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南潮村
5290 元/㎡
2008
住宅
商品房住宅
南华路
单位自建
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘
全部一室二室三室四室五室及以上
VR看房

南潮村 交通便利 朝南 超低密度 满五 高楼层视野好

3 室 2 厅 1 卫

104.1㎡

南

高层(共6层)

2002年建造

南潮村

斗门井岸南华路

满五年

33 万

3171元/㎡

VR看房

南潮村 单门独户 环境幽静 少有放盘 看房方便 诚心出售

8 室 3 厅 4 卫

250㎡

南

共3层

1990年建造

南潮村

斗门井岸南华路

满五年

125 万

5000元/㎡

为你推荐以下房源

VR看房

万科城 业主急售 东南朝向 92平大三房 欢迎比价

3 室 2 厅 2 卫

92.24㎡

南

高层(共41层)

2018年年建造

TOD万科城

香洲云峰路188号

满二唯一新上

180 万

19515元/㎡

VR看房

金域华府，三房两卫，业主诚意出售，电梯四楼西边位，可议价

3 室 2 厅 2 卫

79.57㎡

南

低层(共32层)

2013年年建造

金域华府

香洲怡华街99号

满五唯一新上

248 万

31168元/㎡

VR看房

富华广场(三期) 装修好 双卫生间 交通便利 商品房 电梯房

3 室 2 厅 2 卫

126㎡

南

低层(共27层)

2004年年建造

富华广场(三期)

香洲人民西路600号

满五唯一新上

316 万

25080元/㎡

双卫格局 正规商品房 楼层好 出行方便 医疗配套成熟

3 室 2 厅 2 卫

127.5㎡

南

中层(共29层)

2011年年建造

云顶澜山(北区)

香洲南福路99号

满二唯一新上

230 万

18040元/㎡

VR看房

九中十 低总价 翠华南区电梯 保养新东南三房 配套成熟

3 室 2 厅 2 卫

106.94㎡

南

中层(共17层)

2003年年建造

家和翠华新村(南区)

香洲昌业路103号

满五唯一新上

170 万

15897元/㎡

晴朗新地园 双卫格局 刚需小三居 满五 精装可拎包入住

3 室 2 厅 2 卫

90.53㎡

东北

高层(共26层)

2010年年建造

晴朗新地园

香洲翠前北路228号

满五唯一新上

186 万

20546元/㎡

VR看房

上冲万科城 全新装修3房2卫 东南 一天未住过 安静近出入口

3 室 2 厅 2 卫

89.3㎡

南北

中层(共34层)

2017年年建造

TOD万科城

香洲云峰路188号

满五唯一新上

175 万

19597元/㎡

凤山中旁云顶澜山(北区) 大三房 采光充足 单边位

3 室 2 厅 2 卫

123.73㎡

南

中层(共31层)

2013年年建造

云顶澜山(北区)

香洲南福路99号

满五年新上

228 万

18428元/㎡

VR看房

京华奥园A区 中间楼层采光好 医疗配套成熟 出行方便

3 室 2 厅 2 卫

93㎡

南北

中层(共18层)

2007年年建造

京华奥园A区

香洲明珠南路1980号

满五年新上

158 万

16990元/㎡

招商花园城精装三房，保养九成新

3 室 2 厅 1 卫

87.35㎡

东南

高层(共24层)

2012年年建造

招商花园城(二期)

香洲翠前北路28号

满五唯一新上

248 万

28392元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.8

暂无

步行至地铁

99个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是坭湾市场，306路、406路、501路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校

学前

8.0

小学

8.1

初中

7.5

43个

附近幼儿园

14个

附近小学

5个

附近初中

距离小区最近的小学是VIP中小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质

小区绿化

9.9

舒适程度

10.0

新旧程度

8.0

停车便捷

6.0

物业服务

8.5

50.0%

绿化率

0.5

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套

商业配套

8.2

就医买药

7.7

餐饮服务

8.6

银行金融

8.1

1个

购物中心

3个

综合医院

距离小区最近的购物中心是苏宁易购直营店(井岸店)，约679米；最近的综合医院是珠海方华医院，约486米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

南潮村近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
5250元/㎡
0%
03-23
5250元/㎡
0%
03-30
5260元/㎡
0.19%
04-06
5271元/㎡
0.21%
04-13
5283元/㎡
0.23%
04-20
5295元/㎡
0.23%
04-27
5300元/㎡
0.09%
05-04
5300元/㎡
0%
05-11
5300元/㎡
0%
05-18
5300元/㎡
0%
05-25
5296元/㎡
0.08%
06-01
5290元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
11434元/㎡
95.72%
2024-08
10649元/㎡
82.28%
2024-09
7966元/㎡
36.36%
2024-10
5520元/㎡
5.51%
2024-11
5250元/㎡
10.13%
2024-12
5250元/㎡
28.06%
2025-01
5250元/㎡
42.6%
2025-02
5250元/㎡
56.39%
2025-03
5250元/㎡
56.3%
2025-04
5300元/㎡
55.88%
2025-05
5298元/㎡
55.83%
2025-06
5290元/㎡
53.73%

南潮村问答

中學是哪個學區? 二中? 四中?
有电梯吗可以租多久？是公寓还是普通住宅？
楼下有停车位吗？
  • 周贤安：您好，有车位的，放心入住，
    YYYY-MM-DD
离井岸步行街有多远
正常使用，月水电费大概多少
买二手房除了首付之外，还有哪些费用？
  • 林超彬：契税， 评估费 ！律师费 ！中介费！
    YYYY-MM-DD
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