中珠水晶堡解读
陈海燕
2019-12-16
正顺好房
特色
【轨道交通】距香洲总站公交站50米，乘99号线，18号线公交可去体育中心，距香洲长途客运站100米。
【小区户型】【小区户型】一个住宅性质公寓产权70年，单栋 ，总层高20层，每层35-36户，低楼层带复式
【生活配套】向南30米是茂业百货，300米是百汇城，向东200米是通大百货，步行300米到南坑市场
【房屋品质】该小区分两期批地时间2008年7月，竣工日期2011年2月，二期是开盘为2013年，房屋隔音品质优秀
不足
人流量非常大 租客过多 导致停车位不足，晚上楼道较暗
李思婷
2021-12-24
特色
【轨道交通】小区毗邻紫荆路，连通中山港澳等城市，附近有轨电车及多路公交车路过，交通便利，出行方便。
【小区户型】一个住宅性质公寓产权70年，单栋 ，总层高20层，每层30左右，低楼层还带复式房通风采光都非常不错
【小区设施】单栋 配地下停车场，1-3楼商场，肯德基，提供基本生活需要，
【生活配套】南向30米是茂业百货，300米是百汇城，向东200米是通大百货，步行300米到南坑市场
不足
几乎没有绿化，车位紧张都比较难停车，小区比较旧，管理欠缺
账号已注销
2022-01-08
特色
【轨道交通】步行200米就是香洲汽车总站，80米就是香洲总站巴士站
【小区户型】小区独栋，四梯35户，属于电梯高层、单身公寓，户型主要集中在40-60平的小面积住宅
【小区设施】单栋 配地下停车场，1-3楼商场，肯德基，提供基本生活需要，
【生活配套】步行600米到南坑市场，楼下100米就是茂业百货，生活配套成熟。
不足
人流量非常大 租客过多 导致停车位不足，晚上楼道较暗
杨宇秋
2020-03-27
特色
【轨道交通】距离香洲总站50米，乘99号线，18号线公交可到体育中心，距离香洲长途客运站100米，交通便利
【小区户型】住宅性质公寓产权70年，总层高20层，每层30-39户左右，6楼以下带复式房，面积：28-80平
【生活配套】向南30米是茂业百货，300米是百汇城，向东200米是通大百货，步行300米南坑市场
【房屋品质】小区分两期，批地时间2008.7，竣工时间2011.2，二期开盘时间为2013年，房屋隔音品质优秀
不足
出租较多，车位紧张，单栋没有小区，绿化率低，低楼层采光不是很好，朝东的户型会比较吵
谭舒平
2021-11-01
特色
【轨道交通】距离香洲总站公交站50米，乘坐99号线、18号线就可以达到体育中心，距离香洲长途客运站也就100米
【小区户型】3梯，住宅性质公寓，产权70年，总层高20层，每层30-39户，6楼以下带复式房，面积28平-80平
【小区设施】单栋 配地下停车场，1-3楼商场，肯德基，提供基本生活需要，
【生活配套】向南30米是茂业百货，300米是百汇城，向东200米是通大百货，步行300米南坑市场
不足
人流量非常大 租客过多 导致停车位不足，晚上楼道较暗
账号已注销
2020-05-13
特色
【轨道交通】距香洲总站公交站50米，乘99号线，18号线公交可去体育中心，距香洲长途客运站100米。
【小区户型】住宅性质公寓产权70年，总层高20层，每层30-39户左右，6楼以下带复式房，面积：28-80平
【生活配套】附近3公里内购物中心有米兰百货、通大百货购物广场、南厦广场；超市有凤姐超市，百和超市，华润万家
【房屋品质】该小区分两期批地时间2008年7月，竣工日期2011年2月，二期是开盘为2013年1-16是一期
不足
车位紧张，地下车位常年供不应求，租客较多，且小区建立在山上，步行进入小区较为费力。一期回迁房租客较多。
曾伟
2021-10-03
特色
【轨道交通】距离香洲总站50米，距离香洲长途客运站100米
【小区设施】小区是单冻4梯34户，共20层，主要集中40-60平小面积公寓
【生活配套】隔壁就是茂业百货，周边500米内可以到（南坑市场，通大百货，铭泰商场，优特汇商场）
不足
小区绿化低，车位紧张
徐西宁
2020-09-14
特色
【轨道交通】距离香洲总站50米，乘99号线，18号线公交可到体育中心，距离香洲长途客运站100米，交通便利
【小区户型】小区户型：76平方米三房二厅，85平方米三房二厅，102平方米四房二厅，以小户型实用的三房为主
【生活配套】向南30米是茂业百货，300米是百汇城，向东200米是通大百货，步行300米南坑市场
【房屋品质】小区分两期，批地时间2008.7，竣工时间2011.2，二期开盘时间为2013年，房屋隔音品质优秀
不足
出租较多，车位紧张，单栋没有小区，绿化率低，低楼层采光不是很好，朝东的户型会比较吵
廖瑞兰
2020-12-09
特色
【轨道交通】距香洲总站公交站50米，乘99号线，18号线公交可去体育中心，距香洲长途客运站100米。
【小区户型】小区是单栋单栋四梯35户，电梯高层，单身公寓.主要集中40-60平小面积
【生活配套】南向30米是茂业百货，300米是百汇城，向东200米是通大百货，步行300米到南坑市场
不足
1、小区为独栋，绿化率低；
2、小区户型多为一房公寓，事宜投资，对于一家人长久居住不太理想。
黄明智
2021-01-14
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离香洲总站公交站50米，乘坐99号线、18号线就可以达到体育中心，距离香洲长途客运站也就100米
【小区户型】小区独栋，四梯35户，属于电梯高层、单身公寓，户型主要集中在40-60平的小面积住宅
【生活配套】南向30米是茂业百货，300米是百汇城，向东200米是通大百货，步行300米到南坑市场
不足
基本上以出租为主，单身公寓，租金也不是很高
账号已注销
2020-09-11
特色
【轨道交通】马路对面即是香洲总站，距离香洲长途客运站100米，交通出行非常方便。
【小区户型】3梯，住宅性质公寓，产权70年，总层高20层，每层30-39户，6楼以下带复式房，面积28平-80平
【生活配套】临近茂业百货，百汇城、优特汇、通大百货皆在附近，步行300米可到南坑市场。距离市人民医院1公里路程。
【房屋品质】中珠水晶堡分两期，批地时间为2008年7月，竣工时间为2011年2月，二期开盘时间为2013年。
不足
出租房源居多，车位紧张，单栋没有小区，绿化不足，低楼层采光没那么理想，朝东靠近车站，白天噪音比较大。
郑龙
2021-04-04
特色
【轨道交通】对面就是总站，乘坐32.10等路公交直达到达拱北。楼下坐56路可以往东直到海边；不拥挤
【小区户型】小区是独栋的住宅性质的公寓式住宅，70年产权，层高20层；总共4梯36户，面积28-75平
【生活配套】小区向南30米左右是茂业百货，300米左右是百汇城；对面100米是通大百货，步行250米到达南坑市场
不足
小区基本是出租为主，停车问题比较严重。小区没有什么绿化
邱玉娟
2019-12-09
特色
【轨道交通】步行200米就是香洲汽车总站，80米就是香洲总站巴士站
【小区户型】小区是单栋的住宅性质的公寓，层高二十楼，高楼层的采光较好，低楼层的采光较差，楼楼走廊很宽阔，通风透气
【生活配套】步行600米到南坑市场，楼下100米就是茂业百货，生活配套成熟。
【房屋品质】该小区分两期批地时间2008年7月，竣工日期2011年2月，二期是开盘为2013年，房屋隔音品质优秀
【居民素质】出租率45%，居住率55%，大部分都是20岁~35岁年轻人。
不足
基本上出租为主，单身公寓，租金不高
梁文超
2020-01-05
利和居地产
特色
【轨道交通】步行200米就是香洲汽车总站，80米就是香洲总站巴士站
【小区户型】四梯36户，20层高，朝南，朝北，朝东南，面积：28-75m²
【生活配套】步行600米到南坑市场，楼下100米就是茂业百货，生活配套成熟。
【房屋品质】该小区分两期批地时间2008年7月，竣工日期2011年2月，二期是开盘为2013年，房屋隔音品质优秀
【居民素质】出租率45%，居住率55%，大部分都是20岁~35岁年轻人。
不足
基本上出租为主，单身公寓，租金不高
阮伟煌
2018-10-15
特色
【轨道交通】距香洲总站公交站50米，乘99号线，18号线公交可去体育中心，距香洲长途客运站100米。
【小区户型】【小区户型】一个住宅性质公寓产权70年，单栋 ，总层高20层，每层35-36户，低楼层带复式
【生活配套】附近3公里内购物中心有米兰百货、通大百货购物广场、南厦广场；超市有凤姐超市，百和超市，华润万家
【房屋品质】该小区分两期批地时间2008年7月，竣工日期2011年2月，二期是开盘为2013年1-16是一期
不足
车位紧张，地下车位常年供不应求，租客较多，且小区建立在山上，步行进入小区较为费力。一期回迁房租客较多。
左涛
2019-12-20
特色
【小区户型】小区是单栋的住宅性质的公寓，层高二十楼，高楼层的采光较好，低楼层的采光较差，楼楼走廊很宽阔，通风透气
【生活配套】附近三公里内有百汇城、通大百货，茂业百货等、大型商场，购物生活方便，临近南坑菜市场，起居买菜方便。
不足
车位紧张，地下车位不足，租客较多。
账号已注销
2018-08-11
特色
【轨道交通】距香洲总站公交站50米，乘99号线，18号线公交可去体育中心，距香洲长途客运站100米。
【小区户型】一个住宅性质公寓产权70年，单栋 ，总层高20层，每层30左右，低楼层还带复式房通风采光都非常不错
【生活配套】向南30米是茂业百货，300米是百汇城，向东200米是通大百货，步行300米到南坑市场
【房屋品质】该小区分两期批地时间2008年7月，竣工日期2011年2月，二期是开盘为2013年，房屋隔音品质优秀
不足
人流量非常大 租客过多 导致停车位不足，晚上楼道较暗，公摊面积较大
许创彬
2018-11-17
特色
【小区户型】小区是单栋的住宅性质的公寓，层高二十楼，高楼层的采光较好，低楼层的采光较差，楼楼走廊很宽阔，通风透气
【生活配套】附近三公里内有百汇城、通大百货，茂业百货等、大型商场，购物生活方便，临近南坑菜市场，起居买菜方便。
不足
车位紧张，地下车位不足，租客较多。
雷心瑶
2017-11-01
特色
【轨道交通】小区毗邻紫荆路，连通中山港澳等城市，附近有轨电车及多路公交车路过，交通便利，出行方便。
【生活配套】茂业百货位于右侧100米处，居民生活购物便利。距小区2公里有大镜山体育场，为居民健身锻炼提供场所。
不足
小区唯一不足之处的话在于是独栋，所以小区绿化率较低。
吴雪欣
2017-08-20
特色
【轨道交通】小区东面10米左右是紫荆巴士站55路公交车，10路，10A路，32路公交车只要通往拱北方面
【小区户型】小区户型：76平方米三房二厅，85平方米三房二厅，102平方米四房二厅，以小户型实用的三房为主
不足
几乎没有绿化，车位紧张都比较难停车，小区比较旧，管理欠缺