龙园海湾雅苑解读
何小妹
2020-09-16
安居客N+
特色
【小区户型】小区有三栋，1栋4梯12户，35-80平1房-3房，2-3栋是2梯4户144平-166平的3-4房
【小区设施】小区三楼有空中花，小区有地上地下两层车位 车位充足 车位比例1:1.2
不足
小区只有三栋 没有花园，所以绿化比较少
冯安康
2019-04-17
宝仁房地产
特色
【小区户型】小区分3栋，1栋4梯12户，35-80平1房到3房，2-3栋户型一样2梯4户，144平米3-4房
【小区设施】小区三楼有空中花园是三栋连接起来的 还有一个100m²的游泳池 还有各栋的第18层也是空中花园
【生活配套】步行200米有华润万家便利超市，美宜佳便利超市，龙轩海鲜火锅酒家，生活方便，购物方便。
【房屋品质】小区开发商：珠海市龙园山庄实业发展有限公司，品牌地产，格局户型极好，隔音防潮效果采用国家标准设计。
不足
小区入住率较高，停车位紧张。
林永锋
2017-08-18
安居客N+
特色
【轨道交通】步行250米有银海新村巴士站 650米有华侨宾馆巴士站 约有8条线路经过巴士站 自驾打出租车都很方便
【其他描述】小区物业公司是：珠海市龙园山庄物业管理有限公司 物业管理费是：2块 保安全天把守 管理严格
【生活配套】步行150米有蚂蚁酒吧街 200米情侣南路 1公里范围内有美宜佳 华润万家便利超市 满足业主购物需求
【房屋品质】小区开发商是：珠海市龙园山庄事业发展有限公司 小区才有国家标准级防潮隔音草料 户型方正 品质优质
不足
小区是联排独栋的小区 架空三层左右 绿化比较少
穆中岩
2017-08-31
安居客N+
特色
【轨道交通】步行500米有粤海东公交站有多路公交经过，出行方便，交通便利。
【生活配套】步行200米有华润万家便利超市，美宜佳便利超市，龙轩海鲜火锅酒家，生活方便，购物方便。
【房屋品质】小区开发商：珠海市龙园山庄实业发展有限公司，品牌地产，格局户型极好，隔音防潮效果采用国家标准设计。
不足
小区入住率较高，停车位紧张。
江家林
2021-09-05
特色
【小区户型】小区一共有3栋，总层高27层，主力户型有167平和212平，2梯4户
【其他描述】小区物业公司是：珠海市龙园山庄物业管理有限公司物业管理费是：2块保安全天把守管理严格
【生活配套】小区200米范围内有华润万家便利超市，美宜佳，龙轩海鲜火锅酒家等等配套齐全，满足业主的生活需求。
【房屋品质】小区是由珠海市龙园山庄实业发展有限公司开发建设的，户型格局很好，隔音和防潮都是采用国家标准设计的。
【居民素质】小区都是业主自己住为主，素质相对比较高，邻里亲切，待人和善。
不足
小区是2004年的，有少许老化，车位供应不足
王晓龙
2021-03-30
特色
【轨道交通】步行250米有银海新村巴士站 650米有华侨宾馆巴士站 约有8条线路经过巴士站 自驾打出租车都很方便
【小区户型】小区一共有3栋，总层高27层，主力户型有167平和212平，2梯4户
【小区设施】小区有空中花园 可互相通达 有地上和地下停车位
【生活配套】步行150米可到达拱北酒吧街和情侣南路，1000米范围内有市场和超市，满足业主衣、食、住、行一切烦恼
【房屋品质】小区是由珠海市龙园山庄实业发展有限公司开发建设的，户型格局很好，隔音和防潮都是采用国家标准设计的。
不足
小区不大，绿化少，海景房，总价高
洪伟植
2022-06-02
特色
【小区户型】小区主推大户型144平三房两卫，房子户型方正，带有观海景露台，动静分离，适合刚需自住
【小区设施】小区设有空中花园，花园中配套有儿童游乐设施，健身器材，游泳池，家长和孩子都可以在此处游玩健身
不足
小区楼下生活配套较少
叶秋梅
2021-10-27
特色
【小区设施】小区配有凉亭和游泳池，还配有老年活动中心和儿童娱乐场所，居住舒适
【生活配套】小区周边配套成熟，小区楼下有商业街，生活超市，可以满足住户衣食住行。
【居民素质】小区居住的人群都是周边上班工作的，居民素质很高！
不足
由于小区周边配套成熟交通便利。可能有点吵！
李广
2020-07-09
特色
【小区户型】小区分3栋，1栋4梯12户，35-80平1房到3房，2-3栋户型一样2梯4户，144平米3-4房
【小区设施】小区三楼有空中花园是三栋连接起来的 还有一个100m²的游泳池 还有各栋的第18层也是空中花园
【生活配套】步行200米有华润万家便利超市，美宜佳便利超市，龙轩海鲜火锅酒家，生活方便，购物方便。
【房屋品质】小区开发商：珠海市龙园山庄实业发展有限公司，品牌地产，格局户型极好，隔音防潮效果采用国家标准设计。
不足
小区入住率较高，停车位紧张。
王靖
2021-01-04
特色
【轨道交通】小区200米范围内有华润万家便利超市，美宜佳，龙轩海鲜火锅酒家等等配套齐全，满足业主的生活需求。
【小区户型】主推208平的4房2厅3卫，南北通透，看一线海景，和166平米3房2厅3卫，东南向看海景
【小区设施】小区三楼有个空中花园把三栋楼都连接起来的，还有配有游泳池，每一栋的18层也是空中花园。
【房屋品质】小区是由珠海市龙园山庄实业发展有限公司开发建设的，户型格局很好，隔音和防潮都是采用国家标准设计的。
不足
小区规模不大，大面积总价高。
胡光毅
2020-07-12
特色
【小区户型】主.推208平的4房2厅3卫，南北通透，看一线海景，和166平米3房2厅3卫，东南向看海景
【小区设施】小区三楼有个空中花园把三栋楼都连接起来的，还有配有游泳池，每一栋的18层也是空中花园。
【生活配套】小区200米范围内有华润万家便利超市，美宜佳，龙轩海鲜火锅酒家等等配套齐全，满足业主的生活需求。
【房屋品质】小区是由珠海市龙园山庄实业发展有限公司开发建设的，户型格局很好，隔音和防潮都是采用国家标准设计的。
不足
小区规模不大，大面积总价高。
周洪斌
2020-06-28
特色
【小区户型】小区分三栋建设，面积段35-144平的1房-4房，主打144平的三房和四房。
【小区设施】小区三楼有空中花园是三栋连接起来的 还有一个100m²的游泳池 还有各栋的第18层也是空中花园
【生活配套】步行200米有华润万家便利超市，美宜佳便利超市，龙轩海鲜火锅酒家，生活方便，购物方便。
【房屋品质】小区开发商：珠海市龙园山庄实业发展有限公司，品牌地产，格局户型极好，隔音防潮效果采用国家标准设计。
不足
小区入住率较高，停车位紧张。
朱慧敏
2020-04-26
特色
【小区户型】小区分三栋建设，面积段35-144平的1房-4房，主打144平的三房和四房。
【小区设施】小区三楼有个空中花园把三栋楼都连接起来的，还有配有游泳池，每一栋的18层也是空中花园。
【生活配套】小区200米范围内有华润万家便利超市，美宜佳，龙轩海鲜火锅酒家等等配套齐全，满足业主的生活需求。
【房屋品质】小区是由珠海市龙园山庄实业发展有限公司开发建设的，户型格局很好，隔音和防潮都是采用国家标准设计的。
不足
小区规模不大，大面积总价高。
账号已注销
2020-08-04
特色
【小区户型】小区分3栋，1栋4梯12户，35-80平1房到3房，2-3栋户型一样2梯4户，144平米3-4房
【其他描述】海湾雅苑户型多，小至1房1厅的小公寓，大到无敌海景4房；近关口！
【小区设施】小区3楼有空中花园，内有乒乓球室，桌球室； 28层也有空中花园；且地下车库为1 ： 1 ；
不足
海湾雅苑没有平地花园，只有空中花园；而且一房一厅的小公寓朝向北对着酒吧街，有时候会比较吵闹；
任宏鹏
2019-10-15
特色
【小区户型】小区分3栋，1栋4梯12户，35-80平1房到3房，2-3栋户型一样2梯4户，144平米3-4房
【小区设施】小区三楼有空中花园是三栋连接起来的。还有一个100平米的游泳池，还有各栋的第18层也是空中花园
【生活配套】步行200米有华润万家便利超市，美宜佳便利超市，龙轩海鲜火锅酒家，生活方便，购物方便。
【房屋品质】小区开发商：珠海市龙园山庄实业发展有限公司，品牌地产，格局户型极好，隔音防潮效果采用国际标准设计。
不足
小区入住率较高，停车位紧张
王守山
2020-10-17
特色
【小区户型】主.推208平的4房2厅3卫，南北通透，看一线海景，和166平米3房2厅3卫，东南向看海景
【生活配套】步行300米可到华润万家超市，250米到银海新村巴士站，1公里到拱北商业街，生活交通方便！
不足
小区是2004年小区，小区有少许老了
袁志超
2020-05-16
特色
【小区户型】小区一共3栋，4梯10户；大的210平，小的35平；大户型朝南看海景，公寓型北向看园景；
【生活配套】步行300米可到华润万家超市，250米到银海新村巴士站，1公里到拱北商业街，生活交通方便！
不足
小区是2004年小区，小区有少许老了
林志明
2020-04-26
特色
【小区户型】小区一共3栋，4梯10户；大的210平，小的35平；大户型朝南看海景，公寓型北向看园景；
【其他描述】是龙园自己的物业，物业费是1.8块一平。
不足
小区是以海景房为主，绿化比较少，车位比较紧张。
蒋新财
2020-05-12
特色
【小区户型】主.推208平的4房2厅3卫，南北通透，看一线海景，和166平米3房2厅3卫，东南向看海景
【其他描述】是龙园自己的物业，物业费1.8块一平
不足
小区以海景为主，绿化较少，小区较老，车位供应不求。
林莉莎
2020-04-29
特色
【小区户型】小区一共有3栋，总层高27层，主力户型有167平和212平，2梯4户
不足
小区是2004年的，有少许老化，车位供应不足
