- 白莲新村
- 16381 元/㎡
- 1994
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 白莲路176号
- 珠海房产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 白莲新村小区位于香洲区吉大板块，由珠海房产开发有限公司开发，为商品房住宅，于1994年竣工。小区内共有79栋楼，容积率为1.83左右，均为多层建筑。小区户型有1-4居室，户型面积约为27㎡-123㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为42%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为42%，环境较好；
- 小区距离吉莲商业城较近，居民购物方便。
缺点- 小区距离中国石化(珠海建业加油站)较近，有一定的安全隐患；
- 小区于1994年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约207m是白莲新村公交站，有9路、60路、69路公交车在此停靠；距小区约385m是四中公交站，有9路、23路、60路、69路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离白莲路/莲兴街(路口)约180m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.5
54个
附近幼儿园
19个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约74m有英才幼儿园(白莲新村西南)，该园是一所民办幼儿园；距小区533m左右有吉莲小学，该校是公办小学；珠海市第四中学距离小区约277m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.9
新旧程度
6.7
停车便捷
6.8
物业服务
7.6
环境概况
小区绿化率为42%，环境较好。小区内绿植主要以树木为主，到了春夏季节，植被生长茂盛，树叶郁郁葱葱，常有居民饭后来此散步休闲。小区保洁打扫卫生比较及时，小区公共区域比较干净，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以绿色为主色调；小区外立面维护情况一般，看起来较为老旧。
楼栋分布
小区内共有79栋楼，容积率为1.83左右，均为多层建筑。小区户型有1-4居室，户型面积约为27㎡-123㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口，东南门位于33号楼附近，西门位于白莲新村公交站附近。
综合配套
竣工年限
- 1994
总户数
- 2073户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.83
社区总设施
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会定期为小区内草坪和树木植被浇灌、修剪，保持植被整齐茂盛；保洁阿姨每天会打扫小区卫生，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，每个出入口都有安保24小时值班，负责进出车辆及陌生人员登记，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面70.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
9.7
餐饮服务
8.0
银行金融
9.3
3个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，吉莲商业城距离小区约377m，居民可来此逛街休闲；距离小区805m左右有华润万家便利店(钰海环球金融中心店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，广东省中医院(珠海医院)距离小区约1.1km，该医院为三级甲等中医医院；距离小区255m左右有社区家庭医生工作站，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套较完善，鲜一街一站式菜市场综合超市距离小区约1.9km，可方便居民日常采买；距离小区211m左右有中国建设银行（宜宾分行营业部），居民可来此办理各项金融类业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，白莲洞公园距离小区约823m，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。珠海市公安局吉大派出所距离小区约1.8km，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区2.5km左右有K立方量贩式KTV(前山店)，居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区235m左右有中洲足浴养生会所，居民可以来这里泡脚按摩。
白莲新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
16532元/㎡
0.6%
04-21
16475元/㎡
0.34%
04-28
16435元/㎡
0.24%
05-05
16404元/㎡
0.19%
05-12
16262元/㎡
0.87%
05-19
16264元/㎡
0.01%
05-26
16263元/㎡
0.01%
06-02
16262元/㎡
0.01%
06-09
16353元/㎡
0.56%
06-16
16377元/㎡
0.15%
06-23
16376元/㎡
0.01%
06-30
16381元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17293元/㎡
11.23%
2023-09
17095元/㎡
12.24%
2023-10
16378元/㎡
15.88%
2023-11
15979元/㎡
12.9%
2023-12
15865元/㎡
12.45%
2024-01
16286元/㎡
8.34%
2024-02
16514元/㎡
7.59%
2024-03
16812元/㎡
4.47%
2024-04
16472元/㎡
6.19%
2024-05
16263元/㎡
7.22%
2024-06
16376元/㎡
6.36%
2024-07
16381元/㎡
6.65%
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