明园小安桥解读
何齐贤
2019-07-17
百廷豪宅
特色
【小区户型】小区分1-13号，主要推荐大户型，130㎡大两房赠送阳光房-143㎡大三房赠送阳光房，采光通透阳光好
【小区设施】小区车位充足，配比1:1.2、地下产权车库一层，并有机械固定车位分配，可以满足业主的需求
不足
小区靠近内环高架，一期会受噪音影响
范超
2019-08-24
恩帆地产
特色
【轨道交通】小区出门步行400米到宜山路地铁站，可以换成地铁三号线和地铁九号线
【小区户型】小区是由两梯三户总高18楼到顶的电梯房组成，小区有88平米两房123平米三房，适合改善人群
不足
小区北面是中山西路高架，有噪音，小区房子总价比较高
钱亮
2018-11-11
恩帆地产
特色
【轨道交通】小区东北门600米处就是宜山路地铁站3、4、9号线，西北处800米就是西区汽车站，门口就是公交站台
【生活配套】小区往东走600米处就是家乐福、光启城、国美电器，小区南面1.2公里处是第六人民医院
不足
小区绿化率不足，一期还靠高架比较吵
吴明乐
2018-09-15
特色
【轨道交通】小区到宜山路地铁站3/4/9号线600米，到中山西路公交站100米，出门口500米吴中路口上内环高架
【小区户型】小区主力户型有88平的双南两房，有115平的三房的，有140平的大三房，小区分2006和2010两期
【生活配套】小区到家乐福光启城大型商场500米，到第六人民医院800米，到虹珠菜场900米，生活配套齐全
不足
小区绿化不足，绿化面积占总面积的不足五分之一
唐增
2017-11-16
特色
【轨道交通】小区周边1KM内有地铁交通3号线、4号线、9号线宜山路站。西区汽车站，宜山路中山西路公交站，交通便利
【小区户型】由两梯两户、两梯四户组成，主打86－92平方米全南两房114－120平方米南北三房和两层三层复式。
【其他描述】1-4.12.13.16号2006年为一期，5-11号2010年为二期，物业费2元/平米
【小区设施】人车分流电梯入库，车位充足。车位比例为1:0.85，小区自带会所和游泳馆，小区中央自带大型游泳池。
【生活配套】小区对面500米有餐饮区，购物光启城、罗森等，小区东边有图书馆，南边有第六人民医院。
不足
小区房型不是方正的，有棱角斜边，另外小区靠近中山西路高架，部分房屋会有声音影响。
王小宁
2019-03-08
住商不动产
特色
【轨道交通】出门向东100米是中山西路公交 和宜山路地铁9.3.4号线 交通好四通八达
【小区户型】主力户型为88-92平的两房 小区间距大 采光好
不足
小区位于宜山路和吴中路之间 交通不便 位置偏
郭颖
2018-08-16
我爱我家
特色
【轨道交通】宜山路地铁站3、4、9线500即到，门口多辆公交直达
【小区户型】小区面积为83-93㎡的为两室两厅，123-170㎡为三室四室，楼间距较大，采光充足
【生活配套】大型超市家乐福300米，光启城300米，第六人民医院800米，菜场300米
不足
小区绿化不足，绿化率不足小区总面积的10%
韩三伟
2017-11-14
特色
【轨道交通】小区出门600米处地铁3号线，4号线，9号线宜山路站，向东乘坐2站可到徐家汇！
【小区户型】主力户型114㎡-143㎡，房型设计相当具有前瞻性，功能合理，空间紧凑，空间利用率高.！
【其他描述】明园物业：物业费2.2：安保及管理：周界红外报警系统，闭路电视监/控系统，电子巡更管理系统！
【小区设施】小区自带3000㎡高端会所涵盖室内恒温游泳池、瑜伽馆、健身馆、私人宴会厅，可满足业主日常娱乐，休闲！
【居民素质】小区入住率86%，大多数国内高管，外企老总，年龄段37-55之间，社会高端成功人士，高素质人士！
不足
高端社区，每个细节都体现出开发商的工匠精神与优雅品味，就是房价高
魏臣
2017-08-29
特色
【轨道交通】小区周边1KM内有地铁交通3号线、4号线、9号线宜山路站。西区汽车站，宜山路中山西路公交站，交通便利
【小区户型】由两梯两户、两梯四户组成，主打86－92平方米全南两房114－120平方米南北三房和两层三层复式。
【其他描述】1-4.12.13.16号2006年为一期，5-11号2010年为二期，物业费2元/平米，
【小区设施】人车分流电梯入库，车位充足。车位比例为1:0.85，小区自带会所和游泳馆，小区中央自带大型游泳池。
不足
小区房型不是方正的，有棱角斜边，另外小区靠近中山西路高架，部分房屋会有声音影响。出门是中山西路单行道，不方便。
郝小康
2018-12-17
特色
【小区户型】小区主要是2006和2010两期，主要推荐户型是140平的大三房。
【生活配套】小区距家乐福超市500米，距第六人民医院780米，距虹珠菜场880米。
不足
部分楼栋靠近高架路，噪音较大。
康凯
2018-10-02
特色
【轨道交通】小区距离宜山路地铁站3-4-9号线600米，西区汽车站800米，公交车站200米，交通十分方便！
【生活配套】小区距离光启城、家乐福600米，距离菜市场800米，距离市第六人民医院1200米。
不足
绿化少，绿化不足二分之一！
侯玉忠
2018-10-30
易居房友
特色
【小区户型】小区由小高层和高层住宅组成，户型建筑面积在90平到140平之间。房龄是06年到10年
【其他描述】物业每天对小区进行清扫，包括路面和楼道，绿植没有枯萎，公共设施没有损坏，整体维护较好。
不足
小区部分楼栋靠近高架，易产生噪音，影响居住体验。
账号已注销
2017-02-28
特色
【轨道交通】周边1KM内有轨道交通3号线、4号线、9号线宜山路站。交通便利
【小区户型】小区由两梯两户、两梯四户组成，86－92平方米全南两房114－120平方米南北三房和复式。
【其他描述】明园小安桥自带中央空调和地暖，并且地暖系统可进行分室控制，充分节约能源和运行费用，避免了不必要浪费。
【小区设施】车位非常充足，车位比例1:0.85，人车分流。小区自带会所和游泳馆，小区中央自带大型游泳池。
不足
小区房型设计相当具有前瞻性，功能合理，空间紧凑。但也因此导致小区房型不是方正的，有棱角，有斜边，另外小区靠近中山西路高架，部分房屋会有声音影响。
周骏峰
2018-08-30
特色
【小区户型】小区分两期，一期06年，二期10年。主力户型是114-144m²的三房。
【小区设施】小区地上车位有308个，带地下停车位281个，车位充足；自带会所和游泳馆，小区中央有露天游泳池
不足
小区房型不太方正，部分房间是斜的；且靠近中山西路高架
朱水平
2018-04-12
住商不动产
特色
【轨道交通】距轨交3、4、9号线宜山路站仅500米，到732、89、931、754等公交车站也仅300米左右。
【小区户型】小区分两期建设，户型设计合理，建面86-92平的两房和114-144平的三房；另有少许大户型。
【小区设施】小区内部地上车位308个，地下车位281个，相对来讲不是很紧张的，小区的中心花园有一个露天游泳池。
不足
小区东北面近高架，仅在100米左右。
赵丽萍
2017-09-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门对面步行150米就是宜山路地铁站3.4.9号线， 9号线可以直达徐家汇，大型商场很多购物方便
【小区户型】08年的房子，推大户型143平米，两南一北厅南北通户型一梯两户，中高层采光好，
【小区设施】小区内部有花园，还有儿童游乐园，滑滑梯可以方便带小孩在花园玩耍，嬉戏，方便大人看小孩
【生活配套】小区出门沿着中山西路宜山路步行100米就是家乐福光启城，购物买菜很是更方便，
不足
小区处在中山西路边上，所以靠近高架相对来说有点吵，
周明瑞
2017-09-23
住商不动产
特色
【轨道交通】距地铁3号线、4号线、9号线700米宜山路站，中山西路宜山路公交站，交通便利。
【小区户型】小区共14栋楼，由两梯两户和两梯四户组成，两房都是全南户型，三房114-120平，厅朝北户型。
【生活配套】小区对面500米有餐饮区，购物光启城、罗森等，小区东边有图书馆，南边有第六人民医院。
【居民素质】租住比例4:1，租户大多为外境人仕和高管，整体住户素质都比较高。
不足
小区近高架，有几栋楼有噪音，小区小面积户型比较多，但卖出来价格都比较高，都在9万多了。
张光阴
2017-11-08
福美来
特色
【轨道交通】小区出门对面步行150米就是宜山路地铁站3.4.9号线， 9号线可以直达徐家汇，大型商场很多购物方便
【小区户型】该小区主要是由两梯两户的三房，两梯四户的三房和两房组成，08年的小区，主推143平的房子，两南一北。
【小区设施】该小区内部自带花园，有儿童游乐园，滑梯等，可以带小朋友在小区玩耍。小区车位1：0.85，非常充足。
不足
小区很大是附近比较新的小区，之前很多外地人买进，所以租客不较多。
原琳
2017-10-07
中天地产
特色
【小区户型】该小区主要是有两梯两户的三房，两梯四户的三房和两房组成，08年的小区，主推143平的房子，两南一北。
【小区设施】该小区内部自带花园，有儿童游乐园，滑梯等，可以带小朋友在小区玩耍。小区车位1：0.85，非常充足。
不足
该小区外中山西路上，靠近高架，有点吵，出租房源较多，而且小区户型不是方正的，有棱角，有斜边的房型。
朱水平
2017-11-29
福美来
特色
【轨道交通】距轨交3、4、9号线宜山路站仅500米，到732、89、931、754等公交车站也仅300米左右。
【小区户型】小区分两期建设，户型设计合理，建面86-92平的两房和114-144平的三房；另有少许大户型。
【小区设施】小区内部地上车位308个，地下车位281个，相对来讲不是很紧张的，小区的中心花园有一个露天游泳池。
不足
小区东北面近高架，仅在100米左右。