明园小安桥解读
樊卓
2022-04-03
龙策地产
特色
【小区户型】小区分为两梯两户和两梯四户，南北通透，大户型，124平三房两厅为主力户型，环境优美，适合改善！
【其他描述】物业每天对小区进行清扫，包括路面和楼道，绿植没有枯萎，公共设施没有损坏，整体维护较好
【小区设施】小区内部有中央花园，环境优美，还有儿童乐园，各种休闲娱乐设施齐全，可供居民娱乐健身
不足
小区近高架桥，比较吵 车位紧张
账号已注销
2022-03-30
特色
【轨道交通】小区出门步行150米就是3,4,9号线地铁宜山路站，直达徐家汇，交通很方便
【其他描述】上海安桥明园房地产开发，物业为家安物业，位1号楼底，物业管理费2.9元/㎡/月，8:30-17:00
【小区设施】小区内部有中央花园，环境优美，还有儿童乐园，各种休闲娱乐设施齐全，可供居民娱乐健身
不足
小区近高架桥，有点吵 车位紧张
白欣
2022-02-09
特色
【轨道交通】小区出门步行150米就是3 4 9号线地铁宜山路站 直达徐家汇，交通方便。
【小区户型】小区分为两梯两户和两梯四户，南北通透，大户型，环境优美，适合改善！
【小区设施】小区车位充足，配比1：1 地下产权车库一层，可以满足业主要求
【生活配套】小区出门步行150米就到宜山路光启城大型商场，800米就是第六人民医院。和家乐福超市，购物生活方便。
不足
小区地处中山西路，离高架桥不是很远，会有点吵
向美娟
2022-03-19
晁天
特色
【轨道交通】小区出门步行150米就是3 4 9号线地铁宜山路站 直达徐家汇，交通方便
【小区户型】小区主要是大户型143平左右的三房，两南一北南北通户型..86平的两房是双南户型，两梯四户
【小区设施】小区内部有中央花园，环境优美，还有儿童乐园，各种休闲娱乐设施齐全，可供居民娱乐健身
不足
小区近高架桥，有点吵 车位紧张
王娟
2021-11-11
特色
【轨道交通】距轨交3、4、9号线宜山路站仅500米，到732、89、931、754等公交车站也仅300米左右。
【小区户型】主推户型为141平米三房高层，一梯一户。两房93平米全南户型楼间距大不影响采光
【小区设施】小区内有中心花园，凉亭，游泳池，地面车位以及地下车位。
【生活配套】小区出门步行150米就到宜山路光启城大型商场，还有家乐福超市购物方便。
不足
小区近高架桥，有点吵 车位紧张
杨毅
2021-03-10
住商不动产
特色
【轨道交通】小区出门步行150米就是349号线地铁宜山路站直达徐家汇，交通方便
【小区户型】小区由两梯两户，两梯四户组成，主力86-92平全南两房，114-143平南北三房和两层三层复式组成
【其他描述】小区园林设计，绿化率高，10年次新小区，人车分流，小区内设假山假水，让你在家感受到公园的气息。
【小区设施】小区人车分流，车位充足，车位比例1：0.85，小区自带会所游泳馆，小区中央自带大型游泳池
【生活配套】向宜山路走800米就是第六人民医院小区出门步行150米就到宜山路光启城大型商场，还有家乐福超市
不足
小区靠近高架，靠近中山西路的楼栋噪音大
邓龙辉
2021-10-16
易居房友
特色
【轨道交通】出门向东100米是中山西路公交 和宜山路地铁9.3.4号线 交通好四通八达
【小区户型】2梯2户，2梯4户组成，82平米-92平米的全南2房，114平米-120平米的南北3房
【小区设施】小区内部有有中央花园，环境优美，凉亭，运动设施，游泳池，还有儿童乐园，可供居民娱乐健身。
【生活配套】小区出门右拐400米就是宜山路光启城，家乐福超市
不足
小区很大是附近比较新的小区，之前很多外地人买进，所以租客不较多。
刘向辉
2021-04-27
特色
【轨道交通】小区出门步行150米就是3,4,9号线地铁宜山路站，直达徐家汇，交通很方便。
【小区户型】小区主要是大户型，143平米左右的三房，两南一北南北通户型一梯两户，86平米的两房双南户型，两梯四户
【小区设施】小区内部有中央花园，环境优美，还有儿童乐园，各种休闲娱乐设施齐全，可供居民娱乐健身！
【生活配套】小区出门步行150米就到宜山路光启城大型商场，还有家乐福超市，购物生活方便。
不足
小区地处中山西路，离高架桥不是很远，会有点吵。小区房龄新，总价过高。 车位紧张
账号已注销
2020-12-25
特色
【轨道交通】小区出门步行150米就是3,4,9号线地铁宜山路站，直达徐家汇，交通很方便
【小区户型】小区主要是大户型143平左右的三房，两南一北南北通户型..86平的两房是双南户型，两梯四户
【其他描述】1-4.12.13.16号楼2006为一期，5-11号2010年为二期，物业费：2元一平
【小区设施】小区内部有中央花园，环境优美，还有儿童乐园，各种休闲娱乐设施齐全，可供居民娱乐健身！
【生活配套】向宜山路走800米就是第六人民医院小区出门步行150米就到宜山路光启城大型商场，还有家乐福超市
不足
小区处于中山西路，离高架不远，会有点吵，房龄新
张新亚
2021-04-14
特色
【小区户型】小区主要是大户型，143平米左右的三房，两南一北南北通户型一梯两户，86平米的两房双南户型，两梯四户
【其他描述】1-4.12.13.16号2006年为一期，5-11号2010年为二期，物业费2元/平米，
【生活配套】小区出门步行150米就到宜山路光启城大型商场，还有家乐福超市，购物生活方便。
【居民素质】小区多为本地人为主，居民素质高，邻里之间相处融洽，居住氛围浓厚！
不足
小区处于中山西路，离高架不远，会有点吵，房龄新
沈文杰
2021-04-11
特色
【其他描述】1-4.12.13.16号楼2006为一期，5-11号2010年为二期，物业费：2元一平
【小区设施】小区内部有中央花园，环境优美，还有儿童乐园，各种休闲娱乐设施齐全，可供居民娱乐健身。
【生活配套】小区对面500米有餐饮区，购物光启城，家乐福等，小区南边有第六人民医院，购物医疗齐全，购物医疗都方便
【居民素质】小区多为本地人为主，居民素质高，邻里之间相处融洽，居住氛围浓厚！
不足
小区部分楼栋靠近高架，易产生噪音，影响居住体验。
账号已注销
2020-07-26
特色
【轨道交通】小区出门步行150米就是3,4,9号线地铁宜山路站，直达徐家汇，交通很方便。
【小区户型】小区主要是大户型，143平米左右的三房，两南一北南北通户型一梯两户，86平米的两房双南户型，两梯四户
【小区设施】小区内部有中央花园，环境优美，还有儿童乐园，各种休闲娱乐设施齐全，可供居民娱乐健身！
【生活配套】小区出门步行150米就到宜山路光启城大型商场，还有家乐福超市，购物生活方便。
不足
小区地处中山西路，离高架桥不是很远，会有点吵。小区房龄新，总价过高。
陈晨
2021-06-22
特色
【轨道交通】小区出门步行150米就是3,4,9号线地铁宜山路站，直达徐家汇，交通很方便
【小区户型】小区主要是大户型，143平米左右的三房，两南一北南北通户型一梯两户，86平米的两房双南户型，两梯四户
【小区设施】小区中心位置有花园，有凉亭，运动设备，游泳池
【生活配套】小区对面500米有餐饮区，购物光启城，家乐福等，小区东边有图书馆，南边有第六人民医院，购物医疗齐全
不足
小区位于宜山路和吴中路之间 交通不便 位置偏 车位紧张
刘志成
2020-12-10
特色
【轨道交通】小区出门步行150米就是349号线地铁宜山路站，直达徐家汇，交通很方便。
【小区户型】小区由两梯三户，一梯一户电梯房组成，有88平两房123平三房，主力143平四房，适合改善人群居住。
【其他描述】上海安桥明园房地产开发，物业为家安物业，位1号楼底，物业管理费2.9元/㎡/月，8:30-17:00
【小区设施】小区内部有有中央花园，环境优美，凉亭，运动设施，游泳池，还有儿童乐园，可供居民娱乐健身。
【生活配套】小区步行距离第六人民医院600米。小区出门步行距离宜山路地铁口150米，还有家乐福超市。
不足
小区地处中山西路，离高架桥不是很远，会有点吵。小区房龄新，总价过高。
账号已注销
2020-08-28
特色
【轨道交通】出门向东100米是中山西路公交 和宜山路地铁9.3.4号线 交通好四通八达
【小区户型】小区分两期建设，户型设计合理，建面86-92平的两房和114-144平的三房；另有少许大户型。
【小区设施】小区内部有中央花园，环境优美，还有儿童乐园，各种休闲娱乐设施齐全，可供居民娱乐健身！
【生活配套】小区到家乐福光启城大型商场500米，到第六人民医院800米，到虹珠菜场900米，生活配套齐全
【房屋品质】开发商为东北明园实业公司，小区由10栋12-18层住宅楼组成，小区有健身中心，泳池，大型绿化带。
不足
小区有几栋楼靠近高价，声音比较吵，离轨交有点远
连杰
2021-02-25
晁天
特色
【小区户型】小区主要是大户型，143平米左右的三房，两南一北南北通户型一梯两户，86平米的两房双南户型，两梯四户
【其他描述】物业每天对小区进行清扫，包括路面和楼道，绿植没有枯萎，公共设施没有损坏，整体维护较好。
【生活配套】向宜山路走800米就是第六人民医院。小区出门步行150米就到宜山路光启城大型商场，还有家乐福超市
【居民素质】小区多为本地人为主，居民素质高，邻里之间相处融洽，居住氛围浓厚！
不足
小区隶属于徐汇区品质小区，价格还是挺高的！
刘志明
2021-04-14
太平洋房屋
特色
【小区户型】1小区由小高层电梯房组成，一共由14栋楼，总高17楼，小区总共有726户 2采光无遮挡
【小区设施】小区内部有中央花园，环境优美，还有儿童乐园，各种休闲娱乐设施齐全，可供居民娱乐健身！
【生活配套】宜山路800米距离就是第六人民医院。150米宜山路光启城大型商场家乐福超市。
【居民素质】小区多为本地人为主，居民素质高，邻里之间相处融洽，居住氛围浓厚！
不足
小区部分楼栋靠近高架，易产生噪音，影响居住体验。
赵元章
2020-08-24
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门步行150米就是3,4,9号线地铁宜山路站，直达徐家汇，交通很方便
【小区户型】小区主要是大户型，143平米左右的三房，两南一北南北通户型一梯两户，86平米的两房双南户型，两梯四户
【生活配套】小区对面500米有餐饮区，购物光启城，家乐福等，小区东边有图书馆，南边有第六人民医院，购物医疗齐全
【房屋品质】1小区装修风格是现代化的 2窗户隔音效果非常好。品质小区。
【居民素质】小区多为本地人为主，居民素质高，邻里之间相处融洽，居住氛围浓厚！
不足
小区位于宜山路和吴中路之间 交通不便 位置偏
李亦枭
2020-12-31
中世行地产
特色
【小区户型】小区由两梯三户 一梯一户电梯房组成，有88平米两房123平米三房，主推143平米四房适合改善人群居住
【其他描述】上海安桥明园房地产开发，物业为家安物业，位1号楼底，物业管理费2.9元/㎡/月，8:30-17:00
【生活配套】小区出门步行150米就到宜山路光启城大型商场，还有家乐福超市，购物生活方便。
【居民素质】小区多为本地人为主，居民素质高，邻里之间相处融洽，居住氛围浓厚！
不足
小区地处中山西路，离高架桥不是很远，会有点吵。小区房龄新，总价过高
杜德龙
2020-12-23
特色
【小区户型】小区由两梯三户 一梯一户电梯房组成，有88平米两房123平米三房，主推143平米四房适合改善人群居住
【其他描述】1-4.12.13.16号楼2006为一期，5-11号2010年为二期，物业费：2元一平
【生活配套】大型超市家乐福300米，光启城300米，第六人民医院800米，菜场300米
【居民素质】小区多为本地人为主，居民素质高，邻里之间相处融洽，居住氛围浓厚！
不足
小区地处中山西路，离高架桥不是很远，会有点吵。小区房龄新，总价过高。
