- 保利茉莉公馆
- 9584 元/㎡
- 2021-03
- 住宅
- 商品房住宅
- 同悦路49号
- 保利（珠海）房地产开发有限公司
- 保利物业服务股份有限公司珠海分公司
小区概述
- 保利茉莉公馆小区位于斗门区域白蕉镇板块，由保利（珠海）房地产开发有限公司开发，建筑物类型为高层。小区容积率约为2.5，共有5栋楼，户型有3-4居室，面积在90㎡-123㎡左右。小区绿化率约为36%，绿植较多，整体环境较好。小区中央有大约500㎡的泳池，方便居民在夏季时在此玩水。
小区优缺点
优点- 大信新都汇（斗门店）距离小区约1.7km，居民外出逛街购物比较方便；
- 小区绿化率约为36%，绿植较多，整体环境较好。
缺点- 小区部分楼房临近同盛路，略有噪音影响休息；
- 小区周边停靠的公交车辆较少，居民乘坐公交出行不是很便利。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边停靠的公交车辆较少，益力集团公交站距离小区约190m，停靠公交车为306路，居民乘坐公交出行不是很便利；桥湖南路与同盛路交叉口距离小区约155m，同达路距离小区约314m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.2
初中
8.0
61个
附近幼儿园
15个
附近小学
10个
附近初中
成裕幼儿园距离小区约381m，该校是一所私立幼儿园；白蕉镇成裕小学距离小区约430m，该校是一所公办小学；城东中学距离小区约1.7km，该校是一所公办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.4
新旧程度
9.4
停车便捷
8.4
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为36%，绿植较多，整体环境较好。小区路面清扫的比较干净，基本上没有垃圾。小区内种植着各类花草树木，园林观赏性较高；小区中央有大约500㎡的泳池，方便居民玩水；还有休闲座椅，居民可在此休息、聊天。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外立面颜色采用灰色和米白色，简约时尚。楼房外立面无明显的脱落现象，维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为2.5，由共有5栋高层住宅组成，两梯四户，户型有3-4居室，面积在90㎡-123㎡左右，南北通透，采光较好。
出入口
小区北门临近1号楼和2号楼，人车均可通行；地面停车区在9号楼附近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2021-03
总户数
- 1026户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 健身器材；
- 休闲座椅；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业整体服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会及时对公共设施进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 保利物业服务股份有限公司珠海分公司
物业费用
- 2.9元/㎡/月
车位
- 共1171车位
- 地下1171个
车位比
- 1:1.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
8.5
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
8个
便利店
商业配套
大信新都汇（斗门店）距离小区约1.7km，居民外出逛街购物比较方便；福万家超市（成裕围店）距离小区约563m，居民可前往此处购买生活用品；美宜佳（东堤路店）距离小区约222m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
珠海方华医院距离小区约1.8km，居民外出就医比较方便；卫生服务中心距离小区约401m，满足居民日常的就医；嘉宝华（东堤路分店）距离小区约232m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
南湾市场距离小区约1.3km，居民外出买菜比较方便；珠海农商银行（红卫支行）距离小区约829m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（虹桥一路营业厅）距离小区约489m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
KIGO凯歌量贩式KTV（井岸店）距离小区约1.1km，距离小区较近，居民可以在这里唱歌娱乐；珠海星帝影城（中兴中路店）距离小区约1.6km，居民可以在这里看电影。
保利茉莉公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9072元/㎡
0.08%
01-26
9072元/㎡
0%
02-02
9072元/㎡
0%
02-09
9072元/㎡
0%
02-16
9072元/㎡
0%
02-23
9072元/㎡
0%
03-02
9072元/㎡
0%
03-09
9072元/㎡
0%
03-16
9127元/㎡
0.61%
03-23
9292元/㎡
1.81%
03-30
9493元/㎡
2.16%
04-06
9584元/㎡
0.96%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9569元/㎡
13.02%
2024-06
10230元/㎡
7.01%
2024-07
10563元/㎡
3.98%
2024-08
11574元/㎡
5.21%
2024-09
10405元/㎡
5.42%
2024-10
9837元/㎡
10.58%
2024-11
9351元/㎡
15.0%
2024-12
9209元/㎡
13.13%
2025-01
9072元/㎡
14.87%
2025-02
9072元/㎡
14.67%
2025-03
9319元/㎡
14.39%
2025-04
9584元/㎡
3.0%
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