好世鹿鸣苑解读
李锋
2017-09-06
特色
【轨道交通】小区紧邻闵城路，到地铁站100米，到仲盛世界商场50米，到中央公园50米，靠近家乐福50米。
【房屋品质】小区竣工于2008年，主体位钢混结构的板式房，墙外体做了保温层，窗位YKK铝合金断桥窗框，中空玻璃。
不足
西边靠近沪闵公路，夜晚可能有点声音，
崔银鹏
2017-08-23
特色
【房屋品质】开发商：上海莘城实业总公司，2009年竣工、地下室、屋顶防水、防潮、隔墙隔音效果做的非常好。
不足
距地铁五号线比较近，噪音还是有的
杨慧玲
2017-08-22
祥阳地产
特色
【轨道交通】北200米内，地铁1、5号线，公交线路多条
【居民素质】该小区业主以老上海居民和中青年新上海人为主，租户也是以外籍人士和白领人士为主
不足
小区西侧靠近地铁线噪音略高。小区车位紧张
林威
2017-11-01
特色
【小区户型】主力户型为一房，15号楼50平55平的，一期64平，15号楼为2梯8户，其余为2梯4户和3户
【小区设施】区中央建设了一个人工小湖，绕湖跑道200米左右，湖中心有亭台楼阁，生活气息浓郁！
不足
小区近5号线轻轨。从早到晚都是有噪音的，小区单价过高，属于莘庄板块，单价偏高的二手房
杨蒙蒙
2016-11-28
特色
【小区户型】大一房是全南的，南北通两房，南北通三房，八角厅三房还有圆弧景观房，小户型一房有朝南的，也有南北通的
【小区设施】车位充足，15号楼有配套健身房，小区花园朋友儿童游乐设施，和供业主使用的简易锻炼设施
【生活配套】小区出门就是仲盛，公园，100米就到莘城菜市场，莘庄地铁一号线300米
不足
地铁5号线从小区边缘路过，声音有点吵
宣善柱
2017-09-06
特色
【小区户型】小区热卖户型为55平的一居室户型，南北通透，空气对流，楼间距95米，视野佳。带六米露台。
【生活配套】小区出门步行800米，是新都会超市购物方便，步行1500米是莘庄公园，适合跑步散步。
不足
小区内业主私家车较多，小区停车位不足以满足业主停车，车位不足，停车位有待改善。
庞冲亚
2017-05-16
太平洋房屋
特色
【小区户型】户型有一梯两户，三户，两梯四户，六户，两房户型为南北通，一房是双南户型，三房有南北通和八角厅户型
【房屋品质】次新小区品质高，墙体贴瓷砖，隔音效果好，一楼防潮好，开发商：上海好世精心打造
不足
俩梯六户的得房率比较低的，50平的一房没有有厅了，北面一排的楼栋会有些噪音
郭迎春
2017-04-07
独立经纪人
特色
【轨道交通】到地铁莘庄站50米远，公交站台就在小区门口759、763、704B、莘南专线、莘南高速线、闵莘线
【小区户型】1房1厅1卫：50-67平，2房南北通户型面积89-101平，3房两南一北面积131-141平。
不足
有些房型是过道厅，得房率低了点
武力鹏
2017-09-08
特色
【小区户型】一房两房三房以及大户型的复式都有的，面积从50平到200多平都有的，全是电梯房
【小区设施】车位比较多，地上地下都有的，人车分流
小区中央水景喷泉很漂亮
15号楼的社区俱乐部很不错的
不足
小户型多是用来出租，一梯多户电梯拥挤
唐辉
2017-04-25
特色
【小区户型】一房全朝南户型，两房南北通，也有三房和复式的大房型，两房朝南厅南北通，以及【八角厅】独特设计
【小区设施】小区内车位2:1 有地下停车场 内有生态水景景观公园，是欢乐颂取景的地方，设有公用健身器材
【房屋品质】开发商：上海莘城实业有限公司，外墙是保温墙，为莘庄高端小区，物业管理好，小区环境优美
不足
北面有几栋房子靠近五号轻轨，会稍微有点吵
冯学鹏
2017-09-23
特色
【轨道交通】位于莘朱路和闵城路口地理位置优越。离莘庄南广场地铁站约400米左右，莘城中央公园和在建的仲盛商业广场
【居民素质】居住人群是青年人为主，收入较高，素质特别好。
不足
小区唯一一点就是总价是南广场很高的一个小区
王毅
2017-03-20
特色
【小区户型】小区由25栋小高层组成，总高11-17楼不等，一梯两户，小区建筑面积为49-147平米。
【小区设施】小区内部配有公共健身设施，供居民免费使用，小区中心有凉亭，是消遣娱乐的好去处。
【生活配套】出门就是中央公园和仲盛商场，离龙之梦购物中心300米，周边生活娱乐配套齐全。
不足
小区西侧靠近地铁五号线，底层房屋可能会受到一定的噪音污染，影响居民的休息。
彭增伟
2017-02-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离莘庄地铁300米，离莘庄南广场公交枢纽200米，开车500米到沪闵路，开车一公里到S4（沪金高速）
【小区设施】车位充足1:1配备，小区自带游泳池，小区旁边就是一兆韦德健身会所
【生活配套】离仲盛商城家乐福超市100米，离莘庄龙之梦600米，离莘城菜场50米，离瑞金医院1000米。
不足
外立面为褐色的暗色调为主，近轨道地铁线
刘华
2017-12-08
特色
【居民素质】租户与住户比：2:8，年龄25岁至40岁，人员流动性低，邻里关系和睦友善。
不足
西边4栋楼，靠近地铁，有噪音。
宋述权
2017-09-09
特色
【房屋品质】小区竣工于2009年，开发商：上海莘城实业总公司，阁楼间距：3:1，地下室，屋顶，防水，防潮，防噪音
【居民素质】小区业主都是具有专科以上学历，小区居民是20到45岁的青壮年为主；居民居住稳定，租客只占5%.
不足
靠近沪闵路西边地铁，白天有噪音。
吕文志
2017-08-11
特色
【轨道交通】东门步行直走500米就是莘庄地铁站，通向市区中心。西门、南门公交站点：747路、806路、闵行16路
【小区设施】小区中心有占地50平的大花园，可供休闲娱乐。每栋楼下都有一排6平的车位，停车方便，不会没地方停车。
不足
小区东北侧靠近5号线地铁铁路，晚上会有点吵。
高玉
2017-04-20
特色
【轨道交通】到地铁站50米远，公交站台就在小区门口759、763、704B，莘南专线、莘南高速线、闵莘线。
【小区户型】一室一厅一卫面积为50-67，两房南北通户型面积为89-101，三房两南一北面积为131-141平。
【小区设施】小区分为地面和地下停车位，设计合理，每户至少可以听两辆车！小区中心是花园，设有健身设施。
不足
有些房型是过道厅，影响得房率。
蔡阳
2017-03-21
特色
【轨道交通】小区出门100米就是公交站牌，几十条公交路线，800米到地铁一号线，开车200米直接上高速。
【生活配套】到仲盛家乐福综合商场100米，到菜市场200米，到中央公园100米，近邻复旦大学附属闵行医院。
不足
小区有些楼有走道，降低得房率，靠马路的有点吵，停车不是很方便。
账号已注销
2016-12-03
特色
【轨道交通】小区紧邻闵城路，离地铁站特别近，到莘庄地铁站120米，到仲盛世界商城50米，到中央公园50米
【小区户型】小区户型是双南两房，南北两房，南北三房，少数大面积复式房，均是一梯两户和两梯三户组成。
【居民素质】小区大部分以新上海人居多，自住率达到90%，租户一般是企业高管和外籍人士，住户年龄段在35-50之间
不足
1、小区后面一排靠地铁，稍微有点声音。
2、小区绿化率高，夏天蚊虫在所难免。
3、在莘庄，因为房龄新，位置好，价格比周边小区高
陈俊洁
2017-07-07
特色
【小区户型】户型有一梯两户、三户；两梯四户、六户；两房户型为南北通；一房是双南户型；三房有南北通和八角厅户型
【生活配套】走出小区过马路200米就是仲盛商城和家乐福超市，旁边就是莘城中央公园、菜市场，生活配套特别齐全！
不足
小区不足的是，地段繁华，会有点吵。