梅园三街坊解读
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2021-03-24
特色
【小区户型】小区为总高6楼的多层房屋在售主力面积28-35平采光通风非常好一梯四户50到60多平。
【生活配套】小区旁边有肯德基小吃较多往四500米就八佰伴饭店小区往南300平左右有世纪大都汇配套齐全。
不足
小区是比较老，小区车位不是很充足
韦强
2019-12-04
特色
【轨道交通】出小区北门就是875路、82路、隧道六线等公交站，出南门穿过四街坊就是世纪大道四轨交汇地铁站
【小区户型】小区为总高6楼的多层，一梯四户，在售的主要面积30-35平左右一共有五个弄
【小区设施】小区内每栋楼的后面都有绿化，小区中心位置有中心花园，旁边就是梅园三街坊长者居住所，还有小朋友的娱乐设
【生活配套】出小区北门乳山路就是小型的商业街，超市、肯德基、理发店、餐馆俱全、过东方路就是源深大型的农贸市场
不足
小区居民多位原地动迁的上海人，在此居住三十多年，年纪上涨，三楼以上老人上下楼不便，装电梯可好
高晓峰
2019-09-04
特色
【轨道交通】距离地铁四号线浦东大道站500米。819等路公交。小区商城路和东方路上多部公交车站牌
【小区设施】小区内的运动设施可供老人小孩锻炼身体。里面有老年人的健身设施和桌椅
【生活配套】东方医院1公里。距离世纪汇商场400米。距八佰伴地铁一站路
【房屋品质】1985年左右的房子。虽然看着老旧了一点。使用的是当时的先进工艺
不足
租客较多。小区无地下车位地面车位基本上是先到先得车位有些紧张。且车位紧张
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2019-10-14
特色
【小区户型】小区一梯四户，总高6楼的多层房屋，楼间距28米，一房主卧都是朝南，两房是南北户型或双南户型。
【小区设施】小区内绿化比较不错，中心位置有花园，还有一些运动健身设施，傍晚时会有老人和小朋友到此处运动和休息。
【生活配套】小区周边配套完善，南边300m就是世纪百联，世纪汇，东边50m就是梅园公园，周边还有各大银行非常方便
不足
小区建造时间早，没有设立地下停车库，全是地上停车，停车位相对比较紧张。
赵玉东
2019-04-26
特色
【小区户型】小区是老公房多层小区，大部分是一梯四户，一部分是一梯三户，主要是27-70平的实用性房屋，户型比较好
【小区设施】小区中心有老年人活动中心，空间很大，有很多健身器材，旁边绿化不错，平常很多人在这休息娱乐。
【房屋品质】1985年左右的房子，使用的是当时的先进工艺，虽然看着老旧了一点，但质量还是很有保障。
【居民素质】大部分是居住多年的老邻居，还有为了孩子上学在这买房的高素质人群，租价较高没有社会闲杂人员。
不足
当时设计没考虑停车问题，目前车位紧张。因为对口顶尖小学，房价一直抬升。
王彪
2021-02-20
特色
【小区户型】小区户型：一梯四户，116栋楼，基本都是小户型，一房：30-40平，主推两房：52-59平。
【生活配套】周边生活配套设施非常完善，距离世纪大道地铁站500米左右，旁边就是世纪汇广场，周边有四大银行设施完善
不足
小区是八几年的，显旧，但是干净整洁看起来很舒适的
潘楼
2019-08-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】门口有公交573。出门50米商城路有公交775。819等路公交，距离世纪大道地铁站800米
【其他描述】小区物业是潍坊物业。物业费0.8元。物业都会很快帮忙解决
【小区设施】里面有老年人的健身设施和桌椅。小区内的运动设施可供老人小孩锻炼身体
【房屋品质】虽然看着老旧了一点。使用的是当时的先进工艺。1986年的房子
不足
绿化率相对新房也是低的。物业公司需要解决。
姜天林
2019-03-15
特色
【轨道交通】距世纪大道2，4，6，9号线600米，东昌路地铁站600米，小区商城路和东方路上多部公交站台。
【小区户型】小区的主体户型是一梯两两户和一梯四户的户型，主力面积是30-60平的一房，两房，三房。小区总高6层。
【生活配套】小区周边配套齐全，距离好德，全家等24小时超市800米;距八佰伴地铁一站路，距世纪大都会1000米。
【居民素质】因为是学区房小区，不部分是自住人口，居住的人口素质相对比较高，知识分子占大部分。
不足
小区比较老旧，停车位比较紧张。绿化率相对新房也是低的。
关娜
2021-02-21
特色
【小区户型】梅园三街坊商城路福山路交叉口，小区分为一梯四户，和一梯三户，总高为六层！
【小区设施】梅园三街坊小区中心位置有一个大花园，健身器材和儿童娱乐设施！
不足
小区属于老小区，所以停车位稍微有点紧张！
吴亚飞
2019-09-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】891等多路公交。距离地铁四号线浦东大道站500米。公交573
【小区户型】小区的主体户型是一梯两两户和一梯四户的户型。户型比较好
【其他描述】物业费0.8元。物业都会很快帮忙解决。小区物业是潍坊物业
【生活配套】距世纪大都会1000米
不足
小区无地下车位地面车位基本上是先到先得车位有些紧张。租客较多。物业公司需要解决
梅青
2020-06-18
特色
【小区设施】小区有健身锻炼的小广场，有配套的健身器材。小区有花园，可以放松心情。
【生活配套】小区基础生活设备较完善，距华润时代广场和八佰伴约1公里，距离联华和农工商超市300米
不足
梅园三街坊的小区房龄不是很新，小区规模不是很大。
仲鼎鼎
2019-01-16
特色
【轨道交通】向南步行500米就是世纪大道站2.4.6.9号线小区出南门对面20米就有公交站点，东门北边50米也有
【小区户型】一房基本都是29-35平左右的，两房主要房型47-52平左右，三房都在67平左右，总高6楼一梯四户。
【小区设施】138弄11号楼前有一片大概100平米左右的小公园，乳山路130弄21号附近有老年人综合照护家园。
【生活配套】福山外国语幼儿园，建平西校、步行500米到福山菜市场，梅园公园，北门西边50米有肯德基，浴室等。
不足
八十年代末的老房子，有个别的厨房都是楼道里的，小区环境一般，绿化少，车位紧张。
陈珍
2020-12-14
特色
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，独立以航天为主题的儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小
不足
小区的车位不是太充足。
孔静静
2020-04-26
特色
【小区户型】小区房龄为1983年-1986年 一房27-40平方米 二房45-60平方米 三房62-67平方米
【小区设施】小区内有刚改建好的运动器材设备（方便老人以及儿童进行运动）
不足
房龄1983年-1986年（不是新小区）绿化覆盖率有待提高
张洋洋
2020-06-14
横海房产
特色
【小区户型】本小区的主力户型是86平的两房，视野好，采光佳，楼间距80米，前后无遮挡，南北通透，空气对流。
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便。步行1500米是世纪公园，适合散步，跑步。
【居民素质】租客相对较多，业主自住较少，整体素质较高，邻里关系和谐。
不足
小区车位紧张，晚高峰停车困难。
吴庆铃
2020-06-12
特色
【轨道交通】距离世纪大道地铁站1号口488米，步行可到达，距离浦东大道地铁站900米不到。小区商城路门口就有公交
【小区户型】房龄为1984-1985年，总共116栋，2696户，面积大多为30-36平1房，45--50平2房
不足
楼龄较早，外观显旧.
胡博
2019-08-02
特色
【轨道交通】步行500m即是世纪大道2.4.6.9号线，周末公交众多，交通非常成熟。
【小区户型】小区均为总高6层的老公房，主力户型为27-39平一房，47-65平两房。
【小区设施】小区中心花园及北面小花园都很好，设施都很完善。
不足
小区车位较为紧张，有待提高。
账号已注销
2019-07-03
特色
【轨道交通】距离世纪大道地铁站300米！2469号线出行方便。
【小区户型】小区为一梯俩户，1梯四户，双南户型采光极好。南北户型南北通透，一楼双南双天井
【小区设施】小区中心绿地极大！绿地周边运动设施齐全。很多小伙伴，放学后再此交朋友。
【居民素质】居住户多为一家三口。邻里和睦！居住氛围浓厚
不足
小区为老小区，停车位不足！
账号已注销
2019-04-17
特色
【小区户型】小区的主体户型是一梯两户和一梯四户的户型，成交量最大的是30平挂户口的
【生活配套】距离世纪大都汇商场500米，东方医院1公里，附近还有华联超市等大型超市
不足
老小区停车可能比较紧张，租客比较多。
蒋鑫
2019-02-26
特色
【轨道交通】小区临浦东大道主干道200米直通浦西，距浦东大道四号线三号口500米。
【其他描述】小区物业是潍坊物业，物业费0.8元/月，只要居民需要帮忙，物业都会很快帮忙解决。
【小区设施】小区有老年活动区域，里面有老年人的健身设施和桌椅，可供居民娱乐和运动，一般傍晚居民都会去散步运动。
【生活配套】附近八佰伴，九六广场，世纪百联等等大型商场距本小区500米左右，出小区乳山路就是小吃一条街。
不足
小区属老旧小区，总价过高
