好世鹿鸣苑解读
梁豪杰
2022-03-16
特色
【轨道交通】距离地铁一号线500米，莘庄公交总站500米，交通方便
【小区户型】小区主要一梯两户，两梯三户，两梯四户，两梯六户，主要房型，南北通透两房以及全南一房
【其他描述】小区绿城物业管理很好，每天有保洁打扫楼道电梯外墙，楼栋玻璃，是电视剧欢乐颂拍摄地，品质高
【生活配套】小区出门200米就是大型商场仲盛，公园，图书馆，菜场，地理位置优越生活便利
【房屋品质】小区的房子是商品房，2007年的时候建的
不足
小区西北面地铁轨道线环绕，会有噪音污染
贾智杰
2022-02-24
特色
【轨道交通】小区出门左转100米轨道交通1号线 轨道交通5号线
【小区户型】坐北朝南，主力户型为：49平一房一厅，90平两室2厅，118平和148平三室2厅
【小区设施】原始森林级别的绿化，这里的草坪都是日本盆景大师牵只羊，让羊吃出来的，所以草特别有生命力
【生活配套】小区出门30米，左边是仲盛世界商城右边是莘庄公园，前行800米是图书馆和戏剧院
不足
小区停车位紧张，车位不足，私家车较多
陈易
2021-11-22
特色
【小区户型】主推两房的高层小户型，这种户型一般在小区中心的位置，采光优良楼栋间距1:1,缺点是物业费稍微贵了一点
【其他描述】（红物）物业费1.98元/平米，停车位有788个，绿化率高达35% 总护数1100户
【生活配套】出小区往西200米便是仲盛世纪商城
【房屋品质】由上海莘城实业有限公司开发，09年竣工，外墙采用保温外墙，ykk铝合金断桥窗框、中空玻璃隔音效果良好
不足
小区总价偏高，小户型物业费高，底层有树木挡光，小部分楼栋会有噪音污染
柏家正
2021-12-10
特色
【小区户型】小区总户1100户，67平一房100平两房和140平三房是本小区主卖户型楼栋设计，私密性强采光通风好
【小区设施】小区中心有人工水池，中间有喷泉，旁边有多种娱乐设施，儿童滑梯，健身设备，休闲长椅
【生活配套】离莘庄南广场约400米，临近莘城中央公园，仲盛商业广场以及在建的天荟公馆！
【房屋品质】小区是日本开发商好世集团打造，2009年交房，墙面由钢筋混凝土浇筑，隔音，防潮效果好
不足
因为一直以来的品质高造就了市场价高于南广场其他小区的房价
刘明坤
2022-04-25
特色
【轨道交通】距离地铁一号线500米，莘庄公交总站500米，交通方便
【其他描述】小区绿城物业管理很好，每天有保洁打扫楼道电梯外墙，楼栋玻璃，是电视剧欢乐颂拍摄地，品质高
【生活配套】小区周边配套完善出门50米是仲盛，百盛家乐福大型商场，南门是莘庄公园夏日避暑山庄，闵行图书馆良修书海
【房屋品质】小区是日本开发商好世集团打造，2009年交房，墙面由钢筋混凝土浇筑，隔音，防潮效果好
不足
绿化比较多，对于夏天来说蚊虫多
付燕
2022-03-23
特色
【轨道交通】小区对面是新城公园和中盛商场，步行约500m的话是地铁一号线
【小区户型】小区总共28栋房林在2007年~2009年1梯2户，1梯三户，一梯四，户主力面积68平，88平，
【小区设施】小区设施，小区中心位置有人工喷泉，内部有环形跑道办人车分流，有两层地下车库
【房屋品质】2007年交房，日本开发商房屋质量不错小区物业历程管理严格，电梯是日本品牌，玻璃是双层玻璃
不足
不足的地方是西边是五号线，噪音有点大，物业费高停车位紧张
马宾
2022-01-20
特色
【轨道交通】小区北门门口就有工商银行 农业银行 建设银行等 小区对面就是家乐福超市 百盛商城
【小区户型】小区主力户型以小户型为主，主力户型100平的电梯两房和68平的电梯大一房，适合年轻小夫妻刚需客户
【小区设施】小区自带中心花园景观，花园旁边设有喷泉，小区自带篮球场和网球场
【居民素质】小区住户多为外企高管和政府公务员，居民素质高，多为居家自住
不足
小区紧邻高架，小区噪音大
白于鑫
2021-12-29
特色
【轨道交通】地铁1/5号线莘庄站200米，距离莘庄南广场公交总站200米，离S4出入口500米，直达市区
【小区户型】小区总28栋，房龄2007-2009年，1梯2户/1梯3户/1梯4户，主力面积68平88平128平
【小区设施】小区中心位置有人工喷泉，内部有环形跑道，半人车分流，有两层地下车库
【生活配套】小区对面就是仲盛世界商城，小区东面是莘庄中央公园。
【居民素质】小区大部分为自住，年龄大多中青年，15号楼大部分出租给外籍人士，综合素质都很高，租住比1:30左右
不足
西边是5号线，噪音有些大，物业费高 车位紧张
刘海涛
2022-01-25
特色
【轨道交通】距离地铁一号线和五号线莘庄站300米。距离莘庄公共交通枢纽站300.
【小区户型】小区全是楼栋全是高层，户型多为适合个人及小家庭居住的一房和两房，也有三房和复式。
【小区设施】小区中心花园有人工喷泉，活动健身场所，小区内实行人车分流，有两层地下车库
【生活配套】配套优势：小区有家乐福超市，购物方便，交通银行工商银行建设银行北京银行等，为您生活提供便利！莘城公园
【房屋品质】次新小区品质高，墙体贴瓷砖，隔音效果好，一楼防潮好，开发商：上海好世精心打造
不足
小区不足之处就在于靠轻轨比较近，有噪音污染的，远一点的还是可以的！
田家永
2022-04-11
特色
【小区户型】小区总28栋，房龄2007-2009年，1梯2户/1梯3户/1梯4户，主力面积68平88平128平
【其他描述】物业是绿城物业，全天性质巡逻，安全性非常高
【生活配套】小区出门200米就是大型商场仲盛，公园，图书馆，菜场，地理位置优越生活便利
不足
小区停车位紧张，车位不足，私家车较多
洪海仙
2022-05-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近地铁1/5号线莘庄站200米，距离莘庄南广场公交总站200米。
【小区户型】小区总28栋，房龄2007-2009年，1梯2户/1梯3户/1梯4户，主力面积68平88平128平，
【小区设施】小区车位比例2；1，小区中心有绿化景观，东侧靠近莘庄中央公园，小区设施完善。
【生活配套】小区对面就是仲盛世界商城。小区东面是莘庄中央公园。往北200米莘庄地铁站，出行非常方便。
不足
西边是5号线，噪音有些大，物业费高 车位紧张
胡佳燊
2022-03-06
特色
【轨道交通】距离地铁一号线500米，莘庄公交总站500米，交通方便
【小区户型】小区总户1100户，67平一房100平两房和140平三房是本小区主卖户型楼栋设计，私密性强采光通风好
【其他描述】物业是绿城物业，全天性质巡逻，安全性非常高
不足
因为一直以来的品质高造就了市场价高于南广场其他小区的房价
戚兴豪
2022-03-12
特色
【轨道交通】小区出门左转100米轨道交通1号线 轨道交通5号线
【小区户型】该小区都是电梯房，主力面积有68㎡，88㎡和128㎡户型南北通透，全明户型
【生活配套】出小区步行100米到达仲盛世界商场，里面各种品牌装饰品，各种品牌服装，化妆品应有尽有，商场总共4层
不足
因为一直以来的品质高造就了市场价高于南广场其他小区的房价
朱美敏
2021-10-08
特色
【轨道交通】离仲盛商城家乐福超市100米离莘庄龙之梦600米，离莘城菜场50米，离瑞金医院1000米。
【小区户型】小区户型一房、的有49平55平66平三种户型、三房135平147平178、两房90平97平100平。
【小区设施】小区车位比较多的，小区内停车非常整齐，停车比较方便；小区内部配有一些公共健身设施，可供居民免费活动
【生活配套】商业:莘城菜市场，家乐福(仲盛世界商城店)，还有百菜宴(莘谭路店) 等。医疗设施:文化娱乐:莘城中央公园，会务广场，还有母亲林 等。 休闲娱乐场所多东门对面莘城公园小区出门50米是菜市场烫金地段东北门对面是仲盛世界商城和家乐福超市配套齐全。
不足
小区北面一排靠近轻轨五号线，有些噪音．车位紧张，希望有所改善
屈得亮
2022-01-17
特色
【轨道交通】交通便利，交通枢纽，距离地铁五号线，一号线莘庄地铁站只有300米，高速直达S4，您想象不到的便利！
【小区户型】小区共28栋，由北至南依次排列，主力户型为：49平一室，90平两室，118平和148平三室。
【小区设施】小区绿化覆盖率高，绿色气息，中心人工湖和健身运动设施结合，非常适宜休闲和娱乐，车位比例为2：1
【生活配套】小区周边配套完善出门50米是仲盛，百盛家乐福大型商场，南门是莘庄公园夏日避暑山庄，闵行图书馆良修书海
不足
小区租客居多，大多数是外国人租客！
刘忠
2022-01-16
特色
【小区户型】小区主推中大户型，90-178平，户型多，房型正，楼间距开阔 采光好，品质高
【小区设施】小区中心花园位置有人工喷泉，活动健身场所，小区半人车分流，有两层地下车库
【生活配套】小区出门大型商场，公园，图书馆，菜场，地理位置优越
【居民素质】小区大部分为自住，年龄大多中青年，15号楼大部分出租给外籍人士，综合素质都很高，租住比1:30左右
不足
总价高，无论单价还是总价都是你周边小区贵的，物业费高 车位紧张
孙洪洋
2021-11-24
特色
【轨道交通】小区向东北方向100米就有几十路公交 和1.5号线莘庄地铁站。
【小区户型】好世鹿鸣苑小区总28栋，电梯高层的房子，小区有60平左右1房2厅户型，100平2房2厅为主，
【小区设施】小区设有跑道，小区中心位置有人工湖，是茶余饭后消遣娱乐好去处，紧邻莘庄公园，靠近地铁，仲盛商城。
【生活配套】周边200米有烟油便利店、国美家电、家乐福超市、农工商超市、世纪联华、家得利超市，仲盛国际广场等商场
不足
小区北面一排靠近轻轨五号线，有些噪音．车位紧张，希望有所改善
岳中菊
2021-11-15
特色
【轨道交通】小区1号门步行500米为地铁1/5号线莘庄站，2号门南300米公交有莘车线，闵行12路，闵行1路。
【小区户型】小区户型多样，中小户型大户型都有，房型都比较不错，楼栋间距大，采光好，品质高，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有600平方绿化，有儿童滑梯等娱乐设施，还有水池喷泉。
【生活配套】小区出门200米就是大型商场仲盛，公园，图书馆，菜场，地理位置优越生活便利
不足
小区西侧靠近地铁5号线，可能会造成一定的噪音污染，影响居民休息！
李林
2021-08-12
特色
【小区户型】小区共28栋，小区户型，面积49、66、90、110、148.
【小区设施】小区绿化覆盖率高，绿色气息，中心人工湖和健身运动设施结合，非常适宜休闲和娱乐，车位比例为2：1
【居民素质】小区大部分为自住，年龄大多中青年，15号楼大部分出租给外籍人士，综合素质都很高，租住比1:30左右
不足
靠近轨道地铁5号线，有一定 噪音污染 低楼层有一定树木遮挡
账号已注销
2022-04-24
特色
【轨道交通】小区出门左转100米轨道交通1号线 轨道交通5号线
【其他描述】物业是绿城物业，全天性质巡逻，安全性非常高
不足
因为一直以来的品质高造就了市场价高于南广场其他小区的房价
