上海康城解读
张永峰
2018-03-01
特色
【小区户型】上海康城所有户型在83到168平不等，主推83到96平，大部分户型是南北通透的，采光充足
【房屋品质】小区共四期，于1999年开盘，一期2001年竣工，房屋是涂料在里面，防水效果一般。
不足
小区有点老旧，租户较多
黄国庆
2016-11-11
特色
【轨道交通】小区班车到地铁1号线莘庄站约3Km，上海康城小区门口有沪莘线和莘松线，沪莘线通往莘庄地铁站。
【其他描述】上海康城小区整体类似法式建筑风格，“康城”意指巴黎嘎纳。
不足
位于康城东南1公里左右是乐购大卖场，为业主购物提供了不少方便。社区九年一贯制学校师范大学附属学校。
任朝阳
2018-03-28
特色
【轨道交通】小区南门是莘庄1录公交停靠点，直达莘庄地铁，北门是莘庄2录公交停靠点，嘉闵高架已经通行，出行方便
【生活配套】小区向西500米有亚繁生话广场，向北边600有乐购商超，1.5公里龙之梦商场，尽享莘闵商圈
不足
小区西面是飞机航道，有点噪音，没有多大问题
王玉
2017-07-29
特色
【轨道交通】小区班车直达地铁1号线莘庄站约3KM，上海康城小区门口有沪莘线和莘松线
【其他描述】上海康城小区整体类似法式风格建筑，“康城”意指法国戛纳
【生活配套】东南1公里左右是乐购大卖场，往西1.5公里是亚繁亚乐城，为业主提供了不少方便
不足
小区出口交通比较拥堵，上下班的时候出行不太方便，小区比较大，物业管理相对困难
段誉
2017-04-19
爱屋吉屋
特色
【轨道交通】小区南门设有莘庄1路。北门设有莘庄2路，直达莘庄地铁站，南门莘松路2公里内上下班会出现拥堵！
【小区户型】两梯三户98平（南北通透南北户型大两房）两梯两户（130平两南一北大三房）客厅主卧均朝南！
【生活配套】东南1公里左右是乐购大卖场，北边1.5公里是亚繁购物中心！
不足
小区停车位紧张，上下班堵车。居住人口太多，物业管理不足。小区上空是飞机航道，飞机经过有噪音！
袁见
2017-12-24
特色
【轨道交通】小区理莘庄地铁站三公里，南门有莘庄一路、北门有莘庄二路，康城班车直达莘庄地铁站。
【小区户型】小区一共四期，面积89-150平，大部分采用宽大式阳台，采光非常好
【小区设施】小区内设有儿童游乐场地、娱乐健身器材、篮球场、足球场，设施非常完善
不足
小区上下班高峰期出口比较堵，不方便出行
黄俊
2017-05-24
特色
【小区户型】小区户型有两房两厅两卫和三房两厅两卫户型，三房两厅户型居多，房子坐北朝南，整体为两梯四户和一梯三户；
【小区设施】车位比例为1:1.5，每期都设置有娱乐健身器材和儿童游乐场地，绿化面积达40%以上；
【生活配套】小区共四期房源，每期都有生活馆，周边2公里范围内有家乐福超市、乐购、亚繁购物广场，居民生活非常方便；
【房屋品质】本小区由上海闵行协和房地产有限公司开发建设，一期房子建设于2001年，房子保养都还很好；
不足
小区上空有飞机航线，飞机飞过时会由噪音；小区太大，居住有点杂，房龄有点老；
段双益
2017-02-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区班车到莘庄地铁站约3Km，上海康城小区门口有沪莘线和莘松线，153路公交车等。
【其他描述】上海康城小区整体类似法式建筑风格
【生活配套】位于康城东南1公里是莘庄乐购大卖场，为业主购物提供了不少方便，社区九年一贯制学校，上师范大附属学校。
不足
小区出口交通拥堵，上下班不太方便出行，靠近高压和中环杂音比较大，离焚烧站空气质量稍微有影响，小区绿化低。小区群客较多，比较混乱。
赵松
2018-03-02
特色
【小区户型】小区主推大户型90-168平，一梯两户南北通透双阳台，栋距40米采光充足无遮挡。
【生活配套】小区内有四个菜场，一路之隔是巴比伦生活广场满足业主的日常所需。
不足
小区是2002年建成的小区，小区较大租客较为杂乱。
郭琼锐
2017-04-14
特色
【小区户型】以大户型为主，客厅朝南，面积基本在90平以上，房型都非常的正气，小区的入住率很高。
【生活配套】2公里内有瑞金医院、菜场和大型超市，从凯旋门转个弯可达购物广场，一刻钟车程可到莘庄地铁站。
【房屋品质】房子基本在2001后建立的，保养的都还可以，车库带防潮，敏协和公司开发的。
不足
小区出口堵，不方便出行，人员流动性打，比较杂，管理不方便。
郑慧明
2018-02-06
特色
【小区户型】上海康城所有户型在80-190平方不等，户型都是南北通透型的，采光充足，一梯两户
不足
小区出口交通比较拥堵，上下班的时候出行不太方便，小区比较大，物业管理相对困难
账号已注销
2018-01-25
特色
【轨道交通】小区门口有莘庄1路，莘庄2路，公交125，2公里就是地铁1号线跟地铁5号线，可通往上海市区及老闵行。
【生活配套】小区1公里之内有家乐福，乐购超市，2公里之内有龙之梦广场跟闵行中心医院，生活购物，医疗相当便利。
不足
小区属于莘庄商务区，单价过高，总价高，客户买起来压力比较大
王欢
2017-09-26
特色
【轨道交通】康城北门，有莘庄1路，莘庄2楼，南门有125路，松莘线，直达莘庄地铁站
【小区户型】户型：以两房，三房为主 ，楼层：小高层，高层为主，楼间距:50-60米，3楼以上彩光都很好
【生活配套】1公里内有金御广场，巴比伦广场，家乐福，中国银行，农业银行，建设银行，新桥镇社区医院
不足
物业不好 租客多 总价高 隔音不好
张越纪
2017-08-31
特色
【轨道交通】小区自带班车直通莘庄地铁站，小区门口就有公交站台，125路，莘松B线，153路都可抵达地铁站。
【小区户型】小区分为四期，共六个道，户型以87-190平，南北一线户型，南北通透户型，三房朝南户型，碟形复试等。
【生活配套】小区自带小型的生活百货场所，小区出门就有乐购，浅水湾商业就在对面，亚繁商业综合体只需1公里
不足
小区数量较大，外地人较多，莘松路有时候会堵。
刘学
2017-08-09
特色
【其他描述】小区闵行协和开发商开发，外聘盛孚物业（直管周边几个别墅小区），物业费1楼1.05元，楼上1.5元！
不足
人口较多，所以在交通上相对拥堵！但是嘉闵高架、和地铁1号线的规划，很快可以解决这个问题！
方文
2017-03-24
特色
【轨道交通】北门有莘庄2路，南门有莘庄1路，康城班车直达莘庄地铁站，乐购，家乐福，永辉超市班车康城里环绕。
【小区户型】小区户型有2房2厅2卫/3房2厅2卫，都是坐南朝北的，大三房南北通透，两房虽然南北不通但是全天采光。
【其他描述】小区绿化率很高，有大面积水景，里面的环境是很不错的。
【小区设施】小区内有4个菜市场，小区西南角有社区医院和敬老院，还有四个超市。康城里面小学幼儿园都有的。
不足
小区上空有飞机航线，飞机经过的时候会有噪音。上下班高峰期莘松路有点堵车，不过莘松路正在扩路，即将会有很大改善的。
石凤停
2017-03-22
特色
【小区户型】两梯三户98平（南北通一房朝南）两梯两户135平（三房朝南）两梯四户93平 户型正气，入住率高
【生活配套】小区有四期，每期都有自己的生活馆，各期小区居民生活都很方便。位于北1.5公里有亚繁购物中心。
【房屋品质】房子基本都在2001年以后建立的，保养的还不错。车库带防潮。闵协和公司开发的。
不足
小区上空有飞机航线，飞机经过的时候会有噪音。上下班高峰莘松路有点堵，莘庄莘松路正在扩宽。
白建明
2017-12-15
特色
【轨道交通】小区班车直达地铁1号线莘庄站约3KM，上海康城小区门口有沪松线和莘松线。
【生活配套】东南1公里是乐购大卖场，往西1.5公里是亚繁亚乐城，为业主提供不少方便。
不足
小区出口交通比较拥堵，上下班的时候出行不方便。小区大，物业管理不到位。
方俞
2017-09-02
特色
【轨道交通】小区南门500米就是公交站，多路公交直达莘庄地铁站，北门有莘庄1路、莘庄2路、小区班车，交通便利。
【生活配套】小区门口正对浅水湾商业广场，向西400米就是亚繁生活广场，小区内有超市菜场餐馆，可满足日常生活所需。
不足
小区大，管理不方便，租户较多，房龄较老。
刘晓龙
2017-06-04
特色
【小区户型】一梯两户 一梯四户 两梯三户两梯四户飞机户型蝴蝶户型，南北通透 坐北朝南 两房两厅两卫 三房两厅两卫
【小区设施】车位较多，地上150元/月，地下300元/月，绿化面积大，每期都有免费的成人健身和儿童游玩设备
【房屋品质】小区由上海闵行协和房地产经营有限公司开发 隔音效果很好，地下车库防潮，房屋牢固防震。
不足
周一到周五小区内出行比较拥堵，上下班人多。小区上空有飞机航道，飞机经过是有一定噪音，小区有12500户，人员流动性较大，比较杂，不太利于管理。