宁海世纪城3期解读
张艳
2021-03-23
安居客N+
特色
【小区户型】楼盘分为三期，都是电梯房，主要户型为89平，99平，100平三房，小区楼间距宽，视野采光好。
【其他描述】小区是格力物业，管理费1.8/㎡，小区管理比较好，（注；非小区业主进小区要带委托书去物业开放行条）
【小区设施】楼盘是人车分流，有地下车库，在一期前有儿童娱乐措施，小区内带与自助充电装。
【生活配套】楼盘门口有超市，一期有华润万家，钱大妈，威醒餐吧，其他饮食类的，还有顺客隆，过桥就是大信新都会。
不足
宁海分三期开发，三期与其他两期相比较偏些，去超市步行要多500米的路程，而且三期入住率暂时不是很高
陈仕生
2019-11-13
宏轩地产
特色
【轨道交通】小区门口 公交巴士站连兴二路 2公里内有金山市场和珠海市第二中医院 斗门长途汽车站
【小区户型】小区大都是南北通透户型，有一梯两户，两梯四户，两人梯两户都有，面积70—192平方 分三区共16栋
【小区设施】小区绿化率高 设有儿童滑梯等多样娱乐设施 地上地下都有车位 还有篮球场和足球场 等等运动设施
【生活配套】小区门口有超市 各小商店 公交巴士站 2公里内有金山市场和珠海市第二中医院 斗门长途汽车站
【房屋品质】由珠海市宁海置业有限公司操盘，2015年毛坯交楼 全部都有架空层 黄色砖仔外墙
不足
就是市场和小学学校与小区距离有点远 不太方便，三期与其他两期相比较会偏些，去超市 凤山公园要步行500多米，楼下商业不够发达
谢丽凤
2019-09-16
安居客N+
特色
【小区户型】宁海三期分三区开发，总共16栋，每一栋有两个单元有的是独栋。户型从70-192平的2-5房
【小区设施】小区配备了露天儿童游乐场，有第一层楼下成人运动场。规划有游泳池
【生活配套】门口有超市，一期华润万家，钱大妈，威醒餐吧，其他饮食类的，还有顺客隆，过桥就是大信新都会
【房屋品质】楼盘分三区开发，都是毛坯交房，三期交房时间16-19年，是格力开发的，质量有保证
不足
小区太大，交楼时间短，入住还没有足够多，楼下商业还不发达
何柏威
2018-07-05
安居客N+
特色
【轨道交通】在小区南门100米有公交站，有316路往井岸方向，403路往六乡竹洲方向，408路往平螺方向。
【小区户型】一区的1栋的电梯小高层，一梯2户，100平方的3房2厅2卫，二区的8栋2梯2户的165平方4房。
【小区设施】在一区的1栋和3栋之间有多种建设器材和儿童游乐设施；在二区8栋和9栋楼下有乒乓球台和建设器材。
【居民素质】小区出租是很少的，其他都是在大企业上班的白领和还有是附近做生意的个体户，都是自住的多。
不足
小区位置较偏，而且楼下的商业街和商铺还没营业，离市场和超市都较远，生活不便利。
李欢
2018-03-06
安居客N+
特色
【小区户型】三期又分三区都是电梯高层，一区二区已经交楼，三区正在出售，主要户型是3房，有少部分2房和4房的
【小区设施】小区人车分流，地下停车位，绿化面积30%，楼间距50米
【生活配套】一公里内有金山市场，凤山公园，顺客隆超市，华润万家宁海店，桥立中医院
【房屋品质】2015年开盘，2017年交楼，暂时没有住户投诉房屋质量问题
不足
距离菜市场有点远，生活不是很方便
林莉莎
2021-05-14
特色
【小区户型】小区分为三期开发，户型：89平，99平，100平三房，南北通为主。
【其他描述】小区采用格力物业，管理费1.8元每平方，管理水平高，服务态度好。
【小区设施】小区人车分流，有地下车库，在一区有儿童娱乐措施，小区内带有自助充电桩。
【房屋品质】小区由宁海集团开发打造，现楼毛坯交付使用，采用双层隔音玻璃，隔音效果好。
【居民素质】业主多位周边企业白领，素质高，邻里亲切，和睦相处。
不足
宁海分三期开发，三期与其他两期相比较偏些，去超市步行要500米的路程，而且三期入住率暂时不是很高。
张盛午
2020-09-06
特色
【小区户型】小区分为三区都是电梯房，主要户型为89平，99平，100平三房，小区楼间距宽，视野采光优
【其他描述】格力物业，管理费1.8/㎡，小区管理比较高，（注；非小区业主进小区要带委托书去物业开放行条）
【小区设施】小区人车分流，有地下车库，在一区的栋前有儿童娱乐措施，小区内带与自助充电装
【生活配套】门口有超市，一期华润万家，钱大妈，威醒餐吧，其他饮食类的，还有顺客隆，过桥就是大信新都会
不足
宁海分三期开发，三期与其他两期相比较偏些，去超市步行要多500米的路程，而且三期入住率暂时不是很高
林伟钦
2021-08-16
特色
【轨道交通】小区门口 公交巴士站连兴二路 2公里内有金山市场和珠海市第二中医院 斗门长途汽车站
【小区户型】此小区又分为三区，一二区目前已经交楼入住，大户型的都是河景房，主要户型是89-192平米三房至五房。
【小区设施】人车分流，有地下停车库，儿童娱乐设施，篮球场羽毛球场。
【居民素质】小区租户较少，多数都是在大企业上班的白领，医生以及教师以及附近做生意的个体户，都是自住的多。
不足
1.小区刚收楼不久 如果现在卖的话税费会比较高 2.小区目前离菜市场比较远，出行需要交通工具
赵洪荣
2021-10-19
特色
【轨道交通】在小区南门100米有公交站，有316路往井岸方向，403路往六乡竹洲方向，408路往平螺方向。
【小区户型】此小区分为三区一区目前已经交楼入住大户型都是河景房主要户型是89，99，100平三房
【小区设施】项目小区人车分流，有地下车库，在一区的栋前有儿童娱乐措施，小区内带与自助充电装
【生活配套】门口有超市，一期华润万家，钱大妈，威醒餐吧，其他饮食类的，还有顺客隆，过桥就是大信新都会
不足
不是新小区，楼龄比较高 租客多
朱俊明
2021-03-23
特色
【小区户型】项目小区分为三区都是电梯房，主要户型为89平，99平，100平三房，小区楼间距宽，视野采光优
【其他描述】小区是格力物业，管理费1.8/㎡，小区管理比较高，（注；非小区业主进小区要带委托书去物业开放行条）
【小区设施】项目小区人车分流，有地下车库，在一区的栋前有儿童娱乐措施，小区内带与自助充电装
【生活配套】小区门口有超市，一期华润万家，钱大妈，威醒餐吧，其他饮食类的，还有顺客隆，过桥就是大信新都会
不足
三期与其他两期相比较偏些，去超市步行要多500米的路程，而且三期入住率暂时不是很高
王子涛
2021-05-20
特色
【小区户型】小区分为三区都是电梯房，主要户型为89平，99平，100平三房，小区楼间距宽，视野采光非常好
【其他描述】格力物业，管理费1.8/㎡，小区管理比较高
【小区设施】小区人车分流，有地下车库，在一区的栋前有儿童娱乐措施，小区内带与自助充电装
【生活配套】门口有超市，一期华润万家，钱大妈，威醒餐吧，其他饮食类的，还有顺客隆，过桥就是大信新都会
【居民素质】居民素质较高,邻里较和谐
不足
宁海分三期开发，三期与其他两期相比较偏些，去超市步行要多500米的路程，而且三期入住率暂时不是很高
江家林
2021-08-31
特色
【轨道交通】在小区南门100米有公交站，有316路往井岸方向，403路往六乡竹洲方向，408路往平螺方向。
【其他描述】格力物业管理费1.8/平小区管理比较高注:非小区业主进小区要带委托书去物业开放行条方可进。
【小区设施】小区人车分流，有地下车库，在一区的栋前有儿童娱乐措施，小区内带与自助充电装
不足
2新小区不满2年，税费比较高
钟榆欢
2021-03-25
特色
【小区户型】小区总共分为三期开发，都是电梯房，主要户型为89平，99平，100平三房，小区楼间距宽，视野采光优
【其他描述】小区物业是格力物业，管理费1.8/㎡，小区管理比较高，（注；非小区业主进小区要带委托书去物业开放行条
【小区设施】小区人车分流设计，有地下车库，在一区的栋前有儿童娱乐措施，小区内带与自助充电桩
【生活配套】小区门口有超市，一期华润万家，钱大妈，威醒餐吧，其他饮食类的，还有顺客隆，过桥就是大信新都会
不足
项目总共分三期开发，三期与其他两期相比较偏些，去超市步行要多500米的路程，而且三期入住率暂时不是很高
李佩
2022-03-13
特色
【轨道交通】江汉路地铁口约351米，居民出行比较方便，江汉路新月路公交站约170米，地铁口300米。
【小区户型】小区除了一幢全是两梯四户，面积是87-89平米，中间套两房朝南，厨房，卫生间在进门口的两边。
不足
小区房龄较老，所以房屋隔音效果不是很好，物业管理不是很严格，而且车位比较少，停车不方便。
聂君洋
2021-06-02
特色
【其他描述】物业公司是珠海格力地产物业服务有限公司，物业费1.8元每平方
【小区设施】小区车位比1:1.5 内有健身广场，运动器材，供老人小孩娱乐。
不足
项目总共分三期开发，三期较其他两期相对偏一些，楼下商业不够发达。
杨兴
2020-03-17
特色
【轨道交通】在小区南门100米有公交站，有316路往井岸方向，403路往六乡竹洲方向，408路往平螺方向。
【小区户型】小区分三区，全部都是电梯高层，部分户型看河景，主要户型为89-192平的三五房，楼间距宽，采光足
【小区设施】小区人车分流，有地下车库，在一区的栋前有儿童的游乐设施，小区内带与自助充电装。
【生活配套】小区周边500米是侨立中医院，妇幼保健院，华润万家，大润发超市等，基本满足生活需求
【居民素质】小区租户较少，多数都是在大企业上班的白领，医生以及教师以及附近做生意的个体户，都是自住的多。
不足
不是新小区，楼邻比较高，租客多。
刘智恒
2021-05-20
特色
【小区户型】本楼盘分为三期，都是电梯房，主要户型为89平，99平，100平三房，小区楼间距宽，视野采光
【其他描述】本小区是格力物业，管理费1.8/㎡，小区管理比较好，（注；非小区业主进小区要带委托书去物业
【小区设施】楼盘设有地下车库，在一期前有儿童娱乐措施，小区内带与自助充电装。
不足
宁海分三期开发，三期与其他两期相比较偏些，去超市步行要多500米的路程，而且三期入住率暂时不是很高
杜家俊
2020-03-24
特色
【轨道交通】在小区南门100米有公交站，有316路往井岸方向，403路往六乡竹洲方向，408路往平螺方向。
【小区户型】三期又分三区都是电梯高层，一区二区已经交楼，三区正在出售，主要户型是3房，有少部分2房和4房的
【小区设施】人车分流，有地下停车库，儿童娱乐设施，篮球场羽毛球场。
【生活配套】白蕉市场，侨立中医院，妇幼保健院，凤山公园及学校，超市，金融机构，休闲娱乐场所等范围都在1km内。
【居民素质】小区租户较少，多数都是在大企业上班的白领，医生以及教师以及附近做生意的个体户，都是自住的多。
不足
不是新小区，楼邻比较高，租客多。
林培祥
2021-01-24
特色
【小区户型】小区分为三区都是电梯房，主要户型为89平，99平，100平三房，小区楼间距宽，视野采光优
【小区设施】小区绿化率高设有儿童滑梯等多样娱乐设施地上地下都有车位还有篮球场和足球场等等运动设施
【生活配套】小区三公里内有华润万家，顺客隆超市，斗门妇幼保健院，风山公园，大信新都汇商圈，一公里内有两家幼儿园
不足
不是新小区，楼邻比较高，租客多。不是新小区，楼龄比较高租客多
刘洁
2021-09-02
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高，环境好
不足
小区的车位不是太充足
