中信红树湾(北区)解读
黄小兰
2016-12-12
德居房地产
特色
【小区户型】专区代理中信红树湾，小区热卖户型119-200平的南北通河景三、四房，两梯两户，均有阳台，板楼设计。
【其他描述】小区管理好，住家舒适。
【小区设施】小区特色自带室外泳池、健身设施以及儿童游乐设施，车位比例1:1.88，每栋均有管家，
【居民素质】小区自住占比70%，居民素质普遍是白领级别以上人物，邻里关系氛围好。
不足
小区周边配套不够完善中，靠近东桥城中村，有点吵
董勤
2017-10-29
顺鑫房地产
特色
【小区户型】共11栋，8栋为平层公寓，9栋是复式公寓，主力户型41-298平米，看河景
【其他描述】中信物业，保安24小*时巡逻，物业管理非常严
【生活配套】距天朗海峰华润万家约200米，距华发商都1200米，生活方便
不足
小区没有自己的商业配套
魏仁霞
2022-04-23
保卫之家地产
特色
【轨道交通】交通四通八达，珠海主干道珠海大道近在咫尺，南湾大道，南屏高速，金琴快线，洪鹤大桥等等
【小区户型】北区由11栋高层与110套别墅组成，户型分别是由单身公寓，一房一厅，三房两卫，四房两卫，五房三卫组成
【小区设施】小区设施有健身会所，游泳池，图书馆，美丽的东南亚风格设计园林，一线全河景
【生活配套】中信红树湾有自带1.5万平米的商业，小区近华发商都以及大型的华润万家，距离不到1公里
不足
价格不便宜，部分外立面保养不好
费嘉良
2022-04-28
特色
【轨道交通】有16条公交线路经过小区大门口100米处。具体如下：有14路，16路，18路，25路，34路等
【小区户型】中信红树湾北区85%的户型都能看到河景的，户型为43-295平的1-5房住宅跟215-396平别墅
【小区设施】小区大概有1000平方左右绿化，有300平游泳池，儿童游乐场，负一层有大型健身场所
【生活配套】小区门口步行150米有北山市场和南屏华润万家大型超市，步行800米有华发商都商业综合体，生活便利
【房屋品质】中信央企操盘，2013年中精装交房，装修标准5000/平，大理石卫浴厨房三件套等都是管理进口品牌
不足
小区没有两房户型，很多想买两房的客户满足不了，而且小区单价总价都过高去到4.5一平
何婷婷
2022-04-03
特色
【轨道交通】有16条公交线路经过小区大门100米处，具体如下:乘坐14路/16路/18路/25路/34路/201
【小区户型】专区代理中信红树湾，小区热.卖型119-295平的东南向河景三房·四房·两梯两户，均有阳台，板楼设计
【小区设施】内有露天游泳池，儿童游乐场，且实施人车分流，车位比例是1：1.88
【生活配套】小区内有80平米的游泳池，小区楼下800米处有新天地商业街内华润万家超市和中影电影院
【房屋品质】中信央企操盘，2013年中精装修交房，装修标准5000元/平，大理石·卫浴·厨房三件套等都是国际品牌
不足
没有两房平层的户型，很多刚需客户满足不了，绿化相对少了些
陈锦华
2022-05-17
特色
【轨道交通】住这里的人都是会有自己的专属座驾。偶尔绿色出行想坐公交车，下楼走300米就是华发新城巴士站。
【小区户型】红树湾北区这边除了8栋9栋的公寓，还有小面积复式之外。其他的均为两梯两户，南北通的大平常为主。
【小区设施】小区内部设有凉亭，草坪，观享水系，小桥，儿童娱乐区域等，加上园林绿植环绕，给人北常舒适的感受
【生活配套】生活在这里是非常方便的。8栋9栋楼下有临街商业，小区斜对面就是万润万家，一公里左右到华发商都。
不足
外墙的楼体颜色是黑色系例，看着显旧
郑火明
2022-05-10
合源地产
特色
【小区户型】小区5-16栋为高层，户型为130-295平，南北通户型，高层南向客厅出阳台看河景，楼间距大采光好。
【小区设施】小区中间有300平人工湖，图书馆，管理中心，健身器材。
【生活配套】小区门口出去就是前山河，晚上有很多市民在锻炼，跳舞，跑步，运动。
【房屋品质】由中信集团开发，16年统一精装修交楼，装修标准5000/平，进口厨卫厨具。
【居民素质】租户所占比例是30% 主要居住人群：公司高管，职工，商人，年龄0-70岁，小区安静，邻居和睦相处。
不足
市场比较远，买东西比较远，小区周围都是马路主干道有点吵
李慧
2022-05-26
红乔商业
特色
【轨道交通】3号、5号门直线100米就是华发新城公交站，有34路 207路 201路 601路 等
【小区户型】中信红树湾北区总共有11栋，119平~295平主打295平大户型，270度景观阳台，高层俯瞰整个珠海
【其他描述】所属物业是深圳市百利行物业，费用是3.5/平
【小区设施】小区有500平标准游泳池，1000平绿化，容积率2:0
【房屋品质】中信红树湾北区 2013年精装交楼 装修标准5000/平，厨房卫浴等三件套都是国际品牌
不足
北区主要就是整栋楼外墙的墙皮有点脱落，会影响一点美观
张海浩
2022-04-30
特色
【轨道交通】近珠海大道.步行500米有华发新城公交站609.608等路线到达斗门，通行到拱北口岸到香洲总站！！
【小区户型】红树湾北区大部分为两梯两户，南北通透出阳台。主打是看河景。户型方正使用率高。面积为119㎡-295㎡
【小区设施】小区中庭有个大的休闲广场，车位充足，配比1：1.88，占地面积76000平方，车位有2856个！！
【生活配套】小区距离5MI有一个大型商业广场《华发商都》3MI有一个华润万家 5MI有一家明德医药房！！
不足
小区的8-9栋有公寓酒店，人员流动大，不是很方便，旁边的东桥拆迁还是比较有影响，租户就比较多，物业费还是4.5元，有些偏高！！
何东海
2022-04-24
特色
【小区户型】小区户型为119～295平的东南向河景三房.四房，两梯两户，均有阳台，板楼设计，其中148平方4房
【小区设施】小区内部设施有儿童乐园和老年活动区域，门口也有社区公园，可以提供给小孩游玩老人健身等
【生活配套】小区楼下有便利店，生鲜超市，以及餐饮，药房；对面就是华润万家距离300米。北山市场等
【居民素质】小区自住占比75%，居民素质普遍是白领级别以上人物，邻里关系氛围好。
不足
小区泳池偏小，园林较小，小区门口只有一路公交车站，
陈用铸
2022-03-11
特色
【轨道交通】小区到拱北关口9Ml，距离前山轻轨站4Ml
【小区户型】小区户型大部分以看河景为主，普通住宅面积是45平方-295平方，别墅面积是215平方-396平方
【小区设施】小区内有露天游泳池和室内游泳池，小区园林每天都有工作人员清理卫生
【生活配套】小区距离4.8Ml到华发商都 6Ml到澳门回归公园 中海寰宇城
【房屋品质】小区开发商由中信地产开发，也是中信地产在华南地区的代表作品之一。
不足
楼龄有点高，没有两房户型，没有自带商业配套。
和伟楠
2022-04-20
特色
【轨道交通】小区500米处有华发新城公交站多条交通线路直达拱北前山吉大香洲往西可到斗门金湾。连接珠海市区主干道。
【小区户型】小区大部分的户型均为两题两户，户型面积主要在119平方-295平方其中四房两阳台两卫为改善户型之首。
【小区设施】小区有儿童乐园，露天游泳池，健身房，等娱乐设施，车位配比在1：1.88，小区绿化非常漂亮适合散步跑步
【生活配套】小区楼下有 有便利店，生鲜超市，以及餐饮，药房，或华润万家，华发商都，富华里以及世纪城酒吧街。
不足
别墅群体稍微密集一点，以及有些楼体外墙稍微有些许脱落
叶秋梅
2021-10-08
特色
【轨道交通】中信红树湾周边交通很便利，距离小区300米左右就一个茂丰路北公交站，往前800米有华发新城公交站
【小区户型】中信红树湾北区户型有1至5房，面积段有60平到396平左右，小面积是住宅公寓，大面积是南北通透住宅
【小区设施】小区内部设有老年健身中心，有儿童游乐场，游泳池，小区环境优美饭后散步舒服
【生活配套】中信红树湾距离珠海华发商都1000米里面是吃喝玩乐于一体的商业综合体在本小区300米左右还有华润超是
【房屋品质】中信红树湾由中信华南集团珠海有限公司开发竣工时间为2012年房龄比较新物业是百利行物业公司管理比较好
不足
中信红树湾临近珠海大道边上，车来车往会有一些小噪音
张义
2022-05-16
特色
【轨道交通】距离华发新城公交站150米，可以乘坐601号线、603号线可到达前山，6号门口可以乘201快线。
【小区户型】119-295㎡户型，主打203-295四房，南北通，看河景、澳门景。
【小区设施】小区自带有健身房以及标准游泳池
【生活配套】小区步行100米到南屏华润万家，1000米到华发商都或华发新天地.
不足
小区高层规模不大，小区大部分面积被别墅区占据；小区楼下没有什么商业配套
江家林
2021-08-26
特色
【小区户型】红树湾北区大部分为两梯两户，南北通透出阳台。主打是看河景。户型方正使用率高。面积为119㎡-295㎡
【其他描述】小区物业公司是：深圳市百丽行物业发展有限公司，小区物业管理费是：3.5块，保安全天把守，管理严格。
【房屋品质】中信央企操盘，2013年中精装修交房，装修标准5000元/平，大理石、卫浴、厨房三件套等都是品牌
【居民素质】小区住户素质相对比较高，邻里亲切，待人和善
不足
小区的8-9栋有公寓酒店，人员流动大，不是很方便，旁边的东桥拆迁还是比较有影响，租户就比较多，物业费还是4.5元，有些偏高
黄家恒
2021-06-28
特色
【轨道交通】距离小区500米处就是珠海主干道珠海大道。有多处公交车站，600米处白石桥可前往拱北，夏湾和拱北口岸
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通，120平左右三房为主力户型，户型居多，小到119的三房，大到295的5房。
【小区设施】小区绿化面积达35.5%，8-9栋之间带有游泳池，分为儿童区，成人区。还带有儿童游乐设施，娱乐场所等
【生活配套】北区楼下有金罗宝，钱大妈生活超市，一公里外有华润万家，三公里到华发商都，三公里内还有大型商业富华里
【房屋品质】小区是由央企中信集团开发，11年开盘，装修标准5000/平，全进口材料
不足
别墅太密集，显得园林小，小区时间久老化了
黄伟明
2022-04-08
特色
【轨道交通】离小区500米有一个大型公交车站 主要是去拱北关口 吉大香洲的 机场跟西区的
【小区户型】主推119-295㎡,3-5房,南北通透,并做到明厅、明厨、明室、明卫的“四明”设计,格局方正
【小区设施】车流不进入小区,是人车分流,规划设计增大了生态绿化面积,整体绿化达到8万㎡
【生活配套】小区有商业街，超市，美容院，市场都有。
不足
别墅群体稍微密集一点，以及有些楼体外墙稍微有些许脱落
花拉
2022-04-17
特色
【轨道交通】珠海大道500米为市区交通主干道，多条线路公交 拱北口岸，可以去澳门关口
【小区户型】红树湾房子户型多为南北通户型，大多两梯两户，148平方四房两卫高层采光好
【小区设施】小区中庭有个大的休闲广场，车位充足，配比1：1.88，占地面积76000平方，车位有2856个。
【生活配套】小区到华润华家大约500米，距离华发商都大约2000米，到珠海妇幼保健医院大约5公里。
不足
小区总价过高，单价去到了4万一平
账号已注销
2022-03-18
特色
【轨道交通】步行500m有华发新城公交站多条交通线路围绕在这里,主要路线;新老香洲拱北机场西区
【小区户型】1栋11栋298㎡，5房2厅4卫，南北通透，276平米的别墅，地面三层，客厅中空
【小区设施】小区内部设施有儿童乐园和老年活动区域，门口也有社区公园，可以提供小孩游玩老人健身的
【生活配套】小区楼下有 有便利店，生鲜超市，以及餐饮，药房，或华润万家，华发商都，富华里以及世纪城酒吧街。
不足
小区离大型商超有几公里距离，其他的都很好。
陈少波
2022-02-21
特色
【轨道交通】珠海大道500米为市区交通主干道，多条线路公交
拱北口岸，可以去澳门关口
【小区户型】专区代理中信红树湾，小区热卖户型119-295平的东南向河景三房、四房、两梯两户，均有阳台板楼设计。
【小区设施】绿化率高达40%，小区车位比1:1.88；小区中间配有露天泳池，配有会所、健身器材、儿童娱乐设施。
【生活配套】周边有开车5公里可以到达的第二人民医院 明德医院，小区后面50米处是4层高的华润万家大型购物超市
不足
单价总价都不低，对于一般收入者来说！压力过大
