张江汤臣豪园三期解读
王士俊
2020-08-24
唯宝地产
特色
【轨道交通】地铁2号线张江高科站500米，小区北门就有公交车站
【小区户型】小区外围一圈是88平2室，总高13层，1梯2户；中间是大户型，144平、168平、228平。
【生活配套】小区藿香路自带底商，旁边还有欧尚、长泰两个商超，购物非常方便！
不足
业主大都是200多万买进，买进价低，税费较高
沈灿杰
2020-05-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁2号线金科站300米。步行800米是2号线金科路地铁站。二号线地铁200米
【小区户型】小区主力户型两房90平。户型方正。87平中户型两室一卫
【小区设施】不收费用。大约300平左右.。供小孩娱乐
【房屋品质】2004年建成。汤臣集团和张江集团合力开发
不足
商业区且导致价格偏高商品房总价高税费也就高小区租客较多。所以绿化率不是很高的。车位相对紧张
卢可可
2020-04-20
特色
【轨道交通】门口有多股公交车。距2号线地铁金科路站到小区800米。步行800米是2号线金科路地铁站
【小区户型】87平中户型两室一卫。户型方正。大户型120平三房两卫为主力户型
【生活配套】小区东门到汇智广场不到400米。小区出门800米是长泰广场。3A甲等医院
【房屋品质】汤臣集团和张江集团合力开发。防水防潮隔热效果好。东湖物业管理公司
不足
商业区且导致价格偏高商品房总价高税费也就高小区租客较多
许红雷
2021-05-26
特色
【轨道交通】二号线地铁金科路站距离小区200米
【小区户型】小区面积段在60平一房，80-87平两房，144平三房，168平四房，228-280平的大平层
【小区设施】小区的游乐园在小区的20号楼跟52号楼附近，供小孩娱乐
不足
小区东面300米有汇智广场，欧尚超市，500米有长泰广场，
睢善琪
2020-11-24
鼎优地产
特色
【轨道交通】小区出南门向东400米就是地铁二号线金科路地铁站，周边还有通向张江镇川沙的公交车
【生活配套】小区出南门向东300米就是长泰广场，里面生活居家游乐应有尽有
【居民素质】这个小区已原房东在住的为主，出租的非常少
不足
小区南面靠近高科中路，这一拍的房子稍微有点吵
王舜尧
2020-10-27
百亿鸿房地产
特色
【其他描述】小区由十大物业东湖物业管理
【小区设施】小区的游乐园在小区的20号楼跟52号楼附近。不收费用。小区中心有900平的绿地
【生活配套】生活配套：小区到长泰商业广场，汇智国际中心600米菜市场，联华超市北门400米就到。
【居民素质】小区居住都是高学历人才，都是附近企业老板和高官。居民素质非常高。
不足
小区车位少，并且停车场入口奇葩。
齐福帅
2020-05-14
利兴地产
特色
【小区户型】小区62平一房，84-88平两房.111平两房，144平三房.168-224四房，南北通透户型，
【小区设施】小区中心有900平的绿地，以及一些休闲设施
【生活配套】小区距离长泰生活广场1000米，欧尚汇智国际中心800米。配套齐全。
【房屋品质】有实力开发商操盘，2004年建成，防水，防潮，隔音
不足
车位相对紧张。车位紧张。商业区且导致价格偏高商品房总价高税费也就高小区租客较多
余志强
2020-03-30
特色
【小区户型】小区主力户型两房90平。大户型120平三房两卫为主力户型。87平中户型两室一卫
【小区设施】不收费用。小区的游乐园在小区的20号楼跟52号楼附近。大约300平左右.
【生活配套】小区东门到汇智广场不到400米。小区到长泰商业广场1000米。小区到长泰广场不到600米
【房屋品质】东湖物业管理公司。小区是2010年建成的高品质小区。2004年建成
不足
加上租客比较多.可能会有困难.小区73号楼有垃圾堆放点。所以绿化率不是很高的
姚文昌
2020-09-17
特色
【轨道交通】二号线地铁300米，二号线是主干到，东到浦东机场，西到虹桥机场，上龙东大道1公里，到中环3公里。
【小区户型】本小区由34幢，主力面积为80-88㎡的，小面积的基本都是靠路的，112㎡—228㎡的大四房太贵。
【小区设施】以及一些休闲设施。。小区中心有900平的绿地
【生活配套】500米可直到长泰购物中心，汇智商业中心。小区门口200米有品质多购物超市。
不足
总价过高，小区自带停车库，加上路面车位，1：0.9不够用。
李霞
2020-04-17
我爱我家
特色
【轨道交通】二号线地铁200米。门口有多股公交车。步行800米是2号线金科路地铁站
【小区设施】供小孩娱乐。以及一些休闲设施
【生活配套】小区出门800米是长泰广场。慧智广场250米。3A甲等医院
【房屋品质】东湖物业管理公司。隔音
不足
所以绿化率不是很高的。车位相对紧张。商业区且导致价格偏高商品房总价高税费也就高小区租客较多
账号已注销
2020-04-01
特色
【小区户型】户型方正。大户型120平三房两卫为主力户型。一房61平刚需户型
【小区设施】供小孩娱乐。小区中心有900平的绿地。不收费用
【生活配套】慧智广场250米。小区到长泰商业广场1000米。长泰广场300米
【房屋品质】隔音。防水防潮隔热效果好。有实力开发商操盘
不足
加上租客比较多.可能会有困难.小区73号楼有垃圾堆放点。车位相对紧张。所以绿化率不是很高的
黎旭东
2020-03-31
中原地产
特色
【轨道交通】步行800米是2号线金科路地铁站。地铁2号线金科站300米。二号线地铁200米
【小区户型】87平中户型两室一卫。大户型120平三房两卫为主力户型。小区主力户型两房90平
【小区设施】供小孩娱乐。大约300平左右.。不收费用
【生活配套】小区东门到汇智广场不到400米。小区到长泰商业广场1000米。曙光医院
不足
所以绿化率不是很高的。加上租客比较多.可能会有困难.小区73号楼有垃圾堆放点。车位相对紧张
王玉林
2020-10-20
百亿鸿房地产
特色
【其他描述】小区由十大物业东湖物业管理
【小区设施】小区外有约1500平绿地广场，小区内部配有健身器械，儿童滑梯，跷跷板，小木马等，
【生活配套】小区东门步行200米到生鲜超市，800米到长泰广场和汇智广场。
不足
新小区入户人数多，车位紧张，
陈莉
2020-04-05
创诺地产
特色
【轨道交通】轨交2号线金科路800米，2号线张江高科1公里；
【小区户型】小区共61栋1531户，面积为61平、79平、84平、88平，111平144平、168平、228平。
【小区设施】自带儿童游乐仪器、老人健身器材；
【房屋品质】2009年期房开盘，2012年毛坯交房。
不足
小区人车未分流，地上车位紧张。
吕瑞瑞
2020-03-31
特色
【轨道交通】小区旁边有公交浦东11路、12路、636路等。距2号线地铁金科路站到小区800米
【小区户型】户型方正。大户型120平三房两卫为主力户型。一房61平刚需户型
【小区设施】小区中心有900平的绿地。不收费用
【生活配套】小区出门800米是长泰广场。小区到长泰商业广场1000米。长泰广场300米
【房屋品质】防水防潮隔热效果好。有实力开发商操盘
不足
商业区且导致价格偏高商品房总价高税费也就高小区租客较多。车位相对紧张。车位紧张
李海霞
2019-12-13
特色
【轨道交通】二号线地铁200米。小区旁边有公交浦东11路、12路、636路等。距离张江高科地铁站800米
【小区户型】87平中户型两室一卫。小区主力户型两房90平。大户型120平三房两卫为主力户型
【生活配套】曙光医院。小区到长泰商业广场1000米。小区出门800米是长泰广场
【房屋品质】防水。隔音。东湖物业管理公司
不足
车位相对紧张。所以绿化率不是很高的。加上租客比较多.可能会有困难.小区73号楼有垃圾堆放点
张凯
2020-05-17
易居房友
特色
【轨道交通】地铁2号线金科路地铁站300米，小区500米公交浦东11路，12路636路等等
【小区户型】小区面积段在60平一房，80-87平两房，144平三房，168平四房，228-280平的大平层
【生活配套】小区到长泰广场800米，汇智广场600米
【房屋品质】汤臣集团和张江集团联合开发，有实力开发商操盘，防水防潮隔热效果好
不足
房子配套好总价高，业主买进低，税费高
王磊
2020-03-14
特色
【小区户型】户型方正。大户型120平三房两卫为主力户型。87平中户型两室一卫
【小区设施】以及一些休闲设施。小区中心有900平的绿地。大约300平左右.
【生活配套】曙光医院。小区出门800米是长泰广场。小区到长泰商业广场1000米
【房屋品质】防水。。汤臣集团和张江集团合力开发
不足
加上租客比较多.可能会有困难.小区73号楼有垃圾堆放点。车位紧张
尹邦德
2019-11-21
特色
【轨道交通】二号线地铁金科路站距离小区200米
【小区户型】小区面积段在60平一房，80-87平两房，144平三房，168平四房，228-280平的大平层
【生活配套】小区东面300米有汇智广场，欧尚超市，500米有长泰广场，
【房屋品质】小区由汤臣集团跟张江集团联合开发，小区品质好，楼栋距宽
【居民素质】小区紧靠张江软件园区，居民学历普遍在硕士及以上，年龄段在28-55岁左右，自住率高达80%。
不足
房子配套好总价高，业主买进低，税费高
李建
2020-04-02
特色
【轨道交通】步行800米是2号线金科路地铁站。地铁2号线金科站300米
【小区户型】大户型120平三房两卫为主力户型。小区主力户型两房90平。一房61平刚需户型
【小区设施】供小孩娱乐。以及一些休闲设施。小区中心有900平的绿地
【生活配套】小区出门800米是长泰广场。3A甲等医院。小区到长泰广场不到600米
不足
车位相对紧张。车位紧张。所以绿化率不是很高的
