浦江东旭公寓(东区)解读
程清清
2021-03-26
特色
【轨道交通】出小区南门步行200米左右就是6号线地铁东靖路站，下一站巨峰路可换成12号线，直达世纪大道。
【小区设施】小区内设有地下停车库，小区中心有健身器材，小区绿化很完善，有儿童活动区域。
【生活配套】小区周边有很多小吃店，小区西门有菜市场，一公里左右有文峰商场，家乐福超市等
【居民素质】租住30%左右，70%上海人，居住群体素质高
不足
居住人群较多，周边没有重点学校
匡浩
2021-02-02
易居房友
特色
【轨道交通】小区南大门出去往东100米到张扬北路，再往南30米到6号线东靖路地铁站，7-9点为上班高峰期，座位少
【小区户型】本小区06年-09年的小区，一梯三户两梯三户，两梯四户，动迁房小区商品房户型
【小区设施】位充足，地上330个车位，地下300个车位，小区中心位置有儿童活动区域
【生活配套】小区南边500米左右有个家乐福，小区西面100米，东高路50米有个菜市场
【房屋品质】开发商为上海虹杨置业有限公司，车库防潮，隔音好，防水效果好，墙体有保温层
不足
小区的绿化比较少没什么风景
黄鑫磊
2020-09-30
特色
【小区户型】小区大部分为一梯三户，主推小户型，南北通透，82平两室一厅为主户型，89两室两厅可为改三室改善需求。
【小区设施】小区进门50米就是地下停车场入口，南门进入100米就是凉亭，座椅休息区。
【房屋品质】小区是07年竣工的动迁房，开发商为上海虹阳置业有限公司，地下车库防潮隔音好，防水效果好，墙体有保温层
【居民素质】小区多为上海人自主，百分之30左右为租住，租客多为白领素质很好，年龄在20到60岁之间，居住氛围浓厚
不足
小区太大，住在后面的楼栋地出行有点远
赵辉
2020-08-20
特色
【轨道交通】距离6号地铁线150米东靖路地铁站经5站可到德平路公交站浦东35路浦东54路距离南门100米
【小区户型】小区均为一梯三户总高七楼和两梯四户的总高18楼主推户型南北直通的三房两厅两卫120平得房率非常高
【小区设施】小区中心位置有一个花园整体绿化率非常高绿树成荫花园还有健身器材和小亭子长椅非常温馨
【房屋品质】前排是07年建筑的动迁房后排高层是09年建筑的总高18楼的两梯四户
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆有路边乱停现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
司昆峰
2021-06-30
特色
【小区户型】一梯三户，一梯四户，双南户型，南北通户型，客厅有东西户型，户型可选较多
【其他描述】因为小区租客较多，所以很杂乱
【小区设施】小区进门50米就是地下停车场入口，南门进入100米就是凉亭，座椅休息区
不足
小区是06年的拆迁房，不过总高7层都有电梯 这个是个优势
王青兰
2021-06-05
特色
【轨道交通】小区相邻6号线东靖路地铁站，距离500米，目前小区门口是周家嘴路隧道
【小区户型】小区共124个号，总高7，8，14，18楼的电梯房，力荐一房朝北一房朝南，客厅朝南的南北通两房
【其他描述】附近医疗有杨浦区中心医院，上海沪东医院，开元骨科医院等
不足
小区设有户外健身器材，小花园小花坛给您一个晒太阳的好地方
吴应
2021-01-14
特色
【轨道交通】小区相邻6号线东靖路地铁站，距离500米，目前小区门口是周家嘴路隧道
【小区户型】房型、2房主要在卖的，
【其他描述】东靖路目前处于建设中推荐您有时间抓紧过来了解一下！
【生活配套】小区南边500米左右有个家乐福，小区西面100米，东高路50米有个菜市场
不足
小区为2007年动迁小区，70%业主拿到房子不自住包租给别人，导致小区住户70%以上都是租客住的
龚代燕
2020-10-16
特色
【轨道交通】小区位于东靖路近张扬北路，紧邻地铁6号线东靖路站，直线距离约100米
【其他描述】小区物业是高航物业，物业费：1.1元/平米/月
【生活配套】小区南门两侧有联华超市和佳佳乐水果超市，西门往东50米处是乐满家生鲜超市
【房屋品质】2007年的动迁房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象，顶楼带有平改坡隔热层
不足
小区周边配套不是太齐全，缺少大型商场跟医院
金津
2021-06-08
特色
【轨道交通】小区南门出来就是公交东靖路地铁6号线约600米侧门出去有多路公交车站点
【小区户型】本小区06年-09年的小区，一梯三户两梯三户，两梯四户，动迁房小区商品房户型
【小区设施】位充足，地上330个车位，地下300个车位，小区中心位置有儿童活动区域
【生活配套】小区南门口出门便是联华超市，西门出门右转一条街便是饭馆生鲜超市
不足
06-09年的动迁小区，小区楼顶设有隔热层，防水隔热效果较好、
张东国
2021-05-22
特色
【轨道交通】小区南门出来就是公交东靖路地铁6号线约600米侧门出去有多路公交车站点
【其他描述】东靖路目前处于建设中推荐您有时间抓紧过来了解一下！
【小区设施】小区有健身器材，花园，还有跑道设施比较齐全
【生活配套】小区南边500米左右有个家乐福，小区西面100米，东高路50米有个菜市场
不足
这边物业不太好所以看上环境比较差相对的，价格比较适中
徐迎春
2021-01-27
特色
【轨道交通】出门200米就是东靖路地铁站，门口50米就是公交站
【其他描述】物业：金桥物业，物业费：1.1/m.月，服务态度：物业服务差
【小区设施】小区绿化环境非常好，小区入口50米就是地下停车场
【生活配套】小区南边600米左右有个家乐福，小区西面100米，东高路50米有个菜市场
【房屋品质】2007年动迁小区，外立面崭新，顶楼带有平改坡隔热
不足
小区租客会比较多所以车位紧张
杨俊
2020-12-24
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁6号线东靖路位于张杨北路东靖路，步行200米公交车：794.639.406
【小区户型】小区分为52平一房到-118平方三房，小区成交52-62平一房占小区成交的65%
【其他描述】东靖路目前处于建设中推荐您有时间抓紧过来了解一下！
【生活配套】小区南边500米左右有个家乐福，小区西面100米，东高路50米有个菜市场
【房屋品质】开发商为上海虹杨置业有限公司，车库防潮，隔音好，防水效果好，墙体有保温层
不足
周边隧道医院商场都在建设中下半年隧道通车
胡志超
2020-07-17
特色
【轨道交通】小区出门约300到500米有公交线路浦东35路，406路，浦东15路等，东靖路地铁6号线约600米
【小区户型】共由152栋7-18层的住宅组成；梯户分为一梯三户、两梯四户和两梯三户；面积为53-128
【小区设施】小区设有儿童游乐设施，有地下停车设施，小区绿化率高达百分之三十，景观小区，绿化较多，有部分租客，
【生活配套】距离上海市第七人民医院5公里。往北2公里有阳光天地和欧尚大型商业购物广场
【居民素质】小区租客达到30%，70%是当地人，年龄一般在20-50左右
不足
小区物业相对管理比较松散，整体租客相对较多，门口环境因隧道建设感觉较差。
诸一鸣
2021-06-06
特色
【小区户型】小区内多为一梯三户，主推南北通透小户型，主推82平两室一厅和89平两室
【生活配套】小区南门华联超市，对面餐馆齐全，西门有菜场
【房屋品质】07年动迁房，带电梯，外立面看起来很新，顶楼带隔热层
不足
租住比例2:1，多为18-40岁的上班白领，因为工作关系人员流动性大，邻里关系融洽
于双华
2020-12-10
特色
【轨道交通】地铁6号线东靖路位于张扬北路东靖路，步行200米。公交:794、639、406
【小区户型】一梯二户，一梯三户，一梯四户，双南户型，客厅有东西户型，户型可选比较多
【小区设施】小区有500平儿童游乐设施以及地下停车设施，小区绿化率在30%，景观小区，绿化较多，多为白领素质高。
【房屋品质】开发商为上海虹阳置业有限公司，2008年动迁房 车库防潮，隔音好，防水效果好，墙体有保温层。
不足
小区靠近马路的比较吵
王华聪
2020-09-23
特色
【小区户型】小区一梯两户，一梯三户，一梯四户，双南户型，南北通户型，客厅有东西户型，户型可选较多。
【小区设施】小区的中心有一个娱乐设施场，有跑步机的健身器材，小区绿化率达到30%，
【房屋品质】该小区为2007年竣工的动迁安置房，开发商为上海弘扬置业有限公司，地下车库防潮隔音好，防水效果好，
【居民素质】小区里面租客较多，基本是白领，上班组，居民素质高
不足
地下车位不足，车位乱停，须物业改善
孙金浩
2021-02-01
易居房友
特色
【轨道交通】距离地铁6号线300米，下一站巨峰路换乘12号线，换乘多的站点 世纪大道 ，各大小区门口都有公交
【小区户型】小区分为52平一房到-118平方三房，小区成交52-62平一房占小区成交的65%
【小区设施】小区设有户外健身器材，小花园小花坛给您一个晒太阳的地方
【生活配套】小区周边超市，药房，菜市场，美容美发，餐厅等应有尽有，商业广场距小区一公里，
不足
居住人群人数比较多，小区租房客户也比较多没有重点学校入住
崔绍祥
2020-08-28
特色
【小区户型】一梯两户，一梯三户，一梯四户，双南户型，南北通户型，客厅有东西户型，户型可选较多
【小区设施】小区后排有个篮球场，小区中心有一个娱乐设施，有跑步器等健身器材，小区绿化率百分之三十，租客素质高
【房屋品质】该小区为2007年竣工的动迁房，开发商很好，小区内房屋质量有保证，户型和结构都很好，车库防潮，隔音好
【居民素质】租住30%，上海人70%，本地人年龄在20到60之间，居住人群还是可以的
不足
小区有部分租客，但基本上都是素质租客
许小兵
2021-07-02
特色
【小区户型】户型都是比较小的，基本1房50平到60平2房70以上90平以下3房在100平左右
【小区设施】位充足，地上330个车位，地下300个车位，小区中心位置有儿童活动区域
不足
小区南边500米左右有个家乐福，小区西面100米，东高路50米有个菜市场
毛明
2020-11-04
易居房友
特色
【小区户型】小区户型：一梯二户，一梯三户，一梯四户，双南户型，南北户型，客厅有东西户型，户型可选比较多
【其他描述】东靖路目前处于建设中推荐您有时间抓紧过来了解一下！
【小区设施】车位较多，小区有儿童区域，小区绿化率高达百分之三十，景观小区，绿化很多，租客都是年轻白领，素质比较高
【生活配套】欧尚天地，森兰商都，巨峰路家乐福，五莲路文峰大型超市，东沟菜市场易尔盛生鲜超市
【房屋品质】开发商为上海虹阳置业有限公司，车库防潮，隔音好，防水效果佳，墙体有隔温层
不足
居住人群人数比较多，小区租房客户也比较多，没有重点学校入住
