大华锦绣华城十一街区解读
倪重阳
2017-10-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距7号线锦绣路站仅700米，在建的13号线下南路站，距200米，双轨交汇，公交线路多条。
【小区户型】小区总栋数63栋，建筑面积有小到85平的两房大到258平的顶楼复式，楼栋间距比较宽，采光充足。
不足
小区的单价在改区域稍微有些偏高，属于中高端小区。
裴凯威
2017-04-19
特色
【轨道交通】地铁7号线锦绣站500米，13号线下南路站在建。
【小区户型】一梯两户南北通两房83—86平，一梯两户南北通三房125—145平，一梯三户南北通两房108平
【小区设施】小区车位充足，人车分流，车位1:1.1，有自带的儿童娱乐场，游泳池。
不足
小区主要不足的就是车位不够用
马阑馨
2017-04-15
特色
【轨道交通】7号线200米，13号线100米。公交：614、607、970、1083、徐川线等多部公交车。
【小区户型】一梯两户南北通2房83-86平，一梯两户南北通三房125-145平，一梯三户南北通两房108平。
【生活配套】出门200米可就是巴黎春天商场，东边300米就是乐购超市，西边500米就是一兆韦德健身馆。
不足
小区靠锦尊路有一排花瓣楼，靠北艾路有一排小高层二期的。靠巴黎春天空调外机71、72号楼。
李思锐
2017-02-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距7号线锦绣路站800平米，距13号线下南路站150米。公交：614、970、1083、徐川线等。
【小区户型】一梯两户南北通2房83-86㎡ 一梯两户125-145㎡南北通3房、一梯一户的259平米复式5房
【生活配套】出门200米内有乐购。巴黎春天、山姆超市、东方锦绣嘉年华等大型商场。
不足
价格比其他小区稍微高点，因为这边房龄比较新，小区不是人车分流，地面停车有些杂乱。小区门再多两个就好了，车开到下南路比较麻烦而且还挤，成山路和锦尊路比较宽敞
涂欢
2017-11-21
特色
【生活配套】小区到乐购商业广场200米和社区商业生活街已经聚集起人气，乐购免费巴士每天穿梭于浦东各大区域500米
不足
小区车位比较紧张，单价也是偏高的
马志齐
2017-04-22
特色
【轨道交通】到地铁7号线锦绣路站900米，到13号线下南路站150米，两个门口都有多路公交。
【小区设施】小区中心有一个较大的人工湖另配有儿童娱乐设施，
【生活配套】出门200米内有巴黎春天，乐购，山姆超市等大型商场。
【房屋品质】外立面以及防水做的非常到位，外立面采用石材幕墙，防水采用的是HDPE防渗土工膜，防水年限可长达50年
不足
靠巴黎春天空调外机71号72号楼。
郭川
2017-05-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】7号线800M、13号线500M、公交车站出入方便、
【生活配套】小区西门有联华超市，东门靠近湿地公园。对面是一兆韦德，东门步行到巴黎春天乐购600米
【房屋品质】开发商是大华集团中国500强企业，商品房小区。一楼都不潮，地下两室，；绿化率40%、密度低、环境好。
不足
北面的房屋都是沿街靠商铺、小区单价虚高、出行不是很方便、
陶军
2017-02-24
特色
【小区户型】一梯两户，86平小两房 102平的大两房 131平的三房 136平三房南北通户型 两梯四户
【小区设施】小区车位充足 配有儿童娱乐场所 成人健身房 小区是人车分流的
【生活配套】出门200米内有巴黎春天 乐购 山姆会员超市 天池菜市场等大型商场
不足
小区南边一排是靠巴黎春天空调外机部，小区靠锦尊路一排是花瓣楼，户型不是南北通
冯磊
2017-02-02
永轩地产
特色
【轨道交通】离地铁7号线在10min以内，小区门口就有公交车站台
【小区户型】一梯两户，多层电梯房，南北正通的户型
【小区设施】小区车位很多，地上地下都有，小区自带泳池和花园
【生活配套】小区门口出来就是巴黎春天，菜场就在小区侧门对面，步行伍min左右
不足
小区高层都是靠马路，锦尊路边上的都是花瓣楼，
李为想
2017-02-23
特色
【轨道交通】到地铁7号线10min，13号线在建3min，公交730,970,992等5min
【小区户型】一梯一户，一梯两户，两梯三户 南北通的户型，还有朝东南和西南的户型
【小区设施】有公共健身设施，公园水景，车位充足
【生活配套】5min到乐购超市，3min到巴黎春天，5min到山姆会员超市
不足
小区里面没有自带的会所
方再春
2017-04-04
特色
【轨道交通】步行800米公交：604路丶976路丶607路丶970路丶620路丶730路丶地铁：7号线，13号线
【小区户型】户型108平南北通透两房，135平3房南北通透户型，155平4房南北通透户型
【其他描述】锦绣华城被分成19个地块，其中1丶3丶7丶17街区为南主绿化带；7和17街区公园和湿地公园
不足
小区主要不足的就是车位不够用
褚浩然
2017-09-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】7号线锦绣路－步行385m
【小区户型】一梯两户的电梯房，都是南北通的户型；一梯一户的大平层面积是259㎡，小区一期07年二期09年。
【小区设施】小区中央有娱乐设施，中央有一个人工池塘，小区车位一比一，车位充足。
不足
小区一期楼下有点破旧，小区喷泉池子没有及时清洁掉杂物。
张巧巧
2017-03-27
特色
【轨道交通】7号线锦绣路站步行800米，13号下南路站（在建），2018年中通车；交通便利！
【小区户型】分两期开发，2013年，2015年，面积为64-103平，中小户型居多。
【生活配套】乐购800米、巴黎春天300米、一兆韦德健身500米、山姆会员店1000米
不足
小区车位较少，停车较不方便
程博
2016-11-30
永轩地产
特色
【轨道交通】地跌7号线锦绣路站500米，地跌13号线下南路站
【小区户型】一梯两户的，全明南北通户型，南北通户型，一房朝南的户型
【小区设施】人车分流，人工湖，游泳池，花园
【生活配套】有下南菜市场200米，和天之菜市场，非常方便的，巴黎春天，乐购，山姆会员
【居民素质】这个小区非常热门的，里面都是电梯房，学区房，人车分流 ，绿化率非常高，非常方便的租住比例12:88
不足
价格比其他小区稍微高点，因为这边房龄比较新，是2012的房龄
韦松林
2017-08-23
特色
【小区设施】小区中心有大型人工湖，景观优美，有休息凉亭，乐民健身器材。
【生活配套】无缝连接热门商圈巴黎春天，乐购500米路程，山姆会员店800米路程！
【房屋品质】大华知名品牌开发商，口碑好，房屋品质高，有地下室，一楼不潮湿。
不足
小区二期有少部分房源，总价偏高。
账号已注销
2016-12-27
特色
【轨道交通】地铁13号线，下南路站50米 7号线锦绣路站1000米 公交730 929 等公交就在 小区50米
【小区户型】一梯两户， 南北通2房83-86㎡ ，南北通3房125-145㎡、只有复试一梯一户的259平米5房
【其他描述】一梯两户 品质小区，近巴黎春天 乐购商场 嘉年华
不足
现在车位也紧张 路面有停车！
王光照
2017-04-30
特色
【轨道交通】离7号线锦绣路站400米，离13号线下南路站200米2018年通车.
【小区户型】一梯两户，南北通2房83到86平，南北通三房124到145平，只有复式一梯一户的295平5房的.
不足
小区没有自带会所，靠前排离巴黎春天近有点吵.
王彦军
2016-12-14
特色
【其他描述】金融体系完善，算是19个街区里中心的位置
【生活配套】临巴黎春天大型商场大约50米左右；，临乐购大型超市100米左右，苏宁易购就在小区门口大约50米；
【居民素质】90%是自己住的，所居住的人群都是中高端的；
不足
一房户型卖的少，复试房总价过高
蔡宁
2017-05-27
特色
【小区户型】一梯两户86平南北通透的花园洋房，一梯两房125~145平南北通透的三房和一梯一户的259平复式五房
不足
小区车位较紧张，不是做到人车分流
王志麟
2017-02-24
特色
【轨道交通】公交614，970，1083，徐川线等；地铁：7号线（锦绣路站）900米13号线（下南路站）
【小区设施】①儿童娱乐场所②健身房③老人活动室④兵乓球室⑤车位充足⑥可提供多人晨练⑦自带跑道
不足
①因房龄新，单价居高
②人车不分流，停车很杂乱
③花瓣户型中间套不南北通透
