梅园三街坊解读
方小玲
2020-11-23
亚邸地产
特色
【其他描述】物业费0.8元。小区物业是潍坊物业。物业都会很快帮忙解决
【小区设施】每栋楼出来都会有绿化带，中心位置有花园，以及小朋友的游乐设施，
【生活配套】距离世纪汇商场400米。附近还有华联超市等大型超市.。距八佰伴地铁一站路
【居民素质】小区出租与居住占比各一半 租客群体素质很高，都来自陆家嘴的白领，业主也都是高职称的群里居多！
不足
小区不足点在于老小区没有固定停车位置，车位很紧张，还有外立面看着不是很入眼！外立面还要改造
李恒
2020-09-14
特色
【小区户型】小区为总高6楼的楼梯房，一房面积为27-37平，两房为46-60平，楼栋分布均匀，间距30米。
【小区设施】小区内有多个凉亭，车位比为1：0.6,，另配有老年活动中心和露天健身器材。
【生活配套】小区距离百联世纪，世纪大都会，九六广场等都在500米范围内。
不足
小区房龄老，停车位不足
段元松
2020-05-03
特色
【轨道交通】梅园三街坊出门500m即使世纪大道2.4.6.9号地铁线，交通也是比较便捷的，出 门小区口也是有公交
【小区户型】小区一梯三户，一梯四户居多，主打30平方一室户，48平方两室户主打南北和双南户型，
【其他描述】小区物业是潍坊物业。物业是很好的，有问题都会很快帮忙解决。物业费也是很便宜的，每平方米仅0.8元
【小区设施】里面有老年人的健身设施和桌椅。小区内的运动设施可供老人小孩锻炼身体，也有游乐场的，可供小孩放学后游玩
【生活配套】小区北门出去乳山路既到小型商业街，过东方路就是源深大型农贸市场
不足
小区建设年代久，车位紧张，停车需要技术
邱旭
2020-05-16
特色
【轨道交通】小区门口50米就是公交站点。距世纪大道地铁站500米。出门50米商城路有公交775
【小区户型】少量的三房户型。小区的主体户型是一梯两两户和一梯四户的户型。户型有一室户朝南
【其他描述】小区物业是潍坊物业。物业费0.8元。物业都会很快帮忙解决
【生活配套】全家等24小时超市800米。距离好德。距离世纪汇商场400米
【房屋品质】虽然看着老旧了一点。1985年左右的房子。使用的是当时的先进工艺
不足
停车位比较紧张。绿化不足。绿化率相对新房也是低的
肖少艳
2020-05-11
特色
【轨道交通】交通：小区出南门马路对面就是世纪大道地铁站，世纪大道有2.4.6.9四条线交通四通八达
【小区户型】小区户型：小区主体户型有一梯两户和一梯四户，主要面积大多数为28平35平的一房！
【其他描述】物业：小区物业是潍坊物业，虽然物业费才8毛钱一平，但是却很负责，随叫随到，有问题都是很快就帮你解决！
【小区设施】小区设施：小区里面有专门休闲与健身的地方，老人可以在那里喝喝茶下下棋，小孩子可以在那里骑小车，滑滑板
不足
小区不足：房龄较老且停车位紧张，靠近张杨路的房子噪音比较大！
王智宇
2020-09-14
特色
【轨道交通】地铁2469线距离仅500m，2号线可到虹桥机场和浦东机场，4号线可达火车站
【小区户型】小区为总高6楼的多层房屋，一梯四户，在售主要面积28-35平
【小区设施】小区里有一个健身设施，凉亭很多老人小朋友旁晚都会来此健身，小区居民都是关系融洽的
【生活配套】小区南边300m处百联世纪，世纪汇，东边800m地方东方医院，各大银行都有生活非常方便。
不足
小区是比较老，小区车位不是很充足
郭静
2020-05-29
特色
【小区户型】梅园三街坊以小户型为主，面积在29平到40平一房，二房面积在48平到60平之间，
【小区设施】小区内有福山外国语小学，运动健身器材齐全，有长者综合照护家园，
【生活配套】附近地铁距离2/4/6/9号大约500米左右，靠近百联，八佰伴，周边配套齐全，
【房屋品质】小区1985年左右，作为浦东的福外小学的校区房，品质还算可以的
不足
小区房龄可能有些老，但是都有翻新过，车位比较紧张
马连达
2020-04-24
我爱我家
特色
【其他描述】物业费0.8元。小区物业是潍坊物业。物业都会很快帮忙解决
【小区设施】小区内的运动设施可供老人小孩锻炼身体。里面有老年人的健身设施和桌椅
【生活配套】小区周边配套齐全。附近还有华联超市等大型超市.。东方医院1公里
【房屋品质】1985年左右的房子。但质量还是很有保障。虽然看着老旧了一点
不足
绿化不足。小区内唯一的不足就是车位紧张。车位紧张老旧小区
郭春鹏
2019-10-02
特色
【轨道交通】小区门口50米就是公交站点。东昌路地铁站900米500米以内是2/4/6/9号线世纪大道站
【小区户型】户型有一室户朝南。小区户型为多为一梯四户一房面积32-38平两房46-52平。两房主打南北或双南户型
【其他描述】小区物业是潍坊物业。物业费0.8元。物业都会很快帮忙解决
【小区设施】小区内的运动设施可供老人小孩锻炼身体。里面有老年人的健身设施和桌椅
【房屋品质】但质量还是很有保障。1985年左右的房子。使用的是当时的先进工艺
不足
车位基本都是先到先得。由于小区为老小区没有地下停车场导致小区车位紧张。老小区都是车位紧张
账号已注销
2019-09-26
特色
【轨道交通】2/4/6/9世纪大道站560米，2号线号线东昌路站600米，小区门口商城路和福山路有多路公交车
【小区户型】小区为总高六楼的多层老公房，多为一梯四户的户型，少部分一梯三户。在售主力户型为28平到35平。
【小区设施】小区中心有个老年人活动中心，可供居民娱乐和休息。小区里有几个小花园，一般傍晚居民都会去散步运动
【居民素质】大部分为居住多年的老邻居，邻里和睦。还有为了小孩在这个小区买房的高素质人群。租客也是素质高的精英人士
不足
小区车位紧张，在住的多位老年人和租客
账号已注销
2021-03-04
特色
【小区户型】小区主要以小户型为主，一房面积为29-42平左右朝南的一房 两房面积为47-54平双南两房！
【小区设施】小区里有和花园； 可以打麻将；也有和养花的市场；
不足
车位少 小区没有什么环境的 车位紧张
陈冲
2020-09-12
特色
【轨道交通】毗邻2469号线（世纪大道站），小区各个门口有多条公交，出行很方便
【小区户型】小区为一梯四户，小区弄号分130弄138弄160弄991弄1025弄。
【其他描述】开发商：上海建工集团
物业公司：欣达物业管理有限公司
不足
老旧小区，车位紧张，绿化少
账号已注销
2020-08-13
特色
【轨道交通】出门100米就是商城路公交775-891等多路公交车，到世纪大道2/4/6/9号线地铁站800米
【小区户型】小区为总高6楼的多层老公房，主要在售面积在28-65
【小区设施】小区里面有老年人健身设施和桌椅，小区内的运动设施可以供小朋友和老人锻炼身体，小区中心位置是花园
【生活配套】小区周边100米是福山菜市场，乳山路小吃一条街，世界汇广场，八佰伴购物商场，梅园公园等
不足
小区房龄较老，车位不足
吴根华
2020-06-17
特色
【轨道交通】出小区北门就是875路、82路、隧道六线等公交站，出南门穿过四街坊就是世纪大道四轨交汇地铁站
【小区户型】小区均为一梯四户，主推小户型，主力户型为30平一室，和50平两室
【小区设施】小区内每栋楼的后面都有绿化，小区中心位置有中心花园，旁边就是梅园三街坊长者居住所，还有小朋友的娱乐设
【生活配套】出小区北门乳山路就是小型的商业街，超市、肯德基、理发店、餐馆俱全、过东方路就是源深大型的农贸市场
不足
小区居民多位原地动迁的上海人，在此居住三十多年，年纪上涨，三楼以上老人上下楼不便，装电梯可好
张西英
2020-03-10
我爱我家
特色
【轨道交通】梅园三街坊出门500m即使世纪大道2.4.6.9号地铁线，交通也是比较便捷的，出门小区口也是有公交的
【小区户型】小区多数为六楼的楼梯老公房，多数是一梯四户，有少部分一梯三户
【其他描述】小区物业是潍坊物业。物业是很好的，有问题都会很快帮忙解决。物业费也是很便宜的，每平方米仅0.8元
【小区设施】里面有老年人的健身设施和桌椅。小区内的运动设施可供老人小孩锻炼身体，也有游乐场的，可供小孩放学后游玩
不足
物业公司需要解决。三街坊属于老旧小区，且车位紧张。小区整体绿化不足
账号已注销
2021-05-23
特色
【小区户型】小区基本都是总高6层的老公房 大部分是一梯四户 有一小部分是一梯三户 面积在27到70平之间
【小区设施】小区中心位置有一个很大面积的公园 公园里有很多凉亭 平时有很多老人小孩在公园里玩耍
不足
小区是80年代建成的 有些老旧 小区内车位紧张 一般车位都是找到找得
李海林
2019-10-26
特色
【小区户型】小区房型基本一梯四户和一梯三户，一房面积29—40.5平不等，两房46平到61平不等，三房67平左右
【小区设施】小区福山外国语小学前面有一个近200平米的健身公园，小区中心有一个长着照护家园
【生活配套】小区背面KFC，联华超市，餐馆，菜市场，饭店齐全，往南300米左右世纪大都汇，配套配套设施齐全
【房屋品质】小区是1986年房龄，虽然老旧但是建造工艺还是很结实的
不足
房龄较老，停车位紧张，少数顶楼的有漏水现象
李俊伟
2019-04-12
翊帮人
特色
【轨道交通】出门50米商城路有公交775，891等多路公交，到世纪大道2/4/6/9号线1200米
【小区户型】小区为多层老公房，主要推荐一房30平-40平，两房面积48平-50平，少量的三房户型。
【小区设施】小区中间位置有个公园，一般小孩玩，可以打羽毛球。
不足
小区建设年代久，车位紧张，停车需要技术
孙梅放
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区出门200米世纪大道2469号线
【小区户型】梅园三街坊一梯四户，小区小户型较多，一房27-42平，两房45-53平
不足
小区缺点就是有点老，车位不足
罗强
2020-04-30
特色
【轨道交通】距离世纪大道地铁站800米内，2-4-6-9号线多条轨道交通。
【小区户型】小区楼层总高六层，多为一梯四户，主打一房28-36平 两房45-51平。自住及挂户口都有较合适户型。
【小区设施】小区内部有多个公共休息位置及健身区域。小区绿化较多，适合居住。
不足
小区房龄较老，无固定车位，人车不分流。
