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招商花园城(一期)解读
穆中岩
2021-10-25
安居客N+
特色
【小区设施】小区配有凉亭和游泳池，还配有老年活动中心和儿童娱乐场所，居住舒适！
【生活配套】小区自带商业街商业成熟，距离小区100米有沃尔玛大型购物广场，可满足业主日常生活衣食住行，生活便利
【房屋品质】小区开发商是央企招商集团开发建设，建筑品质很好，隔音防潮效果很好！
【居民素质】小区居住人群都是周边上班的人群，居民素质很高！
不足
由于小区周边配套成熟，交通便利可能有点吵！
江星
2021-10-22
安居客N+
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交车站，有8路和56路，到香洲拱北夏湾都非常方便。
【小区户型】小区一共九栋，有88两房和89三房，小区楼间距大，采光很好。
【小区设施】小区有游泳池。休闲会所。儿童滑梯娱乐天地。健身器材等等。
不足
小区的使用率不是很高，88的只能做两房。
卢建发
2020-04-02
正顺好房
特色
【小区户型】小区一共有九栋，有88平两房和89的三房，小区楼间距较宽，采光通风较好
【其他描述】招商局旗下招商蛇口开发，封闭式管理，管理费2.5元每平每平方，保安和物业人员素质高，每栋配有管家
【小区设施】小区有游泳池，会所、儿童娱乐滑梯、老人健身器材、乒乓球、1:1的车位，35%的绿化率
不足
临近道路主干道，有部分房屋比较吵，翠微村在后面，影响美观
林永锋
2017-07-24
安居客N+
特色
【其他描述】小区物业公司是：香港招商物业管理公司（南京）分公司 物业管理费是：2.6块 保安全天把守 管理严格
【生活配套】步行100米有前山沃尔玛商场 步行350米有前山华润万家和二诚商业广场 商场服务好 满足业主购物需求
【房屋品质】小区开发商是：珠海招商房地产有限公司 小区房屋品质优质 户型方正 防潮隔音效果优质
不足
小区管理姐绿化都很好 就是卖的价格高于市场价 总价过高了
钟俊华
2022-04-16
特色
【轨道交通】小区有招商花园城巴士站，地理位置好，交通出行方便。
【小区户型】主要户型为90平方的2-3房，总楼栋为13栋，楼间距大，采光好
【小区设施】小区配有游泳池和健身器材，还配有儿童娱乐场所和老年活动中心。居住舒服
【生活配套】小区有自带成熟商业街，距离小区100米有沃尔玛购物商城，生活方便，能够满足业主们的日常生活和衣食住行
【房屋品质】小区开发商为央企招商地产开发的，房屋建筑品质好，隔音防潮效果好
不足
小区是围合式小区，有的户型会朝马路，有时候会吵
江家林
2021-09-04
特色
【小区户型】小区一共有九栋，有88平两房和89的三房，小区楼间距较宽，采光通风较好
【小区设施】小区有游泳池，，休闲会所、儿童娱乐滑梯、老人健身器材、适合晚饭后散步。1:1的车位，35%的绿化率
【生活配套】楼下就是沃尔玛商场，大概北向2公里有大型商店华润万家
【房屋品质】由央企招商房地产控股股份联合珠海源丰房地产开发，建筑风格为现代花园洋房，质量好。
【居民素质】小区人员大多是住家客户，陪读为主人口素质高，居住氛围浓厚。
不足
小区房子使用率不高。总价也高
谭舒平
2021-09-14
特色
【轨道交通】楼下50米就有“招商花园城”公交站，有8路公交车，56路公交车，到香洲、夏湾、拱北
【小区户型】小区一共有九栋，有88平两房和89的三房，小区楼间距较宽，采光通风较好
【小区设施】小区有游泳池，，休闲会所、儿童娱乐滑梯、老人健身器材、适合晚饭后散步。1:1的车位，35%的绿化率
【房屋品质】由央企招商房地产控股股份联合珠海源丰房地产开发，建筑风格为现代花园洋房，质量好。
不足
使用率不高，80多平方只能做两房，一个书房，一个卫生间，基本上的户型都一般，好户型很少有人卖，目前税费较高。
赵爱艳
2021-09-02
特色
【轨道交通】小区南边200米既是招商花园城车站，有8路、15路、20路、35路和46路等多条线路，出入全市方便。
【小区户型】小区总共13栋，1-9栋的86-99m²的三房两厅两卫的南北通户型，10-13栋是大面积户型
【小区设施】小区内部设有：会所，篮球场，露天游泳池，乒乓球，儿童娱乐设施，车位充足1：1，绿化率：35%
【生活配套】招商一期楼下就是沃尔玛商场，大概北向2公里有大型商店华润万家
不足
由于是次新小区，重点学 区房，二手房单价较高，临近翠微村，周边较杂
郑洁
2020-07-10
特色
【轨道交通】楼下50米有“招商花园城”公交站，有8路车，56路车，去夏湾、拱北，香洲等地方
【小区户型】小区一共9栋，每栋2个单元，1栋2栋9栋大户型，3栋到7栋小户型,朝向朝南和南北通透，采光通风足
【小区设施】小区有游泳池，会所、儿童娱乐滑梯、老人健身器材、乒乓球、1:1的车位，35%的绿化率
【生活配套】步行100米有前山沃尔玛商场 步行350米有前山华润万家和二诚商业广场 商场服务好 满足业主购物需求
【房屋品质】小区开发商是：珠海招商房地产有限公司 小区房屋品质优质 户型方正 防潮隔音效果优质
不足
使用率不高，80多平方只能做两房，一个书房，一个卫生间，基本上的户型都一般，好户型很少有人卖，目前税费较高。
全世强
2021-04-16
珠海聚华
特色
【轨道交通】招商一期楼下50米就有“招商花园城”公交站，有8路公交车，56路公交车，到香洲、夏湾、拱北
【小区户型】招商1期分为9栋住宅，面积为88平方到200平方，09年开盘销售，10年交房，刚需户型，采光好
【小区设施】招商一期小区内部设有：会所，篮球场，露天游泳池，乒乓球，儿童娱乐设施，车位充足1：1，绿化率：35%
【生活配套】招商一期楼下就是沃尔玛商场，大概北向2公里有大型商店华润万家
不足
使用率不高，80多平方只能做两房，一个书房，一个卫生间，基本上的户型都一般，好户型很少有人卖，目前税费较高。
账号已注销
2020-06-01
特色
【轨道交通】楼下50米就有“招商花园城”公交站，有8路公交车，56路公交车，到香洲、夏湾、拱北
【小区户型】招商花园城1期分为9栋住宅，面积为88平方到200平方，09年开盘销售，10年交房，刚需户型，采光好
【小区设施】小区有游泳池，会所、儿童娱乐滑梯、老人健身器材、乒乓球、1:1的车位，35%的绿化率
【生活配套】步行100米有前山沃尔玛商场 步行350米有前山华润万家和二诚商业广场 商场服务好 满足业主购物需求
【房屋品质】小区09年2月7日批地，10年1月1日竣工，楼体较新，采用钢筋混凝土建造，楼体坚固结实。
不足
使用率不高，80多平方只能做两房，一个书房，一个卫生间，基本上的户型都一般，好户型很少有人卖，目前税费较高。
施燕平
2021-04-21
特色
【轨道交通】楼下50米就有“招商花园城”公交站，有8路公交车，56路公交车，到香洲、夏湾、拱北
【小区户型】小区共分为9栋，每栋有2个单元，1.2.9三栋是大户型，3栋到7栋是小户型，朝向南和南北通，采光通风
【小区设施】小区内部设有：会所，篮球场，露天游泳池，乒乓球，儿童娱乐设施，车位充足1：1，绿化率：35%
【生活配套】楼下就是沃尔玛商场，大概北向2公里有大型商店华润万家
不足
使用率不高，80多平方只能做两房，一个书房，一个卫生间，基本上的户型都一般，好户型很少有人卖
方文理
2021-10-07
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，89平为三房两卫，144平为四房
【小区设施】小区设有游泳池，凉亭和花园，很多小朋友在此玩耍交朋友
不足
地面车位不足，车位紧张
账号已注销
2020-06-10
特色
【轨道交通】楼下50米就有“招商花园城”公交站，有8路公交车，56路公交车，到香洲、夏湾、拱北
【小区户型】小区共分为9栋，每栋有2个单元，1.2.9三栋是大户型，3栋到7栋是小户型，朝向南和南北通，采光通风
【小区设施】小区有游泳池，，休闲会所、儿童娱乐滑梯、老人健身器材、适合晚饭后散步。1:1的车位，35%的绿化率
【生活配套】楼下就是沃尔玛商场，大概北向2公里有大型商店华润万家
【房屋品质】由央企招商房地产控股股份联合珠海源丰房地产开发，建筑风格为现代花园洋房，质量好。
不足
使用率不高，80多平方只能做两房，一个书房，一个卫生间，基本上的户型都一般，好户型很少有人卖，目前税费较高。
叶秋梅
2021-10-27
特色
【小区设施】小区配有凉亭和游泳池，还配有老年活动中心和儿童娱乐场所，居住舒适
【房屋品质】小区是由央企招商集团开发建设，建筑品质很好，隔音防潮效果很好！
【居民素质】小区居住的人群都是周边上班工作的，居民素质很高！
不足
由于小区周边配套成熟交通便利。可能有点吵！
账号已注销
2020-04-17
特色
【轨道交通】楼下50米有“招商花园城”公交站，有8路车，56路车，去夏湾、拱北，香洲等地方
【小区户型】小区一共9栋，每栋2个单元，1栋2栋9栋大户型，3栋到7栋小户型,朝向朝南和南北通透，采光通风足
【小区设施】小区内部设有：会所，篮球场，露天游泳池，乒乓球，儿童娱乐设施，车位充足1：1，绿化率：35%
【生活配套】小区出门步行100米就是前山沃尔玛大型超市，购物方便，生活娱乐一体化
【房屋品质】小区的开发商是：珠海招商房地产有限公司，房屋品质优质，格局方正，隔音效果好。
不足
使用率不高，80多平方只能做两房，一个书房，一个卫生间，基本上的户型都一般，好户型很少有人卖，目前税费较高。
张涛
2020-01-08
董兴地产
特色
【轨道交通】楼下50米就有“招商花园城”公交站，有8路公交车，56路公交车，到香洲、夏湾、拱北
【小区户型】小区一共九栋，一八栋，每栋两个单元，九栋是独栋，1-2-9栋都是大面积四房，三八栋都是小面积三房
【小区设施】小区有游泳池，，休闲会所、儿童娱乐滑梯、老人健身器材、适合晚饭后散步。1:1的车位，35%的绿化率
【生活配套】步行100米有前山沃尔玛商场 步行350米有前山华润万家和二诚商业广场 商场服务好 满足业主购物需求
【房屋品质】小区09年2月7日批地，10年1月1日竣工，楼体较新，采用钢筋混凝土建造，楼体坚固结实。
不足
使用率不高，80多平方只能做两房，一个书房，一个卫生间，基本上的户型都一般，好户型很少有人卖，目前税费较高。
何亚群
2020-08-13
特色
【轨道交通】楼下50米就有“招商花园城”公交站，有8路公交车，56路公交车，到香洲、夏湾、拱北
【小区户型】小区一共有九栋，有88平两房和89的三房，小区楼间距较宽，采光通风较好
【小区设施】小区内部设有：会所，篮球场，露天游泳池，乒乓球，儿童娱乐设施，车位充足1：1，绿化率：35%
【生活配套】步行100米有前山沃尔玛商场 步行350米有前山华润万家和二诚商业广场 商场服务好 满足业主购物需求
【房屋品质】小区开发商是：珠海招商房地产有限公司 小区房屋品质优质 户型方正 防潮隔音效果优质
不足
使用率不高，80多平方只能做两房，一个书房，一个卫生间，基本上的户型都一般，好户型很少有人卖，目前税费较高。
李佳
2020-06-21
特色
【轨道交通】楼下50米就有“招商花园城”公交站，有8路公交车，56路公交车，到香洲、夏湾、拱北
【小区户型】小区一共9栋，每栋2个单元，1栋2栋9栋大户型，3栋到7栋小户型,朝向朝南和南北通透，采光通风足
【小区设施】小区内部设有：会所，篮球场，露天游泳池，乒乓球，儿童娱乐设施，车位充足1：1，绿化率：35%
【生活配套】步行100米有前山沃尔玛商场 步行350米有前山华润万家和二诚商业广场 商场服务好 满足业主购物需求
【房屋品质】小区开发商是：珠海招商房地产有限公司 小区房屋品质优质 户型方正 防潮隔音效果优质
不足
使用率不高，80多平方只能做两房，一个书房，一个卫生间，基本上的户型都一般，好户型很少有人卖，目前税费较高。
刁嘉琪
2020-04-27
特色
【轨道交通】楼下50米有“招商花园城”公交站，有8路车，56路车，去夏湾、拱北，香洲等地方
【小区户型】小区一共九栋十八单元，主要是90平左右的大三房100平小四房，房屋朝向多为朝南和南北通透，采光通风足
【小区设施】小区内部设有：会所，篮球场，露天游泳池，乒乓球，儿童娱乐设施，车位充足1：1，绿化率：35%
【生活配套】小区出门步行100米就是前山沃尔玛大型超市，购物方便，生活娱乐一体化
【房屋品质】小区09年2月7日批地，10年1月1日竣工，楼体较新，采用钢筋混凝土建造，楼体坚固结实。
不足
使用率不高，80多平方只能做两房，一个书房，一个卫生间，基本上的户型都一般，好户型很少有人卖，目前税费较高。