梅园三街坊解读
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2017-11-16
特色
【轨道交通】小区想南200米就是世纪大道地铁2.4.6.9号地铁线 位于福山路 东方路公交站 每天多路公交
【小区户型】小区主要为1梯4户 总高六楼的老公房 总体面积比较小 小一房 小两室 朝南户型 采光好 楼间距25米
【生活配套】小区位于福山路 商城路 向南200米就是世纪百联的大商场 和竹园菜场 福山菜场 购物方便
不足
小区为1985年左右房龄 小区比较老旧
汪瑞松
2018-05-18
我爱我家
特色
【轨道交通】距世纪大道地铁站500米，可换乘2,4,6,9号线。小区周边商城路和东方路上有970，819等路公交
不足
因为是老公房，房子外观较老旧。且车位紧张，小区较为拥挤。
陈亚伟
2017-11-20
特色
【轨道交通】南面400米就是世纪大道地铁站，北面300米是4号线浦东大道站，门口就有多路公交，出行方便！
【小区户型】小区为多层公房小区，一梯四户，主推28至40平一房和46至58平两房。
【生活配套】小区东北面50米就是福山菜市场和花鸟市场，东门对面是梅园公园，平时很多周边居民到里面散步、做操。
不足
80年代老小区，没有地下车库，停车不方便。
曹永磊
2018-05-18
特色
【生活配套】菜市场：出小区100米福山菜市场500米竹园菜市场等
超市：出小区200米有大型超市农工商华联超市
不足
小区内唯一的不足就是车位紧张
谢敏
2017-11-17
特色
【轨道交通】小区离2469号线世纪大道站500米左右
【小区户型】小区均为一梯四户，一房推小户型，面积在30～36平之间，户型有双南和南北二房面积在45-55平
【生活配套】小区离世纪大都汇商场500米左右，离东方医院1000米左右
不足
小区房龄偏老，楼外观较旧
唐刚
2018-07-03
特色
【轨道交通】出小区130m到世纪大道2、4、6、9号地铁，4个公交站台；不管您是去虹桥机场还是东方明珠都非常方便
不足
停车位紧张，平均3户1个车位，先到先得；
李玉林
2018-05-23
易居房友
特色
【轨道交通】2.4.6.9号线世纪大道、在小区南边，直径走过去852米，周一到周五早晚上下班人比较多，周末人少
【小区设施】小区里有俩个休闲小公园，一个在160弄15旁边，还有一个在991弄30号楼旁边，有健身器材，锻炼健身
不足
没有地下停车库，小区流动车位，没有固定车位，
盛海滨
2018-05-23
特色
【轨道交通】距地铁世纪大道站走路600米左右，可换乘2.4.6.9号线。小区门口公交有970.975等
不足
老公房，楼房外表比较破，小区车位紧张
曹永磊
2018-05-18
特色
【轨道交通】出小区400M左右近世纪大道2469号线 周边有三个公交站台不管您是去东方明珠还是人民广场都非常方便
不足
本小区唯一的不足就是小区的车位紧张，先到先得；
申平叶
2017-11-29
特色
【轨道交通】世纪大道站2,4,6,9号线步行560米，东昌路地铁站600米，小区商城路和东方路上多部公交车站牌。
【小区户型】本小区有一梯三户的，一梯四户居多，主打小区30平的一室户，48平的两室户，两房主打南北或双南户型
【小区设施】小区中间位置有个公园，一般小孩玩耍，可以打羽毛球
不足
老小区都是车位紧张。
张博文
2018-03-07
特色
【小区户型】小区多数为一梯四户，一房29-40平，两房50多平，一房朝南，两房双南以及南北户型。
不足
小区房龄较老，贷款年限可能较少。 小区停车位配比较少，先到先得
陈国辉
2017-10-31
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区户型一梯四户居多，一房29平-40平，两房50多平为主，有南北户型，双南，还有宝钢式户型。
【生活配套】靠近福山菜市场，附近有多家超市，门口有多处公交，离地铁200米，周边配套成熟
不足
小区是老小区都是老公房，没有固定车位，先到先停
梁森源
2017-11-20
易居房友
特色
【小区户型】梅园三街坊为多层公房组成，主推户型为29-39平的一室户和47-58平的两房，也有少量三房。
不足
小区是1986年建成的公房，年代久远，小区外立面稍显破旧。没有地下停车位，车位配比严重不住，停车是个问题。
周逸清
2018-02-06
特色
【轨道交通】对口世纪大道2、4、6、9号线可换乘，东昌路2号线，浦东大道4好线350米，公交车970.819等。
【小区户型】一梯四户、116栋楼、基本都是小户型、一房30-40平、主推两房52-59平、楼距30米，采光好。
不足
小区是85年房龄，小区会相对比其他小区会老点
李树奎
2017-11-16
特色
【小区户型】小区基本都是一梯四户，一房面积在28到39平方，两房在48到55平方，小区的一房小面积的卖的比较多
【房屋品质】小区是1985年左右的老小区，一楼可能会有点潮湿但是送天井，不过6楼的话基本不漏水，小区质量还是可以
不足
小区房龄稍微老了一些，贷款的话只能贷26年左右，一房成交量较大，导致一房的单间突破到15万左右了
刘存雷
2017-07-12
特色
【轨道交通】小区西面就是东方路主干道，出门200米就是公交站台，其中970路819路，隧道六线尽在其中 很是方便
【小区户型】小区户型都是一梯四户一梯两户也有一门关两户户，有南北通透全明户型也有双南户型还有独栋宝钢式户型
【生活配套】出小区门口福山菜市场，出门500米就到，出门就是元华超市，全家，肯德基，等不行200米即到
不足
小区不足就是房龄比较老，车位周末比较紧张，平时还好
化翠翠
2017-10-27
特色
【小区户型】一房27.61-34.25平，一房一厅38-43平，两房46-59平
不足
房龄有点老，偶尔会车位紧张
刘明通
2017-12-08
特色
【小区户型】一梯四户 主推小户型 36-58平 为二代公房 六层居多 楼距10-15米采光没问题不遮挡
不足
因为位置好 户型也比较不错 所以造成在可上建平+福外 里四街坊的价格比其他街坊高
孔得灯
2017-10-05
特色
【小区户型】本小区户型有一梯两户、一梯四户两个户型。主营一房朝南和两房朝南，厅南北通透户型。
【小区设施】不步行世纪大道地铁站只有500米，东方医院1000米。
不足
小区停车位少，停车紧张，可厅乳山路上收费停车位。
谢国朋
2017-05-18
特色
【小区户型】小区一房的在28平到40平之间，中间套的面积较小;两房的一般都在50平左右的南北两房。
【其他描述】小区置换率较高，梅园乃至上海都是成交量比较大的小区。
不足
小区房龄偏老，车位较少，晚上九点以后停车不太方便，靠路的房子须安双层玻璃有效降噪，楼间距较小，底层采光会受到一点影响。