广润苑解读
张亚龙
2022-04-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门200米可直达15号线双柏路地铁口，公交闵行13路.14路.25路.156路 .180路
【小区户型】小区均为一梯3户，边套南北通，三房107平，两房85平中间套有一房有两房都是全南户型
【小区设施】小区内部有多处健身器材和儿童游玩的设备，小区内部设有多处绿化景观带
【生活配套】出小区门口5米是大型商超家得乐，购物，买生活日用品便利
【房屋品质】该小区是动迁房，隔音效果还是可以的，居民素质高，小区是由红色的外立墙面打造
不足
小区为动迁房租客比较多，物业管理不是很完善，小区内广告特别多
李德华
2022-02-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】15号地铁双柏路要修过来，就在我们小区的南门曙建路，在我们小区北门走路钟可以到达小区门口
【小区户型】热门户型为85方的两居房源楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台
【小区设施】小区内部有多处健身器材和儿童游玩的设备，小区内部设有多处绿化景观带
【生活配套】小区南门有佳得乐超市，小区北门有如海超市，居民购物使用，小区南门50米有梅莲菜市场购物非常方便！
【房屋品质】此小区由上海君莲开发商建成，小区物业公司为上海虹达物业管理有限公司，楼间距大，绿化率高，生态宜居
不足
小区为动迁房租客比较多，物业管理不是很完善，小区内广告特别多 车位紧张
吴超杰
2022-04-20
太平洋房屋
特色
【小区户型】5楼以上顶楼以下南北通透不靠马路即可，通风，采光好
低层潮湿，阴暗，蚊虫多楼间距50-80米之间
【其他描述】物业：上海虹达物业管理有限公司；物业费：1.09元每月；车位月租地面150元，地下300元每月
【生活配套】小区南门就是商业街，南门往东走20米是尚优玛特超市，在往东边走10米就是公园，南门往左走10米菜市场
不足
楼栋数比较多，楼间距比较小，小区是动迁房，租客比较多
孙阳
2021-04-09
锦明地产
特色
【轨道交通】小区南门150米在建15号线双柏路站，公交有闵行14路，25路，156路直达莲花路地铁站，莘庄地铁站
【小区户型】南北通透的两房，釆光好
【小区设施】小区中心位置设有花园，花园里有儿童娱乐设施，健身器材，靠北门位置有老年活动室
【生活配套】小区南门有佳得乐超市，小区北门有如海超市，居民购物使用，小区南门50米有梅莲菜市场购物非常方便！
不足
小区不足是物业不好，配套不全
施俊
2021-10-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区东面50米是轨交15号线在建的沪光路站。
【小区户型】热门户型为83方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【小区设施】小区中心有1000平的绿化带，有健身器材和儿童游玩的设备，
【生活配套】门口即是家得乐超市、附近有农贸菜市场、餐馆、诊所等等，距离同康医院一点几公里，还有华东医院分行等等
不足
小区为动迁房租客比较多，物业管理不是很完善，小区内广告特别多。 车位紧张
沈兆东
2020-06-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口闵行13路到莲花路地铁站，25路到莘庄地铁站，出南门50米就是15号线双柏路站
【小区户型】本小区主打房源两房，分别是双南和南北通户型，有一梯三户，一梯四户，两梯四户三种户型，得房率超过8..
【小区设施】小区中心花园位置有健身器材和儿童娱乐设施，靠后门位置有活动中心，南北门都有超市，菜场距南门50米
【房屋品质】此小区由上海君莲开发商建成，小区物业公司为上海虹达物业管理有限公司，楼间距大，绿化率高，生态宜居
不足
本小区租户相对来说多一点，人流量大，物业管理不是很完善
孙海东
2020-06-11
艾尚嘉地产
特色
【轨道交通】156，闵行13路，近15号线地铁口
【小区户型】主要户型两房三房，两房分两种，一种是两房朝南户型，还有一种是一南一北的户型，三房就是两房朝南一房朝北
【小区设施】进小区15米左右是大型绿化带，大概200平左右，有凉亭，大型花草园等
【生活配套】出小区门口5米是大型商超家得乐，购物，买生活日用品便利
不足
小区不足是物业不好，租客较多
吴峰
2018-10-25
桐晨
特色
【轨道交通】小区门口100米15号线双柏路站，闵行13路，14路，25路等多路公交
【小区户型】小区总共88个楼号，一房59平左右，两房84平左右（南北通+双南），三房103平左右
【小区设施】小区车位充足，儿童娱乐设施，老年活动中心，小区内设有超市，一应俱全。
不足
小区物业管理有待加强，租客太多
吴卉
2018-09-11
易居房友
特色
【小区户型】1房59平 2房85平南北通 3房102平 格局好 得房率高
【生活配套】出门1公里内就是商业街金米来超市 好又多购物中心 世纪华联 优玛特超市 东边有公园生活很方便
不足
租客比较多 年轻上班族的比较多
柳勇敢
2017-02-10
天盟地产
特色
【轨道交通】出小区南门有闵行13到莲花路地铁站，180到上海南站，北门有闵行25路到莘庄1号线交通很方便
【小区户型】小区有一梯三户，一梯四户，两梯四户，小区共有三种户型，其中一梯三户南北通比较受客户欢迎！
【生活配套】两个门口都有大超市，饭店等，200米莲花南路和春都路有大型农贸市场；梅莲农贸市场
不足
小区物业不是很好，导致小区内到处是小广告
兰育林
2022-01-23
特色
【轨道交通】小区门口闵行13路到莲花路地铁站，25路到莘庄地铁站，出南门50米就是15号线双柏路站，交通便利一，
【生活配套】小区南门有佳得乐超市，小区北门有如海超市，居民购物使用的，小区南门50米有梅莲菜市场购物非常方便的。
【房屋品质】开盘是2010年一期，二期2013年，2015年可以交易上市，动迁品质，小高层，浇筑结构，隔音无问题
不足
租客较多，楼梯间较乱
朱孔磊
2021-07-20
特色
【小区户型】小区分2期开发，由88栋小高层住宅组成；小区包含了三种户型，建筑面积在59-103平之间，刚需为主！
【其他描述】车位数：地上1200个 地下100个
车位配比：1:0.38
停车费：150元/月/位
是人车分流
【小区设施】小区内部设置较丰富，规模较大，有免费的儿童游乐场、健身广场、棋牌室、阅览室，为小区居民提供了休闲娱乐
【生活配套】小区1公里以内有较多生活超市和便利店，菜市场，能够为小区居民提供日常用品，1.6公里有万达广场！
【居民素质】小区内租客人数较多，主要是25~35岁左右的外省市来沪工作者，他们选择租住在此，小区周边交通便利
不足
小区为动迁房，出租房比较多，居住人口比较杂乱，物业管理不是很好。车位比较紧张，道路上停车较多
崔双双
2021-10-27
特色
【轨道交通】公交：13路、14路、25路和156路，50米15号地铁口
【小区设施】进小区15米左右是大型绿化带，大概200平左右，有凉亭，大型花草园等
【生活配套】小区南门有佳得乐超市，小区北门有如海超市，居民购物使用，小区南门50米有梅莲菜市场购物非常方便！
【房屋品质】此小区由上海君莲开发商建成，小区物业公司为上海虹达物业管理有限公司，楼间距大，绿化率高，生态宜居
不足
楼栋数比较多，楼间距比较小，小区是动迁房，租客比较多
倪卫家
2021-11-22
特色
【轨道交通】小区南门有闵行13路，终点站是莲花南路地铁站，周末人比较多，运行时间为早上6点钟到晚上9点半，请注
【小区户型】小区里多为一梯三户，83和85的两房，小户型
【小区设施】进小区15米左右是大型绿化带，大概200平左右，有凉亭，大型花草园等
【生活配套】旁边就是15号线双柏路站，约好休闲街尚优马特，向西1.5公里是我们的万达广场特别适合居住
【房屋品质】该小区是动迁房，隔音效果还是可以的，居民素质高，小区是由红色的外立墙面打造
不足
小区不足是物业不好，租客较多
姬帅鹏
2021-09-21
特色
【轨道交通】小区出南门可乘，13路,14路.156路.180路，梅陇1路公交，北门有25路公交直到莘庄南广场
【小区户型】热门户型为85方的两居室房源楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台
【小区设施】小区车位主要是临停，车位比例1比1.，小区中间配套小公园，有儿童游乐设施和老年人活动中心，
【生活配套】沿着春都路往西边走200米有约好休闲街，优尚玛特，君莲菜市场
【房屋品质】小区是2010年的动迁房，品质一般\r\n开发商是：上海君莲房地开发公司\r\n物业是：上海虹达物业管理有限公司
不足
小区是动迁房，且租户较多，素质参差不齐
李雪冬
2021-04-02
我爱我家
特色
【轨道交通】小区大门出来100米就是15号线双柏路地铁口，周边公交众多，180，156，闵行1路，13路，14路
【小区户型】地铁口次新房 2010年小区 以一梯三户 两梯四户 小区以59m²的一房和85平南北两房深受大家喜爱
【小区设施】小区绿化好，设有几个大花园，花园里有健身器材，儿童娱乐设施，小区还为小区的老人开设了个老年活动中心。
【生活配套】小区南门口就是商业街，非常热闹，小区500米内有梅莲农贸市场，君莲菜场，尚优玛特超市，家得乐，地铁口
不足
绿化面积大，小区出入不是很方便
刘铭旺
2021-02-24
中原地产
特色
【轨道交通】君莲15号地铁口150米，可直接更换地铁线有9条，门前可乘坐156号、13号公交，直达1号地铁口
【其他描述】小区物业费1. 2元，楼间距较大，每栋楼的采光也都比较充足，具体根据楼层，采光存在一定差异
【小区设施】小区中心有一个花园，带凉亭，带一些老人娱乐的简单设施；竣工时间：2010年，绿化率：40%，户型正。
【生活配套】门口即是家得乐超市、附近有农贸菜市场、餐馆、诊所等等，距离同康医院一点几公里，还有华东医院分行等等
不足
车位比例1：0. 2，平时白天车位还是比较充足，晚上会有一点紧张，不过已经有地下车库，人均停车已经问题不大
刘梅
2021-11-26
特色
【轨道交通】小区门口公交13路，14路，156路25路等15号线地铁口双柏路站
【小区户型】小区一梯三户为85平米主力南北通透两房，有8栋一梯四户和8栋两梯四户组成，总楼号88号，由77栋楼
【小区设施】小区内部设有绿地，绿地设有儿童滑梯.健身器材等娱乐设施，很多人在此玩耍交友
【生活配套】小区门口有商超，1.5公里万达，2.5公里仲盛，3.5公里大润发，5.5公里南方商城
不足
小区物业管理不是很完善，车位晚上有点紧张！
王颖
2022-02-14
21世纪不动产
特色
【轨道交通】地铁十五号线就在边上，距离100米，，门口就是公交站，交通方便，莲花南路边上车流量大。
【小区户型】一房60平，两房85平，三房103平户型为主，三房都是南北通透边套，都是电梯房。
【小区设施】小区绿化好，设有几个大花园，花园里有健身器材，儿童娱乐设施，小区还为小区的老人开设了个老年活动中心。
【生活配套】门口就是大超市，饭店，200米农贸市场，500米麦多生活广场，一公里新荟城，周边配套比较齐全
不足
物业管理比较差，而且出租率较高，房屋质量相对商品房差了些。 车位紧张
崔玉泉
2021-06-02
特色
【轨道交通】出南门左转一百米就是地铁15号线双柏路站，经8站可到上海南站，可换乘1号线3号线。
【小区户型】主推一梯三户，有一房60平米，两房90平米，三房102平米三种户型，适合刚需客户。
【小区设施】小区中心有200平米绿地，有建筑别致的凉亭供居民休闲娱乐。
【生活配套】出南门左转100米是梅莲菜市场，出门右转三百米内有尚优玛特超市。
【房屋品质】由君莲开发商建成，2011年毛坯交付，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上停车位不足，小区整体结构规划不好
