好世鹿鸣苑解读
陈梦飞
2020-06-03
特色
【轨道交通】出门左拐100米是公交站，再走100米是地铁站。再走50米，就是天盛国际枢纽
【小区户型】1－6栋，做北朝南，帝王位，看地铁从窗户上飞过，都市爱情故事由此而来
【小区设施】原始森林级别的绿化，这里的草坪都是日本盆景大师牵只羊，让羊吃出来的，所以草特别有生命力
【生活配套】门口仲盛国际商城，摆地摊的有很多，莘庄中央公园遛狗的老阿姨很温柔，🐶拉屎阿姨都用手捡垃圾桶里
【房屋品质】钢筋很粗，水泥很硬，地板上没有洞，墙皮没有掉，没有钥匙开不开门，翻窗户有监控
不足
房子太贵了，有钱人太多，他们买早餐都是烧鸡烤鸭猪大肠。。喝豆浆很抬不起头的。。。
高宇
2021-02-19
特色
【小区户型】共28栋，坐北朝南，主力户型为：49平一房一厅，90平两室2厅，118平和148平三室2厅。
【生活配套】小区出门30米，左边是仲盛世界商城右边是莘庄公园，前行800米是图书馆和戏剧院。
【居民素质】小区普遍为高素质人才，年龄段在25-45岁之间，同时外国友人也比较常见
不足
小区西北面地铁轨道线环绕，会有噪音污染
账号已注销
2021-04-04
特色
【小区户型】小区均为总高17楼的高层，有一房～五房复式，其中以南北通的两三室为主，更具特色的是15号楼酒店式公寓
【其他描述】绿城物业，服务还是相当到位的，比较安全可靠
【小区设施】小区门口健身俱乐部，西邻天然河流，中间有人工湖
【生活配套】小区有中心水景区，休闲娱乐，小区对面是莘城公园和仲盛商场，步行约500米是地铁口，生活便利
不足
小区里面没有带幼儿园，健身馆等！
黎丽琳
2020-12-23
特色
【轨道交通】小区距离地铁站500米，莘庄公交总站500米左右交通方便
【小区户型】小区主要一梯两户，两梯三户，两梯四户，两梯六户，主要热卖房型，南北通透两房以及全南一房
【小区设施】小区绿化覆盖率高，绿色气息，中心人工湖和健身运动设施结合，非常适宜休闲和娱乐，车位比例为2：1
【生活配套】小区东门50米就是仲盛世界购物商场，总共5层，吃饭看电影和亲子购物都可以满足，小区门口也有便利店
【房屋品质】房屋是日本的开发商，使用的材料都是进口的
不足
缺点靠近地铁，声音有点影响生活
崔捷
2021-03-29
郧日地产
特色
【轨道交通】距地铁1/5号线莘庄站直线距200米之内，莘庄公交总站也在地铁出口处。北接莘朱路西攘沪闵路，出行方便
【小区户型】小区多为小高层，两室三室为主，也有复式，更具特色的是15号楼酒店式管理，吸引了一批外籍公司高管租客
【小区设施】小区分为地面和地下停车位，设计合理，每户至少可以停两辆车！小区中心是花园，设有健身设施。
【生活配套】出门东面50米百盛广场，往北200米莘庄地铁站，东面50米即中央公园，小区门口就是农业银行。
不足
小区不足之处就在于靠轻轨比较近，有噪音污染的，远一点的还是可以的！
莫雷
2021-01-27
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线和五号线。公交有闵行6,9，816,712等多条路线
【小区户型】共28栋，坐北朝南，主力户型为：49平一房一厅，90平两室2厅，118平和148平三室2厅。
【小区设施】小区绿化率高，基础设施齐全，路面整洁，车位充足。
不足
总价高，无论单价还是总价都是你周边小区贵的，物业费高
祖大兴
2020-06-30
特色
【小区户型】小区以64-100平的两房一房为主，户型南北通全南户型，就是两房进门的位置不太理想，楼栋间距大
【生活配套】大门出去就是百盛商场，小区旁边就是菜场 300米就是莘庄地铁一号线，出行方便，购物方便
【房屋品质】一期2007年交房，二期2009年交房 中式精装修 防水和隔音做的很好，房间里听着很安静
【居民素质】自住70%，租户30%年龄分部再20-50周岁人群，流动很少，小区品质比较高，邻里相处盛好
不足
靠近轻轨，小区会比较吵一点，楼层比较高，低楼层采光会有点影响
陈雪锋
2020-06-18
特色
【轨道交通】地铁1、5号线莘庄站800米左右
【小区户型】主户型：一房户型.全南和南北通；两房户型.全南和南北通；三房户型.南北通透两房朝南和两房朝北。
【小区设施】小区绿化覆盖率高，绿色气息，人工湖和健身运动设施结合，非常适宜休闲和娱乐，车位比例为2：1
【生活配套】小区东门出门50米是菜场，60米是家乐福超市，100米是莘城中央公园。
【居民素质】小区大部分为自住，年龄大多中青年，15号楼大部分出租给外籍人士，综合素质都很高，租住比1:30左右
不足
小区里面没有带幼儿园，健身馆等！
孙家业
2021-03-25
特色
【小区户型】小区户型一房、的有49平55平66平三种户型、三房135平147平178、两房90平97平100平。
【小区设施】小区绿化覆盖率高中心人工湖和健身运动设施结合车位比例为2：1绿色气息非常适宜休闲和娱乐。
【生活配套】东门对面莘城公园，小区出门50米是菜市场，烫金地段，东北门对面是仲盛世界商城和家乐福超市，配套齐全。
【房屋品质】小区是日本开发商好世集团打造，2009年交房，墙面由钢筋混凝土浇筑，隔音，防潮效果好。
不足
缺点靠近地铁，声音有点影响生活
刘本发
2021-01-12
特色
【轨道交通】距莘庄地铁站200米，1号线，5号线，非常方便。双轨交汇出行便利。乘坐周边公交车，站点多712号线路
【小区户型】小区共28栋，小区户型，面积49、66、90、110、148.一套把梦想照进现实的房子丨新上诚意出售
【生活配套】东门对面莘城公园，东北门对面是仲盛世界商城和家乐福超市，小区出门50米是菜市场，配套齐全，烫金地段。
不足
造就了市场价高于南广场其他小区的房价。且位置比较吵，离地铁近，小区挺吵得让您感受花园一样的家。
文治兵
2021-04-12
上海德昭房地产
特色
【小区户型】小区主推中大户型，90-178平，户型多，房型正，楼间距开阔 采光好，品质高
【小区设施】小区中心花园位置有人工喷泉，活动健身场所，小区半人车分流，有两层地下车库
【生活配套】小区出门大型商场，公园，图书馆，菜场，地理位置优越
【居民素质】小区大部分为自住，年龄大多中青年，15号楼大部分出租给外籍人士，综合素质都很高，租住比1:30左右
不足
总价高，无论单价还是总价都是你周边小区贵的，物业费高 车位紧张
李锋
2020-03-10
特色
【轨道交通】离小区150米有轻轨1号线、5号线莘庄站，公交有闵行一路、莘车线、759、莘枫专线，763等公交线路
【小区户型】该小区都是电梯房，主力面积有68㎡，88㎡和128㎡。户型南北通透，全明户型
【小区设施】小区门口健身俱乐部，西邻天然大河，小区中间有人工湖，毗邻莘城公园，车位1:2.5，不存在停车难
【生活配套】小区有中心水景区，休闲娱乐，小区对面是莘城公园和仲盛商场，步行约500米是地铁口，生活便利
【居民素质】小区大部分为自住，年龄大多中青年，15号楼大部分出租给外籍人士，综合素质都很高，租住比1:30左右
不足
小区单价太高，物业费较高，小区西侧紧邻地铁线，有噪音。
陶艳荣
2021-11-29
特色
【轨道交通】小区距离1/5/22号线莘庄地铁站500米今年上半年在建的嘉闵线，莘庄TOD逐渐成型，
【生活配套】小区有家乐福超市 购物方便 交通银行 北京银行为您的生活提供便利莘诚公园
不足
小区停车位紧张 1房那边比较吵离轻轨比较近
赵辉
2021-04-05
避风巷房产
特色
【其他描述】绿城物业，服务还是相当到位的，比较安全可靠
【小区设施】小区中心花园位置有人工喷泉，活动健身场所，小区半人车分流，有两层地下车库
【生活配套】小区出门大型商场，公园，图书馆，菜场，地理位置优越
【居民素质】小区大部分为自住，年龄大多中青年，15号楼大部分出租给外籍人士，综合素质都很高，租住比1:30左右
不足
总价高，无论单价还是总价都是你周边小区贵的，物业费高
吕丽娜
2020-10-04
特色
【轨道交通】仅离地铁1号线350米，交通便利。
【小区户型】小区全是小高层，二室三室为主，也有一室和复室，更有特色的是15号楼酒店式装修。
【小区设施】小区门口健身俱乐部，西邻天然河流，中间有人工湖
【生活配套】小区有家乐福超市，购物方便，交通银行工商银行建设银行北京银行，小区出门是大型商场，为您生活提供便利。
【房屋品质】小区公为二期，公别是07年和09年开盘的，外立面用的是保温外墙，中空玻璃，日本开发商开发，绿城物业。
不足
小区是日本开发商，总价高，无论单价还是总价都比周边小区贵。
陈琴
2020-08-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区离莘庄地铁1号线500米，离闵行6路公交车258米，离712路公交车409米
【小区户型】小区户型有一室一厅一卫，二室二厅一卫，三室二厅二卫，四室两厅两卫的是复式，主推二室二厅一卫
【房屋品质】小区的房子是商品房，2007年的时候建的
【居民素质】小区居住人群，都是高素质人，基本上都是一家人居住，
不足
绿化比较多，对于夏天来说蚊虫多
黄凌龚
2020-11-22
特色
【轨道交通】距离地铁一号线500米，莘庄公交总站500米，交通方便
【小区户型】小区户型一房主推的有49平55平66平三种户型，两房90平97平100平，三房135平147平178
【小区设施】小区中心是一个中心花园，有多种娱乐设施，喷泉。小区绿化面积大宜居
【生活配套】小区门口就是商场，公园生活配套齐全，离地铁站500米，交通便利。
【房屋品质】是日本开发商，品质好，隔音效果好，09年精装交房。
不足
小区1-8号楼靠近轻轨，稍微带点声音，其他都好
张宇雪
2020-10-05
特色
【小区户型】小区全是小高层，二室三室为主，也有一室和复室，更有特色的是15号楼酒店式装修。
【其他描述】小区绿城物业管理很好，每天有保洁打扫楼道电梯外墙，楼栋玻璃
【生活配套】小区东大门出来对面就是仲盛家乐福，莘城公园，往北100米就是莘城菜市场，到地铁一号线大约300米
【居民素质】小区大部分为自住，年龄大多中青年，15号楼大部分出租给外籍人士，综合素质都很高，租住比1:30左右
不足
小区总价高，离学校远了点
葛明义
2020-07-15
特色
【小区户型】共28栋，坐北朝南，主力户型为：49平一房一厅，90平两室2厅，118平和148平三室2厅。
【小区设施】小区门口健身俱乐部，西邻天然大河，小区中间有人工湖，毗邻莘城中央公园，车位1:2.5，不存在停车难
【生活配套】东门对面莘城公园，东北门对面是仲盛世界商城和家乐福超市，小区出门50米是菜市场，配套齐全，烫金地段。
【房屋品质】小区分两期，分别是07/09年开盘，外立面用的是保温外墙，中空玻璃，好世知名开发商
【居民素质】小区大部分为自住，年龄大多中青年，15号楼大部分出租给外籍人士，综合素质都很高，租住比1:30左右
不足
小区西北面地铁轨道线环绕，会有噪音污染
张皓哲
2020-11-29
特色
【轨道交通】出小区步行150米到达一号线莘庄地铁站，乘一号线经过15站到达上海火车站
【小区户型】小区主要一梯两户，两梯三户，两梯四户，两梯六户，主要卖房型，南北通透两房以及全南一房
【居民素质】小区大部分为自住，年龄大多中青年，15号楼大部分出租给外籍人士，综合素质都很高，租住比1:30左右
不足
小区北边一排房靠近轻轨，会有点声音。物业费绿城物业有点高。
