鹤北新村二街坊解读
韩承贺
2021-06-09
锦明地产
特色
【轨道交通】房子近地铁，距离地铁5号线金平路站100米，到市区方便南门口30米有闵行29路到五院和碧江广场
【小区户型】有三个弄，分别是26弄，88弄和358弄，26弄的2房为主，358弄户型
【其他描述】物业由上海莘闵物业管理有限公司管理，物业费 物业全天候巡查
【小区设施】中心位置有个大花园，北面有建设设施，很多家长会带小孩在这边玩耍
【房屋品质】是上海闵行房地产发展有限公司，是1996年建成，是偏中式的建筑风格属于品质比较好
不足
大型社区，车位紧张，绿化少
程德海
2021-04-14
锦明地产
特色
【轨道交通】距离小区300米左右\r\n公交。离5号线金平路地铁站200米。离东川路金平路公交站262米
【小区户型】小区都是大户型。户型49-139平。6复7送大露台适合种花养宠物
【小区设施】健身设施。地面车位略微紧张
不足
车位不足小区不足之处车位略有紧张
邢小明
2021-02-15
锦明地产
特色
【轨道交通】距离5号线东川路地铁站150米，直达1号线莘庄，小区到公交143路50米，莘荷线，江川2路300米.
【小区设施】小区内有小公园，运动器材，自行车库
【生活配套】欧尚置业广场，吃喝玩乐一体化非常成熟，南门五大银行和江川商业街，菜场都很近，300米以内
【居民素质】小区老人小孩会比较多一点，租客用户也多，上班族，陪读族
不足
车位不足小区不足之处车位略有紧张
方红巧
2020-08-05
租八戒
特色
【轨道交通】距离5号线地铁金平路站100米，可以直达莘庄，换乘1号线可以直达市区。
【小区户型】小区都大户型居多，78平到96平都是二房，133平左右是三房，总高6楼，楼间距55米到65米左右。
【生活配套】欧尚置业购物美食休闲为一体，南门有五大银行，江川商业街，距第五人民医院1000米。兰坪菜场500米…
【居民素质】小区老人小孩会比较多一点，品质小区，人文素质好。
不足
小区后一排靠近东川路和5号线轻轨，噪音比较大，均是非普通住宅，税费比较高。
余朝海
2020-10-27
上海俊勇地产
特色
【轨道交通】地铁五号线金平路站，距离小区300米左右，小区大门口对面就是公交站，出行非常方便
【小区户型】小区主力大户型其中包括76到86平的二房和97到120平的三房，全部为总高6层的。楼距大，采光好。
【小区设施】小区中心有一个大花园300平绿地，，绿地周边，健身设施，很多小朋友放学后在此地玩耍
【生活配套】离碧江广场1公里。离第五人民医院880米。400米是碧江生活广场
不足
租户多，停车位紧张，增值税高
韩丽
2020-12-31
锦明地产
特色
【小区户型】小区都是大户型。户型49-139平。6复7送大露台适合种花养宠物
【居民素质】小区老人小孩会比较多一点，租客用户也多，上班族，陪读族
不足
小区后一排靠近东川路和5号线轻轨，噪音比较大，均是非普通住宅，税费比较高。
吴金金
2021-03-27
民毅房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北户型 大户型80到90平左右两房两厅，110到130平均为三房两梯两户总高六楼
【小区设施】小区中心有一个大花园300平绿地，，绿地周边，健身设施，很多小朋友放学后在此地玩耍
不足
租户多，停车位紧张，增值税高
吴杨
2020-09-23
锦家
特色
【轨道交通】离5号线金平路地铁站200米。距离小区300米左右\r\n公交。离金平路地铁站500米
【小区户型】小区的户型主要为76到86的两房。小区都是大户型。户型49-139平
【小区设施】健身设施。地面车位略微紧张
【生活配套】离碧江广场1公里。离第五人民医院880米。400米是碧江生活广场
不足
车位不足小区不足之处车位略有紧张
李龙飞
2019-07-15
嵘居地产
特色
【小区户型】小区主力大户型其中包括76到86平的二房和97到120平的三房，全部为总高6层的。楼距大，采光好。
【房屋品质】小区是上海闵行房地产发展有限公司，是1996年建成，是偏中式的建筑风格。属于品质比较好的小区
不足
小区绿化不足 停车位紧张
万肖俊
2018-08-04
锦家
特色
【轨道交通】房子近地铁，距离地铁5号线金平路站100米，到市区方便。南门口30米有闵行29路到五院和碧江广场。
【小区户型】小区主力大户型其中包括76到86平的二房和97到120平的三房，全部为总高6层的。楼距大，采光好。
【生活配套】小区西侧500米五院和碧江生活广场，北侧50米是金平路步行街，1公里距离有欧尚超市，配套齐全的小区
不足
小区买进价与卖出价差额大，税费高
方宏涛
2018-12-04
宏川地产
特色
【生活配套】小区西门就是金平路地铁，距离五院不到1000米.安宁菜场300米，生活非常方便
不足
车位紧张。重点学府原因，房价都过高
黄婷
2022-03-15
好年华地产
特色
【轨道交通】地铁五号线金平路站距离小区300米左右，小区南大门口就是公交站台，出行非常方便
【小区户型】小区都是大户型户型49-139平6复7送大露台适合种花养宠物
【小区设施】小区内有小公园，运动器材，自行车库
【生活配套】第五人民医院500米离第五人民医院880米离农工商超市300米.
【房屋品质】小区是上海闵行房地产发展有限公司，是1996年建成，是偏中式的建筑风格属于品质比较好的小区
不足
该小区的配套设施不是很齐全
邱增豪
2022-02-16
特色
【轨道交通】地铁五号线金平路站距离小区300米左右，小区南大门口就是公交站台，出行非常方便
【小区户型】小区户型以大户型为主，80平和92平两房以及133平三房为主
【其他描述】小区物业由上海莘闵物业管理有限公司管理，物业费是0.4-1元每平方每月，小区物业全天候巡查
【小区设施】小区内有小公园，运动器材，自行车库
【生活配套】欧尚置业购物美食休闲为一体，南门有五大银行，江川商业街，距第五人民医院1000米兰坪菜场500米…
不足
小区内小户型较少.停车位有点紧张 ，不过正在改造
张领
2022-02-26
中邻地产
特色
【轨道交通】小区西门北300米是5号线金平路站，有多路公交车，共享单车
【小区户型】总高6层的多层小区以52㎡一房、77-92㎡二房、108-138㎡三房及145㎡复式楼间距宽采光好
【其他描述】小区物业由上海莘闵物业管理有限公司管理，物业费是0.4-1元每平方每月，小区物业全天候巡查
【房屋品质】开发商：上海闵行房地产发展有限公司；顶楼有复试送露台，部分是阁楼，有两个车库防潮措施很好
不足
小区老人小孩会比较多一点，租客用户也多，上班族，陪读族家庭较多，停车位紧张
李子豪
2021-04-24
好年华地产
特色
【小区户型】小区都是大户型，80平与92平两房及133平三房，总高6层，间距55到65米左右，视野好采光足
【其他描述】地铁五号线金品路站，距离小区300米左右公交：鹤庆路大门口马路对面就是徐闵线816路
【小区设施】小区中心有一个大花园300平绿地，，绿地周边，健身设施，很多小朋友放学后在此地玩耍
【生活配套】欧尚置业广场，吃喝玩乐一体化非常成熟，南门五大银行和江川商业街，菜场都很近，300米以内
【房屋品质】小区是上海闵行房地产发展有限公司，是1996年建成，是偏中式的建筑风格属于品质比较好的小区
不足
小区不足就是绿化不太好车位稍微紧张
尹金涛
2021-03-31
锦明地产
特色
【轨道交通】离5号线金平路地铁站200米距离小区300米左右rn公交离金平路地铁站500米
【小区户型】小区有三个弄，分别是26弄，88弄和358弄，26弄和88弄以80多平的2房为主，358弄户型稍大
【小区设施】小区中心位置有个300平大花园，北面有建设设施，很多家长会带小孩在这边玩耍
【生活配套】周边配套成熟，近欧尚超市，北门出去就是万乐泉休闲区，南门出口500米有一个碧江广场
不足
小区内小户型较少.停车位有点紧张，不过正在改造
孙海涛
2022-03-15
宅福地产
特色
【轨道交通】离鹤庆路兰坪路公交站224米离东川路金平路公交站262米离金平路地铁站500米
【小区户型】小区里面是多层和高层的，户型49-139平，6复7送大露台适合种花养宠物
【小区设施】小区内有小公园，运动器材，自行车库
不足
小区停车位有些紧张，房龄有点老，分别员1997年到2000年竣的
刘凯行
2021-04-21
中邻地产
特色
【轨道交通】地铁五号线金平路站，距离小区300米左右 公交；鹤庆路大门口马路对面就是徐闵线816路
【小区户型】小区的户型主要为76到86的两房小区都是大户型户型49-139平
【其他描述】小区物业由上海莘闵物业管理有限公司管理，物业费是0.4-1元每平方每月，小区物业全天候巡查
【小区设施】小区中心位置有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后都在这玩耍
【生活配套】出门步行30米，是欧尚大型商超，里面有吃喝玩乐购，一应俱全出门右转50米是，兰坪路农贸市场生活便利
不足
物业搞得不是很好，里面马路绿化搞得不是很好
邵中
2021-05-31
弘博地产
特色
【轨道交通】小区西门北300米是5号线金平路站，有多路公交车，共享单车。
【生活配套】小区北500米内有安宁路菜市场、东300米欧尚商超；医疗配套：南门东500米上海第五人民医院。
【房屋品质】开发商：上海闵行房地产发展有限公司；顶楼有复试送露台，部分是阁楼，有两个车库防潮措施很好。
不足
大户型居多总价过高。
陈宏
2021-03-19
中邻地产
特色
【轨道交通】地铁五号线金平路站，距离小区300米左右，公交；鹤庆路大门口马上对面就是徐闵线816路
【小区户型】小区都是大户型户型49-139平6复7送大露台适合种花养宠物
【小区设施】小区中心有一个大花园300平绿地，，绿地周边，健身设施，很多小朋友放学后在此地玩耍
【生活配套】欧尚置业广场:购物，美食，休闲非常成熟，南门有五大银行和江川商业街，去五院和安宁菜场都很近300米内
不足
小区是大型社区，车位紧张，绿化少
