美丽星城解读
于会会
2021-07-06
特色
【轨道交通】
小区距离地铁九号线800米左右,8站可以到达徐家汇万体育馆。
【小区户型】
小区45栋组成，分别小高层和高层，楼高10-16层，层高3米，主推小户型的两房和三房，户型通透明亮
不足
小区门口门禁卡，小区内部有老年活动室，儿童游乐场所，健身场所，凉亭院子等，是邻居关系沟通的好地方。
龚界红
2020-12-07
特色
【轨道交通】九亭地铁口从北门往北走小门往北走600米到站 出门大概50米公交站牌 包括92B.148.759
【其他描述】小区环境好 人流量大 物业管理有方
【居民素质】小区因离地铁比较近，租户比较多，占比在30%左右
不足
车位不足，停车紧张，下班回家停车不方便
欧明旭
2020-06-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门是公交站台。北门50米就有多路公交。小区门口50米公交43号
【小区户型】主打户型83～89南北通透两房户型。小区南北通户型前后双阳台主卧朝南次卧朝北
【其他描述】物业费是1.3。物业是上海虹康物业管理有限公司。非业主需要和物业联系
【房屋品质】上海茸伸开发有限公司。上海申茸房地产开发有限公司。
不足
车位不足。没有地下停车位墙面有点旧。车位配比较低
郭治琛
2020-06-08
特色
【轨道交通】距离九亭地铁站仅有800米，去徐家汇只有7站。
【小区户型】小区共有45栋楼，都是14-16的小高层，楼距较大，有经典的87平两房户型，还有110平三房。
【小区设施】有花园，有凉亭，有儿童娱乐场所，有运动锻炼设施，还有人造水景观。
【房屋品质】由上海申茸房地产开发有限公司开发，2014年建成，现在由上海虹康物业服务。
不足
小区没有地下车库，小区的车位稍有紧张，现在改善中。
杨梦
2021-09-24
特色
【小区户型】小区都是电梯房 户型正气楼间距很大
【小区设施】小区中心花园配套设施齐全
【房屋品质】小区2005年竣工 地铁口800米
不足
小区有点老 外观有点破啊现在
邵辉
2021-09-03
特色
【轨道交通】出门是沪亭南路，距地铁站不到一公里，出行方便
【小区户型】小区楼栋间距很大，不影响采光，
【小区设施】内部有绿化，以及小公园，人工湖。生活环境很好。
不足
小区电梯比较不好，并且没有地下停车位
彭淇
2020-11-11
特色
【小区户型】小区楼栋间距大，不遮阳，不挡光，小区均为一梯两户，全明户型，采光好，
【小区设施】沿沪亭路设有一排沿街商铺，小区自带健身设施器材和小孩游乐园，还设有几处凉亭故业主乘凉！
【生活配套】小区门口就有华联超市，北面五十米左右就是U天地购物广场南三十米左右就是繁华的九亭大街
【房屋品质】小区05年竣工，06年精装交付，由上海申茸房地产开发建造
不足
小区外墙外漆时间久了，有点旧，小区的停车位紧张。小区不足就是没有地下停车位
李浩亮
2020-06-22
特色
【轨道交通】门口就是公交站。门口有公交直达地铁口40路。地铁9号线、中春路站1500米
【小区户型】主打户型83～89南北通透两房户型。分三种户型。小区全部是南北通透户型
【其他描述】非业主需要和物业联系。小区物业管理服务都不错。小区物业公司是上海海尚物业管理有限公司
【小区设施】内设有篮球场。儿童游乐设施位于小区花园内。桥下人造水景观
【房屋品质】美丽星城开发商：上海审茸房地产开发有限公司。钢筋混泥土结构。06年精装交付
不足
车位可能有些紧张。小区没有地下车位。车位配比较低
郝成成
2021-06-26
特色
【小区户型】楼栋间距40米，有58平一房户型，87平，88平的为南北通户型，还有110到120平的三房户型
【小区设施】小区中心位置舍友篮球场，儿童乐园，还有几处凉亭，小区门口有老人活动中心。
不足
小区没有停车场，可能车位比较紧张 车位紧张
宛申
2021-06-11
特色
【小区户型】楼栋间距40米，有58平一房户型，87平，88平的为南北通户型，还有110到120平的三房户型
【小区设施】小区中心位置舍友篮球场，儿童乐园，还有几处凉亭，小区门口有老人活动中心。
不足
小区没有停车场，可能车位比较紧张 车位紧张
陈加伦
2021-05-07
特色
【小区户型】主南北直通的户型卧室都带飘窗双阳台，南北错同。和南北直通的两房
【生活配套】小区出门就是九亭广场，适合周末休闲踏青游玩，旁边就是九亭大街，周边配套齐全
【居民素质】小区相比其他老小区的住户，由于位置靠近地铁的电梯房，租房的年轻人会多一些，
不足
小区目前车位比较紧张，没有地下车库
郭庆
2021-02-06
特色
【小区户型】小区由小高层和高层住宅组成，分三种户型，楼高10-16楼，层高3米，一梯两户和一梯三户，以小户型为主
【其他描述】小区物业公司是上海海尚物业管理有限公司，物业费1.3元，小区物业管理服务都不错，新装小区安防设备
【居民素质】小区自住率高 租客都是一家人居住 年龄一般25-40岁
不足
小区车位紧张，晚高峰停车困难。
疏义武
2021-01-29
特色
【小区户型】小区共有45栋楼，大都是14F-16F小高层。楼距较为开阔。小区的经典户型是87平两房和110平三房
【其他描述】小区物业公司是上海海尚物业管理有限公司，物业费1.3元，小区物业管理服务都不错，新装小区安防设备
【小区设施】内设有篮球场。儿童游乐设施位于小区花园内。桥下人造水景观
不足
小区房龄偏老，2007年的小区
刘春杰
2020-12-30
三千石地产
特色
【小区户型】主打户型83～89南北通透两房户型。分三种户型。小区全部是南北通透户型
【其他描述】小区环境好 人流量大 物业管理有方
【小区设施】小区内有老年活动室，儿童乐园，小区中心位置有两天儿童游客设施位于小区花园内。
不足
小区车位紧张，晚高峰停车困难。
郭世亮
2020-07-16
特色
【轨道交通】地铁九号线。小区门口有43路公交站可直接地铁站。小区离九号线地铁步行800米
【小区户型】主力户型83-89平两房。分三种户型。小区户型：58-87-110-120平米
【生活配套】七宝汇宝广场4200米
【房屋品质】小区是2014年开盘。美丽星城是上海申茸房产有限公司开建造的。申茸房地产有限公司开发建造
不足
车位比较紧张。小区不足就是没有地下停车位。没有汽车地下停车位
王博
2020-06-28
特色
【轨道交通】轨道交通九号线九亭站距离美丽星城450米，759到莘庄南站，92B到上海体育馆，748动物园，
【小区户型】小区以85平2房，58平1室户，120平3室户为主，
【小区设施】小区设施齐全，有花园，健身器材。
【生活配套】九亭文化广场500米，沿沪亭南路设有一排沿街商铺，开设有社区活动中心，距离九亭大街商业街仅200米
【房屋品质】美丽星城2015年由上海申茸房地产开发有限公司建成，小区外形
不足
小区的车位规划缺乏远见，没有设地下车库，导致现在很多业主停车困难
陈嘉辉
2020-04-30
中岚地产
特色
【轨道交通】步行到九号线九亭站仅800米，门口就有多路公交站，出行方便
【小区户型】楼间距40米，58平一房户型，87平，88平的为南北通户型，还有110到120平的三房户型
【生活配套】小区西门口门口20米就有华联超市，饭店，离小区800 米有九亭U天地商业体，吃喝玩乐购都有的
【居民素质】一般都是居住的多，租客是比较少的，所以邻里和睦
不足
小区没有停车场，可能车位比较紧张
谈伯南
2020-07-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】狙击九亭地铁站仅有800米，去徐家汇只有7站，小区出门就有公交车站台，交通方便。
【小区户型】小区全部都是电梯房，小区栋距非常大，2房和3房都是南北通户型，通风采光无任何影响。
【小区设施】小区进门有一个中心花园，和池塘，绿化高，环境优美，空气清新。
不足
小区没有地下停车库，车位稍微有点紧张。
账号已注销
2020-06-28
特色
【轨道交通】九号线九亭站仅仅一公里 小区门口就是公交站台 出行方便
【小区户型】小区多为一梯两户 少数一梯三户 主打87平南北通两房 户型方正 适合刚需
【小区设施】小区中心有儿童娱乐设施 老人健身器材 跷跷板等 傍晚有很多小朋友在此地玩耍
【生活配套】距离九号线九亭地铁站仅仅一公里 向北一公里处有九亭金地广场 九亭纯真中心两大商业综合体
【房屋品质】2003年由恒大集团操盘 精装修交付 现在因时间原因 很多房子都二次装修了
不足
因无地下停车位 车位不足 有乱停乱放现象
李明杰
2020-06-24
住商不动产
特色
【轨道交通】向北一公里就是9号线九亭站地铁
小区门口就是公交站台
【小区户型】小区多为一梯两户 少数一梯三户 除去小户型 其余均为南北通透户型 主推82-87平两房 适合刚需客
【小区设施】小区中心有儿童娱乐设施 老人健身器材 凉亭 小区内部河流 傍晚 有很多家长带小朋友在此玩耍
【生活配套】向北1公里 就是九亭金地广场 九亭纯真中心两大购物广场
向南1公里就是九亭农贸市场
【房屋品质】2002-2004年交房 统一精装修 外观品质精致 由恒大集团操盘
不足
停车位紧张 无地下停车场 造成车辆乱停乱放现象
