金都花好悦园解读
彭旭阳
2019-10-09
特色
【小区户型】推荐户型有45平米的一房，58平米的两房，76平米的两房，116平米的三房，适合改善。
【生活配套】小区西门斜对面有龙盛国际广场，北门有大型的银都菜市场，莘庄南广场一公里就可以到，生活方便。
【房屋品质】房屋为商品房，房龄分为五期，1995/1997/2000/2003/2004，四、五期外墙都是瓷砖。
【居民素质】小区是纯商品房小区，入住人口以上海本地人及外地白领精英为主，整体居民素质较高，相互邻里关系和睦！
不足
小区一二的房子比较老旧，车位有些紧张。
张良部
2019-09-17
德沁地产
特色
【小区户型】小区有220栋，其中58/67/75/82栋为一梯四户总高7层，小区分1–5期。其中80-90平为主
【小区设施】小区内有中心设有花园和活动健身场所，另外小区物业、居委和老年活动中心均设立于一起。
【生活配套】小区附近1.5公里处有福万家超市，1公里处有龙盛广场吃喝玩乐，2公里处有万达广场和百盛广场。
【房屋品质】一期94年、2期97年、3期99/2000年均为楼板房，4期04年5期05年为现浇板房。品质较好
不足
小区目前绿植比较好，树木高大，对于部分楼层光线有影响，另外停车位较为紧张
肖文龙
2020-06-26
恒上地产
特色
【轨道交通】距离五号线银都路站800米.到莘庄地铁站之后两站.出行便利
【小区设施】小区自带健身设备平时可以锻炼身体，幼儿园旁边有供儿童玩耍的滑梯。北门是一个广场可以跳广场舞。
【房屋品质】小区一到五期的竣工年限分别为1995/1997/2000/2003/2004，均为商品房
【居民素质】小区为商品房，入住人口为上海人和外地白领，居民素质高，适合居住
不足
小区楼栋排布比较密集，相对有点拥挤！
何美芳
2020-09-04
福庆地产
特色
【小区户型】主要户型有45平一房。户型南北通透。复式房送大露台
【其他描述】上海乐道物业管理有限公司，物业费：0.5元/平米/月，物业管理好，安保措施优。
【生活配套】出门50平便是颛桥卫生院，出门600米就是龙盛国际广场，出门20米就是菜市场。周边餐馆，水果店齐全。
不足
小区一二期房龄比较老，分别为95年和97年的房龄，小区停车比较紧张
赵崇云
2020-06-18
福庆地产
特色
【轨道交通】银都路站837米，春申路站1600米。开往莘庄市区方向，出行方便。
【小区户型】小区均为（1-5）期，房龄95年为一期，97年为二期，00年为三期，03年为四期，04年为五期！！！
【其他描述】上海乐道物业管理有限公司，物业费：0.5元/平米/月，物业管理好，安保措施优。
【生活配套】商场：龙盛国际广场距离762米。医疗：闵行区颛桥镇卫生服务中心距离156米。
不足
小区车位偏于紧张，出租率高。
范斌
2019-04-22
东乐房地产
特色
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户和部分一梯四户，户型南北通透，一房两房三房，复式房送大露台。
【小区设施】小区公园自带健身设施平时可以健身锻炼身体，幼儿园旁边有供儿童玩耍的滑梯。北门是一个广场可以跳广场舞。
【房屋品质】房屋为商品房，房龄分为五期，房屋防水防潮做的比较好，因为当时在楼下有垫高。
【居民素质】小区为商品房，入住人口为上海人和外地白领，居民素质高，适合居住
不足
小区一二期房龄比较老，分别为95年和97年的房龄，小区停车比较紧张
杜鹏举
2020-07-04
特色
【生活配套】周边200米超市有:家得利，联华，物美等，还有众多五金小卖部，有建设银行，工商银行，邮政银行
【房屋品质】房屋为商品房，房龄分为5期，1995/1997/2000/2003/2004/年户型正气，房屋结构正
不足
小区一二期楼间距比较近，树比较多，影响采光！车位比较拥挤，太晚回来找车位比较麻烦
夏礼鹏
2020-10-30
瑞羽地产
特色
【轨道交通】出门20米就是公交车站台，近银都路主干道，五号线端桥地铁站1公里内
【小区户型】力推90平米以上的三房，40-50多平米的一房，都是南北通，全明户型，三四五期都是2004年以后房源
【房屋品质】一期二期为95年竣工，三四期五期为04年后竣工，房屋质量高，物业负责
不足
小区车位不足，没有人车分流
黎雨婷
2020-11-24
特色
【轨道交通】距离五号线银都路地铁站800米，都市路是闵行交通主干道，多公交车
【小区设施】小区自带健身设备平时可以锻炼身体，幼儿园在旁边有提供二套玩耍的小乐园。北门是个广场可以跳广场舞
【房屋品质】小区一到五期的竣工年限是1995年到2004年，均为商品房
不足
小区楼栋比较密集，有点拥挤
高琦
2020-06-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户,南北通透,有挂户口一房46平米,有119平米大三房。
【小区设施】银都路入口处有大花园,小区楼栋之间有小花园,很多小朋友放学在此玩耍交朋友。
【房屋品质】小区从95年到04年共有有五期,一期05二期07三期09四期03五期04。
不足
小区停车位比较紧张。
谭桥梅
2019-11-18
特色
【轨道交通】离小区200米就有公交车站，1000米就是5号线银都地铁站！
【生活配套】小区朝南方向800米有龙盛国际广场，朝北方向200米有银都大菜市场！小区门口就有超市，全家！
【房屋品质】房屋为商品房，分为5期，1995/1997/2000/2003/2004
不足
车位比较紧张，一二期房龄比较老
赵书衡
2020-05-15
特色
【小区户型】主要是大户型，金都四五期2003-2004年房龄，楼层栋距大，户型正气，基本都是南北通透。
【小区设施】小区公园自带健身设施平时可以健身锻炼身体，幼儿园旁边有供儿童玩耍的滑梯。北门是一个广场可以跳广场舞。
【房屋品质】房屋为商品房，房龄分为五期，房屋防水防潮做的比较好，因为当时在楼下有垫高。
【居民素质】小区为商品房，入住人口为上海人和外地白领，居民素质高，适合居住
不足
小区一二期房龄比较老，分别为95年和97年的房龄，小区停车比较紧张
贺登高
2019-03-13
天盟地产
特色
【小区户型】小区有220栋，其中58/67/75/82栋为一梯四户总高7层，小区分1–5期。其中80-90平为主
【小区设施】小区内有中心设有花园和活动健身场所，另外小区物业、居委和老年活动中心均设立于一起。
【生活配套】小区附近1.5公里处有福万家超市，1公里处有龙盛广场吃喝玩乐，2公里处有万达广场和百盛广场。
【房屋品质】一期94年、2期97年、3期99/2000年均为楼板房，4期04年5期05年为现浇板房。品质较好
不足
小区目前绿植比较好，树木高大，对于部分楼层光线有影响，另外停车位较为紧张
郝行开
2020-10-24
特色
【小区户型】共分五期开发，主力房型以两房为主，面积从85-92平不等
【生活配套】小区西门100米是龙盛国际广场，北门50米是银都菜场。
不足
小区老旧，有2期房源是2000年以前的房子，动迁房
李文俊
2020-02-16
特色
【小区户型】主要户型有45平一房。主要是大户型。复式房送大露台
【小区设施】幼儿园旁边有供儿童玩耍的滑梯。北门是一个广场可以跳广场舞
【生活配套】小区西门斜对面有龙盛国际广场。离龙盛广场200米
【房屋品质】房龄分为五期。因为当时在楼下有垫高。金都花好悦园共分为五期
不足
因小区绿化好而导致的车位紧张.楼栋间距不是很宽裕.。车位有点儿紧缺
江志超
2020-04-28
创德地产
特色
【小区户型】主要户型有45平一房。主要是大户型。户型南北通透
【小区设施】幼儿园旁边有供儿童玩耍的滑梯
【生活配套】小区西门斜对面有龙盛国际广场。离龙盛广场200米
【房屋品质】金都花好悦园共分为五期。。防水防潮做的比较好
不足
车位有点儿紧缺。因小区绿化好而导致的车位紧张.楼栋间距不是很宽裕.
卢腾
2019-08-11
特色
【轨道交通】距离银都路地铁站800米，经2站可到莘庄，在此换乘1号线。经过四站可到上海南站。
【小区户型】主要是一梯两户的90平两房一卫和120平的三房二卫，以及一梯三户60平的两房一卫和45平的一房一卫。
【生活配套】小区门口就有全家超市，向北走200米就有大型的市场，西面有颛桥卫生服务站。
不足
停车位较少，小区内马路两边停满。没有电瓶车充电桩。
账号已注销
2019-10-18
特色
【小区户型】小区楼栋户数主要为一梯两户，一梯三户，户型面积主要以46平1房、58平2房、76平2房、90平3房
【生活配套】银都路出门100米即是中国工商银行，距离五号线银都路站450米，都市路往南方向800米即是龙盛商城
【房屋品质】房屋品质是分为五个期，房龄依次为1995年、1997年、2000年、2003年、2004年，钢混结构
不足
一二期的老化程度比较严重，1995年的房龄
刘厚志
2019-05-02
特色
【小区户型】小区共分为5期，共220栋，主力户型一房45平。两房57平，76平。三房90平，116平。
【小区设施】小区自带公园，设有健身器材供老人休闲使用，幼儿园旁带有儿童娱乐设施，北门广场适合中年人跳广场舞。
【生活配套】小区往北1.5公里，有大型商业综合体（仲盛世界商城），建设银行，菜市场距离小区门口200米，生活便利
【房屋品质】小区分为5期建成，1995年一期建成，1997年二期建成，2000年三期建成，0304年四五期建成。
不足
小区房龄老旧，车位紧张，东邻A4公路，噪音较大
李琪
2018-07-16
特色
【轨道交通】小区距离5号线银都路地铁站700米，公交线路多条，如703、143、闵行6路等
【小区户型】金都花好悦园共分为五期开发，主力房型以两房为主，面积从85-92平米不等，适合改善需求
【其他描述】小区周边多为近两年开发的别墅区，如剑桥别墅、樱园、君临颐和花园等，提升了整个社区的品质。
【小区设施】小区里自带健身设施，平时可以锻炼身体，小区里还有个很大的活动中心，夏天的时候，很多人在里面跳广场舞
【生活配套】小区周边配套齐全，小区门口50米有超市，菜市场，距离西门400米有龙盛国际商业广场，好爱广场，
不足
小区住户比较多，停车位紧张。
