- 中海富华里
- 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 九洲大道2033号
- 中海地产（珠海）有限公司
- 中海物业管理有限公司珠海分公司
小区概述
- 中海富华里位于香洲区夏湾板块，是由中海地产（珠海）有限公司于2013年建成，房龄相对较新。小区户型有约77㎡-130㎡的2居室到3居室，小区户型能满足多种置业人群的购买需求。小区目前有6栋楼，V字型排开，全部都是高层建筑。
小区优缺点
优点- 小区绿化率是35%，绿化较好；
- 小区于2013年建成，房龄相对较新。
缺点- 小区南向能看到合罗山墓地；
- 小区部分楼栋靠近九洲大道西，影响部分居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
兰埔(富华里)公交站距离小区约243m，1路、14路、25路等公交车停靠这里，供水总公司公交站距离小区约433m，8路、21路、31路等公交车停靠此站，居民公交出行较为便利。小区距离白合街约114m，居民自驾游较为方便。
附近学校
学前
8.8
小学
9.0
初中
9.0
73个
附近幼儿园
25个
附近小学
19个
附近初中
兰埔育美幼儿园距离小区约263m，是私立幼儿园。距离小区约493m是银石雅园幼儿园，是私立幼儿园。香洲区第十六小学距离小区约444m，为公办小学。珠海市第十六中学距离小区约534m，是公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.5
停车便捷
9.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率是35%。小区整体环境较好，内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着高大的树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有一些风格各异的人造景观，整体观感较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，楼栋外立面以黄色系为主。小区年代较早，没有出现墙皮脱落情况，自然老化痕迹较小。小区建筑线条明朗，建筑挺拔。
楼栋分布
小区户型有约77㎡-130㎡的2居室到3居室，小区户型能满足多种置业人群的购买需求。小区目前有6栋楼，成V字型排开，全部都是高层建筑。小区总建筑面积约270000㎡，容积率是3.5。
出入口
小区有5个出入口，地下停车场靠近白合街，距离华润万家较近，地面停车场靠近九洲大道距离富华北广场较近。西停车场靠近白石路，距离长石烤肉较近。东停车场靠近白合街，距离华润万家较近。南停车场靠近九州大道西2055号富华里B2。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 751户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 篮球场地；
- 花园；
- 石凳；
- 人造景观。
物业服务
小区物业较为负责，住户提出的问题基本都会解决。保洁人员态度较好，会及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安，24小时值守，时刻守护业主生命财产安全。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 中海物业管理有限公司
物业费用
- 2.98元/㎡/月
车位
- 共3000车位
- 地上1969个，地下1031个
车位比
- 1:3.99
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
8.8
餐饮服务
8.6
银行金融
8.8
4个
购物中心
1个
商场
110个
超市
12个
便利店
商业配套
小区距离明和商业广场约479m，能够满足居民的购物需求。华润万家(富华里分店)距离小区140m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，距离小区约271m处有易站连锁便利店，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离珠海市中西医结合医院约1.4km，居民看病较为方便。前山街道兰埔卫生站距离小区约546m，居民可以在这里治疗小的疾病。距离小区约124m是嘉宝华医药(富华里分店)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离明和市场约509m，居民买菜较为方便。距离小区约103m处有广东华兴银行(中海大厦B座)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。中国移动(兰埔服务厅)距离小区约264m，居民可以在这里办理手机业务。
公共资源
珠海市香洲区拱北街道桂花社区居民委员会距离小区约104m，居民可以在这里咨询一些问题。珠海市公安局拱北派出所距离小区约1.2km，居民能够在这里反映自己遇到的问题。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
一米健身工作室距离小区约545m，居民可以在这里健身。唛潮时尚KTV(拱北1店)距离小区约514m，可以在这里唱歌。钜星网咖(兰埔店)距离小区约310m，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
中海富华里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
28359元/㎡
0.49%
04-14
28611元/㎡
0.89%
04-21
28800元/㎡
0.66%
04-28
28859元/㎡
0.2%
05-05
28818元/㎡
0.14%
05-12
28825元/㎡
0.02%
05-19
28880元/㎡
0.19%
05-26
28851元/㎡
0.1%
06-02
28934元/㎡
0.29%
06-09
28958元/㎡
0.08%
06-16
28929元/㎡
0.1%
06-23
28951元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
29672元/㎡
5.19%
2023-09
29503元/㎡
3.41%
2023-10
28946元/㎡
2.34%
2023-11
28903元/㎡
0.17%
2023-12
28780元/㎡
2.62%
2024-01
28345元/㎡
0.26%
2024-02
28814元/㎡
2.4%
2024-03
28135元/㎡
4.8%
2024-04
28849元/㎡
0.98%
2024-05
28869元/㎡
1.03%
2024-06
28951元/㎡
0.59%
2024-07
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