华发国际花园解读
穆中岩
2021-10-28
安居客N+
特色
【小区设施】小区配有凉亭和游泳池，还配有老年活动中心和儿童娱乐场所，居住舒适
【生活配套】小区旁边就是十字门华发商都，可满足业主日常衣食住行，生活配套成熟！
【房屋品质】小区是由国企华发集团开发建设，建筑品质很好，隔音防潮效果很好！
【居民素质】小区居住的人群都是周边上班工作的，居民素质很高！
不足
小区周边配套成熟交通便利。可能有点吵
冯安康
2021-03-16
宝仁房地产
特色
【小区户型】小区共13栋，以83.8-142㎡，2房-4房户型，楼间距宽，格局方正，采光通风好。
【小区设施】小区人车分流，停车方便。小区中间有凉亭和健身房，休息和运动都很方便。游泳池也是在小区中间可夏天游泳
【生活配套】小区楼下就是华润便利店，出门1公里夏湾市场，距离700米华宁市场。
【居民素质】小区入住率高，租户较少，业主大都是香港澳门人士，一些企业高管或者公司白领，居民素质好
不足
小区位置临近马路正对面是港珠澳大桥城轨站会很吵，车位很紧张
江星
2021-10-29
安居客N+
特色
【小区设施】小区配有儿童游玩场所，游泳池，运动跑道等，设施齐全，便利。
【生活配套】小区楼下就有生活超市，旁边就是华发商业综合体，满足日常生活需求。
【居民素质】小区住家人群比较多，人群素质比较好，亲切待人。
不足
小区因临近商业区，可能会有些吵闹。
曾桂婷
2020-10-08
幸福之家
特色
【轨道交通】小区门口400米有华发国际巴士站，多路公交经过，去珠海开发地区横琴和长隆都很方便
【小区户型】小区共13栋，以83.8-142平为主，2至4房户型，楼间距宽，格局方正，采光通风好
【小区设施】小区内有露天泳池，健身房，儿童游乐园，绿化率高，人车分流
【生活配套】小区1公里有华润万家购物超市和百和购物超市，满足业主日常购物需求，服务态度好
【房屋品质】珠海龙头企业华发集团物业，质量有保障，一级资质物业，房子隔音好，厅出阳台居住舒适。
不足
近关口，品牌小区，总价高。小区门口的主道路经常堵车，高峰期交通有点拥挤
郑晓彬
2020-04-21
和家乐地产
特色
【小区户型】华发国际花园分为13栋楼，花园式管理，人车分流，面积段84-142平方两房至四房为主
【小区设施】会所，游泳池，健身房
【居民素质】70%居家住户，30%居家租户，澳门工作偏多，人文素质高
不足
园林密度高，楼距较窄
余鑫
2020-03-25
军诚地产
特色
【小区户型】小区共13栋，主力户型有84平朝南2房，111平和130平的朝小区朝北3房，142平南北通透4房
【其他描述】中珠物业，物业费1.95元/平方米，服务很好
【小区设施】小区中心有游泳池，游泳池20米距离有会所，可提供小区业主健身娱乐
不足
10栋靠近马路边的户型会比较吵
林永锋
2017-09-30
安居客N+
特色
【轨道交通】小区500米有港昌南和华发国际花园巴士站，约有7条公交线路经过巴士站，自驾打出租车都很方便。
【其他描述】小区物业公司是：珠海中珠物业管理服务有限公司，小区物业管理费是：1.8块，保安全天把守，管理严格。
【生活配套】小区1公里有华润万家购物超市和百和购物超市，满足业主的购物需求，服务态度好。
【房屋品质】小区开发商是：珠海华发实业股份有限公司，小区采用国家标准级防潮隔音材料建筑而成，户型方正。
不足
小区位置优越，地段也好，配套成熟，就是车位有点紧张。
袁志超
2022-03-16
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站点去横琴，湾仔很方便，距拱北口岸1.8公里。
【小区户型】华发国际花园分为13栋楼，花园式管理，人车分流，面积段84-142平方两房至四房为主
【小区设施】小区有游泳池，游泳池20米距离有会所，可提供小区业主健身娱乐
【生活配套】小区1公里有华润万家购物超市和百和购物超市，满足业主的购物需求，服务态度好。
不足
小区地段好，绿化率高，环境优雅，楼龄新单价高，主要是大户型所以总价过高。
1-5栋靠近马路比较吵
叶程龙
2021-08-30
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站去横琴，湾仔，拱北，港珠澳大桥等，距拱北口岸1.8公里。
【小区户型】小区均为两梯三户，户型82-142平两房-四房南北通透户型，小区楼间距宽采光好，推荐小户型82平
【小区设施】小区中心有游泳池，游泳池20米距离有会所，可提供小区业主健身娱乐
【生活配套】小区楼下就是华润便利店，出门1公里夏湾市场，距离700米华宁市场。
不足
小区靠近澳门，较多澳门上班人士租在这小区
陈楚滨
2021-05-15
特色
【小区户型】小区共13栋，主要是82-142平米2房-4房户型，主推83平南向两房小户型，户型多样选择。
【小区设施】小区内有露天泳池，健身房，儿童游乐园，绿化率高，人车分流。
【生活配套】小区1公里有华润万家购物超市和百和购物超市，卓凡中心商圈，满足业主日常购物需求，服务态度好
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，租住比30%左右，租户比较少，大部分是在澳门工作，邻居和睦，氛围融洽。
不足
近关口，品质小区总价高，小区门口的主道路经常堵车，高峰期交通有点拥挤
陈少君
2021-03-18
特色
【小区户型】小区共13栋，以82-142平方为主，2~4房户型，楼间距宽格局方正，采光通风好
【小区设施】小区内有露天泳池，健身房，儿童游乐园，绿化率高，人车分流。
【生活配套】小区1公里有华润万家购物超市和百和购物超市，满足业主日常购物需求，服务态度好。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，租住比30%左右，租户比较少，大部分是在澳门工作，邻居和睦，氛围融洽。
不足
近关口，品质小区总价高，小区门口的主道路经常堵车，高峰期交通有点拥挤
杨林发
2019-12-07
特色
【小区户型】小区共13栋，主力户型有84平朝南2房，111平和130平的朝小区朝北3房，142平南北通透4房
【小区设施】小区配有两层高私人会所和泳池，也配有小朋友玩的游乐设施，每栋楼下也配有乒乓球台可供家人朋友玩
【居民素质】小区入住率高，租户较少，业主大都是香港澳门人士和一些企业高管或者公司白领，居民素质好
不足
小区目前停车位比较紧张
潘是兴
2021-03-22
珠海市一号房屋房地产有限公司
特色
【轨道交通】小区门口400米有华发国际巴士站，多路公交经过，去珠海开发地区横琴和长隆都很方便
【小区户型】小区共13栋，以83.8-142平为主，2至4房户型，楼间距宽，格局方正，采光通风好
【小区设施】小区内有露天泳池，健身房，儿童游乐园，绿化率高，人车分流
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，租住比30%左右，租户比较少，大部分是在澳门工作，邻居和睦，氛围融洽
不足
近关口，品质小区总价高，小区门口的主道路经常堵车，高峰期交通有点拥挤
成丽萍
2020-11-22
特色
【轨道交通】小区门口400米有华发国际巴士站多路公交经过去珠海开发地区，横琴和长隆都很方便。
【小区户型】小区共13栋，以82-142平方为主，2~4房户型，楼间距宽格局方正，采光通风好。
【小区设施】小区内有露天泳池，健身房，儿童游乐园，绿化率高，人车分流。
【生活配套】小区1公里有华润万家购物超市和百合购物超市，满足业主日常购物需求，服务态度好。
【房屋品质】珠海龙头企业华发集团物业，质量有保证，一级资质物业房址隔音好，厅出阳台，居住舒适。
不足
近关口，品质小区总价高，小区门口的主道路经常堵车，高峰期交通有点拥挤。
林楚仪
2020-11-08
特色
【小区户型】小区共13栋，以83.8-142㎡，2房-4房户型，楼间距宽，格局方正，采光通风好。
【其他描述】物业费是2.5/平/月。容积率低，地处夏湾拱北交界板块，处于板块洼地
【小区设施】小区人车分流，车位充足，配套会所健身房、配套泳池
【房屋品质】房子隔音好，厅出阳台居住舒适，9-12栋南看澳门，北看园区，景观无遮挡；1-8栋南面看会所泳池
【居民素质】租住比例是 4: 6，居住人群： 企业家，港澳台居民，海外华侨，劳工白领
不足
缺少市场，没有座驾的话出行交通不太方便，小区门口的主道路经常堵车
高峰期交通有点堵。
陈宝伟
2020-05-23
特色
【轨道交通】小区门口400米有华发国际巴士站，多路公交站经过，去珠海开发地区横琴和长隆都很方便的
【小区户型】小区共有13栋，主推82~142平方的2房~4房户型，楼间距宽，格局方正，通风采光好。
【小区设施】小区配有两层高私人会所和泳池，也配有小朋友玩的游乐设施，每栋楼下也配有乒乓球台可供家人朋友玩
【生活配套】小区1公里有华润万家购物超市和百和购物超市，满足业主的购物需求，服务态度好。
【居民素质】租住比例是 4: 6，居住人群： 企业家，港澳台居民，海外华侨，劳工白领
不足
小区靠近澳门，较多澳门上班人士租在这小区
陈红新
2020-07-02
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站去横琴，湾仔，拱北，港珠澳大桥等，距拱北口岸1.8公里。
【小区户型】小区共13栋，以83.8～142平方的2房-4房为主，楼间距宽。主要推荐11～13栋的83平方两房。
【小区设施】小区内设游泳池，儿童游乐设施，，小区绿化覆盖率高达36%以上，人车分流。省
【生活配套】小区1公里内有多所中小学，拱北医院等，小区距离澳门直线距离500米。
不足
目前小区停车位比较紧张。
樊哙
2020-05-23
特色
【轨道交通】小区门口400米有华发国际巴士站，多路公交站经过，去珠海开发地区横琴和长隆都很方便的
【小区户型】小区由13栋高层组成，面积为82-140平左右2五房，其中3房以上的居多
【小区设施】小区内设泳池，儿童游乐设施，小区绿化率高，人车分流
【生活配套】小区1公里有华润万家购物超市和百和购物超市，满足业主的购物需求，服务态度好。
【居民素质】小区入住率高，租户较少，业主大都是香港澳门人士，一些企业高管或者公司白领，居民素质好
不足
小区靠近澳门，较多澳门上班人士租在这小区
许焜鹏
2021-05-22
特色
【轨道交通】小区门口400米有华发国际巴士站，多路公交经过，去珠海开发地区横琴和长隆都很方便
【小区户型】小区共13栋，以83.8-142平为主，2至4房户型，楼间距宽，格局方正，采光通风好
【生活配套】小区1公里有华润万家购物超市和百合购物超市，满足业主日常购物需求，服务态度好。
不足
小区老人小孩相对多一些，租住比30%左右，租户比较少，大部分是在澳门工作，邻居和睦，氛围融洽
张林海
2020-07-24
特色
【小区户型】小区总栋数13栋，以82-142平，2房-4房户型。主要推11-13栋83平米的两房小户型，南向户型
【其他描述】物业费是2.5/平/月。容积率低，地处夏湾拱北交界板块，处于板块洼地
【小区设施】小区人车分流，车位充足，配套会所健身房、配套泳池
【房屋品质】房子隔音好，厅出阳台居住舒适，9-12栋南看澳门，北看园区，景观无遮挡；1-8栋南面看会所泳池
【居民素质】租住比例是 4: 6，居住人群： 企业家，港澳台居民，海外华侨，劳工白领
不足
缺少市场，没有座驾的话出行交通不太方便，小区门口的主道路经常堵车
高峰期交通有点堵。
