- 德馨苑
- 19866 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 水湾路388号
- 珠海珠光房产开发有限公司
- 珠海度假村酒店顾问|珠光物业管理公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是南油大酒店，4路、9路、13路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.1
44个
附近幼儿园
15个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是海湾小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.1
新旧程度
7.4
停车便捷
8.4
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
1.1
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.5
餐饮服务
8.1
银行金融
8.9
1个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是钰海万国汇购物广场，约663米；最近的综合医院是珠海九龙医院，约819米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
德馨苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
20735元/㎡
0.12%
01-26
20771元/㎡
0.17%
02-02
20638元/㎡
0.64%
02-09
20509元/㎡
0.63%
02-16
20360元/㎡
0.73%
02-23
20156元/㎡
1.0%
03-02
19948元/㎡
1.03%
03-09
19948元/㎡
0%
03-16
19948元/㎡
0%
03-23
19866元/㎡
0.41%
03-30
19866元/㎡
0%
04-06
19866元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
22543元/㎡
13.6%
2024-06
22420元/㎡
18.13%
2024-07
22420元/㎡
13.82%
2024-08
22515元/㎡
10.26%
2024-09
23396元/㎡
5.97%
2024-10
21492元/㎡
12.21%
2024-11
22180元/㎡
5.87%
2024-12
20975元/㎡
10.94%
2025-01
20758元/㎡
12.95%
2025-02
20222元/㎡
15.52%
2025-03
19866元/㎡
15.45%
2025-04
19866元/㎡
13.08%
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