申江豪城解读
张浩
2022-06-07
特色
【小区户型】小区是1梯2户，由电梯房跟多层房组成，主要在卖户型2房105平，南北2房，主卧朝南厅朝南，全明户型
【小区设施】小区车位配比为1：0.56小区健身设施齐备地下车位300个
【生活配套】出门右转800米就是亿丰时代广场，吃喝各种商业小吃都有
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
王振
2021-09-13
中呈地产
特色
【轨道交通】小区出门距离8号线杨思地铁站680米距离，门口多路公交车，出行很方便。
【小区户型】热门户型为106的三居室，楼间距90米，视野好，采光好，空气对流，带五米露台。
【小区设施】小区进门有一个小花园，正前方人工湖以及凉亭，小区各两边都有儿童滑梯，翘翘板，秋千等娱乐设施和健身设施
【生活配套】小区步行200米是森宏购物中心，购物方便，步行400米是三林公园。适合跑步，散步。
【居民素质】小区租户4：6，住户人群大都数为年轻人，人员流动性较大，不过邻里关系和睦，小区花园经常娱乐。
不足
车位比较紧张，有增值税税费比其他小区要高，不过周边配套设施比较完善，出行很方便。
杨彰材
2021-08-30
特色
【轨道交通】小区南门右转，然后一千米以内就到八号线，还有公交站！
【小区户型】小区两房都是大户型的105平到117平大两房南北通户型，三房户型有西北户型，南北户型，楼间距在50米
【其他描述】物业公司是上海银顺物业，物业费是1.65元/平米/月，物业服务效率高
【生活配套】步行800米到灵岩菜场，600米到亿丰时代广场，杨思医院就在离小区200米处
【房屋品质】小区2005年交房，电梯小高层商品房，钢筋混凝土结构，隔音效果
不足
小区车位紧张，路面停车较多，照成拥挤，会影响车辆在路面正常行驶
易佳文
2021-08-13
易居房友
特色
【轨道交通】8号线杨思站地铁口681米距离，门口多路公交车
【小区户型】热门户型为106方的三居室房源楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台
【小区设施】小区车位配比为1：0.56，拥有地上车位525个，地下车位300个，小区健身设施齐备，种类较多
【生活配套】小区步行200米是森宏购物广场，购物方便，步行400米是三林公园，适合跑步，散步
【居民素质】小区租户占比4:6；住户人群大都为年轻人；人员流动性较大；租客居多；邻里关系和睦；小区花园经常娱乐
不足
车位紧张，是商品房小区，有增值税，税费比其他小区要高，
彭婉琴
2021-08-31
特色
【其他描述】物业费是1.65元物业服务效率高物业公司
【小区设施】小区健身设施齐备小区车位配比为1：0.56拥有地上车位525个
【生活配套】步行800米到菜场，600米到广场，医院就在离小区200米处
【房屋品质】小区2005年交房，电梯小高层商品房，钢筋混凝土结构，隔音效果
不足
小区停车位到了晚上不是特别充足
曾智新
2021-11-18
特色
【轨道交通】往西走400米就是地铁8号线杨思路站小区步行到八号线杨思地铁站只要200米地铁高青路站1000米
【小区户型】小区是1梯2户，由电梯房跟多层房组成，主要在卖户型2房105平，南北2房，主卧朝南厅朝南，全明户型
【小区设施】小区车位配比为1：0.56小区健身设施齐备地下车位300个
【生活配套】步行800米是亿丰时代广场、步行900米是卜蜂莲花超市、步行2公里是中国馆
不足
自住率高，车位有点紧张啊 车位紧张
马新杰
2021-09-09
特色
【小区户型】小区小户型大户型，大复试，电梯多层都有
【其他描述】“申江豪城”位于浦东三林镇，南临规划中即将拓宽的杨思路，北至杨新路，西起上南路，东靠洪山路。
【房屋品质】小区是属于2004高品质的小区 隔热 防潮 隔音做的都比较好 目前没有出现过质量问题
【居民素质】小区多为自住 租客多为白领高层素质较高
不足
小区不足是面有点靠马路，有点噪音污染，小区停车位有点紧张，给部分业主带来不便。这物业费相对于来说贵一点
郑艺聪
2021-07-04
中呈地产
特色
【轨道交通】8号线杨思站地铁口681米距离，门口多路公交车
【小区户型】热门户型为106方的三居室房源楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台
【其他描述】“申江豪城”位于浦东三林镇，南临规划中即将拓宽的杨思路，北至杨新路，西起上南路，东靠洪山路。
【小区设施】小区车位配比为1：0.56，拥有地上车位525个，地下车位300个，小区健身设施齐备，种类较多
【生活配套】小区步行200米是森宏购物广场，购物方便，步行400米是三林公园，适合跑步，散步
不足
车位紧张，是商品房小区，有增值税，税费比其他小区要高，
高艳军
2021-06-18
特色
【轨道交通】小区靠近8号线杨思地铁站，交通方便
【小区户型】小区由多层和电梯，两房有89，105，114平；三房有118-150平，还有少数顶楼复式
【其他描述】物业费是1.65元物业服务效率高物业公司是上海银顺物业
【小区设施】拥有地上车位525个小区健身设施齐备小区车位配比为1：0.56
【房屋品质】小区2005年交房，电梯小高层商品房，钢筋混凝土结构，隔音效果
不足
车位有点紧张，商铺有餐饮，有点油烟，后一排靠医院
账号已注销
2020-09-21
特色
【轨道交通】交通非常便利，出门左转就是公交站，然后4路出门右转就是8号线杨思路地铁站。而且沿路有各种商铺小吃等。
【小区户型】小区户型主推大户型，大复式，电梯多层都有大户型105平到117平，两房，南北通户型，3房有西北户型。
【小区设施】小区内有人工湖，有休闲会所有健身器材等娱乐器材。在小区的话人全都是数字住户，人均年龄在40岁左右，
【生活配套】去出门右转800米，就是亿丰时代广场吃喝各种小商业都有，而且临近那个杨思地铁站大概在500米左右
【房屋品质】小区是2004年的高品质小区，隔热防潮，隔音做得都非常好，目前市场没有出现过质量等问题，比如说沉降等
不足
小区不足是面有点靠马路，有点噪音污染，小区停车位有点紧张，给部分业主带来不便。这物业费相对于来说贵一点。
魏伟
2022-02-26
元亿地产
特色
【轨道交通】小区到8号线杨思800米，小区门口公交众多
【小区户型】小区1梯两户，有电梯房，跟多层组成，主卖2房105平，南北通两两房，主卧朝南次卧朝北，厅南北通
【小区设施】小车比较成熟，车未分配合理
【生活配套】步。行到800米到灵岩菜市场，600米到亿丰时代广场，
不足
小区后门是医院，租赁车位少 车位紧张
孟江辉
2021-07-07
特色
【轨道交通】小区南门右转，然后一千米以内就是八号线，还有公交站台
【小区户型】热门户型为106方，三居室房源楼线锯90米，视野好，采光好空气对流带五米露台
【其他描述】物业公司是上海银顺物业，物业费是1.65，每平方每月，物业服务效率高
【小区设施】小区车位配比为1:0.56，拥有地上车位525个，地下车位300个小区。健身设施齐全种类较多
不足
小区步行200米，是森宏购物广场购物方便步行400米，是森林公园适合跑步，散步
谷振龙
2021-04-26
特色
【轨道交通】小区门口就有众多公交车小区步行到八号线杨思地铁站只要500米
【小区户型】小区是由多层和电梯房组成的，一房面积是56平，两房80—120平，三房117-150平，少数复式
【其他描述】“申江豪城”位于浦东三林镇，南临规划中即将拓宽的杨思路，北至杨新路，西起上南路，东靠洪山路
【小区设施】小区健身设施齐备小区车位配比为1：0.56拥有地上车位525个
【生活配套】步行800米是亿丰时代广场、步行900米是卜蜂莲花超市、步行2公里是中国馆，步行30米杨思医院
不足
小区车位较为紧张，下班后停车不是很方便
肖帅
2021-02-23
特色
【轨道交通】小区步行到8号线杨思地铁站一号口只要400米，步行150米到上南路杨思路站公交站，出行非常便利
【小区户型】小区由多层，小高层，高层主力面积：104平南北板式，118平两南一北，136平飞机户型，全明通透
【小区设施】小区内有休闲会所，提供老人玩耍，小孩学习的地方，小区内是人车分流的，车位非常充足
【生活配套】小区步行200米是森宏购物广场，购物方便，步行400米是三林公园，适合跑步，散步
不足
小区四面靠路，可能会带来噪音污染：小区停车位不足，给部分业主带来不便。小区车位紧张，都是先到先得
庞浩然
2022-04-15
特色
【轨道交通】地铁8号线.杨思站距离800米，
【小区户型】小区户型有67-89-115-107-125-135-78-195的多层和电梯，栋距大采光充足
【小区设施】地下车位300个小区健身设施齐备小区车位配比为1：0.56
不足
小区的车位不是太充足
孙小威
2022-03-17
元亿地产
特色
【轨道交通】小区800米有8号线杨思地铁站500米有川周专线，177路955路，周南线
【其他描述】物业公司是上海银顺物业物业服务效率高物业费是1.65元
【生活配套】小区往东800米就是亿丰时代广场，北门旁边200米的位置就是杨思医院，楼下自带沿街商铺，生活配套齐全
不足
小区里的车位非常紧张，回家晚了基本就没地方停了
王鑫
2022-03-08
元亿地产
特色
【轨道交通】往西走400米就是地铁8号线杨思路站小区步行到八号线杨思地铁站只要200米地铁高青路站1000米
【小区户型】小区基本呈南低北高的形态，南部规划以多层形态为主，北部则以11和14层小高层为主
【其他描述】物业公司是上海银顺物业物业服务效率高物业费是1.65元
不足
小区是动迁房，租客比较多，物业管理不善很好
刘泽龙
2021-11-04
特色
【轨道交通】小区离8号线杨思站714米，离6号线东明站1.4公里，离7号线耀华站1.7公里。
【小区户型】本小区所有房源均为一梯2户（电梯+多层），推荐户型南北朝向或者厅朝东朝西带双阳台
【小区设施】小区里面有居多的座椅，便于家里的老人出门散步时可以停在路边休息，看看路边的小花放松心情
【生活配套】杨思医院就在离小区200米处。小区北门出门直走50米就是杨思医院。小区向东800米就是亿丰时代广场
不足
由于是商品房税费高，小区靠近北门的位置门口就是医院，小区四面环路，车位比较紧张
朱万超
2021-07-23
特色
【轨道交通】小区到8号线杨思地铁300米.步行到上南路50米有20多条公交线路直达浦西 各地非常方便。
【小区户型】小区是1梯2户，1房2房3房等，主要推荐户型2房114平，南北2房。社区基本呈南低北高的形态。
【小区设施】小区健身设施齐备。地下车位300个。拥有地上车位525个
【生活配套】小区往西300米即亿丰购物广场，往南杨东菜市场200米，北门过马路即杨思医院，往南400米杨思中学
不足
小区总价较高，车位很紧张
张亚新
2021-06-03
特色
【轨道交通】小区出门南大门800米是八号线杨思地铁站。门口有1012公交一站路到地铁口
【小区户型】小区户型建筑面积在54-156平方，主力户型在70平左右的商品房
【其他描述】申江豪城位于浦东三林镇，南邻规划中即将扩宽的杨思路，北至杨新路，西起上南路。东靠洪山路
【小区设施】小区设有儿童娱乐设施，和居民使用的健身器材，方便居民使用
【生活配套】小区出门左拐500米有亿丰时代广场，后门出门就是杨思医院。前后门有便利店
不足
小区四面靠马路，车位不足给居住业主带来不便，车位紧张，
