歌林春天馨园解读
肖波
2018-09-14
特色
【小区户型】小区以85.36平和105.54平的两房为主，小区全部是总高7楼的多层，楼间距25米，采光无影响。
【小区设施】小区23号楼有一个喷泉，23号楼到65号楼道路两边都有画线车位。86号楼这里有一个篮球场和活动中心。
不足
小区内住户较多你，车位不足，停车紧张。小区离地铁站较远，交通不是特方便。
赖建明
2018-10-03
德丞地产
特色
【小区设施】小区规模较大、大宁路口进小区有一排便利店、会所健身房，游泳池 及儿童老年活动中心。绿化率35%
不足
小区车位相对紧张，地下车位非常紧张、
李炜
2018-09-15
小桔灯房屋
特色
【小区户型】小区由1期/2期/3期组成，有小高层和多层，主力户型85平-105平南北通2房，3房111-158平
【小区设施】小区中心位置有小花园和喷泉 里面有运动设施 方便住户茶余饭后活动
不足
自住率高，车位相对比较紧张 车位紧张
陈文豪
2018-11-16
特色
【其他描述】物业管理好，安全性高，进出刷卡！
【居民素质】租客少，基本本地人自住，人员不混乱！
不足
物业管理费高，收费不是很合理！
李迈
2018-06-25
特色
【生活配套】步行去大宁国际商业广场和大润发商场900米，方便购物
不足
顶楼带露台的房子少数房子有过漏水，小区车位比较紧张
范玲
2016-11-15
中原地产
特色
【轨道交通】离地铁一号线直线1500米，到上海火车站2站，人民广场5站公交：937，959，40，547路。
【小区户型】高层电梯可景观灵石公园，楼间距40-80米，无敌全天采光。
【小区设施】小区自带独立会所，便利店，面包坊，居民素质高，小区绿化率高达45%，设有儿童游乐场所，老年人活动中心
【生活配套】离大润发超市，大宁国际商圈和在建的久光百货500米，大宁绿地灵石公园20米（东门）和宁菜场。
不足
由于小区品质还，自住率高，并且小区体量大，车位比较紧张。
张文优
2017-10-15
特色
【轨道交通】小区出门937等公交站台，步行300米大润发大宁国际商业广场，800米地铁1号线马戏城站。
【小区户型】小区主要户型为一梯二户，二梯三户，分为南北通透户型和双南户型，由多层和小高层组成。主推大户型。
【小区设施】小区大宁路门有个唤潮健身，洗衣店，便利店，儿童娱乐设施，业主活动中心。
【生活配套】小区门口好德便利店，精品牛肉面，寿司，欧若拉理发店，对面风华中学，大宁灵石公园150米,
不足
小区周边公交站台少，交通不是很方便。大型小区人多车位比较紧张。
卢合江
2016-11-17
上海利泽
特色
【轨道交通】轨道明珠线、20余条公交线畅达无阻、地铁一号线1.2公里，地铁7号线1.2公里，规划中环线地铁五百米
【小区户型】分为三期 一期二期面积为92平—209平米 三期为55平米—219平米 1梯两户 多数为小高层
【小区设施】30万平米规模社区、3800平米豪华会所、戴德梁行物业顾问、IC卡管理、宽带接入、24h智能保安
【生活配套】环拥68万平米大宁灵石公园、500米大宁国际商业广场、大润发、久光百货、800米第十人民医院
不足
小区停车位紧张 三期靠近万荣黄，金轴马路，总价过高
郑书俊
2017-09-21
中天地产
特色
【小区户型】该小区建造于2002年至2004年，总分为3期。一梯两户，两梯四户，朝南或者南北通。
【小区设施】自大宁路883弄大门进入小区内右手边有自带的全天后开放的小超市，美发店，洗衣店，带有教练的游泳馆。
【生活配套】离地铁一号线延长路站1.3公里，北边对面就是大宁公园。小区出门向东800米就是大宁商业广场、大润发。
不足
车位较少，进入小区就能感受到小区地面车辆太多了，影响行走的面积。
账号已注销
2018-06-21
特色
【小区户型】歌林春天 靠近大宁灵石公园主要是110平2房到150平米的3房为主 小区房型很正气
不足
小区由于自住率比较多 导致车位比较紧张
熊宇文
2018-06-14
中正地产
特色
【小区户型】小区里面一梯两户的较多，主要90平米左右两房
【生活配套】步行去大宁国际商业广场和大润发商场900米，方便周末生活购物
不足
小区停车比较紧张，小区太大物业管理不行
朱军伟
2017-03-28
信之屋地产
特色
【小区户型】一期多层都是一梯两户电梯为一梯户和一梯三户 93平2房102平小三房 130平三房
【小区设施】小区有游泳馆 健身房 老年活动中心 小孩子游乐场
【生活配套】小区200米就是菜场 对面30米就是重点学区房 后门30米就是大宁郁金香公园 300米大宁国际商业区
【房屋品质】小区绿化40% 外力面红色面砖 不显旧隔音效果好
不足
小区内主干道两旁停满车子，车位比较紧张
张博文
2017-12-08
特色
【轨道交通】步行800米到上海马戏城地铁站，大宁路门口937公交车站，1500米到南北高架
【生活配套】300米大宁国际生活商圈，大润发超市，500米到大宁音乐广场，生活设施配套，1000米到第十人民医院
不足
由于小区品质还，自住率高，并且小区体量大，车位比较紧张。
左川川
2018-01-11
特色
【轨道交通】交通一般，万荣路门口有40路终点站、步行至地铁一号线上海马戏城站在1200米
【小区设施】歌林春天馨园为大型社区，内部有彭越浦河流过，绿化率高达35%，内部配套和公共设施齐齐全。
【生活配套】步行至大宁国际商业广场和大润发超市850米左右。
不足
小区规模不大 车位配比1:1 车位比较紧张 每天停车很困难
刘超露
2017-10-30
中正地产
特色
【小区户型】该小区建造于2002年，总分为3期。主要一梯两户两梯四户，以多层为主，南北通两房南北通三房
【生活配套】300米大宁国际生活商圈，大润发超市，500米到大宁音乐广场，生活设施配套，1000米到第十人民医院
不足
小区周边公交站台较少，离地铁有点小远，居民较多，车位比较紧张
陈大伟
2017-04-07
置万沪房产
特色
【轨道交通】交通一般，万荣路门口有40路终点站、步行至800米到地铁一号线上海马戏城站。
【小区户型】由多层和小高层组成 1梯1户 1梯2户 2梯3户 2梯4户成 由双南 南北通透
【生活配套】小区200米就是菜场 对面30米就是重点学区房 后门30米就是大宁郁金香公园 300米大宁国际商业
不足
歌林春天附近公交较少,步行至1号线上海马戏城站或延长路站都需要需800米左右，出行不是很方便，小区较大，车位紧张。
周益航
2017-10-04
中天地产
特色
【轨道交通】小区出门1千米就到1号地铁站延长路站，交通便利
【其他描述】小区物业是复欣物业管理发展有限公司，物业费是1.5元/平/月
不足
小区居住人数较多，车位比较紧张
陈伟
2016-11-18
特色
【轨道交通】地铁1号线延长线步行1000米,公交937,545,78路,方便出行
【小区户型】次小区,30-33,59-63,102-110是电梯房,南北朝向居多,景观位置
【小区设施】小区健身设备齐全,地面可以停车,环境幽雅
【生活配套】出门超市,购物方便,菜市场就在边上
不足
小区房子紧俏,没有更多的选择时间
温凯东
2016-11-17
特色
【轨道交通】距地铁一号线延长路站500米，两站路到上海火车站，五站路到人民广场
【小区户型】小区主要户型为一梯二户，二梯三户，分为南北通透户型和双南户型，由多层和 小高层组成。大户型。
【小区设施】小区自带1000平健身房，工作之余可以在此锻炼，小区绿化占比很高，背靠大宁绿地
不足
小区住户太多了。车位完全不够用，晚上有事可能都出不去。早高峰小区门口也容易交通瘫痪。
万嘉锋
2016-11-15
特色
【轨道交通】出小区公交959、937、40、547等，步行1000米地铁1号线延长路站
【小区户型】户型各种都有，一房，两房，三房，都有的，小区大部分是电梯房，有一部分楼梯房，采光基本没有问题的
【其他描述】开发商为大家置业有限公司，小区所属上海复欣物业公司，物业费1.5元/平/月
【生活配套】小区200米就是菜场 后门50米就是大宁郁金香公园 450米大润发 久光百货
不足
车位紧张，人车不分流，楼栋间距窄
