中海银海湾解读
明倡华
2020-04-17
特色
【小区户型】主推126栋500平米平层，两梯一户，尽显奢华；500平独栋别墅。
【其他描述】中海物业，国家以及管理资质，管理费为405元/平，全天24H巡逻服务
【小区设施】小区会所内设电影院、兵乓球场、篮球场、健身房；户外景观游泳池，2:1的车位，车位充足。
【生活配套】小区一公里内有富世华假日酒店、悦椿度假酒店、银坑市场、美丽湾市场等提供生活便利，医疗更是有中大五院。
【居民素质】小区是高端小区，居住在小区的基本是大老板富豪、上层人物，非贵即富，小区居民素质不说高，但是肯定不会低
不足
小区单价高.总价更高，能住得起的都是大富豪等上层人物，非贵即富，离市场较远，交通不方便。
账号已注销
2020-04-08
特色
【小区户型】主推126栋500平米平层，两梯一户，尽显奢华；500平独栋别墅。
【其他描述】中海物业，国家以及管理资质，管理费为405元/平，全天24H巡逻服务
【小区设施】小区会所内设电影院、兵乓球场、篮球场、健身房；户外景观游泳池，2:1的车位，车位充足。
【生活配套】小区一公里内有富世华假日酒店、悦椿度假酒店、银坑市场、美丽湾市场等提供生活便利，医疗更是有中大五院。
【居民素质】小区是高端小区，居住在小区的基本是大老板富豪、上层人物，非贵即富，小区居民素质不说高，但是肯定不会低
不足
小区单价高.总价更高，能住得起的都是大富豪等上层人物，非贵即富，离市场较远，交通不方便。
毛燕芳
2020-09-12
看房网
特色
【小区户型】别墅1～121栋共99户，二期122～135栋高层，豪装交楼，三期126～131栋毛坯，总高42层
【小区设施】小区内有大型会所，无边泳池，恒温泳池，健身房，网球场
【房屋品质】央企开发商，做工品质高，所有材料一线品牌，双层隔音玻璃，隔音效果好。
不足
面积都是大户型，总价高
雷智强
2019-06-07
特色
【小区户型】小区缺点是都是大户型204至214平3房、260至413平4房、5005房；高层、超高层、联排别墅。
【其他描述】中海物业，国家以及管理资质，管理费为405元/平，全天24H巡逻服务
【小区设施】小区会所内设电影院、兵乓球场、篮球场、健身房；户外景观游泳池，2:1的车位，车位充足。
【生活配套】小区一公里内有富世华假日酒店、悦椿度假酒店、银坑市场、美丽湾市场等提供生活便利，医疗更是有中大五院。
【居民素质】小区是高端小区，居住在小区的基本是大老板富豪、上层人物，非贵即富，小区居民素质不说高，但是肯定不会低
不足
小区单价高.总价更高，能住得起的都是大富豪等上层人物，非贵即富，离市场较远，交通不方便。
账号已注销
2019-07-28
特色
【小区户型】中海银海湾占地面积约11万㎡，总户数675户，其中别墅99户，二期高层246户，三期高层330户。
【小区设施】小区内有自然活水溪流、三期楼下设有半山会所，无边界游泳池、高尔夫练习室、室内网球场等配套。
【生活配套】离尘不离城，与都市中心相距6公里，半支烟的时间，就能快速切换静谧与繁华，让完善配套唾手可得。
【房屋品质】中海，房产界的黄埔军校，多年豪宅及高档会所的管理经验
不足
小区总价贵，门槛高。但是也正如它广告语上写的：可遇不可再。
王莎
2020-05-20
华晟房地产
特色
【轨道交通】从珠海市中心自驾车前往：沿情侣路北行，到达美丽湾路口后继续前行约1公里，掉头即到；
【小区户型】总户数675户，其中别墅99户，二期高层246户（已售罄），三期超高层330户。
不足
小区配套不太完善
杨超
2020-04-17
特色
【小区户型】三期为42层的超高层，面积分别为：318平米平层、450平米挑高复式、505平米中空大平层。
【房屋品质】小区是2015年开盘，开发商是中海地产（珠海）有限公司，高层停车位有1360个，车位比1：2。
不足
总价过高，交通不便。
伍志斌
2018-08-08
特色
【小区户型】小区主要户型以204-503㎡三房到五房，小区基本都是南北通透的，采光充足，通透性好。
【其他描述】物业：中海物业管理有限公司珠海分公司，物业费：4.5元/㎡，保安24H视频监管，为业主的生活提供保障
【小区设施】小区总户数675户，车位有1360个，车位配比充足，小区还设有外观泳场和室内恒温泳池，方便业主使用。
【生活配套】小区6公里处有海韵城，里面可以购物和娱乐，小区3公里有中大五院，为业主们生活提供了便利。
不足
小区以大面积为主，总价偏高。
周长恒
2018-01-15
特色
【轨道交通】小区出口20米连接情侣路主干道，驾车向北可达拱北口岸和，向西自驾可达市区和金湾机场。
【小区户型】占地面积11万平方，建筑面积23.5万平方，高层面积206-500平，户户南北通看海景，有联排别墅。
【其他描述】物业公司为中海物业，国内一级物业管理资质，管理费4.5元一平。全天24H巡逻服务。
【生活配套】向北两公里有中山大学附属五院，内设国内先进的医疗设备和专业工作人员，可满足平时的医疗和住院问题。
不足
小区离菜市场有点远，老年人买菜不是太便捷。
杨君林
2017-09-14
特色
【小区户型】小区缺点是都是大户型204至214平3房、260至413平4房、5005房；高层、超高层、联排别墅。
【小区设施】小区会所内设电影院、兵乓球场、篮球场、健身房；户外景观游泳池，2:1的车位，车位充足。
【生活配套】小区一公里内有富世华假日酒店、悦椿度假酒店、银坑市场、美丽湾市场等提供生活便利，医疗更是有中大五院。
【居民素质】小区是高端小区，居住在小区的基本是大老板富豪、上层人物，非贵即富，小区居民素质不说高，但是肯定不会低
不足
小区单价高.总价更高，能住得起的都是大富豪等上层人物，非贵即富，离市场较远，交通不方便。
李勇文
2017-12-04
特色
【小区户型】三期为42层的超高层，面积分别为：318平米平层、450平米挑高复式、505平米中空大平层。
【小区设施】设有半山会所，室外景观泳池、室内恒温泳池、室内高尔夫练习室、室内标准网球场等配套。
【生活配套】南向2万㎡私家山体公园，北面800米的天然活水溪流，为住户营造一个舒适、人性化的活动空间。
【房屋品质】中国房地产前五企业中海开发，专注于打造主流精致物业，拥有38年房地产开发与商业物业运营管理经验。
不足
由于大户型设计，总价高
秦华彬
2016-12-14
特色
【小区户型】206㎡三房，213-509㎡平层五房东南向，500㎡独栋，联排别墅。
【其他描述】别墅7.00元/平方米*月；高层4.50元/平方米*月
【小区设施】车位1:1、自身会所、室外景观泳池、室内恒温泳池。
【生活配套】2公里内有珠都国际广场、唐家湾华润万家、吉之岛，香洲百货，扬名广场等大型购物广场。
不足
不足之处，无自带幼儿园，小区内部缺少市场。
郭亚辉
2018-02-26
特色
【小区户型】小区占地11万平，有高层有别墅，高层多为南向户型，别墅南北通透面朝大海
【其他描述】中海物业，国家以及管理资质，管理费为405元/平，全天24H巡逻服务
不足
小区的价格好贵。但是：因为好，所以贵
张裕坤
2018-03-04
特色
【小区户型】主推413㎡四房复式单位、500㎡五房大平层单位，均毛坯交楼。
不足
位置较偏，总价过高。
熊海清
2018-02-09
特色
【小区户型】主推126栋500平米平层，两梯一户，尽显奢华；500平独栋别墅。
【房屋品质】小区是2015年开盘，开发商是中海地产（珠海）有限公司，高层停车位有1360个，车位比1：2。
不足
总价过高，交通不便。
严呈祥
2018-02-11
特色
【居民素质】中海银海湾作为老香洲有名的豪宅区，大部分业主都是买来自己住的或者度假。很少会放租，居民素质还是很高的
不足
好的东西总是好贵，发展也不例外。总价有点贵哦。
账号已注销
2017-12-26
特色
【小区户型】中海银海湾占地面积约11万㎡，总户数675户，其中别墅99户，二期高层246户，三期高层330户。
【小区设施】自然活水溪流、半山会所，会所内设有室外景观泳池、室内恒温泳池、高尔夫练习室、室内标准网球场等社区配套
不足
风，水很好，配套暂时来说不是好的，但是内部有会所，唐家这边涨得也很厉害！
赖小兴
2017-04-07
特色
【轨道交通】小区南向50米抵达银新花园公交站 交通便利
【小区户型】小区都以南北通透复试类型，面积都在350-500平方为主，5室3厅5卫3阳台居多
2梯2户
【小区设施】小区实现人车分流，带地下车库 车位比例1:2； 小区靠山面海 一线海景.
【房屋品质】开发商为中海房地产有限公司 国企大品牌 打造的是原生态 一线海洋景观的绿色城市居所.
不足
小区南向朝马路 白天略吵
李磊
2017-12-15
特色
【小区户型】小区高层，复试，别墅组成，两梯三户，206平--316平三房之五房，南北通透，南向海景房。
【小区设施】小区车位充足，达到1：1的比例，小区会所室内恒温泳池很室外泳池，篮球场，网球场配套全齐。
不足
小区房价总价过高，没有刚需户型。
黄文竟
2017-02-24
特色
【小区户型】两梯两户，262平方四房三卫，316平方四房四卫，南北通透
【其他描述】正面看海，半山上的别墅加洋房，环境优美，座山面海，一榄无限海景
【小区设施】车位充足，人车分流，小区配有游泳池，篮球场
【生活配套】1公里内有市场，医院。
不足
在半山上，老人家行走可能会有点困难，离市场还是有点远的