中珠上郡花园(二三期)解读
骆广达
2021-09-02
特色
【小区户型】小区有48到104的面积段，九栋为一房到小两房，其他栋数都是两房到三房
【小区设施】小区内有儿童乐园，泳池，老人活动中心
【生活配套】距离小区600米，有益百家超市，中珠上郡四期旁边有大型商业体
【房屋品质】由中珠上市公司开发商操盘，14年毛坯交付，户型方正采光好
不足
二手房需要支付中介费用公交车路线不多，有待增加
马维
2021-08-17
特色
【小区户型】小区有48到104的面积段，九栋为一房到小两房，其他栋数都是两房到三房
【其他描述】物业费一块七，物业管理好，地面停车费70元，一月地下停车费250元一月
【小区设施】小区中心有个活动中心，凉亭围绕等，和中枢三期是连接在一起的，可以享受泳池儿童娱乐场所
【生活配套】东向有正光广场，创宏广场，益百家，在建的文体中心等
不足
位置不够中心，旁边有工厂，计划是年底之前搬走
齐宝瑞
2021-08-30
灏璟地产
特色
【小区户型】小区由5栋组成，和三期连通管理，主要有70-103平方两房和三房的户型，南向或南北通，户型实用。
【小区设施】小区内有儿童乐园，泳池，老人活动中心
【生活配套】一期和四期旁边有大型的商业中心，益百家超市，洛富特电影院。
【房屋品质】2013年开盘，2015年交楼，中珠控股集团开发，质量有保障。
不足
公交路线不多，有待增加
谭田聪
2021-07-30
景天地产
特色
【小区户型】小区共有五栋高层组成，和三期连通管理，主要有70～103平两房和三房户型，非常实用
【小区设施】小区内设施齐全，有儿童乐园，泳池，老人活动中心，中间还有凉亭，地下停车场，不出小区就可以有休闲的地方
【生活配套】距离小区600米，有益百家超市，中珠上郡四期旁边有大型商业体！
【房屋品质】小区有中珠开发商亲自打造，交楼标准的，统一采用毛坯交楼，的事业我单层璃玻璃隔音，所以隔音效果一般
不足
公交车路线不多，有待增加
李彩平
2021-07-26
特色
【小区户型】小区一共有五栋高层组成，和三期连通管理，主要有70～103平两房和三房户型，非常实用
【小区设施】小区内设施齐全，有儿童乐园，泳池，老人活动中心，中间还有凉亭，地下停车场，不出小区就可以有休闲的地方
【生活配套】距离小区600米，有益百家超市，中珠上郡四期旁边有大型商业体
【房屋品质】2013年开盘，2015年交楼，中珠控股集团开发，质量有保障。
不足
公交路线不多，有待增加
张绍晗
2021-08-23
特色
【小区户型】小区有48到104的面积段，九栋为一房到小两房，其他栋数都是两房到三房
【小区设施】小区内有儿童乐园，泳池，老人活动中心
【生活配套】距离益佰家商场和电影院还有美食街700米左右，生活便利
【房屋品质】小区有中珠开发商亲自打造，交楼标准的，统一采用毛坯交楼，的事业我单层璃玻璃隔音，所以隔音效果一般
不足
公交车路线不多，有待增加
朱贤锐
2021-08-03
特色
【小区户型】小区由5栋组成，和三期连通管理，主要有70-103平方两房和三房的户型，南向或南北通，户型实用。
【小区设施】小区内有儿童乐园，泳池，小区中间有老人活动中心！
【生活配套】距离小区600米，有益百家超市，中珠上郡四期旁边有大型商业体！
【房屋品质】游中珠上市公司开发商操盘，14年毛坯交付，户型方正采光好
不足
目前小区年限较新，税费重
张小微
2021-06-04
正顺好房
特色
【小区户型】主推中珠上郡大户型三房两厅两卫102㎡电梯中高层
【小区设施】小区内设施齐全，有儿童乐园，泳池，老人活动中心，地下停车场，不出小区就可以有休闲的地方
【生活配套】距离小区600米，有益百家超市，中珠上郡四期旁边有大型商业体！
【房屋品质】2013年开盘，2015年交楼，中珠控股集团开发，质量有保障。
不足
小区基本商业配置不丰富，只有士多店，大型购物需往600米外益百家广场。有待提升小区竞争力，带动商业氛围。
丁晶晶
2021-06-26
正顺好房
特色
【小区户型】小区有48到104的面积段，九栋为一房到小两房，其他栋数都是两房到三房!!!
【小区设施】小区内设施齐全，儿童乐园，老人活动中心，游泳池，商业街，足不出户应有尽有!!1
【生活配套】距离小区600米，有益百家超市，中珠上郡四期旁边有大型商业体!!!
【房屋品质】由中珠上市公司开发商操盘，14年毛坯交付，户型方正采光好
不足
小区入住率高，人比较多不是金湾一小*房，小区位置较偏
石丹红
2021-06-23
特色
【小区户型】主推中珠上郡大户型三房两厅两卫102㎡电梯中高层
【小区设施】小区内有儿童乐园，泳池，老人活动中心
【生活配套】一期和四期旁边有大型的商业中心，益百家超市，洛富特电影院。
【房屋品质】由中珠上市公司开发商操盘，14年毛坯交付，户型方正采光好
不足
小区因为毛坯交楼装修成本过高，一般都是业主自住，所以素质还是相对来说比较高的
王先军
2021-07-10
特色
【小区户型】小区均为两梯四户塔楼设置！主推83平方的三房一卫南向，104平方的三房两卫南北通，适合改善和刚需
【小区设施】小区内有儿童乐园，泳池，老人活动中心
【生活配套】距离小区600米，有益百家超市，中珠上郡四期旁边有大型商业体
【房屋品质】2013年开盘，2015年交楼，中珠控股集团开发，质量有保障。
不足
公交路线不多，有待增加
饶芸
2021-11-19
特色
【小区设施】小区内有儿童乐园，泳池，小区中间有老人活动中心！
【生活配套】东向有正光广场，创宏广场，益百家，在建的文体中心等
【房屋品质】游中珠上市公司开发商操盘 14年毛坯交付 户型方正采光好
不足
公交路线不多 还有待增加
周好嫦
2021-06-10
特色
【小区户型】二期共有7栋楼，主推88平的三房两卫，采光通风好，楼间距较宽，居住舒适
【其他描述】小区为中珠物业，管理费1.8元，地上停车费70元，车库为250元
【小区设施】小区中心有个活动中心，凉亭围绕等，和中枢三期是连接在一起的，可以享受泳池儿童娱乐场所
不足
二手房需要支付中介费用公交车路线不多，有待增加
萧乐君
2021-01-09
特色
【小区户型】小区由5栋高层组成，主要有70~102m²2房和3房，户型实用。
【其他描述】物业费一块七，物业管理好，地面停车费70元，一月地下停车费250元一月
【小区设施】小区内设施齐全，有儿童乐园，泳池，老人活动中心，中间还有凉亭，地下停车场，不出小区就可以有休闲的地方
【生活配套】距离小区600米，有益百家超市，中珠上郡四期旁边有大型商业体
不足
小区基本商业配置不丰富，只有士多店，大型购物需往600米外益百家广场。有待提升小区竞争力，带动商业氛围。
张一铭
2021-01-26
特色
【小区户型】小区一共有五栋高层组成，和三期连通管理，主要有70～103平两房和三房户型，非常实用
【小区设施】小区内设施齐全，有儿童乐园，泳池，老人活动中心，地下停车场，不出小区就可以有休闲的地方
【生活配套】距离小区600米，有益百家超市，中珠上郡四期旁边有大型商业体
【房屋品质】2013年开盘，2015年交楼，中珠控股集团开发，质量有保障。
不足
小区因为毛坯交楼装修成本过高，一般都是业主自住，所以素质还是相对来说比较高的
李福祥
2020-08-10
特色
【小区户型】小区共5栋高层和3期连通管理，面积由70㎡~102㎡两房和三房组成，推荐14栋和15栋2单元的3房
【其他描述】物业费一块七，物业管理好，地面停车费70元，一月地下停车费250元一月
【小区设施】小区内设施齐全，有儿童乐园，泳池，老人活动中心，中间还有凉亭，地下停车场，不出小区就可以有休闲的地方
【生活配套】距离小区600米，有益百家超市，中珠上郡四期旁边有大型商业体
【房屋品质】小区由珠海中珠集团股份有限公司开发，知名企业，质量有保障
不足
公交路线不多，有待增加
刘浚明
2020-10-23
特色
【小区户型】小区共有五栋高层组成，和三期连通管理，主要有70～103平两房和三房户型，非常实用
【小区设施】小区内设施齐全，儿童乐园，老人活动中心，游泳池，商业街，足不出户应有尽有。
【生活配套】一期和四期旁边有大型的商业中心，益百家超市，洛富特电影院。
【房屋品质】小区由珠海中珠集团股份有限公司开发，知名企业，质量有保障。
不足
公交车路线不多，有待增加
梁展铭
2020-03-25
特色
【小区户型】小区共5栋高层和3期连通管理，面积由70㎡~102㎡两房和三房组成，推荐14栋和15栋2单元的3房
【其他描述】物业费一块七，物业管理好，地面停车费70元，一月地下停车费250元一月
【小区设施】小区内设施齐全，有儿童乐园，泳池，老人活动中心，地下停车场，不出小区就可以有休闲的地方
【生活配套】距离小区600米，有益百家超市，中珠上郡四期旁边有大型商业体
【房屋品质】小区由珠海中珠集团股份有限公司开发，知名企业，质量有保障
不足
公交路线不多，有待增加
李琴
2019-11-08
特色
【小区户型】小区共有五栋高层组成，和三期连通管理，主要有70～103平两房和三房户型，非常实用
【其他描述】物业费一块七，物业管理好，地面停车费70元，一月地下停车费250元一月
【小区设施】小区内设施齐全，有儿童乐园，泳池，老人活动中心，地下停车场，不出小区就可以有休闲的地方
【生活配套】距离小区600米，有益百家超市，中珠上郡四期旁边有大型商业体
【房屋品质】小区由珠海中珠集团股份有限公司开发，知名企业，质量有保障
不足
公交路线不多，有待增加
邓中沛
2020-12-07
特色
【小区户型】小区由5栋组成，和三期连通管理，主要有70-103平方两房和三房的户型，南向或南北通，户型实用。
【生活配套】距离益佰家商场和电影院还有美食街700米左右，生活便利
不足
目前小区年限较新，税费重
