小区内部环境较好，景观由露天泳池、坡地、凉亭、灌木、绿植花卉等组成，采用主团分布和集中绿化两种方式。植物错落有致，令人感到赏心悦目，喜好散步的居民也经常在夏日的傍晚漫步在林荫小道间，享受片刻的安谧，小区居住氛围比较浓厚，景观丰富，层次感强，环境优美，生活在其中，心情比较愉快，适合各种人群居住，总体来说小区的环境比较静谧。

小区外立面材质为涂料和干挂石材，采用白色和橘红色搭配，外观简洁大气，建筑风格为偏西式风格。根据实地调查，小区楼栋维护较好，无明显脱落或掉色的现象。

小区共由105栋多层、小高层住宅楼组成，层高为2.7m，多层住宅没有电梯，小高层住宅梯户比有1:3、2:3两种，居民使用电梯方便。小区总建筑面积为26万㎡，总占地面积为15万㎡，户型建造面积段为30-135㎡左右，有30.23-66.79㎡的1房型、54.15-109.61㎡的2房型、三房为90.19-134.82㎡，四房为134.21㎡。

小区内共有2个出入口，南门为正门，临近荣乐西路。西门为侧门，临近仓汇路。两个出入口均允许车辆和行人通行。小区门禁方式为车牌、保安识别和刷卡，安全性较高。

小区物业服务质量较高，对绿植和公共设施维护情况较好，绿植茂盛，没有枯死，公共设施也无明显损坏。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，一般会每天清理道路和垃圾1次，路面干净整洁。

在安保方面，小区内有20个保安，每3小时巡逻一次，负责24小时治安管理。小区楼栋内有门禁，非本小区居民需要经过业主授权才能进入小区楼栋。此外，小区也与110联网，若发生突发状况，民警能够及时保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，超市、商场众多，可以满足居民的日常购物需求。 农工商超市距离小区593米左右，位于上海市荣乐西路1635弄甲18-34，超市内干净卫生，商品种类齐全，居民可以方便地买到各种日常所需。 尚购盛家购物中心距离小区约274米，位于上海市仓汇路727号，经营各种商品，也有餐饮娱乐，可以满足小区居民的购物娱乐需求。 上海飞航广场距离小区799米左右，位于上海市松江区玉树路2581-2583号，餐饮、购物、娱乐应有尽有，可以满足居民不同层次的购物需求。

小区周边医疗资源一般，距离小区约3300米处有上海市第一人民医院，可以满足居民的看病需求。而且距离小区118米处有复美大药房，药品种类齐全，步行即可到达，可以满足居民日常的买药需求。

小区周边生活服务配套设施齐全，周边1000米有中国农业银行、中国建设银行等多家银行，居民可以方便地享受到各种金融服务。而且小区周边975米左右有兴益农贸市场，菜品种类齐全，选择较多，居民步行即可到达，可以满足居民对食材的需求。

小区周边公共资源丰富，思贤公园距离小区2.4公里，公园充分体现了“绿”、“清”、“活”三大主题，园内满目仓翠，湖广绿影。园内环廊尖塔、高山流水、临水平台、水中睡莲等景观形成景中之景。游人徜徉其间，美不胜收。思贤公园是新城区居民最为集中的休闲活动中心之一。

距离小区796米处有博纳锦鸿国际影城，环境较好，观影效果好，可以满足居民的观影需求。距离小区775米处有豪泰量贩式KTV，可以满足居民娱乐需求。

1.预算有限的购房者可以选择购买4-6层的30.23-66.79㎡的1房房型，面积较小，总价较低，而且通风和采光都比较好。 2.预算比较充足或家庭成员较多的家庭，可以购买90.19-134.82㎡南北通透的大三房，居住面积较大，居住环境也较为舒适。 3.对于年纪较大的老年人来说，小区内部总体环境较好，建议购买1-2层的房子，方便出行。

小区出行便利，交通方便，可以吸引购房者，但楼层高低、所处位置、户型大小和装修程度均会影响房屋售价。而且楼层较高的房屋不好出售，卖家定价时可以综合考虑，合理定价。

1.在附近工作的年轻白领可选择适合1人居住的中高层的30.23-66.79㎡的1房户型，租金相对较低，且出行便利。 2.如预算有限也可选择与他人合租54.15-109.61㎡的两房户型的房屋，分摊租金，楼层较高租金也会相对便宜。 3.如有老人和儿童的家庭可选择楼层较低的90.19-134.82㎡南北通透的大三房，居住空间较大，采光也好，上下楼方便。

1.小区交通方便，自驾出行或乘坐公共交通都很便利，会影响房屋的租金和成交速度。 2.业主可以对房屋进行适当装修，有利于提高租金，业主可以综合各种因素，合理定价。 3..家电和水电燃气一定要做好维护，房屋打扫干净，水电燃气费用缴纳清楚后再出租。

1.小区地理位置优越，交通便捷，方便上下班。 2.小区周边配套设施完善，医疗、教育资源丰富，可以满足居民日常生活的基本需求。

小区内部环境优美，配套设施齐全，主要购买人群是23-45岁左右的白领人士。 1.预算有限的年轻白领大多购买30.23-66.79㎡的1房房型，足够居住且价格较低，可以减轻经济压力。 2.预算充足且有孩子的家庭大多购买90.19-134.82㎡的三房户型，交通方便，有利于孩子就近上学，且面积较大，居住品质较高。

小区内租客主要是22-40岁左右的外省市来沪工作者，人数较少，租客选择租住在此的原因有： 1.小区靠近工作地点，交通方便，上下班出行便利。 2.小区周边配套设施完善，可以满足居民的生活需求。 3.小区租金较低，租客经济压力较小。