御上海解读
刘巧云
2022-01-11
特色
【轨道交通】御上海的北边过一条马路，就是地铁九号线，离松江客运站也很近
【小区户型】小区户型有62-65平一房，93-100平两房和132平的三房以及180平的四房
【小区设施】小区中心有一个900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】万达商城，联华超市，上海市松江人民医院，威尔士健身房，居万达广场900米。
不足
总价格，近地铁，物业不好
向南洁
2021-11-29
特色
【轨道交通】地铁九号线，公交12路，8路和松江3路，嘉松南路小区就400米。通往市区。
【小区户型】小区分为单双号，主推60㎡的一房和万132平的三房两卫为主，户型正气，南北直通采光好
【小区设施】小区中庭有花园，近600平的绿植设施，旁边还有儿童乐园滑梯
【房屋品质】小区竣工日期是2009年11月，御上海开发商是昌润房产公司，物业是上海新贵盛公司
【居民素质】此小区居家居住比较多，居民素质都非常好，晚上就更加安静了
不足
小区只有一个出入口，上下班高峰期难免会比较拥堵
张涛
2021-11-06
特色
【轨道交通】小区外出，150米，9号线地铁站，大学城站
【小区户型】户型以一房两房为主，也有三房，少数大平层，一梯两户，南北通透，138平三房两厅两卫适合改善需求
【小区设施】小区中庭有花园，近600平的绿植设施，周边有儿童滑梯
【生活配套】小区北门出去100米御上海青橙商业街，超市，药店，便利店，生活用品购买很方便
不足
地上车位目前比较紧张，路边有车辆停放
张丽
2021-08-13
特色
【小区户型】小区主力户型为1，2,3房为主，面积段从63-180平之间，多为一梯两户和两梯四户，南北通透户型。
【小区设施】小区绿化在42%左右，小区中心有景观河，假山，步行的小桥。内部还设有凉亭，运动器材和儿童娱乐设施。
【生活配套】小区北面自带御上海MO街，500米近三湘财富广场，900米近万达广场，2公里内近上海第一人民医院。
【房屋品质】小区竣工于2009年11月，御上海（荣御景苑）开发商是昌润房产公司。
不足
小区因为紧挨着地铁 出行方便 因此租户较多 小区西边靠近地铁站 会有点嘈杂声
沈谊谊
2021-05-02
樊晟房产
特色
【轨道交通】小区门口有9号线地铁，跟松江特色地面有轨电车总站，公交总站，直线距离500米
【小区户型】御上海主推63-65平小户型刚需采光不影响，92-94平正规二房二厅一卫南北通透，这二个户型为主户型
【小区设施】小区内停车位充足有地下车库地平停车位，另小区绿化率高，小桥流水，有天鹅湖，绿树成荫，人车分流
【生活配套】小区北面有御上海青橙商住两用房，另有成型商业，品牌有钱大妈，绿地进口超市，来伊份，全家等
【房屋品质】小区2009年交房，纯毛坯交付，有二梯四户，一梯二户等户型在售
不足
进出主大门至有谷阳路一个
尹国庆
2022-05-07
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间间距大，采光刚刚好，其中五栋旁边紧邻景观河，推荐5栋楼向
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，蹊跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并且开通地下车库正常使用
徐林
2021-12-19
特色
【轨道交通】小区靠近地铁9号线松江大学城地铁站，去市区非常方便；小区东门门口就有公交站台，坐公交非常方便的。
【小区户型】小区一房有两种户型，63平的中间套，厅卧向南；65平的边套，南北通透；两种户型，都可以改两房的。
【生活配套】小区自带商业街，位于北门外面，商业街公计两排，吃喝玩乐，应有尽有。小区距离万达广场，1公里左右。
不足
小区西侧贴近地铁9号线，有时声音很大的。
吴松林
2021-08-31
特色
【轨道交通】九号线松江大新城站，松江公交站总站距离该小区仅500m距离，小区东门就有站点，数十条公线路
【小区户型】小区户型有62-65平一房，93-100平的两房跟132平的三房及180平的四房
【小区设施】御上海小区内有老人健身器材，儿童乐园，小区还配备了地下车库方便停车。
【生活配套】小区自带御上海青橙商业街，出门1.2km就是万达商业广场，500m就能到三湘财富广场
【居民素质】该小区居家居住比较多，老人照顾小孩，晚上都非常安静，素质都非常好
不足
小区太靠近地铁，平常噪音比较大，车位紧张，停车不是特别好停
朱紫琪
2021-05-17
特色
【轨道交通】地铁九号线，公交12路，8路，松江3路，嘉松南路离小区400米，通向九亭七宝
【其他描述】小区离松江大学城地铁站600米，到徐家汇站11站，中途宜山路站可转3、4号500米抵达松江客运中心，
【小区设施】小区有完善的配套设施，儿童游乐场，喷泉，会所，地下地上均有车位，车位比1：1
【生活配套】小区自带御上海青橙商业街，小区斜对面500米就是财富广场，小区距离万达广场，麦德龙800米配套成熟
【房屋品质】小区竣工日期2009年11，御上海（荣御景苑）开发商是昌润房产公司，物业是上海新贵盛公司
不足
小区西面一排近9号线轨道，有点噪音影响
季伟
2021-05-28
易居房友
特色
【轨道交通】小区北500米处9号线大学城站，松江公交总站，有轨电车总站，小区门口就有公交线路，交通便利。
【小区设施】御上海小区内设施有老人健身器材，儿童乐园，小区内河庭院乘凉地方，小区还配备地下停车库方便停车。
【生活配套】小区北50米自带商业配套，全家超市，绿地超市，罗森超市，富民大药房，小型菜店，满足居民生活。
【居民素质】小区入住率高，目前85%自住，小区人文素质高，年轻人居多，上班族居多，整体环境好，小区比较安静宜居。
不足
小区不足，只有一个东门入户，车出和车进，另有一个小北门只能人员进出，小区主大门临近谷阳北路，目前小区居住率增多，车位也慢慢紧张。
周鹏飞
2021-01-30
特色
【小区户型】主要有63.64.65.94.99的小户型和132.135.137.181的大户型户型，小区有四幢楼
【小区设施】小区里面有人工湖，流水假山，凉亭。在33号楼前有儿童乐园场所，东门口有喷泉设施，
【生活配套】在小区小北门有商业街，大型超市，小区南面是上海市第一人民医院，北门出去就是松江大学城地铁站。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
整个小区没有做人车分离，楼底下，道路上全是私家车。
代晓宇
2021-12-31
特色
【轨道交通】出小区沿着嘉松南路往北走1公里就能到达地铁9号线松江大学城站地铁口，地铁口旁边还有有轨电车站台。
【生活配套】出小区往北走1.5公里就能到松江万达广场，出小区沿着嘉松南路往北走200米有个三湘财富广场。
不足
小区目前住户较多，车位比较紧张。
罗珂琦
2021-12-29
特色
【轨道交通】小区北面沿着嘉松南路朝北走300米就能到达松江大学城地铁九号线地铁站口，交通方面还是非常便利的。
【小区户型】小区大部分都是一梯两户的，小区主推户型是120平的三房两卫的，和140平四房两卫的，都是南北通透的。
不足
小区目前住户较多，车位比较紧张
雷功勋
2021-12-03
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站，地铁站距小区距离在300m左右，在此可以换乘地铁9号线。
【小区户型】房子主要是两梯四户，楼栋间隔大，采光无遮挡，大多数为两房一厅一卫的小户型，适合刚需的人群。
【小区设施】小区中心是个环绕式的湖，湖中心有很多锦鲤和小乌龟，周围有儿童滑梯，以及各种娱乐设施。
不足
小区车位紧张，车辆有乱停乱放的现象，电动车过多。
王杨
2021-09-19
特色
【轨道交通】小区距离松江大学城地铁站600米
【小区户型】主力户型有63-65的一房，93-99的两房，133和135的三房，180的四房都是总高18层
【小区设施】小区中心有一个900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，非常适合小朋友下午饭后玩耍
【生活配套】自带商业配套，西面就是人民医院，开元地中海商业广场北面到达麦德龙，万达广场，五龙商业广场
不足
小区在地铁环线，噪音大，价格同比周边总价高
骆嘉康
2021-11-11
特色
【轨道交通】紧邻9号线<松江大学城>站步行500米即到。小区的南面就是松江客运中心,通往松江各地四通八达。
【小区户型】小区分单双号,56-148㎡1-4房创变户型,力荐60㎡左右的一房,户型正气，南北直通，采光不错。
【小区设施】小区中心有个小湖 有各式各样的鱼种 湖周边有各种娱乐设施 很多小朋友放学都在大人的陪同下在那边玩耍
【生活配套】小区自带商业广场，1000米内有上海市人民医院，步行800米就有万达购物广场。
不足
由于靠近地铁,导致小区租客较多,约占入住的15%。 车位紧张
杜磊
2021-05-28
特色
【轨道交通】距离九号线松江大学城地铁站直线距离仅100米，可以从九号线换乘一号线，四号线等
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，主推大户型，132平三房两卫为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】小区所属物业为上海文化银湾物业管理有限公司，物业费为1.3每平米，车位共计分别156个地下，地上车位
【房屋品质】由上海昌润房产操盘，09年底竣工交房，楼盘结构为钢混结构，近马路一排装有双层真空空玻璃，有效隔绝噪音
【居民素质】小区楼栋共47栋，总户数1943户，租户占比1/4，租户较少，小猪虎多以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
小区分为两期，因疫情原因，小区内通往商业街的小门被锁住，出行不太方便
张云
2021-08-20
开门红地产
特色
【轨道交通】地铁九号线，公交12路，8路，松江3路，嘉松南路离小区400米，通向九亭七宝。
【小区户型】小区户型有62-65平一房，93-100平的两房和132平的三房以及180平四房。
【小区设施】小区中心有一个900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，非常适合小朋友下午饭后玩耍。
【生活配套】万达商城，联华超市，上海市松江人名医院，威尔士健身房，距离小区300米，距离万达广场900米。
不足
车位紧张
李东
2021-09-07
特色
【轨道交通】地铁9号线公交12路.8路,松江3路，嘉松南临离小区40米通向九亭 七宝
【小区户型】小区总户数1804户，共40栋楼。一房62平~65平。两房92~99平。三房133平-137平。
【小区设施】小区中心有2000平的绿地，绿地周边设有儿童跷跷板太极圈等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区出行很方便，步行走到北门刷卡出入。北门口就是青橙商业街.有超市、菜场、复美药房、绿地生鲜超市等等
不足
小区有个弊端就是距离地铁太近了，导致西区每次地铁经过的时候家里会听到很大的噪音。 车位紧张
张馨月
2021-09-05
特色
【轨道交通】距离九号线500米，公交总站和有轨电车总站600米！
【小区户型】小区分两期开发，一房有62－65户型，两房93－100平，三房133平，180平大四房！
【生活配套】小区自带御上海MO街，东邻万达广场，麦德龙超市，配套齐全，吃喝玩乐应有尽有！
【居民素质】此小区居家居住比较多，老人照顾小孩，晚上都非常平静，素质都非常好！
不足
小区近地铁有点吵，但东区还可以
