好世鹿鸣苑解读
李群肖
2022-06-14
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区总户1100户，67平一房100平两房和140平三房是本小区主卖户型楼栋设计，私密性强采光通风好
【其他描述】小区绿城物业管理很好，每天有保洁打扫楼道电梯外墙，楼栋玻璃
【生活配套】东门对面莘城公园，东北门对面是仲盛世界商城和家乐福超市，小区出门50米是菜市场，配套齐全，烫金地段
【房屋品质】小区是日本开发商好世集团打造，2009年交房，墙面由钢筋混凝土浇筑，隔音，防潮效果好
不足
西边是5号线，噪音有些大，物业费高
李德华
2022-03-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门左拐100米是公交站，再走100米是地铁站再走50米，就是天盛国际枢纽
【小区户型】两房97.5-100平南北通两房，一房50平-68平的一房，楼间距大，一般楼层采光都没有遮挡
【小区设施】原始森林级别的绿化，这里的草坪都是日本盆景大师牵只羊，让羊吃出来的，所以草特别有生命力
【房屋品质】小区分二期，分别是07年和09年开盘，外立面用的是保温外墙，中空玻璃，日本好世开发商开发，绿城物业
不足
小区西边靠5号线，早上6:00~晚上22:00会有噪音污染
聂涛
2022-03-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门左转100米轨道交通1号线 轨道交通5号线
【其他描述】小区绿城物业管理很好，每天有保洁打扫楼道电梯外墙，楼栋玻璃，是电视剧欢乐颂拍摄地，品质高
【小区设施】原始森林级别的绿化，这里的草坪都是日本盆景大师牵只羊，让羊吃出来的，所以草特别有生命力
【生活配套】小区出门30米，左边是仲盛世界商城右边是莘庄公园，前行800米是图书馆和戏剧院
【房屋品质】次新小区品质高，墙体贴瓷砖，隔音效果好，一楼防潮好，开发商：上海好世精心打造
不足
小区西北面地铁轨道线环绕，会有噪音污染
毛志伟
2022-03-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区离莘庄地铁1号线500米，离闵行6路公交车258米，离712路公交车409米
【小区户型】小区户型有一室一厅一卫，二室二厅一卫，三室二厅二卫，四室两厅两卫的是复式，二室二厅一卫
【生活配套】门口仲盛国际商城，摆地摊的有很多，莘庄中央公园遛狗的老阿姨很温柔，
【房屋品质】次新小区品质高，墙体贴瓷砖，隔音效果好，一楼防潮好，开发商：上海好世精心打造
不足
小区停车位紧张，车位不足，私家车较多
卢海涛
2022-05-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区离莘庄地铁1号线500米，离闵行6路公交车258米，离712路公交车409米
【小区户型】主户型：一房户型.全南和南北通；两房户型.全南和南北通；三房户型.南北通透两房朝南和两房朝北
【生活配套】小区出门200米就是大型商场仲盛，公园，图书馆，菜场，地理位置优越生活便利
不足
小区停车位紧张，车位不足，私家车较多
黄嘉鹏
2022-04-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁1/5号线莘庄站200米，距离莘庄南广场公交总站200米
【小区户型】小区总28栋，房龄2007-2009年，1梯2户/1梯3户/1梯4户，主力面积68平88平128平
【小区设施】小区车位比例2；1，小区中心有绿化景观，东侧靠近莘庄中央公园
【生活配套】小区对面就是百盛商场，农业银行。小区东面是中央公园
不足
西边是5号线，噪音有些大，物业费高 车位紧张
李保丰
2022-01-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁1/5号线莘庄站200米，距离莘庄南广场公交总站200米
【小区户型】小区总28栋，房龄2007-2009年，1梯2户/1梯3户/1梯4户，主力面积68平88平128平
【小区设施】小区车位比例2；1，小区中心有绿化景观，东侧靠近莘庄中央公园
【生活配套】小区对面就是百盛商场，农业银行。小区东面是中央公园
不足
西边是5号线，噪音有些大，物业费高 车位紧张
肖迪
2021-12-26
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主推中大户型，90-178平，户型多，房型正，楼间距开阔 采光好，品质高
【小区设施】小区中心花园位置有人工喷泉，活动健身场所，小区半人车分流，有两层地下车库
【生活配套】小区出门大型商场，公园，图书馆，菜场，地理位置优越
【居民素质】小区大部分为自住，年龄大多中青年，15号楼大部分出租给外籍人士，综合素质都很高，租住比1:30左右
不足
总价高，无论单价还是总价都是你周边小区贵的，物业费高 车位紧张
吴惠芳
2021-09-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线和五号线。公交有闵行6,9，816,712等多条路线
【小区户型】小区主要一梯两户，两梯三户，两梯四户，两梯六户，主要房型，南北通透两房以及全南一房
【房屋品质】2007年交房，日本开发商，房屋质量很好，小区物业绿城，管理严格，电梯日本品牌，玻璃双层玻璃
不足
总价高，无论单价还是总价都是你周边小区贵的，物业费高，后排靠轻轨，小区老化快
曹小伟
2022-01-10
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主力是大户型，总共28栋，由小高层住宅组成
【其他描述】小区是绿城物业，安全度还是比较高的。
【小区设施】小区门口有健身俱乐部，小区中心有人工湖，可供散步，休闲的好地方
【生活配套】小区出门向东100米是仲盛百盛商场，对面是莘城公园。
不足
小区近5号线轻轨，声音会有点吵
党林辉
2021-09-12
住商不动产
特色
【轨道交通】小区出门100米就是公交站牌，几十条公交路线，800米到地铁一号线，开车200米直接上高速
【小区户型】小区分为一梯两户 一梯三户 两梯四户.户型分为双南户型 南北通带双阳台户型, 六栋景观八角户型
【小区设施】车位比例2:1，小区北门40米是健身会所，含游泳池，小区内有活动公园，喷泉，健身器材齐全
【生活配套】小区门口200米左右，仲盛商场，莘城菜市场等
不足
小区不足之处就是外面一栋靠马路，有点吵。
苏斌
2020-09-16
21世纪不动产
特色
【轨道交通】离小区150米有轻轨1号线、5号线莘庄站，公交有闵行一路、莘车线、759、莘枫专线，763等公交线路
【小区户型】主户型：一房户型.全南和南北通；两房户型.全南和南北通；三房户型.南北通透两房朝南和两房朝北。
【小区设施】小区人车分流，设有跑道，中心位置有凉亭、人工湖、健身器材，并自带游泳馆，是茶余饭后消遣娱乐的好去处。
【房屋品质】小区分二期，分别是07年和09年开盘，外立面用的是保温外墙，中空玻璃，日本好世开发商开发，绿城物业
不足
小区西边靠5号线，早上6:00~晚上22:00会有噪音污染。
孙昕尧
2020-11-24
微众地产
特色
【轨道交通】小区就在1号线莘庄地铁口，5号线也可以从这里转乘，非常便利
【小区户型】小区有1房、2房、3房和复式4房、5房，面积从50到200平都有
【其他描述】物业的责任心很强，外面人进小区都需要业主联系物业打招呼门卫才让进的
【小区设施】小区有地下产权车位，停车位充足，进去都有的停
【房屋品质】品质很高，砖面外墙，防水防潮措施到位，开发商是上海“好世集团”
不足
绿化比较多，对于夏天来说蚊虫多
施冬冬
2020-07-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线和五号线。公交有闵行6,9，816,712等多条路线
【小区户型】小区中25栋，没有“4、5、14”栋，
户型为一房，两房，三房，
【小区设施】小区绿化率高，基础设施齐全，路面整洁，车位充足。
【生活配套】东临“莘城中央公园”，小区门口即“莘庄仲盛商场和家乐福超市”。沿街店铺有各类门店。菜场的菜也新鲜。
【房屋品质】目前为莘庄南广场品质较高的小区。房屋外立面较新，一楼防潮效果好。
不足
因为一直以来的品质高。造就了市场价高于南广场其他小区的房价。
李小飞
2021-03-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离地铁一号线500米，莘庄公交总站500米，交通方便。
【小区户型】小区户型一房的有49平55平66平三种户型，两房90平97平100平，三房平147平178
【小区设施】小区中心是一个中心花园，有多种娱乐设施，喷泉。小区绿化面积大宜居
【房屋品质】是日本开发商，品质好，隔音效果好，09年精装交房。
不足
小区1-8号靠近轻轨，稍微有点吵
赵佳丽
2020-10-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距莘庄地铁站200米，1号线，5号线，可以直达市区，非常方便。
【小区户型】小区总的28栋，1152户。建筑年代在2007-2009年，小区比较新，由小高层住宅组成
【生活配套】向东150米有仲盛百盛商场，吃喝玩乐应有尽有。小孩教育娱乐设施齐全。
不足
临近地铁线，一般会有一点噪音，会对居民造成影响
余良华
2020-10-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁1/5号线莘庄站200米，距离莘庄南广场公交总站200米
【小区户型】小区总28栋，房龄2007-2009年，1梯2户/1梯3户/1梯4户，主力面积68平88平128平
【小区设施】小区车位比例2；1，小区中心有绿化景观，东侧靠近莘庄中央公园
【生活配套】小区对面就是百盛商场，农业银行。小区东面是中央公园。往北200米莘庄地铁站，出行非常方便。
不足
西边是5号线，噪音有些大，物业费高
周龙
2020-07-08
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要一梯两户，两梯三户，两梯四户，两梯六户，主要热卖房型，南北通透两房以及全南一房
【其他描述】小区绿城物业管理很好，每天有保洁打扫楼道电梯外墙，楼栋玻璃
【小区设施】小区中心花园位置有人工喷泉，活动健身场所，小区半人车分流，有两层地下车库
【生活配套】小区出门大型商场，公园，图书馆，菜场，地理位置优越
不足
唯一缺点靠近地铁，声音有点影响生活，
程建雄
2020-07-06
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区户型多样，中小户型大户型都有，房型都比较不错，楼栋间距大，采光好，品质高，适合改善需求。
【小区设施】小区中心设有人工水池，水池边有运动设施和儿童滑梯，多个地方设有休闲长椅。
【生活配套】小区出门30米，左边是仲盛世界商城右边是莘庄公园，前行800米是图书馆和戏剧院。
不足
过于靠近轻轨，声音有点吵，房子质量很好，装上双层玻璃，基本能解决这个问题。
刘晓冬
2019-04-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区全是小高层，二室三室为主，也有一室和复室，更具特色的是15号楼酒店式装修，吸引了一批外籍公司高管
【小区设施】小区门口健身俱乐部，西邻天然河流，中间有人工湖，毗邻莘城公园仲盛，车位充足，不存在停车难
【生活配套】配套优势：小区有家乐福超市，购物方便，交通银行工商银行建设银行北京银行等，为您生活提供便利！莘城公园
【房屋品质】小区分二期，分别是07年和09年开盘，外立面用的是保温外墙，中空玻璃，日本好世开发商开发，绿城物业
【居民素质】小区大部分业主自住，年龄阶段中老年群体，15号楼大部分出租给外籍人士，综合素质很高
不足
靠近轨道地铁5号线，有一定 噪音污染 低楼层有一定树木遮挡
