金都花好悦园解读
张祥
2020-10-06
瑞羽地产
特色
【小区户型】小区统一为一梯两户，南北通透，主推大户型120平三房两卫为主推户型！适合改善需求！
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友！
【房屋品质】该小区共分为五期，一二三期为动迁房1996—1999年建，四期五期为商品房2004建
不足
小区车位比较紧张，车辆比较乱！
账号已注销
2022-02-25
特色
【小区户型】金都花好悦园共分为五期开发，主力房型以两房为主，面积从85-92平米不等，适合改善需求
【小区设施】小区里自带健身设施，平时可以锻炼身体，小区里还有个很大的活动中心，夏天的时候，很多人在里面跳广场舞
不足
小区住户比较多，停车位紧张。
徐山东
2021-05-21
和御墅地产
特色
【轨道交通】离小区200米就有公交车站，1000米就是5号线银都地铁站！
【小区设施】小区有四个公园，公园有健身器材和小花坛。健身器材等也都是免费的。
【生活配套】出门就是银都菜场，都市路西门400米左右就到龙盛广场购物，万达影院，附近100米工商，建设银行齐全
【居民素质】小区为商品房，入住人口为上海人和外地白领，居民素质高，适合居住
不足
小区车位比较紧张，小区树木比较高。
陈琴
2020-07-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】900米到五号线银都路地铁站，100米近梅州路、都市路公交站台
【小区户型】一期1994二期1997三期1999四期2003五期2004，一室一厅一卫，二室一厅一卫三室一厅一卫
【小区设施】小区122号后面有个小广场，有一些座椅，晚上有阿姨们在这边跳广场舞，43号旁边有个小型的游乐设施
【生活配套】出银都路大门100米内有菜场、全家、药店，出都市路大门有各种小吃店，出梅州路大门10靠近龙盛国际广场
不足
人口有点多，停车位有点少
陈旺
2021-01-19
特色
【轨道交通】距离五号线银都路地铁站800米，2站到达莘庄换乘1号线。有703，712，等多路公交车通市区
【小区户型】小区为板式户型，一房45、48平米，两房58.44、76.5、90.22平米，三房116、125平米
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交友玩游
【房屋品质】小区一到五期的竣工年限分别为：1995/1997/2000/2003/2004。商品房，部分动迁房。
不足
小区楼栋密集，停车位少，路面相对有点拥挤
单进国
2020-11-12
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区大门有20米就到公交站，近5号线银都路站600m。
【小区户型】小区主要是以大户型居多，以两房为主，面积85-102平不等，户型南北通透，很方正。
【其他描述】开发商：上海颛桥房地产有限公司；物业：上海陆家嘴物业服务有限公司
【居民素质】动迁房多以租户为主，老人小孩居多，商品房多以自住为主，业主都是后期买入，整体素质较好，适合居住！
不足
小区车位不是很多，有点紧张。一期二期的房子比较老旧。小区道路规划不是很完善，有点绕。
何颖
2020-11-09
特色
【轨道交通】距离五号线银都路站800米.到莘庄地铁站之后两站.出行便利
【其他描述】上海乐道物业管理有限公司，物业费：0.5元/平米/月，物业管理好，安保措施优。
【居民素质】动迁房多以租户为主，老人小孩居多，商品房多以自住为主，业主都是后期买入，整体素质较好，适合居住！
不足
车位比较紧张，一二期房龄比较老
闫改勤
2020-07-20
特色
【轨道交通】小区距离5号线银都路地铁站700米，公交线路多条，如703、143、闵行6路等
【小区户型】金都花好悦园共分为五期开发，主力房型以两房为主，面积从85-92平米不等，适合改善需求
【小区设施】小区里自带健身设施，平时可以锻炼身体，小区里还有个很大的活动中心，夏天的时候，很多人在里面跳广场舞
【生活配套】小区周边配套齐全，小区门口50米有超市，菜市场，距离西门400米有龙盛国际商业广场，好爱广场，
不足
小区住户比较多，停车位紧张。
汪静
2021-01-05
卓阅地产
特色
【轨道交通】小区距离5号线银都路地铁站700米，公交线路多条，如703、143、闵行6路等
【小区户型】金都花好悦园共分为五期开发，主力房型以两房为主，面积从85-92平米不等，适合改善需求
【小区设施】小区里自带健身设施，平时可以锻炼身体，小区里还有个很大的活动中心，夏天的时候，很多人在里面跳广场舞
【生活配套】小区周边配套齐全，小区门口50米有超市，菜市场，距离西门400米有龙盛国际商业广场，好爱广场，
不足
小区住户比较多，停车位紧张。
眭杰
2020-12-03
仲诚
特色
【轨道交通】距离五号线银都路地铁站800米，2站到达莘庄换乘1号线。有703，712，等多路公交车通市区
【小区户型】小区为板式户型，一房45、48平米，两房58.44、76.5、90.22平米，三房116、125平米
【小区设施】北门是一个广场可以跳广场舞。小区设有很多健身设备，平时可以锻炼，幼儿园旁边有供儿童玩耍的滑梯。
【房屋品质】小区一到五期的竣工年限分别为：1995/1997/2000/2003/2004。商品房，部分动迁房。
不足
小区楼栋密集，停车位少，路面相对有点拥挤
账号已注销
2020-11-20
特色
【其他描述】开发商：上海颛桥房地产有限公司；物业：上海陆家嘴物业服务有限公司
【小区设施】小区有四个公园，公园有健身器材和小花坛。健身器材等也都是免费的。
【生活配套】对面有好爱广场及龙盛商业广场，毗邻万达，配套设施完善。
【居民素质】小区为商品房，入住人口为上海人和外地白领，居民素质高，适合居住
不足
小区车位不足，回来太晚找车位不方便！ 一期二期排水系统老旧，下大雨容易积水！
方英杰
2020-11-13
特色
【小区户型】小区分为1~5期，动迁房和商品房为主，小区多为一梯两户，动迁房一小户型为主，商品房以大户型为主
【其他描述】上海乐道物业管理有限公司，物业费：0.5元/平米/月，物业管理好，安保措施优。
【小区设施】小区有四个公园，公园有健身器材和小花坛。健身器材等也都是免费的。
【居民素质】小区为商品房，入住人口为上海人和外地白领，居民素质高，适合居住
不足
因为没有地下停车场，车位很紧张。
王锦
2020-07-20
特色
【轨道交通】距离银都地铁站步行800米左右 门口有多部公交车
【小区户型】小区是板式户型的/一房有45平48平。两房有58.44平76.5平90.22平三房有116/125平
【生活配套】小区西门出去有龙胜国际广场，银都路门出去有大型菜市场
【房屋品质】一共有五期 其中四五期房龄要新一点 04年交房的 防水防潮要比前三期好一点
不足
小区停车位比较紧张 绿化好就是蚊子有点多
刘晓航
2020-11-14
特色
【其他描述】开发商：上海颛桥房地产有限公司； 物业：上海陆家嘴物业服务有限公司；
【小区设施】小区内有健身器材种类少但是保养很好。利于居民锻炼健身等。
【生活配套】小区西门斜对面就是龙盛国际广场，北门有大型菜市场，距离颛桥万达1公里，莘庄南广场1公里，出行方便。
不足
车位比较紧张，一二期房龄比较老
陈兵
2020-10-11
卓阅地产
特色
【小区户型】分为五期，银都路进门是一期，一直往后排，以多层为主，主力户型是80-90平的大两房，120平的大三房
【生活配套】西门左转200米，梅州路都市路路口，好爱生活广场有大的酒店，边上还有超市医院，娱乐城
【居民素质】小区为商品房，入住人口为上海人和外地白领，居民素质高，适合居住
不足
小区车位偏于紧张，出租率比较高。
彭浩
2018-07-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】银都路向西800米5号线银都路地铁站。都市路门口对面有公交站有143路，703路，712路，莘金专线
【小区户型】共分五期开发，主力房型以两房为主，面积从85-92平不等，其中二期的76平户型等于浓缩四期五期的房型
【其他描述】开发商：上海颛桥房地产有限公司；
物业：上海陆家嘴物业服务有限公司；
物业费现在1元，算是非常实惠的
【生活配套】梅州路门向西100米好爱生活广场，龙胜国际广场，欧尚超市，西门50米颛桥卫生院，银都路门口都是菜市场
不足
小区停车位较为紧张，都在路的两侧，导致交通有点拥挤，两车交汇有点困难，而且树木过高导致3楼以下的采光都受到影响，租房费用不高，所以大学生来租房还是比较多的，
黄莉
2020-11-06
特色
【轨道交通】出门20米处是公交站台，通往各个交通要道，距离地铁站约800米到银都地铁站可望奉贤区。
【小区户型】共分五期开发，主力房型以两房为主，面积从85-92平不等
【生活配套】出门50平便是颛桥卫生院，出门600米就是龙盛国际广场，出门20米就是菜市场。周边餐馆，水果店齐全。
【房屋品质】一期二期95年竣工，四五期04年，房屋质量比较好，楼顶做的有防水层。
不足
小区车位不是很多，有点紧张。一期二期的房子比较老旧。小区道路规划不是很完善，有点绕。
郭强
2020-10-24
特色
【小区户型】力推金都五期的90平的大两房，2室2厅1卫。和45平的1房。1室1厅1卫。都是南北通的户型，房型正。
【生活配套】小区西门斜对面有龙盛国际广场，北门有大型的银都菜场，距离颛桥万达一公里，莘庄南广场一公里，生活方便
【居民素质】小区为商品房，入住人口为上海人和外地白领，居民素质高，适合居住
不足
小区车位不是很多，有点紧张。一期二期的房子比较老旧。小区道路规划不是很完善，有点绕。
账号已注销
2020-12-24
特色
【轨道交通】距离五号线银都路站800米.到莘庄地铁站之后两站.出行便利
【小区设施】小区内有健身器材种类少但是保养很好。利于居民锻炼健身等。
【居民素质】动迁房多以租户为主，老人小孩居多，商品房多以自住为主，业主都是后期买入，整体素质较好，适合居住！
不足
小区楼栋排布比较密集，相对有点拥挤！
吕鹏龙
2019-12-19
上海德昭房地产
特色
【轨道交通】距离五号线银都路站800米，到莘庄地铁站之后两站，出行便利！
【小区户型】小区均为（1-5）期，房龄95年为一期，97年为二期，00年为三期，03年为四期，04年为五期！！！
【小区设施】小区公园自带健身设施，平常可以锻炼，幼儿园旁边带有小朋友游玩的滑滑梯，北门是一个广场，可以跳广场舞。
【生活配套】小区西门斜对面有龙盛国际广场，北门有大型的银都菜市场，辛庄南广场一公里就可以到，生活方便！
【房屋品质】小区总共分五期，四五期是2004交房的防水防潮做的都比较好，楼下有垫高！
不足
小区，一期，二期房子比较老旧，晚上五点左右回家，车位比较紧张！
