- 中海名钻
- 43120 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 濠江路688号
- 珠海市嘉业房地产开发有限公司
- 中海物业管理有限公司珠海分公司
小区概述
- 中海名钻小区位于香洲区横琴板块，由珠海市嘉业房地产开发有限公司开发完成，于2016年竣工；小区总占地面积约75000㎡，总建筑面积约150000㎡，容积率约为2，共有13栋楼，小区在售户型为2-3居室，户型面积大约在96㎡-137㎡之间；小区绿化率为40%左右，环境优美，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较丰富，子女上学方便；
- 小区绿化率为40%左右，环境优美。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离连屏农贸市场较远，居民买菜较不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，62路、Z50路、Z52路、Z55路公交可以在距离小区174m左右的琴政路口公交站乘坐，居民公交出行方便；小区距离横琴大道/琴石道（路口）约1.3km，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
6.6
小学
7.5
初中
7.2
5个
附近幼儿园
6个
附近小学
3个
附近初中
艾乐儿国际幼儿园距离小区214m左右，该幼儿园是一所私立幼儿园；珠海市横琴新区第一小学距离小区约918m，该学校是一所公办小学；距离小区约1.6km有珠海市横琴新区第一中学，该校是一所公办学校。小区周边教育资源丰富，子女上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.7
停车便捷
8.1
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为40%左右，环境优美；小区内种植了各类花草树木，绿植生长繁密，层次分明。小区内设有儿童游乐设施、健身房、球场等，经常会有居民带着孩子在此锻炼、玩耍，让居民的业余生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主；外立面使用白色、灰色和蓝色为主色调；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有明显的脱落破损现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约75000㎡，总建筑面积约150000㎡，容积率约为2，共有13栋楼，均为高层住宅；小区在售户型为2-3居室，户型面积大约在96㎡-137㎡之间，适合刚需型和改善型人群购买；小区户型方正，均为朝南向或南北通透，通风效果较好，居住较为舒适。
出入口
小区有2个出入口，人车均可通行。北门靠近琴政路，南门靠近濠江路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1338户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 会所；
- 游泳池；
- 健身房；
- 运动场地；
- 儿童乐园；
- 儿童图书馆。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫，确保小区整体环境干净整洁；小区还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象，小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，以保障居民使用时的安全。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人生安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 该小区物业为中海物业管理有限公司。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1221车位
- 地上221个，地下1000个
车位比
- 1:0.91
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
3个
便利店
商业配套
小区附近商业配套完善，距离小区约612m有励骏庞都广场，是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；距离小区596m左右有嘉荣超市（励骏庞都广场店），超市商品种类齐全，为居民的日常消费提供了便利。
医疗资源
距离小区约2.5km有珠海市人民医院横琴医院，该院是一所三级甲等综合医院；距离小区约1.8km有大康卫生所，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区853m左右有海王星辰健康药房（横琴店），可满足居民日常购药需求。
生活服务
连屏农贸市场距离小区约5.1km，距离较远，居民买菜较不便；中国联通珠海市横琴分公司在距离小区611m左右，可以方便居民前往办理各种通讯业务；距离小区约861m有广发银行（珠海横琴支行），居民可在此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐有很多地方，距离小区约565m有艾诺休闲会所，居民可在闲暇之余到这里按摩放松；旺旺棋牌室距离小区约1.2km，喜欢打牌的居民可以选择这里。
中海名钻近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
43446元/㎡
0.1%
02-02
43513元/㎡
0.15%
02-09
43554元/㎡
0.09%
02-16
43557元/㎡
0.01%
02-23
43578元/㎡
0.05%
03-02
43579元/㎡
0%
03-09
43592元/㎡
0.03%
03-16
43608元/㎡
0.04%
03-23
43610元/㎡
0%
03-30
43465元/㎡
0.33%
04-06
43187元/㎡
0.64%
04-13
43120元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
46640元/㎡
9.96%
2024-06
46731元/㎡
8.51%
2024-07
46110元/㎡
9.29%
2024-08
45551元/㎡
10.34%
2024-09
44994元/㎡
11.03%
2024-10
44034元/㎡
11.76%
2024-11
42940元/㎡
12.64%
2024-12
42199元/㎡
12.72%
2025-01
43434元/㎡
8.27%
2025-02
43575元/㎡
7.1%
2025-03
43603元/㎡
7.66%
2025-04
43120元/㎡
8.33%
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