美丽星城解读
夏心银
2018-03-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】往北到地铁九亭站紧700米，有多路公交车可以抵达，往南到九亭大街800米，到虹桥枢纽紧10公里
【小区户型】小区主要是总高11层、14层和16层的小高层，一梯两户，间距大，采光充足，主力户型90㎡左右的2房
【生活配套】小区南边是九亭大街商业街，商场超市林立，小区北边600米左右青年城和九亭U天地购物中心非常方便
【房屋品质】2005年竣工，本地开发商，建筑质量有保障，顶层防水工程质量良好，有口皆碑
【居民素质】小区自住率80%以上，业主以年轻人为主，邻里关系和睦，小区的失窃率一直处在九亭较低水平
不足
小区的外墙是外墙漆的，时间久了，有点陈旧，同时小区的地面车位有点紧张
杨鑫梅
2019-02-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离九亭地铁站九号线800米，门口20米处就是公交车站
【小区户型】一梯两户，南北通透，前后双阳台，主卧朝南，次卧朝北，两房为主的小户型
【生活配套】小区门口20米处有华联超市，苏宁超市，饭店，800米处九亭U天地大型商业体
不足
没有地下停车位，停车相对紧张
张俊飞
2019-02-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区西大门出口有1843路公交线路，到地铁9号线九亭站2号出口步行800米
【小区户型】全部是一梯两户，2004年小区，60-120㎡，三房都是两卫的，主打83-89㎡南北通透户型两房
【小区设施】小区内有小朋友游乐场，老年人活动室，中间有凉亭，可供小朋友放学游玩
不足
小区没有地下停车位，停车相对紧张
肖人文
2018-03-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区向北500米是9号线九亭站，到徐家汇8站路，小区门口有多累公交车
【小区户型】小区总共有45栋楼，基本都是14楼的小高层，楼间距比较开阔，小区金典户型是87平南北通带飘窗的2房。
【小区设施】小区自带健身器材以及老年活动中心，绿化设施有小孩游乐场，总体绿化达40%
不足
小区没有地下车库，车位比较紧张，单向车道进出车俩较拥挤。
范召辉
2018-09-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门口50米有42路，43路公交直达地铁
【小区户型】小区主要以一梯两户南北通户型为主，南北通两房较受欢迎
不足
小区车位较紧张，绿化较少
林炜
2017-03-14
易居房友
特色
【轨道交通】距9号线九亭站仅500米，出门就是公交站台，公交有44、43、94、40、1842、89路。
【小区户型】一梯两户和两梯三户，主力面积是83、87平米的两房，110、120平米的三房，南北通透，带双阳台。
【小区设施】车位比例1:1，车位很充足。
【房屋品质】上海茸伸开发有限公司。
不足
小区后面一排是食品厂，稍微有点吵。
刘亚利
2017-12-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区位于沪亭南路，42路，46路，离地铁站近，走路八百米可以到达。门口有公交站，两站公交到九亭站。
【小区户型】小区总共有48栋楼，主要户型为两房和三房。房型较为正气，基本都是南北通户型。
【房屋品质】小区开盘时间是04年，钢混结构，隔音效果良好。
不足
上海海尚物业管理公司，管理有点松懈
班强强
2018-03-22
易居房友
特色
【轨道交通】九号线九亭站800米，小区门口50米公交43号，松江40路两站到达地铁站
【小区户型】小区共有45栋楼，大都是14F-16F小高层。楼距较为开阔。小区的经典户型是87平两房和110平三房
不足
没有地下停车库，停车比较拥挤
周炜
2017-02-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区离九号线地铁步行950米，出小区门口就是公交站，距离嘉闵高架入口在小区往东1公里处。
【小区户型】小区户型：客厅南北通户型，前后带双阳台，主卧朝南，次卧朝北。
【生活配套】小区西门出来20米就有联华超市，往北离小区900米处有九亭U天地商业体，九亭中心商业广场
不足
小区是2004年的，当时规划无地下停车位，目前小区物业居委也在积极反应，往上面申报增加小区停车位
汪家磊
2017-06-09
住商不动产
特色
【轨道交通】离地铁站约1.3公里，门口沪亭路是南九亭的主干道。如果去松江的话，沪亭路一直往南直走也有一个入口。
【其他描述】小区物业是海尚物业，目前小区物业费1.62元/平方米/月。这家物业管理很好，前后门都有门禁和保安。
不足
没有地下车库，车位比较紧张。附近食品厂刚拆迁，旁边有一块空地是刚被人签掉，以后的开工建设可能会对居民生活造成影响。
苏志为
2022-01-03
特色
【小区户型】小区主推两房三房南北通户型，小区45栋组成，分别小高层和高层，楼层有总高10楼至总高16楼。
【小区设施】小区内有老年活动室，儿童乐园，小区中心位置，还有儿童娱乐设施位于小区花园内。
【生活配套】小区配套设施完善，门口有华联超市， 500米处有大型商超。
【房屋品质】2004年开盘， 2005年交房，上海申茸地产开发有限公司，精装修交付，双层真空玻璃。
【居民素质】小区租户较多，大部分都是年轻人，素质高。住户都是上班族居多，邻里关系和善。
不足
小区没有地下车位，停车比较紧张。
黄佳
2022-06-08
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，然后出门右拐，就外面就是九亭九号线地铁口
【小区户型】小区共有45栋楼，大都是14楼到16楼，小高层楼距比较开阔，小区的经典户型是87平两房和110平三房
【小区设施】小区内设有篮球场，儿童游乐设施，位于小区花园内，桥下人造水景观
【生活配套】小区门口就有华联超市北面50米左右，就是由天地购物广场南30米左右，就是繁华的九亭大街
不足
小区房龄偏老，2007年的小区车位紧张
账号已注销
2022-02-24
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，出门右拐900米左右是九亭九号线，交通便利。
【小区户型】小区共有45栋楼，主力户型是86平方两房，视野好，采光好，楼间距开阔，基本都是一梯两户室，南北通透。
【小区设施】小区中心绿化率高，设有儿童游乐设施，运动设施，老年活动中心，设有凉亭，是休闲娱乐的好环境。
【生活配套】小区配套完善，门口有超市，大型商场，便利店，医院等。
不足
小区车位紧张，楼道设施老化。
崔智锋
2021-09-24
特色
【轨道交通】小区大门距离地铁站9号线800米，门口附近也有公交车站，地铁7站就可以到达徐家汇
【小区户型】小区均为一梯两户，主推87平的两房，南北通的户型，视野好，采光佳，楼间距大，前后无遮挡
【小区设施】小区内有老年活动室，儿童乐园，还有一个大花园，内部设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】美丽星城开发商：上海申茸房地产开发有限公司
物业公司：上海虹康物业公司
【居民素质】小区自住居民居多，租客也多为一家人，整体素质都很高，邻里之间互相帮助
不足
小区内部没有底下停车场，车位紧张，
范华驰
2022-06-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅两卫为主力户型140平四房两厅两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边有儿童滑梯，翘翘板等娱乐。很多小朋友放学后在此玩刷，交朋友的，很不
【生活配套】西南方向1km就是虹口足球场。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业刷刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱露现象的，非常
不足
车位少，没有地下的，但是业主会让您停车的
彭肖缘
2022-03-24
特色
【小区户型】小区一房66平，两房94平，三房126平，136平，电梯房，楼间距都很宽
【其他描述】物业费为1.5元物业费1.5元物业公司为上海九资房地产开发有限公司
【小区设施】小区里有配套的健身器材，还有篮球场，是你健身娱乐的好去处，还有个小型的儿童乐园供小朋友们玩耍
【生活配套】800米有一个欧尚超市饭店吃喝玩乐购一应俱全
不足
小区目前租户比较多，地址比较偏
罗学勇
2021-10-02
特色
【轨道交通】距离九亭地铁站八百米，有多条公交线路经过，交通非常的方便。
【小区户型】小区的房子多为一梯两户，南北通透 ，多为小高层，其中15-26和27-37中间绿化带非常清爽。
【小区设施】小区里面的绿化面积大 ，里面有凉亭、滑滑梯、跷跷板，还有娱乐健身设施，很多住户都喜欢去凉亭休息聊天。
【生活配套】向南两百米左右有广场，很多人都喜欢在休息的时候去，傍晚的时候吃完饭去散散步，到广场聊聊天。
【居民素质】小区多是业主自住的，租客相对而言较少，小区里的经常都是叔叔阿姨带着小孩子玩耍，生活气息很浓厚。
不足
小区房龄稍大，车位比较紧张，
方玉婷
2021-11-21
特色
【轨道交通】距离地铁九号线九亭站800米，门口多路公交站台，出行方便。
【小区户型】小区主力户型是86平的两房，视野好采光佳，楼间距80米，前后无遮挡，南北通透。
【小区设施】小区内有老年活动室，儿童乐园，小区中心位置，有儿童设施位于小区花园内。
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便，步行1500米是世纪公园，适合散步跑步。
不足
小区车位紧张，没有地下停车场，晚高峰停车困难。
苏代伟
2021-09-19
特色
【轨道交通】小区离地铁口很近步行到地铁口，小区门口还设有公交站直达地铁口
【小区户型】美丽星城户型都是高层电梯房，均为一梯两户，南北通透，适合改善需求
【小区设施】小区中心绿化非常好，设有儿童滑梯，娱乐设施
【生活配套】周边设有超市，餐厅等，小区内设有凉亭，娱乐设施，为孩子和老人提供休闲娱乐
【居民素质】小区租客多一点，上班，居家等比较多。
不足
车位紧张，小区物业能力不足，楼道设施老化
胡汉程
2021-08-31
特色
【轨道交通】距离九号线九亭站800米， 门口多路公交站台， 出行方便。
【小区户型】从一室户到三室户都有，一室户分布在1-12栋的中间户,两室的主要是86、87平左右，都是电梯房
【小区设施】小区进门有个大花园。 小区中间有个儿童话题和凉亭等游乐设施
【生活配套】小区自带商业铺子，门口有银行，超市，健身房，手机店， 养生馆
【居民素质】租客相对较多， 业主自住较少， 整体素质较高， 邻里关系和谐
不足
没有地下停车周末车位紧张
