K2荔枝湾(北区)解读
张艳
2020-10-28
安居客N+
特色
【轨道交通】南北区域小区门口有公交站，交通便利。南区Z50路公交车直达口岸，北区87路公交车直达口岸。
【小区户型】小区分为南北两个区域，南区域为一期，位于天沐河旁，共15栋，北区域为二期，位于港澳大道旁，共17栋。
【小区设施】小区南北两区均有多个儿童滑梯，放学后小朋友在此玩耍，南区有一个室内游泳池，北区有一个室外游泳池。
【生活配套】北区临近下村生活社区，可日常采买，距离0.5公里，南区有华发悦天地，乐购商城综合体，很适合亲子类购
不足
目前北区这边由于地下停车场还在修建，暂不能使用，所以地面停车紧缺，存在乱摆乱放现象，停车比较不方便，物业正在进行整改工作。
黄小娜
2021-11-23
正顺好房
特色
【轨道交通】小区门口100米有公交车站。可直达拱北口岸。距离横琴口岸1.5km。可坐轨道交通。
【小区户型】27平的公寓68的两房106平的复式四房。户型方正，使用率高，采光好。南北通
【小区设施】小区人车分流，天沐河水工字形贯穿小区，双泳池，假山，绿林公园，码头，近5000平业主会所，生活舒适
【生活配套】北区临近下村生活社区，日常采买，饮食能够满足。南区附近有华发悦天地，乐购商城综合体很适合亲子类购物。
不足
横琴现在是开发阶段，周边设施没有那么完善还没有高端消费，公交路线比较少
张元俊
2020-11-19
安居客N+
特色
【轨道交通】南北区小区门口都有公交站，交通便利。南区Z50路公交车可直达口岸，北区87路公交车可直达口岸。
【小区户型】小区分为南北两个区，南区为一期位于天沐河旁，共15栋北区为二期，位于港澳大道旁共17栋。
【小区设施】小区南北两区均有多个儿童滑梯，小朋友在此玩耍交友挺不错，南区有一个室内游泳池，北区有一个室外泳池。
【生活配套】北区500米下村生活社区，小商店，小超市，菜市场，方便日常采买。南区300米有乐购商城。
【房屋品质】楼盘由北京石榴集团开发打造，南区已精装交楼，北区目前还有房源在售，风格简约，偏向于实用。
不足
目前北区这边由于地下停车场还在修建，暂不能使用，所以地面停车紧缺，存在乱摆乱放现象，停车还不太方便，物业正在进行整改工作。
柳廷伟
2021-06-20
正顺好房
特色
【轨道交通】交通便利，南北区小区门口有公交站，交通便利。南区Z50路公交车直达口岸，北区87路公交车直达口岸。
【小区户型】小区分两期开发，横琴高端住宅，法式园林打造，在售：25~40公寓，68~91平层，83~114复式
【小区设施】小区南北两区均有多个儿童滑梯，放学后小朋友在此玩耍交友，南区有一个室内游泳池，北区有一个室外游泳池。
【生活配套】小区离横琴口岸有1500米，离保利广场仅有400米，有超市，大型商业街，便利店等
不足
此楼盘北京石榴集团开发打造，南区已精装交楼，北区目前还有部分房源在售，风格简约，较偏向于实用性 。
蔡全盼
2021-08-14
聚合房地产
特色
【小区户型】小区有南北两个区，南区为一期，位于天沐河旁，共有15栋，北区为二期，位于港澳大道旁，共有17栋。
【其他描述】小区是石榴物业，物业费：4.7元，管理好，服务态度好。
【房屋品质】楼盘由北京石榴集团开发打造，南区已精装交楼，北区目前只有几套一手房源在售，风格简约，实用性高。
【居民素质】小区业主多为周边企业白领，上班族，居民素质高，邻里亲切，待人和善。
不足
北区很地下停车场还在修建，暂不能使用，地面停车紧缺。存在乱停现象，物业进行整改当中。
郭青
2020-12-27
佑众地产
特色
【小区户型】小区分为南北两个区，南区为一期，位于天沐河旁，共15栋，北区为二期，港澳大道旁看天沐河景，一共17栋
【小区设施】南区两区均有包括喷泉，儿童滑梯等多种设施，南北区各有一个游泳池可供业主使用
【生活配套】北区临近下村生活区，日常生活所需，饮食能够满足，南区有旁边100米左右有华发悦天地，乐购商城综合体等
【房屋品质】小区是北京石榴集团开发建造的，一二期均为精装交楼，品质较高，简约风格
不足
目前北区的停车场还在修建中，目前车位比较紧张，包括地面停车位也有点不足，但正在改善中
刘洪源
2021-04-19
中原地产
特色
【轨道交通】南北区域小区门口有公交站，交通便利。南区Z50路公交车直达口岸，北区87路公交车直达口岸。
【小区户型】小区分2区开发，南区15栋；北区17栋户型为27-40的公寓，76-91平层洋房，84-114平复试
【小区设施】小区南北两区均有多个儿童滑梯，供小孩子在此玩耍，南区有一个室内游泳池，北区有一个室外游泳池。
【生活配套】北区临近下村生活社区，可日常采买，距离0.5公里，南区有华发悦天地，乐购商城综合体，很适合亲子类购。
不足
楼盘由北京石榴集团开发打造，南区已精装交楼，北区目前还有房源在售，风格简约，偏向于实用。
刘慧
2020-06-16
亿居房地产
特色
【轨道交通】多条公交线路经过可搭乘62路K10路14路在横琴口岸下车转乘z52在下村站下车再走360米到项目
【小区户型】横琴纯住宅小区，项目分两期南北两区开发，法式园林设计。27平公寓，68-90平层，84-114平复式
【小区设施】小区人车分流，绿化率到达40%，引天沐河水入园，5千平米会所加双游泳池，慢跑运动休闲跑道。
【生活配套】小区离横琴口岸有1500米，离保利广场仅有400米，有超市，大型商业街，便利店等
【房屋品质】北京K2地产自带豪华装修，厅采用大理石，房采用实木复合地板，复合门配高配电子机械锁。飘窗采用双层隔音
不足
物业费有点高，高品质社区
曾桂婷
2020-09-23
幸福之家
特色
【轨道交通】南北区小区门口有公交站，交通便利。南区Z50路公交车直达口岸，北区87路公交车直达口岸。
【小区户型】小区分为南北两个区，南区为一期，位于天沐河旁，共15栋，北区为二期，位于港澳大道旁，共17栋
【其他描述】石榴物业，物业费4.7元/平/月
【小区设施】小区南北两区均有多个儿童滑梯，放学后小朋友在此玩耍交友，南区有一个室内游泳池，北区有一个室外游泳池
不足
目前北区这边由于地下停车场还在修建，暂不能使用，所以地面停车紧缺，存在乱摆乱放现象，停车比较不方便，物业正在进行整改工作
穆中岩
2021-10-24
安居客N+
特色
【小区设施】小区配有凉亭和游泳池，还配有老年活动中心和儿童娱乐场所！居住舒适！
【房屋品质】小区北京石榴集团开发建设，建筑品质很好，隔音防潮效果很好！
【居民素质】小区居住人群都是横琴周边上班的人，居民素质很高！
不足
由于小区周边配套成熟，交通便利，可能有点吵！
江星
2021-10-22
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口50米左右就有公交车站。Z50路和87路公交车直达口岸。
【小区设施】小区人车分流，内有儿童娱乐场所，儿童游泳池。还有跑道可以跑步。
【生活配套】小区临近下村生活社区，可满足日常需求。离小区只有500米。
不足
小区目前商业配套不是很成熟。
罗文广
2020-05-11
乐美家
特色
【小区户型】小区分南北两期开发，横琴纯住宅小区，27-114平方1-4房，栋数分布合理规划，采光通风效果优良
【小区设施】规划总户数3200户车位2500个，车位比例1:0.8，内部有泳池，凉亭，小型游艇码头等服务业主
【生活配套】距离横琴口岸仅1.5公里。500米到保利商业广场，300米到市政公园
【房屋品质】交房时间2017年12月交付，房屋品质防水功能做的很好，采用双层隔音玻璃
不足
车位不足，比例太少，物业费有点高
黄余彬
2020-10-29
安海地产
特色
【小区户型】小区分为南北两个区，南区为一期，位于天沐河旁，共15栋，北区为二期，位于港澳大道旁，共17栋。
【小区设施】小区南北两区均有多个儿童滑梯，放学后小朋友在此玩耍，南区有一个室内游泳池，北区有一个室外游泳池。
【房屋品质】此楼盘由北京石榴集团开发打造，南区已精装交楼，北区目前还有部分房源在售，风格简约，偏向于实用性。
不足
目前北区这边由于地下停车场还在修建，暂不能使用，所以地面停车紧缺，存在乱摆乱放现象，停车比较不方便，物业正在进行整改工作。
龙健
2020-09-14
吉家地产
特色
【小区户型】小区分为南北两区开发，南区为一期位于天沐河旁，共15栋，北区为二期，位于港澳大道旁，共17栋，景观好
【小区设施】南北两区都有多个儿童滑梯、儿童游乐场所，两区都有泳池，健身场所，非常方便实用和美观
【生活配套】北区200米处有下村生活社区，南区100米有华发悦天地，乐购商城综合体，很适合亲子类购物，非常方便
不足
停车位目前不充足，有造成车辆乱停乱放现象，物业正在调理中
徐晓薇
2020-04-14
正顺好房
特色
【轨道交通】多条公交线路经过可搭乘62路K10路14路在横琴口岸下车转乘z52在下村站下车再走360米到项目
【小区户型】户型推荐：复式78-82-84-114，平层84-90，总共32栋，8-11栋层高33层
准现楼发售
【其他描述】第.一太平戴维斯物业管理，世界国际品牌物业，物业费：4.70元/㎡·月
不足
横琴2019年才交岛，项目一期已交楼，但目前配套还不成熟。
吴忠亚
2019-12-19
正顺好房
特色
【小区户型】主推114平的复式四房，采光好全南北设计，高层楼，间距宽部分阳台和飘窗不算面积大步入式阳台
【小区设施】小区设有凉亭，活水河道引进天沐河水流进工字型水槽，贯穿整个小区。风雨连廊贯通每栋楼座。
【生活配套】小区门口享有6万平米商业圈，有大型商场，超市，便利店。小横琴山公园，离横琴口岸1500米。
【房屋品质】北京石榴开发商，飘窗采用双层隔音玻璃，复合门配电子机锁，毛坯交楼。
不足
周边都在建设，配套不太成熟
刘艳
2019-12-12
聚众房地产
特色
【轨道交通】小区门口港澳大道，距离横琴口岸约一千米，地下负二层可以直达横琴站
【小区户型】有公寓平层均为纯花园正统格局，赠面积多，复式单位6.1米层高，84平四房三卫双阳台，东南向景观好
【小区设施】小区内有法式凉亭，引入天沐河活水道，有两个泳池，健身房，图书馆。
【房屋品质】北京的石榴集团开发建设的，
不足
目前配套不完善，没有商业。
蔡敏莲
2020-06-28
瑞盈地产
特色
【小区户型】共分两期开发，70年纯住宅小区，在售27-40㎡公寓，76-91㎡平层洋房，84-114㎡ 复式
【小区设施】小区人车分流，绿化率到达40%，引天沐河水入园，5千平米会所加双游泳池，慢跑运动休闲跑道。
不足
商业配套还没有完善，没有商场和超市。
朱桂银
2019-11-24
粤顺心
特色
【小区户型】在售8栋9栋 平层84㎡90㎡ 复式84㎡ 114㎡
【其他描述】物业：开发商自己的物业，石榴物业，物业费4.7每平。
【小区设施】小区人车分流，引进天沐河水流向工字型贯穿全区，5千平会所加双游泳池，慢跑运动休闲跑道。
不足
物业费有点高，高品质社区，顶级物业管理，相对来说物有所值
李振武
2019-11-12
正顺好房
特色
【小区户型】小区在售户型27.30.40.68.78.82.91.114 1到4房，复式平层都有采光通透海景房
【小区设施】小区人车分流，引进天沐河水流向工字型贯穿整个小区，5千平米加会所加双泳池，法式阳光草坪，慢跑休闲跑道
不足
目前周边还在建设，配套还不完善
