好世鹿鸣苑解读
曹小虎
2017-09-24
特色
【小区户型】小区多为小高层，两室三室为主，也有复式，一梯两户，面积为49平-147平，主推小户型。
【生活配套】出门就是中央公园和仲盛商场，离龙之梦购物中心300米，周边生活娱乐配套齐全。
【房屋品质】小区分两期，分别是07/09年开盘，外立面用的是保温外墙，中空玻璃，好世知名开发商
不足
小区西侧靠近地铁五号线，可能会受到一定的噪音污染，影响居民的休息，车位较紧张。
姜斌
2017-03-15
特色
【轨道交通】离仲盛商城家乐福超市100米离莘庄龙之梦600米，离莘城菜场50米，离瑞金医院1000米。
【小区户型】一梯两户，一梯三户，两梯四户，两梯六户两房户型为南北通，一房是双南户型，三房有南北通和八角厅户型。
【小区设施】车位比例2:1，小区北门40米是健身会所，含游泳池，小区内有活动公园，喷泉，健身器材齐全。
【生活配套】东门30米就是大型商城，向北50米即到莘城菜场，地铁80米，公园也只有3米路程，银行图书馆都有。
不足
外立面为褐色的暗绿色调为主，近轨道地铁线。
郑建伟
2018-06-22
特色
【轨道交通】小区向东北方向100米就有几十路公交 和1.5号线莘庄站
【小区户型】本小区总共25栋4.5.24号没有。总高17层。主要1房2房3房 楼间距80米 采光很好
不足
房龄新价格高，靠轻轨较近有点吵
账号已注销
2017-04-07
特色
【小区户型】一梯两户，一梯三户，两梯四户，两梯六户，一房为双南户型，两房为南北通户型，三房有南北通和八角亭户型
【小区设施】小区有地面和地下停车场，设计合理，每户有两个停车位，小区中心是花园，带健身设施
【生活配套】小区东门100米是仲盛商城家乐福超市、莘庄公园，莘庄菜市场、一号与五号地铁站也在几百米内。
【居民素质】租住比例1:3，月租一房5500，两房8000，三房12000，人群素质高。
不足
有几栋近轻轨，多多少少有一些噪音，
李颖
2017-02-21
特色
【轨道交通】到地铁站50米远，公交站台就在小区门口759、763、704B，莘南专线、莘南高速线、闵莘线。
【小区户型】一室一厅一卫面积为50-67，两房南北通为89-101，三房为131-141平南北通和八角厅户型
【小区设施】小区分为地面和地下停车位，设计合理，每户至少可以停两辆车！小区中心是花园，设有健身设施。
【生活配套】小区对面即是仲盛商城,农业银行,往东走50米即是中央公园,往北走200米莘庄地铁站
不足
单价太高，部分房型不正气
账号已注销
2018-01-28
特色
【其他描述】绿城物业，服务还是相当到位的，比较安全可靠
【居民素质】小区普遍为高素质人才，年龄段在25-45岁之间，同时外国友人也比较常见
不足
总价高，无论单价还是总价都是你周边小区贵的，物业费高
杨友伟
2017-10-06
特色
【小区户型】主力户型为一房，15号楼50平55平的，一期64平，15号楼为2梯8户，其余为2梯4户，3户
【小区设施】小区中央建设了一个人工小湖，绕湖跑道200米左右，湖中心有亭台楼阁，生活气息浓郁
不足
小区近5号线轻轨。从早到晚都是有噪音的，小区单价过高，属于莘庄板块，单价偏高的二手房
付文发
2017-10-03
特色
【轨道交通】小区离轨道交通5号线莘庄站非常近直线200米！
【小区户型】小区总共25栋高层，一梯两户主推49平米的一房
【小区设施】小区内配套一个人工湖及一些健身设施可供业主平常居住休闲所用！
【居民素质】小区出租率很低，业主自住达到90％以上，即使有出租的也大都是公司白领高管层面！
不足
小区靠近地铁有点噪音在所难免！并且小区因为品质较高相对周边小区总价也更高！
阳义
2017-06-29
特色
【轨道交通】紧邻1、5号线莘庄地铁口，仅300米，乘1号线可以经过5站可到达上海南站，再经过3站就可以到达徐家汇
【小区户型】小区主要以电梯小高层为主，户型南北通或全南，主卧朝南带飘窗，次卧朝北，厨卫全明，厅南北直通
【小区设施】小区车位充足，包含地下车库和地上车位，车位与住户比例高达2:1,
不足
部分紧邻轻轨的楼房会受到噪音影响，地上停车位比较紧张
杨宗福
2017-04-07
特色
【轨道交通】离地200米铁钟的时间，公交
【小区户型】一梯两户，一提三户，两梯四户，两梯六户的两房户型为南北通
【小区设施】车位比例2:1小区北门40米世健身会所，含泳池，小区内有活动公园喷泉，健身器材齐全
【生活配套】东门出门30米就是大型商场，向北50米世莘城菜市场，地铁80米。公园3米路程，银行，图书馆等
不足
小区近轨道，有点声音，小区有点房型不好，浪费面积
黄小燕
2017-04-10
特色
【小区户型】分一梯两户，三户，两梯四户，一房则为全南户型，两房基本为南北通户型，三房有南北通和八角厅户型。
【小区设施】停车位丰富，且涉及合理。摆放有序。每户至少能停两辆车。中心是花园，配套设施非常全！
【生活配套】出小区就是家乐福和公园。周边有图书馆大概500米左右；上海市戏剧院大概600米左右
不足
现在小区是绿城物业，物业费比之前要高
账号已注销
2017-09-12
特色
【轨道交通】距地铁1/5号线莘庄站直线距200米之内，莘庄公交总站也在地铁出口处。北接莘朱路西攘沪闵路，出行方便
【生活配套】北门50米即是仲盛和百盛、家乐福商超，全世界各色餐饮一应俱全，娱乐和购物天堂。南门对面是中央公园
【房屋品质】2007-2009年竣工的，分为一期二期，好世集团开发，全保温外立面，YKK铝合金断桥窗框和中空玻璃
不足
有点靠近地铁五号线，西北面一排会有点声音小区绿化太好，低楼层阳光并不是特别充分，但这样低层隐私性比较好
赵攀
2017-06-23
特色
【小区户型】一梯两户，一梯三户，两梯四户，一房朝南，两房南北通，三房南北通主卧带八角窗。
【其他描述】小区环境优美，房龄比较新，出门就是仲盛商场，15号楼都市50-55这样子。
【小区设施】临近农贸市场约50米，仲盛家乐福商城约100米，到地铁口1号线150米，到莘庄公园200米。
不足
小区内西边一排房子，离轻轨比较近，可能比较吵，晚上下班高峰期可能晚点回来停车比较紧张。
林小雄
2017-12-18
漾亨地产
特色
【小区户型】小区全电梯房，主力68平88平128平组成，南北通透户型好
【生活配套】小区西北面1000米瑞金医院闵行分院 ，东面50米 华联吉买盛，北面50米是莘城菜市场
不足
小区自住高，车位紧张
陈波
2018-01-26
特色
【轨道交通】地铁1号线及5号线莘庄站距小区步行1500米
【小区户型】1梯2户/1梯3户/2梯4户，小户型55-75平中间套全南户型，其他户型都是南北通
不足
小区由于地理位置相对较好，所以价格很高
韩伟
2017-11-27
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区总共25栋，全是电梯高层，两房三房为90-147平，主力户型为一房，49平到64平。
【生活配套】小区出门马路对面就是家乐福、仲盛世界商城，出门右手边50米处就是莘城中央公园，购物生活设施非常方便。
【房屋品质】小区开发商是上海莘城实业总公司，于2008竣工，房子的防潮、防水、隔音做的非常好。
不足
小区不足之处就是外面一栋靠马路，有点吵。
曹卫东
2017-04-19
特色
【轨道交通】小区西面100米就是沪闵公路，东面100米沪金高速，北面莘庄地铁站200米，出门50米既是公交站
【小区户型】一房全朝南户型，两房南北通，也有三房和复试的大房型，两房朝南厅南北通，以及“八角厅”独特设计
【生活配套】出门东面50米百盛广场，往北200米莘庄地铁站，东面50米中央公园，小区门口中国农业银行。
【房屋品质】开发商，上海莘城实业有限公司，外墙是保温外墙，占地60000平方米.总户1100户
不足
小区有几套靠近一号线，多多少少会有点声音
刘丽
2017-04-07
特色
【轨道交通】1/5号地铁线莘庄站150米，公交车50米，莘城中学（九年制公立学校）500米
【小区户型】一梯两户 一梯三户 两梯四户 两梯六户
一房为双南户型，两房为南北通户型，三房为南北通及八角厅户型
【小区设施】小区内有地面和地下停车位，车位充足足够使用；小区中心花园有水池 健身设施
【生活配套】莘城菜市场50米，中央公园50米，仲盛家乐福100米，龙之梦600米，到瑞金医院1000米
不足
因为小区围绕地铁线而建，晚上火车地铁路过会有噪音
李钱继
2017-12-01
特色
【小区户型】小区主推中心位置两房96平全南户型价格680万景观房。小区由高层组成，楼栋距开阔，采光视野佳。
【生活配套】出门50米是仲盛世界商，步行70米是中央公园，步行200米是图书馆电影院，一号线步行300米。
不足
小区地段繁华外来人口非常多随意进出。小区在莘庄板块房价偏高。
王有良
2017-06-28
特色
【小区户型】小区共有25栋小高层住宅组成，楼栋总高为11-17层，梯户比为一梯两户，使用电梯方便。
【小区设施】小区里的车位是2:1，有地下停车库。小区内还设有生态景观公园，是电视剧欢乐颂取景的地方。
【生活配套】小区对面就是百盛商场，农业银行。小区东面是中央公园。往北200米莘庄地铁站，出行非常方便。
不足
小区西侧靠近地铁五号线，可能会造成一定的噪音污染，影响休息。且总价高。
