申江豪城解读
牛广力
2022-02-18
咹家地产
特色
【小区户型】还有少数复式。主力户型105-117平两房。热门户型为106方的三居室房源
【小区设施】小区健身设施齐备。小区车位配比为1：0.56。拥有地上车位525个
不足
车位较为紧张。租赁车位比较紧张。小区里的车位非常紧张 车位紧张
姜育仁
2021-02-24
特色
【小区户型】小区两房都是大户型的105平到117平大两房南北通户型。三房户有西北户型 南北户型 楼间距在50
【其他描述】“申江豪城”位于浦东三林镇，南临规划中即将拓宽的杨思路，北至杨新路，西起上南路，东靠洪山路。
【生活配套】南边八百米有易初莲花超市和菜市场，超市是刚翻新的，环境非常好，种类齐全
【居民素质】小区里面居住人群都是高素质的 人群年龄段大概在40岁左右 小区自住率高 人员流动少
不足
小区四面靠路，可能会带来噪音污染：小区停车位不足，给部分业主带来不便
束庆勇
2020-12-19
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】地铁8号线.杨思站距离800米，
【小区户型】小区基本呈南低北高的形态，南部规划以多层形态为主，北部则以11和14层小高层为主。
【小区设施】小区地上停车位300个，地下90个，内部有较大的花园，健身器材也比较充足，保养得都比较好
【生活配套】周边配套齐全，小区后门就是杨思医院，向东400米，就是亿丰时代广场，向南200米就是新世界实验小学。
不足
自住率高，车位有点紧张啊。 车位紧张
邓胜木
2020-09-11
元亿地产
特色
【轨道交通】出门800米就是8号线杨思地铁站，门口还有784和1012路公交车
【小区户型】小区由多层，小高层，高层主力面积：104平南北板式，118平两南一北，136平飞机户型，全明通透
【小区设施】小区内有休闲会所，提供老人玩耍，小孩学习的地方，小区内是人车分流的，车位非常充足
【生活配套】小区北门步行50米就是杨思医院，步行300米亿丰时代广场吃喝玩乐一体
【房屋品质】小区2005年商品房，质量不错，外观大气，明星楼盘，人的素质高，小区物业管理好，对业主负责
不足
小区都是商品房，总价过高
周飞燕
2021-11-16
特色
【轨道交通】出门500米就是杨思8号线，下一站就是东方体育站，换乘6.11号线，出门多路公交，直达市区
【其他描述】物业公司是上海银顺物业物业服务效率高物业费是1.65元
【生活配套】步行800米到灵岩菜场，600米到亿丰时代广场，杨思医院就在离小区200米处
不足
租客太多 车位少 人群流量大
刘芳建
2021-06-10
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区户型建筑面积为54-156㎡，其中主力户型多为70平左右的商品房。后面一排可看到东方明珠搭
【小区设施】小车比较成熟，车未分配合理
【生活配套】小区出门左拐500米有亿丰时代广场，800米有卜蜂莲花，后门就是杨思医院，前后门都有便利店
不足
小区四面靠路，可能会带来噪音污染，停车位不足，给部分业主带来不便 车位紧张
陆小慧
2021-01-29
特色
【轨道交通】500米到8号线杨思地铁口，一站到东方体育中心可换成6号线和11号线，距离6号线高青路1.6公里
【小区户型】小区是多层和电梯小高层组成，一梯两户，78平到118平两房，一房南，一房北，客厅南北通，板式户型
【小区设施】小区内有休闲会所，提供老人玩耍、小孩学习的地方，小区内是人车分流的，车位非常充足、
不足
小区里的车位非常紧张，回家晚了基本就没地方停了
甘其霖
2020-10-10
特色
【轨道交通】往西走400米就是地铁8号线杨思路站，到东方体育中心可换乘6号线11号线十分方便
【小区户型】小区是由多层和电梯组成，面积从55到193平不等，127的户型不错的，可以了解一下
【其他描述】物业公司是上海银顺物业，物业费是1.65元/平米/月，物业服务效率高
【小区设施】小区内有休闲会所，提供老人玩耍、小孩学习的地方，小区内是人车分流的，车位非常充足、
不足
小区四面靠路，可能会带来噪音污染：小区停车位不足，给部分业主带来不便
全俊
2020-09-07
特色
【小区户型】户型一室一厅的56平米左右，两室一厅的在100-110平米左右，三室一厅的在130平米左右
【其他描述】物业公司是上海银顺物业，物业费是1.65元/平米/月，物业服务效率高
【小区设施】小区内有休闲会所，提供老人玩耍，小孩学习的地方，小区内是人车分流的，车位非常充足
【生活配套】小区北门出门直走50米就是杨思医院，小区南门向东500米是菜场，
不足
小区户型大、总价过高、靠上南路主干道有噪音影响、小区租户较多、车位比较紧张
凡前轮
2021-11-23
特色
【轨道交通】出门500米就是杨思8号线，下一站就是东方体育站，换乘6.11号线，出门多路公交，直达市区
【生活配套】门口就有众多大小型商超，步行大润发200米
不足
高品质小区，总价过高，曾值税过高 车位紧张
于晓飞
2021-10-19
太平洋房屋
特色
【小区户型】大户型的105平到117平大两房南北通户型，三房户型有西北户型，南北户型，楼间距在50米
【小区设施】小区各两边都有儿童滑梯，跷跷板，秋千等娱乐设施和健身设施
不足
小区车位紧张，路面停车较多，照成拥挤，会影响车辆在路面正常行驶
项津伟
2021-07-29
辰驿地产
特色
【小区户型】小区分布基本呈南低北高的形态，南部规划以多层形态为主，北部则以11和14层小高层为主。
【小区设施】小区地上停车位300个，地下90个，内部有较大的花园，健身器材也比较充足，保养得都比较好
不足
自住率高，车位有点紧张啊。 车位紧张
倪勇
2020-11-20
特色
【小区户型】户型一室一厅的56平米左右，两室一厅的在100-110平米左右，三室一厅的在130平米左右
【其他描述】“申江豪城”位于浦东三林镇，南临规划中即将拓宽的杨思路，北至杨新路，西起上南路，东靠洪山路。
【生活配套】小区出门有许多小超市及餐饮店，满足日常生活所需往东走300米就是亿丰时代广场，以吃喝玩乐购为一体的
【居民素质】小区多为自住 租客多为白领高层素质较高
不足
小区是动迁房，租客比较多，物业管理不善很好
账号已注销
2020-11-01
特色
【轨道交通】地铁8号线.杨思站距离800米，
【小区户型】小区基本呈南低北高的形态，南部规划以多层形态为主，北部则以11和14层小高层为主。
【其他描述】“申江豪城”位于浦东三林镇，南临规划中即将拓宽的杨思路，北至杨新路，西起上南路，东靠洪山路。
【生活配套】周边配套齐全，小区后门就是杨思医院，向东400米，就是亿丰时代广场，向南200米就是新世界实验小学。
不足
高品质小区，总价过高，曾值税过高
庞钧
2020-10-01
鑫旺地产
特色
【轨道交通】小区步行到八号线杨思地铁站只要200米，小区门口就有众多公交车
【小区户型】还有少数复式。主力户型105-117平两房。热门户型为106方的三居室房源
【小区设施】小区健身设施齐备。小区车位配比为1：0.56。拥有地上车位525个
【居民素质】住户都是上海本地人年前人居多都是上班族素质比较高。小区居民大多数都是本地人。租客相对来说比较少
不足
车位较为紧张。租赁车位比较紧张。小区里的车位非常紧张
周士林
2020-06-30
中呈地产
特色
【轨道交通】地铁8号线.杨思站距离800米，
【小区户型】小区基本呈南低北高的形态，南部规划以多层形态为主，北部则以11和14层小高层为主。
【其他描述】“申江豪城”位于浦东三林镇，南临规划中即将拓宽的杨思路，北至杨新路，西起上南路，东靠洪山路。
【生活配套】周边配套齐全，小区后门就是杨思医院，向东400米，就是亿丰时代广场，向南200米就是新世界实验小学。
不足
高品质小区，总价过高，曾值税过高
账号已注销
2020-04-21
特色
【轨道交通】出门800米就是八号线杨思站。门口还有七。784路和10120路公交车。
【小区户型】小区是由多层和电梯房组成的，一房面积是56平两房。在80-120平三房117平到150平，少数有复式
【小区设施】小区是人车分流的，车位充足，小区中心有休闲会所有健身器材等
【生活配套】小区北门出门就是杨思医院，出门300米是菜市场。1.2km辐射范围是大型购物广场。
【房屋品质】小区是商品房品质小区总价比较高。大部分都是一手买肉，税费较高。
不足
小区唯一是是品质小区，总价过高门后就是医院，租赁车位比较紧张。
杨佳祥
2021-09-12
中呈地产
特色
【轨道交通】申江豪城小区400米就是8号线杨思地铁站，距离6号线高青路地铁站1千米左右
【小区设施】小区车位配比为1：0.56，拥有地上车位525个，地下车位300个，小区健身设施齐备，种类较多。
【生活配套】生活配套齐全，距离亿丰时代广场只需要800米，卜蜂莲花只需要八百米！买卖都很方便
不足
小区主推大户型，卖不动 车位紧张
陆宇辉
2021-06-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门右转，然后一千米以内就到八号线，还有公交站！
【小区户型】还有少数复式主力户型105-117平两房热门户型为106方的三居室房源
【其他描述】小区绿化，物业管理都特别好
【生活配套】小区出门左拐500米有一封时代广场，后门出门就是杨思医院，前后有各种商店
不足
小区单价过高，二次交易的话税费比较高
赵佶伟
2021-03-18
特色
【其他描述】物业公司是上海银顺物业，物业费是1.65元/平米/月，物业服务效率高
【小区设施】小区内有人工湖，有休闲会，所有健身器材等娱乐设施。
【生活配套】南边八百米有易初莲花超市和菜市场，超市是刚改装的，环境非常好，种类齐全
【居民素质】小区多为自住 租客多为白领高层素质较高
不足
小区不足是面有点靠马路，有点噪音污染，小区停车位有点紧张，给部分业主带来不便。这物业费相对于来说贵一点
