，不用出远门。
不足
学位不是重点教育配套，面积段较大，总价过高
穆中岩
2017-07-06
安居客N+
特色
【生活配套】步行500米有华润万家超市，旺角百货，1000米内有山姆会员店，生活购物便利
【房屋品质】小区开发商是：珠海梅溪置业有限公司，房屋建筑质量较好，品质可靠，格局户型方正
不足
由于是新开发的小区，入住率不是很高
谭舒平
2021-11-03
特色
【轨道交通】乘26、36、70路于梅溪牌坊站下车后，往南步行约50米即到该小区
【小区户型】小区目前在售6栋，大面积100-150㎡复式户型，总共32层，6 梯16户平面布局户型使用采光好。
【小区设施】停车位与住宅1:1设计，很充足。
【生活配套】楼下50米就是奥园自带商业体系，吉之岛超市，CC影院，真冰溜冰场，提供居民不同需求
不足
该小区二手都要去到三万多，位置也有点偏，相对来说不是很理想。
账号已注销
2020-01-05
特色
【轨道交通】项目往北.步行300米就是梅溪牌坊公交站，有26路36路70路公交车，不拥堵
【小区户型】小区共5栋高档住宅，3栋公寓写字楼，户型70-140㎡大户型，楼间距60m，采光好。
【其他描述】物业是奥园的，物业费2.8元一平！具有国家一级物业资质！
【生活配套】46万㎡的大型购物商业综合体就在楼下，50米到CC影城，50米到地下一层就是吉之岛，衣食住行样样无忧
不足
小区内没有泳池和园林，停车位比例不足（需要额外购买，单租价格较高），客户可根据自己的情况选择。
陈沐阳
2020-04-14
特色
【轨道交通】项目往北.步行300米就是梅溪牌坊公交站，有26路36路70路公交车，不拥堵
【小区户型】小区目前在售大户型复式4.6米层高，户户视野无遮挡。
【其他描述】自家奥园物业管理公司，物业费为2.8元，
【生活配套】步行500米有华润万家百货，步行300米有山姆会员店，50米有菜市场，生活便利
不足
小区内没有泳池和园林，停车位比例不足（需要额外购买，单租价格较高），客户可根据自己的情况选择。
李阿妮
2020-12-18
正顺好房
特色
【小区户型】SY5栋101平可做到六房格局，层高4.6米，使用面积高，前面无遮挡，采光好。
【生活配套】下楼50米，就是奥园广场购物中心，吉之岛，CC影城，KFC等等吃喝玩乐非常方便！
不足
学位不是重点教育配套，面积段较大，总价过高
张根
2020-07-14
特色
【轨道交通】项目往北.步行300米就是梅溪牌坊公交站，有26路36路70路公交车，不拥堵
【其他描述】物业是奥园的，物业费2.8元一平！具有国家一级物业资质！
【生活配套】永旺超市就在楼下，生活气息浓厚。上影cc影院、世纪星真冰溜冰场娱乐设施让生活一体化，不用出远门。
不足
面积大总价高，首付也高！
黄健辉
2019-11-11
特色
【轨道交通】项目往北.步行300米就是梅溪牌坊公交站，有26路36路70路公交车，不拥堵
【其他描述】物业是奥园的，物业费2.8元一平！具有国家一级物业资质！
【生活配套】下楼50米，就是奥园广场购物中心，吉之岛，CC影城，KFC等等吃喝玩乐非常方便！
不足
面积大总价高，首付也高！
刘思维
2018-09-19
特色
【小区户型】该小区现在主要售卖二手住宅，72平-82平-129平，目前周边还没发展起来位置有点偏
【生活配套】1500米可到山姆珠海店(Apple授权经销商专区)、1700米华润万家便利超市。
不足
该小区二手都要去到三万多，位置也有点偏，相对来说不是很理想
陈江富
2018-10-09
特色
【小区户型】主力户型：72/76两房、95/107/125平米三房，140平米四房，楼距宽，户户视野无遮拦。
【生活配套】门口是奥园商业广场集吃喝玩乐一体，对面10米处就是大宅门食府，55米到公交站点，工作生活十分便利。
不足
小区内没有泳池和园林，停车位比例不足（需要额外购买，单租价格较高），客户可根据自己的情况选择。
账号已注销
2018-08-23
特色
【小区户型】在售户型：97-152㎡在售楼层：14、16、18、23、28层，楼间距50米，采光非常好，南北朝向
【其他描述】物业公司：奥园物业服务有限公司物业费：2.50元/㎡·月 ，服务非常优越，零投诉
【小区设施】小区配有娱乐场，游泳池，花园，健身房，观光设施。可以提供健身、游泳、方便业主娱乐，有大型停车场
【生活配套】200米新香洲华润万家， 800米珠海博雅医院、珠海上冲医院，可提供更便捷的医疗服务和购物服务
不足
面积偏大，售价偏高，首付偏高
吕平平
2019-12-29
正顺好房
特色
【小区户型】主力户型：72/76两房、95/107/125平米三房，140平米四房，楼距宽，户户视野无遮拦。
【其他描述】奧園物業，一級的物業公司，管理也很到位
不足
商业地带，绿化不太多
左涛
2019-11-13
特色
【小区户型】小区目前在售大户型复式4.6米层高，户户视野无遮挡。
【其他描述】奧園物業，一級的物業公司，管理也很到位
不足
商业地带，绿化不太多
刘思维
2018-12-16
特色
【小区户型】该小区现在主要售卖二手住宅，72平-82平-129平，目前周边还没发展起来位置有点偏
【生活配套】1500米可到山姆珠海店(Apple授权经销商专区)、1700米华润万家便利超市。
不足
该小区二手都要去到三万多，位置也有点偏，相对来说不是很理想。
蔡文福
2018-08-22
特色
【轨道交通】小区南门50米有：26 路、70 路、36 路、到梅界牌坊站或 35 路、48 路、99
【小区户型】【现在，在售户型】100㎡----150㎡4.6米复式毛坯。
【其他描述】奥园物业，物业费2.8元一平方。
【生活配套】小区自身配套46万㎡商业综合体，小区楼下有.吃.喝.玩.真冰溜冰场，北门楼下50米肯德基，探鱼。
不足
周边民房比较多，除了自己的商业，没有其他商业。
叶晓文
2018-09-04
特色
【轨道交通】步行约50米到梅溪牌坊站，可乘坐26,36,70公交车，在蓝盾路口站走900米进梅界路步行200米到
【小区户型】现售的是SY6栋，总共32层，层高4.6米复式，实用面积大，使用率高。不过没有阳台。
【生活配套】楼下50米就是奥园广场购物中心，有吉之岛，CC影城，KFC等可以满足不同人群24小 时不同时段的需求
不足
在售项目的绿化不是特别好
杨林发
2017-11-04
特色
【轨道交通】项目位于香洲区梅界路187号 交通便利 乘26、36、70路于梅溪牌坊站下车后，往南步行约50米。
【小区户型】主推的是100和120平的复式房 层高4.6米 毛坯交楼 做中空复式设计
【生活配套】自带46万平的商业综合体 包括上影CC影城 世纪星珍冰场 肯德基等餐饮巨头进驻
【房屋品质】开盘时间是2016年9.24日 预计交楼时间是2018年5 住宅部分是精装交楼 商业部分是毛坯交楼
不足
现阶段配套还不是很成熟
段施宏
2018-10-18
中居地产
特色
【轨道交通】项目往北.步行300米就是梅溪牌坊公交站，有26路36路70路公交车，不拥堵
【其他描述】物业是奥园的，物业费2.8元一平！具有国家一级物业资质！
【生活配套】下楼50米，就是奥园广场购物中心，吉之岛，CC影城，KFC等等吃喝玩乐非常方便！
不足
面积大总价高，首付也高！
梁永坤
2018-12-23
特色
【小区户型】热售户型：71㎡、72㎡、82㎡（南向两房），96㎡（南北四房），中高楼层，采光好。
不足
小区还在开发中，部分楼已经交房，商铺会陆续招租，慢慢完善生活配套。
