上海康城解读
孟轲轲
2018-05-31
特色
【生活配套】距乐购超市500米，往西1公里亚繁亚乐城，小区内分四期，每期还有一个超市，一个菜市场，生活非常方便
不足
小区位于飞机航道旁边，有点噪音，小区车位紧张
张迁
2018-08-01
特色
【轨道交通】小区南门100米有公交莘庄1，2路直接到地铁莘庄站，全程约2公里，小区里有到家乐福，大润发免费班车
【生活配套】小区200米有巴比伦商业广场，家乐福大型商场，龙之梦；医院：闵行区医院（瑞金分院）
不足
小区比较大，绿化率较低
张晓静
2017-03-29
特色
【其他描述】小区物业是盛孚物业，物业费是1.2元至1.5元，一楼、二楼的物业费是1.2元，二楼以上是1.5元。
【生活配套】小区每期都配套生活馆一楼都有菜场，二楼配有休闲运动场。小区外100米就有浅水湾商业中心和亚繁大型超市
不足
小区雨天出口交通拥堵，上下班不太方便出行。小区整体绿化低，小区租客较多，比较混乱。
账号已注销
2018-09-18
特色
【轨道交通】小区离地铁1号线莘庄站，5号线莘庄站2500米，有小区班车直达地铁站
【生活配套】亚繁购物广场，家乐福购物中心，永辉超市，浅水湾商业区都在1公里范围内
不足
小区较大 租客比较多
陈旭
2018-03-26
特色
【轨道交通】小区南门口有莘庄一路。北门口有莘庄二路 都是直达莘庄地铁站的，开车出门拐个弯就上嘉闵高架，到市区近
【小区户型】康城全部是电梯房，面积89-149平正规房，一二期房屋质量好于三四期
【小区设施】小区里每期都有公园和休闲健身设施。可以在小区内散步、跑步、锻炼身体，晒晒太阳等
不足
小区有点老旧，租户较多
闫海峰
2017-08-20
特色
【轨道交通】莘庄一路 二路（康城——莘庄地铁站）站台就在小区门口50米
【其他描述】1.1-1.5元/平方米/月. 深圳盛孚物业管理有限公司上海分公司
【小区设施】小区停车位充足 分地上地下 地上150每月 地下300每月
【生活配套】周边有乐购、农工商、易初莲花超市，依次渐远 大约2公里左右
不足
小区出口比较拥堵 上下班高峰期比较拥堵
赖江海
2018-04-13
特色
【其他描述】物业公司：盛孚物业。2楼以上1.5元/㎡，一楼物业费1.2元/㎡。物业服务好，贴心认真敬业！
【生活配套】小区门口800米是亚繁亚乐城购物中心，集休闲、娱乐、餐饮、购物的商业综合体，满足周边业主生活所需
不足
小区上下班高峰时段略微拥挤，小区处于飞机航道下，有轻微噪音影响。
曹爽
2017-05-31
特色
【小区户型】房型多采用开放式阳台，面积宽广，厅高房大，是康城特色。一期、二期与三期，整个占地曾现“品”字型结构
【小区设施】小区内有地下停车场，近南门小区内设球场，小区内有健身器材提供老年人锻炼，还有钓鱼的清水平台。
【生活配套】小区内自设生活馆，可满足日常生活需求。小区800米内亚繁商广场，有网吧、理发菜场、超市、菜馆、药店。
不足
目前小区内车位比较紧张，车子太多，有时候在小区内车子比较拥挤。
倪川茗
2017-04-24
特色
【轨道交通】班车康城里环绕，北门有公交莘庄2路，南门有公交莘庄1路，康城班车直达莘庄地铁站和大型超市
【小区户型】小区户型有两房两厅两卫/三房两厅两卫；房子坐落朝南，有一梯两户，尤其两梯三户居多
【小区设施】车位较多，地下300元/月，地上150元/月，绿化面积大，每期都有免费的成人健身和儿童游玩设备
【生活配套】小区有四个楼盘，每一期都有生活馆，居民生活都很方便，位于康城东南一公里左右是乐购大卖场，生活方便
【房屋品质】房子基本都在2001年以后建立的，保养都很好。小区由上海闵行协和房地产经营有限公司开发
不足
星期一到星期五小区交通较堵塞，尤其上下班高峰期；小区上空有飞机航线，飞机飞过去的时候会带有噪音。
况少聪
2017-03-08
特色
【轨道交通】北门有莘庄2路，南门有莘庄1路公交，康城班车直达莘庄地铁，乐购，家乐福，永辉超市班车康城里面环绕
【小区户型】两梯三户98平（南北通透一房朝南一房朝北） 两梯两户135平（三房朝南）两梯四户93平（一南一北）
【小区设施】位于康城东南1公里是莘庄乐购大卖场，为业主提供了不少方便，社区九年一贯制学校，上师范大附属学校。
【生活配套】小区分为四期，每一期都有自己的生活馆，各期小区的居民生活都很方便。
不足
星期一到星期五小区里面出行比较拥堵，上下班人多。靠近高压和中环有少许的杂音。人员流动性大，人员多是来自各地。
账号已注销
2017-02-04
特色
【轨道交通】距地铁1号线莘庄站仅3公里左右，小区南门有莘庄1路，153路，125路，松莘线，小区北门莘庄2路
【小区户型】小区户型有2房2厅2卫/3房2厅2卫，都是坐北朝南的，大三房南北通透，两房虽然南北不通但全天采光
【其他描述】离地铁站也比较近，周边的老公房单价都要5W了，而这边的单价还是在3.8W-4W左右，性价比非常高
【生活配套】小区内有4个菜市场，小区西南角有社区医院和敬老院，还有4个超市；
不足
上下班高峰期莘松路有点堵车
账号已注销
2018-06-12
特色
【小区设施】小区内每期都有运动健身设施，提供老人锻炼身体，小朋友娱乐
不足
小区不足的就是地面停车，没有调理的停，应当管理有序.周一到周五南北门的早上属于高峰期车流量较大.
郎华英
2018-05-13
特色
【小区户型】户型：两南朝南，全明户型，南北通透，十三米大阳台。高楼层，楼距之间一期的比较好，采光无遮挡。
【小区设施】车位很多地面上10元/天，地下车位300元/月学校内有足球场，有休息场所平时老人在那聊天，锻炼锻炼。
不足
交通紧张 楼距间距小 平常上班高峰期会比较拥挤 租户占百分之60
夏娟
2018-07-11
特色
【小区户型】小区的主力户型89 99平两房，114～149平三房，南北通透，全明户型，采光充足！
不足
小区靠近飞机航道，有噪音，车位不足停车位紧张！
龚鲜
2018-01-12
特色
【轨道交通】小区班车直达地铁1号线莘庄站约3公里，上海康城小区门口有沪莘线和莘松线
【其他描述】上海康城小区整体类似法式建筑风格。
【生活配套】东南1公里左右是乐购大卖场，往西1.5公里是繁亚乐城，为业主提供了不少方便
不足
小区出口交通拥堵，出行不便。
朱邵国
2017-12-26
特色
【轨道交通】小区南、北门分别有莘庄1、2路，门外有多路公交车，只要两站就可以直达地铁1、5号线莘庄站，出行便利
【生活配套】小区向西500米有亚乐城商场，家乐福，向北600米有乐购，龙之梦商场也是很近的。尽享莘庄商圈！
不足
小区车位紧张，上下班容易堵车，三期， 四期，在飞机航道上，有点吵
严文灿
2017-06-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】北门300米即嘉闵高架立交桥入口，坐莘庄2路直达莘庄凯德龙之梦商务中心，南门乘莘庄1路直达莘庄地铁口
【其他描述】房龄较新，电梯房，地址莘庄板块，属于板块房价洼地，小区成交价在3.8万-4万
【生活配套】进门左边400米，瀑布湾道70号就是四期菜市场，也有世纪联华超市和民生银行，买菜购物方便。
不足
小区一到四期，没有分开，不便于物业管理，车流量大，早晚上下班高峰期交通较拥堵。
杨海龙
2018-04-02
上海链家
特色
【小区户型】主力面积2房在100平左右三房130平左右，小高层，前后栋距在30米左右采光没有遮挡。
不足
小区户数有12500户约10万人口，租户多基本有40%。车位配比基本上是1:0.3
张强
2018-01-01
特色
【轨道交通】小区南门有莘松1路，北门有莘松2路，南门口有125路公交直达莘庄 新桥，北门口嘉闵高架壹刻仲直达虹桥
【小区户型】小区均是电梯房，面积89-149平正规房，有200平以上带地下室或者复式房，一二期房屋质量好于三四期
不足
居住人口多，车位紧张，上下班早晚高峰期交通拥堵，三期四期上空有飞机航道！
何纯光
2017-05-08
特色
【小区户型】康城户型基本上是客厅南北通透，两房朝南，一房朝北，还有事一房朝南一房朝北的
【其他描述】康城里面环境还是很不错的，绿化率达到40%，有景观房，校区房，满足社会人士的不通需求。
【居民素质】小区上海本地人较多，老年人经常办广场舞比赛，年龄50-60岁居多，保安遍布小区内路口，素质很不错。
不足
在我看来康城的房子还算很不错的，唯一不足就是天上有飞机。
