- 乾城美景
- 8004 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 盛兴三路
- 珠海市千禧之行旅游商务用品有限公司
- 珠海市信正物业管理有限公司
小区概述
- 乾城美景位于斗门区五山镇板块，为商品房住宅，于2011年竣工，由珠海市千禧之行旅游商务用品有限公司开发完成。小区容积率为1.8，共13栋楼，由多层和小高层住宅组成，小区在售户型有1居室-4居室，户型面积为39㎡-146㎡左右，适合刚需和改善需求。小区绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区附近有童之梦幼儿园，幼儿上学方便；
- 小区距离乾务利宏农贸市场较近，居民生活便利。
缺点- 小区车位不足，停车不方便；
- 小区周边商业资源一般，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约262m有盛兴二路公交站，此站停靠Z264路、Z271路公交车，乾务牌坊公交站距离小区约300m，停靠405路、502路、530路、K6路公交车，居民公交出行较便利。珠海机场高速/Ｓ３２１１入口距离小区约913m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
6.8
小学
7.3
初中
7.5
7个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，子女上学方便。小区距离童之梦幼儿园约177m，是一所私立幼儿园。距离小区约685m有斗门区乾务中心小学，该学校是一所公立小学，距离小区约1.1km有乾务中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.3
停车便捷
7.4
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为35%，有大片绿地，绿植树木茂盛，物业修剪及时，绿植景观比较有层次感。小区有儿童游乐园，孩子放学也有玩耍的地方，有健身设施和老年活动中心，老年人常在此健身、下棋等，氛围很好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，小区外立面以白色为主，较为干净时尚。物业维护较好，墙面看起来很新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁。
楼栋分布
小区容积率为1.8，共13栋楼，由多层和小高层住宅组成，小区1栋是单身公寓，2-5栋均为一梯四户楼梯房，6-9栋电梯小高层，10栋一梯两户，小区在售户型有1居室-4居室，户型面积为39㎡-146㎡左右，适合刚需和改善需求。
出入口
小区有6个出入口，西南门和西南1门分别位于乾务镇综合行政执法办公室的东南侧和东北侧，西南2门位于汇典行的东侧，西门位于3栋的西南侧，东门位于聚福隆便利店的西侧。停车场临近盛兴二路。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 554户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理一般，小区内车位不足，晚上下班回来有个别车主贪方便乱停乱放，有待物业合理规划及指引，保障小区路道畅通。小区物业会定期维护修剪绿化灌木。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区门口有保安亭，保安24小时轮岗值班，门口没有门禁，起降杆也基本上是抬起状态，外来人员和车辆有时不需要登记，可随意进出小区，安保管理有待加强。小区内有安装摄像头，并与110实时联网，随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
- 珠海市信正物业管理有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共307车位
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
8.1
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套一般，没有综合购物中心，居民逛街购物不方便。益购食品超市距离小区约142m，可供居民采购一些日常用品。距离小区约138m有光记酒楼，居民日常的聚餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，没有大型综合医院，居民大病就医不方便。距离小区约95m有周业满内科诊所，居民头疼发烧等就诊方便。距离小区174m左右有德健大药房，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区周边生活配套完善，小区出门约817m有乾务利宏农贸市场，方便居民日常采购。距离小区138m左右有中国农业银行(珠海斗门乾务支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。小区距离约175m有中国电信(斗门区乾务营业厅)，居民办理日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约413m有世荣公园，居民晨练散步方便。距离小区约278m处是乾务派出所，居民有纠纷或者办理相关业务可以来此。
休闲娱乐
距离小区约267m有辉煌夜色KTV，居民可和朋友相约来此唱歌娱乐。零度网咖距离小区343m左右，方便居民上网。
乾城美景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
8187元/㎡
0.29%
03-30
8156元/㎡
0.38%
04-06
8115元/㎡
0.5%
04-13
8085元/㎡
0.37%
04-20
8029元/㎡
0.69%
04-27
7997元/㎡
0.4%
05-04
7992元/㎡
0.06%
05-11
7992元/㎡
0%
05-18
7982元/㎡
0.13%
05-25
8009元/㎡
0.34%
06-01
8005元/㎡
0.05%
06-08
8004元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
8654元/㎡
4.84%
2024-08
8392元/㎡
6.88%
2024-09
7730元/㎡
18.97%
2024-10
7420元/㎡
22.22%
2024-11
8186元/㎡
14.19%
2024-12
8738元/㎡
8.41%
2025-01
8565元/㎡
10.1%
2025-02
8403元/㎡
10.82%
2025-03
8181元/㎡
13.72%
2025-04
8029元/㎡
15.31%
2025-05
7982元/㎡
14.91%
2025-06
8004元/㎡
14.71%
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