九洲绿城翠湖香山(别墅)解读
穆中岩
2022-02-12
安居客N+
特色
【小区设施】小区配有凉亭和游泳池，健身房，还配有老年活动中心和儿童娱乐场所，居住舒适！
【生活配套】小区自带10万平商业配套，有华润万家超市，钱大妈生活便利超市！生活便利！
【房屋品质】小区是由九洲集团和绿城集团联合开发建设，格局户型方正，建筑品质很好！
【居民素质】小区居住人群都是周边工作的白领公务人员，居民素质很高！
不足
由于小区商业成熟可能有点吵！
杨慕群
2021-03-12
嘉麒地产
特色
【小区户型】小区总共分5期，分别为独栋别墅，联排和院，小高层别院，高层住宅，这4种建筑形态，面积80-450
【其他描述】小区定位为宜居山景住宅，由国家一级物业绿城物业管理，管理费别墅8块，和苑5快，高层洋房3.2块
【小区设施】休闲广场，游乐园，健身区，社区泳池，公园社区，车位1:1.2生活各方面比较方便
【房屋品质】一期高尔夫别墅2014年10月开盘，由绿城集团按照国家标准建设，房屋品质好，房型方正实用，隔音防潮好
不足
小区的别墅入住率不高，总价稍偏高。
郑少群
2020-09-03
安居客N+
特色
【小区户型】海堂苑法式独栋别墅270-450平，桃花源中式别墅210-340平独栋及合院别苑多苑多层洋房102-
【其他描述】法式合院：物业费5.5元 独栋别墅：物业费8.5元
【小区设施】小区内配套，休闲广场，游乐场，健身区，社区泳池，公园社区，车位1比1.2，生活各方面都比较方便。
不足
户型较大，总价过高.
曾鹏吉
2020-11-17
嘉麒地产
特色
【小区户型】海棠法式独栋别墅270-440平桃花源中式别墅210-340平独栋及合院别苑多层洋房102-249平
【其他描述】绿城物业服务集团，管理费32 国家一级物业，管理很好
【小区设施】小区内配套，休闲广场·游乐场·健身区·社区泳池·公园社区· 车位比1：3 生活各付吗都很方便
不足
都是别墅区 户型会比较大
肖建凤
2020-03-15
和旺地产
特色
【小区户型】海棠苑法式独栋别墅270-440平桃花源中式别墅210-340平独栋及合院别苑多层洋房102-249
【其他描述】绿城物业服务集团，管理费3.2，国家一级物业，管理很好
【小区设施】小区内配套，休闲广场·游乐场.健身区.社区泳池.公园社区，车位1比1.2，生活各方面都比较方便
不足
小区离小学中学上学较远，不太方便，但以后会更好
陈伟钊
2021-11-26
特色
【小区户型】海棠苑法式独栋别墅270-450平，桃花苑中式别墅210-340平独栋及合院别苑多苑多层洋房102…
【其他描述】法式合院：物业费5.5元 独栋别墅：物业费8......
【小区设施】小区内配套，休闲广场，游乐场，健身区，社区泳池，公园社区，车位1比1.2 生活各方面都比较方便
不足
小区笋盘少，很多业主都想高价卖出，而且许多房屋未满两年，交易税费高
张建城
2022-04-23
安居客N+
特色
【小区户型】海堂苑法式独栋别墅270-450平，桃花苑中式别墅210-340平独栋及合院 别苑多苑多层洋房
【其他描述】联排物业费是5块5一平，绿城物业，管家一对一贴心服务，周到便捷
【小区设施】小区内配套，休闲广场，游乐场，健身区，社区泳，公园社区，车位1比1.2生活各方面都很方便
不足
小区入住率还不算特别多
范后亮
2021-02-06
正顺好房
特色
【小区户型】小区位于航空新城，东临西江，南望中心河湿地公园。共13栋，包括高层和叠墅，以128-190平为主。
【其他描述】小区物业是龙光物业，管理费3元，龙光集团是上市公司，物业资质良好，服务质量和管理水平高，用心服务住户
【小区设施】小区设施丰富，内设儿童滑梯，特色廊亭，林下畅聊区，建有中央绿地草坪，可供业主休闲购物娱乐使用。
【生活配套】小区南侧两百米是中心河湿地公园，西侧五百米是金湾华发商都，东侧一百米是情侣大道，可供业主休闲购物娱乐
【房屋品质】小区于2020年开盘，以毛坯或精装形式交付，采用双层真空玻璃，隔音效果好。由深圳湾一号开发商建设。
不足
小区位于航空新城，以大面积为主，单套物业总价较高。
张深
2021-03-19
特色
【轨道交通】坐拥兴业快线，全程无红绿灯可快速到达老香洲！项目周边1km还建有珠海唐家湾轻轨站，通勤便利
【小区户型】大多是183和199的联排，两者各有千秋，人车分流的小区，楼间距还可以，特别的是一些边位别墅院子大！
【其他描述】联排物业费是5块5一平，绿城物业，管家一对一贴心服务，周到便捷
【小区设施】整个小区依山而建，坐拥6万亩凤凰山森林公园资源，绿化率高达50%，每套别墅地下室送三个车位，停车无忧
不足
小区入住率还不算特别多
幸伟洪
2020-11-20
安居客N+
特色
【小区户型】海棠苑法式独栋面积270-450平，联排的面积是180-300平 带花园停车位，采光很好 无暗房
【其他描述】九洲绿城物业 国家一级资质，24H管家服务，法式联排物业费5.5元 独栋8.5元
【小区设施】小区自带：休闲广场 游乐场 健身区 泳池 车位配比：1:1.2 生活方面都非常方便
【房屋品质】别墅是2014年开盘 九洲绿城开发 法式风格建筑，毛坯交楼 户型方正
【居民素质】别墅区都是自住人群，用来养老度假居住的，中老年人居多，居民素质都是比较高的
不足
大户型，总价高，目前入住率不是很大
陈灿麒
2021-11-27
特色
【小区户型】小区都是别墅，有联排别墅和独栋别墅
【小区设施】小区内有花园，树啊。
不足
目前小区内打部分是毛坯的，比较冷清
罗国良
2021-06-04
安居客N+
特色
【小区户型】小区总共分五期，分别为独栋别墅，联排和院，小高层别院，高层住宅，这四种建筑形态，面积80-450㎡
【其他描述】九洲绿城物业 国家一级资质，24H管家服务，法式联排物业费5.5元 独栋8.5元
【小区设施】小区自带：休闲广场 游乐场 健身区 泳池 车位配比：1:1.2 生活方面都非常方便
不足
别墅区都是自住人群，用来养老度假居住的，中老年人居多，居民素质都是比较高的
刘广林
2020-11-15
特色
【小区户型】小区总共分五期，分别为独栋别墅，联排和院，小高层别院，高层住宅，这四种建筑形态，面积80-450㎡
【其他描述】小区定位为宜居山景住宅，由国家一级物业绿城物业管理，管理费别墅8块，和苑5块，高层洋房3.2块。
【小区设施】小区配套，休闲广场，游乐园，健身区，社区泳池，公园社区，车位比1:1.2,生活各方面都比较方便。
【房屋品质】一期高尔夫别墅2014年10月开盘，由绿城集团按照国家标准建设，房屋品质好，户型方正实用，隔音防潮好
不足
小区别墅入住率稍微没那么高，总价稍偏高。
韦宇阳
2020-12-05
特色
【小区户型】海棠苑法式独栋270-450平，桃花源中式别墅210-340平独栋及合院别苑多层洋房102-249
【其他描述】小区定位为宜居山景住宅，由国家一级物业绿城物业管理，管理费别墅8块，和苑5块，高层洋房3.2块。
【小区设施】小区配套，休闲广场，游乐园，健身区，社区泳池，公园社区，车位比1:1.2,生活各方面都比较方便。
【房屋品质】一期高尔夫别墅2014年10月开盘，由绿城集团按照国家标准建设，房屋品质好，户型方正实用，隔音防潮好
不足
小区别墅入住率稍微没那么高，总价稍偏高。
甘明超
2020-12-12
幸福之家
特色
【小区户型】海堂苑法式独栋别墅270-450平，桃花源中式别墅210-340平独栋及合院别苑多苑多层洋房102-
【其他描述】九洲绿城物业 国家一级资质，24H管家服务，法式联排物业费5.5元 独栋8.5元
【小区设施】小区配套，休闲广场，游乐园，健身区，社区泳池，公园社区，车位比1:1.2,生活各方面都比较方便。
【居民素质】别墅区都是自住人群，用来养老度假居住的，中老年人居多，居民素质都是比较高的
不足
小区别墅入住率稍微没那么高，总价稍偏高。
陈军江
2020-11-26
特色
【小区户型】海棠苑法式独栋别墅270-440平桃花源中式别墅210-340平独栋及合院别苑多层洋房102-249
【其他描述】小区定位为宜居山景住宅，由国家一级物业绿城物业管理，管理费别墅8块，和苑5块，高层洋房3.2块。
【小区设施】小区配套，休闲广场，游乐园，健身区，社区泳池，公园社区，车位比1:1.2,生活各方面都比较方便。
【房屋品质】一期高尔夫别墅2014年10月开盘，由绿城集团按照国家标准建设，房屋品质好，户型方正实用，隔音防潮好
不足
小区别墅入住率稍微没那么高，总价稍偏高。
罗钊
2020-12-02
特色
【小区户型】翠湖香山海棠园法式独栋面积：270-450平 桃花源中式别墅；210-340平 独栋合园等多个区域
【其他描述】物业公司是 绿城物业 法式合园联排是5.5元 独栋是8.5元
【小区设施】小区内配套：休闲广场 游乐场 健身房 社区泳池 车位配比：1比1.2 生活各方面都很方便
不足
小区房源很多都没有满2年，出售的话税费会很高
李潘
2020-11-18
特色
【小区户型】海棠苑法式独栋270-450平，桃花源中式别墅210-340平独栋及合院别苑多层洋房102-249
【其他描述】绿城物业，法式合院物业费5.5元，独栋别墅物业费8.5元
【小区设施】每套别墅都有送车位2-3个
不足
目前入住率不高，总价较高
唐玲
2020-11-04
特色
【小区户型】海棠苑法式独栋207-440平，桃花源中式别墅210-340平，独栋及合院别苑多层洋房102-249
【其他描述】法式合院：物业费5.5元，独栋别墅：物业费8.5元
不足
目前入住率较低；户型较大
王筱明
2020-09-26
特色
【小区户型】面积分为联排面积段约：地上180--300平方左右；独栋面积约：地上245--450平方左右，改善型
【小区设施】小区内配套，休闲广场·游乐场.健身区.社区泳池.公园社区，车位1比1.2，生活各方面都比较方便
不足
小区离小学中学上学较远，不太方便，但以后会更好
